裝修承包合同范本 辦公室裝修承包合同范本

2016 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 1 28 裝修承包合同范本 辦公室裝修承包合同范 本 在現(xiàn)代社會 辦公室的裝飾裝修相關(guān)工程會在一定程度 上影響到企業(yè)的發(fā)展 對于辦公室裝修承包合同你還理解多 少呢 以下是在小編為大家整理的辦公室裝修承包合同范文 感謝您的閱讀 辦公室裝修承包合同范文 1 發(fā)包方 甲方 承包方 乙方 依照 中華人民共和國合同法 建筑裝飾裝修管理 規(guī)定 住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法 及有關(guān)法律 法規(guī) 規(guī)定 就本項裝修工程有關(guān)事項 經(jīng)雙方協(xié)商達成如下合 同 以昭信守 第一條 工程概況 2016 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 2 28 1 工程名稱 船務(wù)集團代理 香港 有限公司辦公室 裝修工程 2 工程地址 上海市 大廈 501 503 室 3 面 積 約 500 平方米 4 承包方式 包工包料 第二條 合同工期 工期自 年 月 日至 年 月 日 第三條 審批和資質(zhì) 1 乙方在此向甲方保證 其具備必要的裝修資質(zhì)和 2016 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 3 28 其他資質(zhì) 本合同項下甲方發(fā)包給乙方的工程均沒有超出 乙方資質(zhì)證書規(guī)定的范圍 第四條 工程價款及付款方式 1 本合同總工程價款為人民幣 萬元 2 付款方式 1 乙方報批的施工圖紙經(jīng)甲方書面同意后 3 天內(nèi)付首 期工程款 即付總工程價款的 40 2 經(jīng)雙方書面確認工程施工到總工程量 50 時或 月 日前 以后到的時間為準 再付總工程價款的 30 3 竣工驗收決算后 除保留 萬元保修金外 其余工 程款一次性付清 竣工日期以甲方的驗收確認單為準 2016 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 4 28 4 由于甲方要求設(shè)計變更或修改等而引起的工程量的 增減時 須由乙方編制工程變更單 經(jīng)甲方審核確認后在 竣工驗收決算時予以調(diào)整 5 工程項目及價款明細詳見裝修概算書 6 以甲方簽字確認的施工圖為準 施工圖內(nèi)項目增減 不做變更 第五條 工程質(zhì)量要求 1 乙方嚴格按照經(jīng)甲方提供或確認的施工圖紙進行 施工 隨時接受甲方代表或委派人員的檢查檢驗 為檢查 檢驗提供便利條件 同時施工嚴格按照國家規(guī)范進行 施 工滿足設(shè)計要求 質(zhì)量達到工程建設(shè)強制性標準 其他技 術(shù)標準以及本合同的規(guī)定 2 工程以包工包料的方式進行 材料按預(yù)算品牌或 2016 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 5 28 甲方指定采購 因甲方事后書面變更材料而造成的差價應(yīng) 按實增減 裝修材料應(yīng)當符合國家和裝修地的有關(guān)標準 禁止使用不符合國家和裝修地有關(guān)標準的建筑裝修裝飾材 料和設(shè)備 3 乙方保證按照圖紙施工 不擅自改變設(shè)計圖紙 4 施工中 甲方如另有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要 求 雙方應(yīng)書面確認 增加的費用 應(yīng)另簽訂補充合同或 施工更改聯(lián)系單 第六條 雙方權(quán)利義務(wù) 1 甲方權(quán)利義務(wù) 1 在收到乙方提供的裝修圖紙后合理時間內(nèi)作出確認 或提出修改意見 2016 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 6 28 2 按時支付工程款項 3 配合乙方組織工程竣工驗收工作 4 負責施工所需水電費用 5 甲方負責使施工場地具有裝修施工進場作業(yè)條件 2 乙方權(quán)利義務(wù) 1 乙方應(yīng)當在合同生效后 2 日內(nèi)按設(shè)計要求提供詳細 施工報批圖紙 以便甲方審核 并在甲方對裝修圖紙?zhí)岢?修改意見后 2 日內(nèi)提供修改后的報批圖紙 乙方應(yīng)按經(jīng)甲 方同意的施工圖紙施工 如果施工報批圖紙在合同規(guī)定的 開工日期前未得到甲方同意 則開工日期相應(yīng)順延 若因 乙方未能在規(guī)定的時間內(nèi)提供報批圖紙導(dǎo)致延誤 則開工 日期仍按合同規(guī)定日期起算 2016 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 7 28 2 開工前 乙方應(yīng)在與甲方協(xié)商后指派一名合格人員 作為乙方工地代表 負責與甲方聯(lián)絡(luò) 監(jiān)督合同履行 3 配備合格的施工人員 甲方代表有權(quán)要求乙方更換 不具備相應(yīng)資格或不負責任的施工人員 乙方應(yīng)在收到甲 方代表的要求后 1 日內(nèi)作出更換 因施工人員不合格而造 成的一切風(fēng)險 責任和費用由乙方承擔 4 做好施工組織管理 精心施工 定期向甲方匯報施 工進度情況 按時完工 5 做好施工安全防范措施 確保施工安全并承擔施工 造成的安全事故責任 6 遵守政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求 承擔因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款 7 已竣工工程未交付甲方驗收之前 負責工程及工程 材料保護 保護期間發(fā)生損壞 乙方自費予以修復(fù) 甲方 2016 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 8 28 在竣工驗收前使用 發(fā)生損壞的修理費用 由甲方承擔 8 及時組織參加工程竣工驗收工作 第七條 工期延誤 以下原因造成竣工日期拖延 工期可相應(yīng)順延 1 甲方要求的設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增加 2 非乙方原因 一周內(nèi)累計停水 停電八小時以上的 3 不可抗力 是指戰(zhàn)爭和自然災(zāi)害 4 甲方指定分包的工程 拖延了工程進度 2016 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 9 28 第八條 工程驗收 1 工程具備覆蓋 掩蓋條件以及進行隱蔽工程之前 乙方應(yīng)提前通知甲方檢查驗收后 方可進行隱蔽和繼續(xù)施 工 2 甲方如不能在合同規(guī)定的時間內(nèi)組織驗收 應(yīng)及 時通知乙方 另定日期 若最終驗收合格 則甲方承認工 程的完工日期 并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用 第九條 保修期限及范圍 1 乙方對裝修工程承擔 1 年的保修責任 從甲方簽署 驗收報告的次日起算 2 保修范圍 無論是否在保修期內(nèi) 屬于乙方施工 范圍的工程項目 因施工質(zhì)量及材料使用問題造成損壞損 失的 乙方應(yīng)免費維修和更換 在保修期內(nèi) 若因甲方使用 不當 造成的損壞 乙方只收取材料成本費用 如果保修 2016 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 10 28 期內(nèi)裝修工程出現(xiàn)任何質(zhì)量問題 乙方應(yīng)當自甲方提出修 理要求后三日內(nèi)安排人員 突發(fā)事件應(yīng)立即到達組織搶修 維修費用由責任方承擔 第十條 違約責任 1 甲方代表不能及時給出必要指令 確認 批準 不按合同約定履行自己的各項義務(wù)及發(fā)生其它使合同無法 履行的行為 甲方應(yīng)承擔違約責任 2 乙方施工質(zhì)量達不到設(shè)計和規(guī)范的要求 或發(fā)生 其它使合同無法履行的行為 乙方應(yīng)承擔違約責任 3 竣工時間超出 3 天以上 自第四天起每天罰款 500 元 甲方有權(quán)從未付的工程款中扣除 第十一條 爭議解決 2016 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 11 28 因工程質(zhì)量或其他原因雙方發(fā)生糾紛時 可以協(xié)商或 者調(diào)解解決 不愿協(xié)商 調(diào)解或者協(xié)商 調(diào)解不成的 當 事人可向工程所在地人民法院起訴 第十二條 合同的生效 合同自雙方簽字及蓋章后生效 雙方責任履行完后自 行失效 第十三條 合同份數(shù) 本合同正本一式四份 甲 乙雙方各持二份 具同等 法律效力 辦公室裝修承包合同范文 2 甲方 發(fā)包方 2016 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 12 28 乙方 承包方 甲 乙雙方經(jīng)友好協(xié)商 就甲方發(fā)包給乙方關(guān)于 XXX 大廈 3 樓 辦公室裝修工程事宜達成以下協(xié)議 一 甲方發(fā)包給乙方裝修工程內(nèi)容 1 工程名稱 XX 大廈第 3 樓層辦公室裝修工程 2 工程地點 XXXXXXXXXXXX 道 10 號第 3 樓層 3 承包范圍 根據(jù)甲 乙雙方所確定的項目及方案 詳見附表 裝修工程定價確認表 按甲方委托 由乙方負 責承包施工 具體承包工程如下 A 土建 裝修部分 細項 2016 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 13 28 B 水衛(wèi)部分 細項 C 消防部分 細項 D 電器部分 細項 E 電惱 監(jiān)控部分 細項 4 承包方式 包工包料 說明 包工 說明 5 施工工期 本工程定于 2009 年 月 日開始施工 至 2009 年 月 日建造完畢 6 承包要求 乙方必須按照甲方要求或由甲方確認 的圖紙進行施工 7 質(zhì)量保修期 壹年 從驗收合格日算起 2016 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 14 28 二 工程造價 1 造價性質(zhì) A 預(yù)計性 具體按實際驗收進行計算 B 核定性 2 工程金額 為人民幣 元 元 三 付款方式 1 本合同簽定后 在乙方進場施工三個工作日內(nèi) 甲方根據(jù)乙方實際進場材料的總價值而相應(yīng)地支付材料款 的 30 給乙方 2016 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 15 28 2 在乙方施工期間 甲方按工程進度向乙方支付合 同款的 10 說明 1 項與 2 項共所支付給乙方的費用額度 定為小于或等于本工程金額的 30 3 余款支付方式 A 捆綁甲方出租收入租金支付式 乙方建造完畢并經(jīng)甲方驗收合格后 乙方應(yīng)結(jié)算的工 程余款根據(jù)甲方出租收入租金按 50 比例進行捆綁結(jié)算 直至本工程金額結(jié)算余額為 5 時 該款作為本工程質(zhì)量保 修期的保證金 待質(zhì)量保修期滿后一次性結(jié)算給乙方 B 分期 6 個月支付式 乙方建造完畢并經(jīng)甲方驗收合格后 甲方于每月向乙 方支付本工程金額的 10 分期 6 個月 直至本工程金額結(jié)算 余額為 10 時 該款作為本工程質(zhì)量保修期的保證金 待 2016 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 16 28 質(zhì)量保修期滿后一次性結(jié)算給乙方 C 分期 3 個月支付式 乙方建造完畢并經(jīng)甲方驗收合格后 甲方于第 1 個月 內(nèi)向乙方支付本工程金額的 20 于第 2 個月內(nèi)向乙方支付 本工程金額的 20 于第 3 個月內(nèi)向乙方支付本工程金額的 20 直至本工程金額結(jié)算余額為 10 時 該款作為本工程 質(zhì)量保修期的保證金 待質(zhì)量保修期滿后一次性結(jié)算給乙 方 四 甲方工作責任 1 有權(quán)對項目工程建設(shè)進行全程的監(jiān)督 2 甲方必須按照合同規(guī)定支付相關(guān)款項 五 乙方工作與責任 2016 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 17 28 1 乙方應(yīng)按照甲方的要求對本工程進行施工 并在 合同規(guī)定的期限內(nèi)完成本工程的所有施工工程 否則需支 付人民幣 元賠付給甲方 因不可避免原因?qū)е鹿て谘诱` 并 獲得的甲方認可的情況除外 如延期超過 15 天 甲方有權(quán) 取消本合同 并追究乙方的經(jīng)濟及法律責任 2 乙方在承包施工期間 負責為其下屬或所雇傭的 人員購買安全 財產(chǎn)的保險等 如因安全問題造成人身或 財產(chǎn)損害的 全由乙方承擔全部賠償及責任 并負責本合同 約定質(zhì)量保修期限內(nèi) 對本工程實施正常維護和保養(yǎng) 六 獎勵政策 當乙方能在 2009 年 月 日建造完工 并得到甲方驗收 合格的情況下 甲方予以獎勵辦法如下 1 選擇 A 捆綁甲方出租收入租金支付式 甲方按本 工程實際金額的 5 予以獎勵 2016 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 18 28 2 選擇 B 分期 6 個月支付式 甲方按本工程實際金 額的 3 予以獎勵 2 選擇 C 分期 3 個月支付式 不參與甲方的獎勵政 策 七 如有未盡事宜 可經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議 與 本合同具同等效力 本合同一式兩份 甲 乙雙方各執(zhí)一份 經(jīng)甲 乙雙方簽字之日起正式生效 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 簽字 法定代表人 簽字 年 月 日 年 月 日 2016 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 19 28 辦公室裝修承包合同范文 3 發(fā)包人 以下簡稱甲方 承包人 以下簡稱乙方 依照 中華人民共和國合同法 中華人民共和國建 筑法 及其他有關(guān)法律 行政法規(guī) 遵循平等 自愿 公 平和誠實信用的原則 雙方就本裝修工程施工事項協(xié)商一 致 訂立本合同 第一條 工程概況 1 工程名稱 營銷中心辦公室裝飾 2 工程地點 季華四路意美家衛(wèi)浴世界 9 棟 4 6 號 2016 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 20 28 3 工程范圍 室內(nèi)裝修 見預(yù)算清單 4 工程承包方式 本工程采用半包工包料方式承包 參見附件清單 部分地 墻磚未在預(yù)算內(nèi) 5 工程造價 1 工程預(yù)算總造價為 160100 00 元 大寫人民幣 壹拾陸萬零壹佰元整 2 本工程總造價依據(jù)工程設(shè)計施工圖紙及設(shè)計變更 現(xiàn)場簽證 第二條 工程期限 1 經(jīng)甲 乙雙方商定 本工程合同工期為 30 天 日 歷 具體開竣工時間以甲 乙雙方簽訂的裝修合同為準 2016 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 21 28 2 本工程在施工過程中 如遇甲方原因或不可抗力 的情況 可順延工期 第三條 工程施工準備與雙方責任 1 甲方責任 1 開工前甲方協(xié)商各方面的關(guān)系 辦妥進場手續(xù) 甲方承擔進場手續(xù)費用 2 組織好設(shè)計交底及圖紙核對會審工作 3 委托白建華為甲方代表 實行工程質(zhì)量 進度監(jiān) 理 代表甲方處理工程日常事宜 4 做好甲方提供材料及設(shè)備的供應(yīng) 落實建設(shè)資金 2016 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 22 28 按期撥付工程預(yù)付款 辦理現(xiàn)場簽證 竣工驗收 2 乙方責任 1 開工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計資料 編制施工圖預(yù)算和施工組織計劃 制定施工總計劃進度 2 做好施工準備工作 組織好人員及材料設(shè)備的進 場 采購 供應(yīng)和管理 3 嚴格按施工圖與說明書施工 確保工程質(zhì)量 按 合同規(guī)定的時間如期完工和交付 并承擔雙方約定的維修 保養(yǎng)協(xié)議相關(guān)規(guī)定 人為損壞的修理由責任方負責 并承 擔費用 第四條 工程價款及支付 1 本工程合同預(yù)算以施工圖及施工方案的工作量為依 2016 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 23 28 據(jù)編制 2 由物業(yè)收取的管理配合 裝修押金等相關(guān)費用 由 甲方支付 3 支付采取按工程進度分段付款方式 1 水電等隱蔽工程完工時付合同價 20 計 32020 元 叁萬貳仟零貳拾元整 2 木工及隔斷工程完工時付合同價 40 計 64040 元 陸萬肆仟零肆拾元整 3 工程完工并通過甲方驗收合格后 付合同價 35 計 56035 伍萬陸仟零叁拾伍元整 4 留 5 質(zhì)保金在驗收合格半年后 無質(zhì)量問題一次 性付清 2016 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 24 28 工程變更項目款項于雙方確認 付完此款項方可施工 增加工程 第五條 施工質(zhì)量與設(shè)計變更 1 堅持按圖施工 發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理 乙 方應(yīng)通知甲方后 甲方應(yīng)在三天內(nèi)發(fā)出變更設(shè)計文件 2 遇到重要及復(fù)雜的隱蔽工程內(nèi)容 乙方應(yīng)通知甲方 共同驗收 第六條 工程竣工驗收及結(jié)算 1 乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收 2 甲方應(yīng)在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工 2016 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作