小區(qū)第一次工地例會主要內(nèi)容.doc

第一次工地例會主要內(nèi)容一、建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場的組織機(jī)構(gòu)、人員及其分工。二、建設(shè)單位根據(jù)監(jiān)理合同宣布對總監(jiān)理工程師的授權(quán)書。三、建設(shè)單位介紹工程開工準(zhǔn)備情況。四、承包單位介紹施工準(zhǔn)備情況。五、建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求。六、總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容（監(jiān)理工作交底）七、研究確定各方在施工過程中參加工地例會的主要人員，召開工地例會周期、地點(diǎn)及主要議題。建設(shè)方對本項目的要求：1、 現(xiàn)場管理人員配置：項目經(jīng)理、現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)、五大員必須到位；人證合一。2、 現(xiàn)場資料管理：工程資料一定要與現(xiàn)場工程進(jìn)度一致，過期資料甲方和監(jiān)理一概不會簽字，目前施工單位的相關(guān)前期資料要抓緊時間進(jìn)行上報審查，施工組織設(shè)計施工進(jìn)度計劃，及臨時用電，土方開挖、應(yīng)急預(yù)案等專項施工方案盡快報驗。3、 工程技術(shù)管理要求：工程施工必須嚴(yán)格遵守國家現(xiàn)行的工程施工驗收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及地方政府的有關(guān)各項規(guī)定。按照施工圖紙及有關(guān)部門批準(zhǔn)的設(shè)計和修改文件精心組織施工。在未得到設(shè)計變更通知前，施工單位不得擅自改動原設(shè)計，若有必要進(jìn)行設(shè)計變更的須先進(jìn)行設(shè)計洽商，以征求業(yè)主、設(shè)計單位和監(jiān)理公司的意見，獲準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工，4、 工程施工管理驗收：工程的每個分項或每一道工序，施工單位要做好自檢工作，自檢合格后再上報監(jiān)理人員驗收，監(jiān)理人員驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序的施工。隱蔽工程的驗收必須由施工單位先組織自檢，自檢合格后再組織業(yè)主代表、設(shè)計人員、監(jiān)理人員等有關(guān)人員會同驗收，驗收合格后立即進(jìn)行隱蔽工程驗收簽證。若驗收未合格，施工單位擅自隱蔽，施工單位自己承擔(dān)由此引起的一切損失。5、工地主要原材料的控制:鋼材，應(yīng)采用國家大型鋼鐵集團(tuán)的產(chǎn)品, 鋼材進(jìn)場時，應(yīng)及時向監(jiān)理工程師通報進(jìn)場鋼材的數(shù)量、品種、規(guī)格。并提供進(jìn)場鋼材的出廠質(zhì)量證明書及質(zhì)量認(rèn)證證書復(fù)印件,及時按照批次送檢，送檢程序嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。混凝土進(jìn)場時，提供開盤鑒定，不允許現(xiàn)場加水，混凝土從出場到澆筑完，不能超過90分鐘，澆筑工程中現(xiàn)場配備塌落度桶，現(xiàn)場實測塌落度，混凝土試塊必須現(xiàn)場制作，同條件養(yǎng)護(hù)的試塊，必須放在現(xiàn)場。6、現(xiàn)場安全文明施工：應(yīng)建立健全各種施工安全規(guī)章制度，建立安全保證體系，按工程規(guī)模和安全法的要求配備足額的專職安全員。安全責(zé)任到人，加強(qiáng)安全教育，搞好安全防護(hù)，加大安全投入。文明施工應(yīng)按省市有關(guān)規(guī)定認(rèn)真執(zhí)行，五牌一圖，施工現(xiàn)場大門的布置，門口設(shè)置企業(yè)標(biāo)志?，F(xiàn)場材料分區(qū)堆放整齊，現(xiàn)場安全標(biāo)語，標(biāo)牌規(guī)范整齊。 小區(qū)項目部 2018年9月 日小區(qū)監(jiān)理第一次工地會議內(nèi)容議程一、會議的組織 第一次工地會議應(yīng)在工程正式開工前召開。總監(jiān)辦應(yīng)事先將會議議程及有關(guān)事項通知建設(shè)單位、施工單位及其他有關(guān)單位并做好會議準(zhǔn)備。會議應(yīng)由總監(jiān)理工程師主持，建設(shè)單位、施工單位法定代表人或授權(quán)代表必須出席。各方在工程項目中擔(dān)任主要職務(wù)的人員及分包單位負(fù)責(zé)人應(yīng)參加會議。第一次工地會議應(yīng)邀請質(zhì)量監(jiān)督部門參加。 二、會議的內(nèi)容 1、 第一次工地會議上，各方應(yīng)介紹各自的人員、組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)范圍及聯(lián)系方式。建設(shè)單位應(yīng)宣布對監(jiān)理工程師的授權(quán)；總監(jiān)理工程師應(yīng)宣布對駐地監(jiān)理工程師授權(quán)；施工單位應(yīng)書面提交對工地代表（項目經(jīng)理）的授權(quán)書。 2、 施工單位應(yīng)陳述開工的各項準(zhǔn)備情況：（提交文字報告） (1) 主要施工人員(含項目負(fù)責(zé)人、主要技術(shù)人員及主要機(jī)械手)是否進(jìn)場或?qū)⒂诤稳者M(jìn)場，并提交進(jìn)場人員計劃及名單、職能機(jī)構(gòu)框圖、職責(zé)范圍及有關(guān)人員的資質(zhì)材料，已取得監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的情況； (2) 主要施工機(jī)械設(shè)備、儀器和設(shè)施是否進(jìn)場或?qū)⒂诤稳者M(jìn)場，并提交進(jìn)場計劃及清單，已取得監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的情況； (3) 用于工程的外夠材料是否進(jìn)場或?qū)⒂诤稳者M(jìn)場，本地材料來源是否落實，是否將會影響施工，并提交料源分布圖、供料及進(jìn)場計劃清單，已取得監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的情況； (4) 施工駐地及臨時工程建設(shè)進(jìn)展情況如何，并提交駐地及臨時工程建設(shè)計劃分布和布置圖，以取得監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的情況； (5) 工地試驗室、流動試驗室及其設(shè)備是否準(zhǔn)備就緒或?qū)⒂诤稳瞻惭b就緒，并提交試驗室布置圖、流動試驗室分布圖及儀器設(shè)備清單，已取得監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的情況； (6) 施工測量的基礎(chǔ)資料是否已經(jīng)落實并經(jīng)過復(fù)核，施工測量是否進(jìn)行或?qū)⒂诤稳胀瓿桑⑻峤皇┕y量計劃及有關(guān)資料，已取得監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的情況； (7) 履約保函和動員預(yù)付款保函及各種保險是否已經(jīng)辦理或?qū)⒂诤稳辙k理完畢，并應(yīng)提交有關(guān)已辦手續(xù)的副本，已取得監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的情況； (8) 工程分包及分包人的資質(zhì)等報批、報審； (9) 工程進(jìn)度計劃 (含施工組織設(shè)計)的編制，工程劃分等是否完成，已取得監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的情況；(10) 質(zhì)量保證體系、安全與環(huán)保保證體系、應(yīng)急預(yù)案是否落實到位，已取得監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的情況； (11) 各項標(biāo)準(zhǔn)試驗已進(jìn)行，并提交試驗檢測計劃，已取得監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的情況； (12) 工程保險及動員預(yù)付款擔(dān)保是否落實，并提交相關(guān)文件復(fù)印件備查； (13) 首項開工項目的施工方案、開工申請是否報批，以及其他與開工條件有關(guān)的內(nèi)容及事項。 監(jiān)理工程師應(yīng)就施工準(zhǔn)備以及施工進(jìn)度計劃（施組）、質(zhì)保體系、安全、環(huán)保體系、應(yīng)急預(yù)案等予以評述： (1) 施工進(jìn)度計劃可于何日批準(zhǔn)或哪些分項已獲得批準(zhǔn)； (2) 根據(jù)批準(zhǔn)或?qū)⒁鷾?zhǔn)的施工進(jìn)度計劃，承包人何時可以開始哪些工程施工，有無其他條件限制； (3) 有哪些重要的或復(fù)雜的分項工程還應(yīng)單獨(dú)編制進(jìn)度計劃提交批準(zhǔn)。 (4) 質(zhì)量、安全保證體系是否滿足合同要求。 3、 建設(shè)單位應(yīng)就工程占地、臨時用地、臨時道路、工程支付擔(dān)保情況以及其他與開工條件有關(guān)的內(nèi)容及事項進(jìn)行說明。 4、 監(jiān)理單位應(yīng)就監(jiān)理工作準(zhǔn)備情況以及有關(guān)事項作出說明。 5、 監(jiān)理工程師應(yīng)就主要監(jiān)理程序、質(zhì)量和安全事故報告程序、報表格式、函件往來程序、工地例會等進(jìn)行說明。 6、 總監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行會議小結(jié)，明確施工準(zhǔn)備工作還存在的主要問題及解決措施。 三、會議議程 1、 總監(jiān)理工程師宣布會議開始； 2、 各方介紹各自的人員、組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)范圍及聯(lián)系方式。3、 建設(shè)單位宣布對監(jiān)理工程師的授權(quán)； 4、 總監(jiān)理工程師宣布對駐地監(jiān)理工程師授權(quán)； 5、 施工單位書面提交對工地代表（項目經(jīng)理）的授權(quán)書； 6、 施工單位應(yīng)陳述開工的各項準(zhǔn)備情況； 7、 監(jiān)理工程師就施工準(zhǔn)備，以及施工進(jìn)度計劃（施組）等予以評述； 8、建設(shè)單位就工程用地、臨時道路、工程支付擔(dān)保情況以及其他與開工條件有關(guān)的內(nèi)容及事項進(jìn)行說明；9、監(jiān)理單位應(yīng)就監(jiān)理工作準(zhǔn)備情況以及有關(guān)事項作出說明； 10、監(jiān)理工程師就主要監(jiān)理程序、質(zhì)量和安全事故報告程序、報表格式、函件往來程序、工地例會等進(jìn)行說明； 11、總監(jiān)理工程師進(jìn)行會議小結(jié)，明確施工準(zhǔn)備工作還存在的主要問題及解決措施； 12、具備開工條件，總監(jiān)理工程師下達(dá)開工令。 四、承包人施工準(zhǔn)備階段需完成的程序 1、報批工程進(jìn)度計劃 (含施工組織設(shè)計)、工程劃分； 2、報批質(zhì)量保證體系、以及安全與環(huán)保保證體系、應(yīng)急預(yù)案； 3、試驗室的建設(shè)及標(biāo)準(zhǔn)試驗的報驗、報批； 4、進(jìn)場人員的報審（資質(zhì)、資格、上崗證、特殊工種證等）； 5、進(jìn)場施工機(jī)械設(shè)備、儀器的檢驗、報驗； 6、進(jìn)場原材料、半成品、成品的檢驗、報驗； 7、導(dǎo)線點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)、地面線的復(fù)測及施工放線，并報審； 8、工程分包的報批、報審； 9、保險及動員預(yù)付款擔(dān)保，報審備查； 10、提交施工圖審查，并批準(zhǔn)； 11、工程用地、資金計劃報審； 12、首項開工項目的施工方案、開工申請報批； 13、其他與保證按期開工有關(guān)的施工準(zhǔn)備工作。 五、項目及機(jī)構(gòu)名稱（簡稱） 項目名稱：業(yè)主單位機(jī)構(gòu)名稱：監(jiān)理單位機(jī)構(gòu)名稱：施工單位機(jī)構(gòu)名稱：設(shè)計單位名稱:第一次工地例會上監(jiān)理工作交底的主要內(nèi)容一、監(jiān)理機(jī)構(gòu)在工程建設(shè)中的地位、權(quán)力和責(zé)任1、建筑法第三十二條規(guī)定：“建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實施監(jiān)督?！薄肮こ瘫O(jiān)理人員認(rèn)為工程不符合工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求施工企業(yè)改正。”“工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報告建設(shè)單位要求設(shè)計單位改正?！?、“建設(shè)工程質(zhì)量管理條例”第三十六條規(guī)定：“工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和建設(shè)工程承包合同，代表建設(shè)單位對施工質(zhì)量實施監(jiān)理，并對施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。”3、監(jiān)理單位和建設(shè)單位是通過雙方簽訂“建設(shè)工程委托監(jiān)理合同”來確定雙方的合同關(guān)系的。因而我國“建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范”第1.0.3條規(guī)定“建設(shè)單位與承包單位之間與建設(shè)工程合同有關(guān)的聯(lián)系活動應(yīng)通過監(jiān)理單位進(jìn)行”，這就是說，監(jiān)理單位代表建設(shè)單位來執(zhí)行合同。“建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范”第1.0.3條規(guī)定：“監(jiān)理單位應(yīng)公正、獨(dú)立、自主地開展監(jiān)理工作，維護(hù)建設(shè)單位和承包單位的合法權(quán)益”。4、建設(shè)單位、承包單位、監(jiān)理單位之間的關(guān)系建設(shè)單位與承包單位簽訂“建設(shè)工程承發(fā)包合同”，把建設(shè)工程發(fā)包給承包單位，承包單位要對建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。建筑法第三十三條規(guī)定：“實施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)”。建筑法第三十四條：“工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)?！北O(jiān)理單位對建設(shè)單位的工作原則是“守法、誠信、熱情服務(wù)”；對承包單位的工作原則是“嚴(yán)格監(jiān)理、熱情幫助”；2、 總監(jiān)理工程師介紹項目監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容。包括工程概況、監(jiān)理工作的依據(jù)、范圍、內(nèi)容、目標(biāo)，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式、人員配備、人員崗位職責(zé)、監(jiān)理工作程序、制度、監(jiān)理工作方法及措施等。概括地說是：“三控制，兩管理，一協(xié)調(diào)“。即質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制；合同管理、信息管理，組織協(xié)調(diào)。在主次排序上，根據(jù)當(dāng)前的市場情況，應(yīng)該為：質(zhì)量是全面控制，進(jìn)度是協(xié)調(diào)監(jiān)督，投資是參與管理，安全是檢查督促，施工資料是提示幫助。三、建設(shè)單位需要配合的工作1.開工前辦好工程報建手續(xù)，提供必要的建審文件：建筑工程規(guī)劃許可證，施工許可證，市規(guī)劃部門簽發(fā)的建筑紅線驗線通知書，省市質(zhì)監(jiān)站的質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)等。2.提供經(jīng)省、市建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的設(shè)計圖紙及設(shè)計文件。3.提供“建設(shè)工程施工承包合同”。4.提供水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)的原始資料，指明標(biāo)樁的位置。5.提供工程地質(zhì)勘察報告、水文地質(zhì)資料。6.提供與施工現(xiàn)場相關(guān)的地下管線資料。7.對施工場地進(jìn)行了“三通一平”，保證施工用水、排水、電氣、道路暢通，場地平整。8.確定建設(shè)單位駐工地代表及其權(quán)限。9.按照監(jiān)理委托合同的約定向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供辦公和生活條件。四、對施工承包單位的要求1.提供資質(zhì)資料 施工企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、信用等級證書、安全資格審查認(rèn)可證和質(zhì)量管理體系認(rèn)證文件等（復(fù)印件加蓋公章） 工程預(yù)算書、中標(biāo)價明細(xì)表；（復(fù)印件） 工程項目經(jīng)理、主任工程師及管理人員資質(zhì)證書、上崗證；（復(fù)印件） 特殊操作工人上崗證（復(fù)印件）特殊作業(yè)包括：電工作業(yè)，鍋爐司爐，壓力容器操作，起重機(jī)械操作，爆破作業(yè)，金屬焊接作業(yè)，鋼筋機(jī)械連接作業(yè)，機(jī)動車輛駕駛，建筑高架等。 實驗室資質(zhì)證書、計量認(rèn)可證。 按照施工組織設(shè)計進(jìn)度安排，第一批進(jìn)場的施工機(jī)械設(shè)備的名稱、規(guī)格、性能、型號、數(shù)量等。 對建設(shè)單位提供的水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)點(diǎn)的復(fù)核記錄，2.實施“施工組織設(shè)計“審核制度施工承包單位在工程開工前編制完成施工組織設(shè)計。經(jīng)項目經(jīng)理簽字后報告企業(yè)主管領(lǐng)導(dǎo)審批，然后報監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核，并由總監(jiān)理工程師審定。施工承包單位在施工組織設(shè)計批準(zhǔn)后，提交工程總進(jìn)度計劃網(wǎng)絡(luò)圖和總平面布置圖。3.實施材料設(shè)備的報驗制度工程所用的主要材料（鋼材、水泥、砂石、磚及水電安裝材料），設(shè)備，都必須提供材質(zhì)保證書、出廠合格證，并按規(guī)定批量進(jìn)行現(xiàn)場見證取樣，送有資格的試驗單位復(fù)試合格后，填報材料設(shè)備報驗表，經(jīng)監(jiān)理工程師審查同意后，才可用于工程。4.實施工序報驗制度，堅持上道工序不經(jīng)檢查驗收合格不得進(jìn)入下道工序的原則。上道工序完成后先由施工承包單位班組自檢、互檢、專職檢，合格后，填寫工序檢驗單，報監(jiān)理工程師審核。砼工程要求實行“澆筑令”制度，澆筑前一天向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出申請報告。5.實施隱蔽工程驗收制度。隱蔽工程完成后先由施工承包單位班組自檢、互檢、專職檢，合格后，填報隱蔽工程報驗單，經(jīng)監(jiān)理工程師檢查后，簽署審查意見，才可進(jìn)行隱蔽工程驗收。驗收前施工承包單位要提前通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)。6.實施質(zhì)量事故報告制度質(zhì)量缺陷和一般質(zhì)量事故，施工承包單位及時報告監(jiān)理工程師，并共同研究處理方案，未經(jīng)監(jiān)理工程師同意，不得自行掩蓋或處理。較大質(zhì)量事故，施工承包單位要寫出事故報告。說明質(zhì)量事故情況，分析產(chǎn)生原因，提出處理和防范措施，報監(jiān)理機(jī)構(gòu)和建設(shè)單位。并會同有關(guān)方面共同研究處理方案。施工承包單位要嚴(yán)格按照審定的處理方案修理或補(bǔ)強(qiáng)，再報監(jiān)理工程師進(jìn)行驗收。7.實施工程驗收制度。施工承包單位在工程開工前要會同監(jiān)理機(jī)構(gòu)確定工程各部分的檢驗批的劃分，并在檢驗批自檢合格后，再報監(jiān)理工程師復(fù)驗、簽字。分項分部工程驗收嚴(yán)格執(zhí)行各專業(yè)施工質(zhì)量驗收規(guī)范進(jìn)行。8.對施工承包單位和監(jiān)理單位確定的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理。施工承包單位在需要實施旁站監(jiān)理的工序施工前24小時，書面通知監(jiān)理人員。工序完工后，雙方在旁站記錄表上簽字。9.每月25日報送當(dāng)月工作量報表、工料分析及付款申請表。五、工程資料及建筑表格使用的統(tǒng)一規(guī)定1. 建筑工程技術(shù)資料的收集、整編和歸檔，要按照國家“建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范”GB/T50328-2001；2. 施工