保溫涂裝報(bào)價(jià)方案及合同已改.doc

精選資料*項(xiàng)目保溫涂裝工程施工合同發(fā)包單位： 重慶*（建設(shè)）集團(tuán)有限公司 工程名稱： 承包單位： *建筑工程有限公司重慶分公司 施工范圍： 保溫 、涂裝 合同編號(hào)： 保溫涂裝工程施工合同發(fā)包單位：重慶*（建設(shè)）集團(tuán)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方） 承包單位：*建筑工程有限公司重慶分公司 （以下簡(jiǎn)稱乙方） 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其有關(guān)法律、法規(guī)。遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則。經(jīng)雙方協(xié)商一致，就本工程保溫項(xiàng)目有關(guān)事宜，訂立本合同，共遵照?qǐng)?zhí)行。一、工程名稱： 二、工程地址： 三、承包方式： 包工包料 四、工程內(nèi)容以及單價(jià)：1、施工子項(xiàng)目以及綜合單價(jià)：序號(hào)施工項(xiàng)目材料名稱品牌規(guī)格單價(jià) （元/）預(yù)估面積（）金額（元）備注1基層處理590952外墻抹灰125073外墻保溫465884外墻涂裝質(zhì)感漆立邦或多樂(lè)士590955樣板鏟除7650總計(jì)2、本合同為固定單價(jià)合同，對(duì)應(yīng)方量為預(yù)估方量，實(shí)際結(jié)算方量以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3、前述表格中第1、2、5項(xiàng)綜合單價(jià)包含但不限于實(shí)施該項(xiàng)目所涉及的人工費(fèi)、上下車費(fèi)、施工吊籃租賃費(fèi)、進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)（含轉(zhuǎn)運(yùn)和垂直運(yùn)輸）、場(chǎng)地清理費(fèi)、材料進(jìn)場(chǎng)抽樣復(fù)檢費(fèi)、水電費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等全部費(fèi)用。4、前述表格第3、4項(xiàng)綜合單價(jià)包含但不限于實(shí)施該項(xiàng)目所涉及材料費(fèi)、人工費(fèi)、上下車費(fèi)、施工吊籃租賃費(fèi)、進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)（含轉(zhuǎn)運(yùn)和垂直運(yùn)輸）、場(chǎng)地清理費(fèi)、材料進(jìn)場(chǎng)抽樣復(fù)檢費(fèi)、工程驗(yàn)收費(fèi)用、工人保險(xiǎn)費(fèi)、水電費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等全部費(fèi)用。5、上述單價(jià)為包干價(jià)，不再因市場(chǎng)人工、材料等的漲跌而進(jìn)行任何形式的調(diào)整，也不執(zhí)行有關(guān)工程計(jì)價(jià)方面的有關(guān)文件。6、上述單價(jià)如遇國(guó)家、重慶市的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定高于或低于原設(shè)計(jì)以及現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)和享有。本工程需符合消防、節(jié)能要求，乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收通過(guò)。五、工期：1、本工程工期為 天，進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以甲方開(kāi)工令為準(zhǔn)。2、上述工期已充分考慮了施工工期范圍內(nèi)工程所在地域的可預(yù)見(jiàn)性的異常天氣、以及對(duì)工期可能會(huì)產(chǎn)生不利影響的政府行為、事件等對(duì)施工工期的影響。六、質(zhì)量技術(shù)要求：1總體要求滿足設(shè)計(jì)要求，按相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量合格。嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)甲方和監(jiān)理審批同意的施工方案。完工的墻面應(yīng)平整（即符合本合同約定的質(zhì)量驗(yàn)收條款）、無(wú)蜂窩、裂紋、陰陽(yáng)角應(yīng)順直，無(wú)漏刮、無(wú)漏涂、無(wú)色差，并同時(shí)符合有關(guān)規(guī)范的驗(yàn)收要求。乙方在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)提供所進(jìn)材料的合格證明及數(shù)量清單。乙方應(yīng)按節(jié)能規(guī)范要求現(xiàn)場(chǎng)抽樣送檢不低3組外墻膩?zhàn)樱⒊袚?dān)其費(fèi)用。乙方進(jìn)場(chǎng)前需現(xiàn)場(chǎng)試樣，樣板墻（面積不少于三平方米）需經(jīng)甲方確認(rèn)，作為后期驗(yàn)收參考。七、工程質(zhì)量及數(shù)量驗(yàn)收：1、質(zhì)量驗(yàn)收原則：按照設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及現(xiàn)場(chǎng)制作的樣板質(zhì)量和工藝流程為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收平整度的方法采用燈光或太陽(yáng)光斜照法，在燈光或太陽(yáng)光斜照下，墻面應(yīng)無(wú)可見(jiàn)性的凹凸感，其余驗(yàn)收項(xiàng)目按規(guī)范要求執(zhí)行。乙方在每次申請(qǐng)驗(yàn)收前應(yīng)做到室內(nèi)與室外交接部位干凈整潔、工完、料盡、場(chǎng)地清理（甲方或其它配合施工單位造成的原因除外）。外墻二遍（從一樓至屋頂層）膩?zhàn)邮┕ね戤吅螅òㄐ扪a(bǔ)），乙方應(yīng)向甲方申請(qǐng)驗(yàn)收，并由甲方簽署完工證明（不辦理結(jié)算和付款），標(biāo)準(zhǔn)層外墻油漆涂刷（一遍底漆、二遍面漆）每完成十層后驗(yàn)收一次（包括修補(bǔ)），并由甲方簽署完工證明（不辦理結(jié)算和付款）。2、收方原則：保溫、涂料完工后，乙方向甲方提交完工收方申請(qǐng)單，甲方在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)與乙方一道進(jìn)行收方，雙方并按下列條的原則辦理：在已施工的保溫范圍內(nèi)，外墻外保溫的面積按照設(shè)計(jì)圖紙的外墻外邊線展開(kāi)面積收方計(jì)算，門窗的邊口按照設(shè)計(jì)大樣圖的外墻邊線展開(kāi)面積收方計(jì)算。膩?zhàn)印⑼苛系拿娣e計(jì)算按照外墻外保溫、砂漿抹灰成型后的表面積進(jìn)行收方計(jì)算。工程量最終以雙方實(shí)際收方面積為準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。八、工程款的支付條款：1、樣板鏟除、基層處理和外墻抹灰完工，經(jīng)甲方、開(kāi)發(fā)單位、監(jiān)理驗(yàn)收合格后支付樣板鏟除、基層處理和外墻抹灰三項(xiàng)工程款至97%,余款作為質(zhì)保金。2、外墻保溫完成80%工程量，經(jīng)甲方確認(rèn)后，支付已完成工程量50%的工程款；外墻保溫完工，經(jīng)甲方和相關(guān)部門驗(yàn)收合格，支付至外墻保溫工程款80%，項(xiàng)目綜合驗(yàn)收備案后支付至97%，余款作為質(zhì)保金。3、完成外墻涂裝工程總量80%，經(jīng)甲方確認(rèn)后，支付已完成工程量50%的工程款；外墻涂裝工程完經(jīng)甲方和相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，支付至外墻涂裝工程總款80%，項(xiàng)目綜合驗(yàn)收備案后支付至97%，余款作為質(zhì)保金。4、以上單項(xiàng)質(zhì)保金總和作為本工程總工程質(zhì)保金，待4年質(zhì)保期期滿，經(jīng)本工程開(kāi)發(fā)商和小區(qū)物業(yè)公司確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后一次性支付。5、每次付款節(jié)點(diǎn)，甲方需在甲乙雙方結(jié)算手續(xù)辦理完畢后15日內(nèi)付款。九、派駐現(xiàn)場(chǎng)代表：1、甲方代表：指派 （身份證 ;聯(lián)系方式 ）作為甲方履約代表暨項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，履行本合同的責(zé)任和義務(wù)，并負(fù)責(zé)與乙方相關(guān)負(fù)責(zé)人直接對(duì)接，處理現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)事務(wù)以及簽收和發(fā)放文件資料、。2、乙方代表：指派 （身份證 ;聯(lián)系方式 ）作為乙方履約代表暨項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全權(quán)代表乙方履行本合同，代表乙方處理相關(guān)工程事務(wù)，簽收相關(guān)工程文件等。十、甲乙雙方責(zé)任與義務(wù)1、甲方責(zé)任與義務(wù)：（1）提供施工現(xiàn)場(chǎng)水、電接口。（2）外墻門、窗框安裝到位，門窗邊框按設(shè)計(jì)要求留出保溫層厚度及泄水孔。墻上的各種預(yù)埋件，鋁幕墻主龍骨（連接件）、穿墻管道，落水管等安裝完畢，并于安裝處預(yù)留保溫層施工作業(yè)寬度。（3）材料的垂直吊運(yùn)機(jī)械(施工升降機(jī))，乙方支付升降機(jī)人工費(fèi) 元/月。（4）材料的堆放及處理場(chǎng)地（室內(nèi)）及施工工人的臨時(shí)食宿條件。（5）配合乙方做好施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作。2、乙方責(zé)任與義務(wù)（1）嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和甲方要求組織人員進(jìn)行施工和交工；（2）遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，乙方在施工過(guò)程中積極與甲方密切配合，相互督促施工質(zhì)量，竣工后乙方報(bào)請(qǐng)甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收完畢需簽證。（3）確保現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工。應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置警示標(biāo)志并嚴(yán)格人員進(jìn)出管理，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)；現(xiàn)場(chǎng)操作人員正確佩戴安全帽、安全帶，若因乙方自身原因而造成人（含第三方）、財(cái)、物的安全問(wèn)題由乙方自行負(fù)責(zé)并對(duì)此承擔(dān)全部法律責(zé)任；乙方施工開(kāi)始前，乙方必須按國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)章為相關(guān)人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)所有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，并支付因此發(fā)生的保險(xiǎn)費(fèi)用。若發(fā)生傷亡及其他安全事故，由乙方全額承擔(dān)相關(guān)賠償費(fèi)用及罰款。（4）工程完工后3天內(nèi)應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊場(chǎng)地的衛(wèi)生、清潔工作，保證施工場(chǎng)地清潔符合建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定及重慶市政府主管部門的要求。（5）按重慶市（區(qū)）城建檔案館和甲方的要求，負(fù)責(zé)完成工程技術(shù)資料的收集、填報(bào)、整理、歸檔，嚴(yán)格按照工程資料的報(bào)驗(yàn)程序進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，并做到資料與施工進(jìn)度同步。在本合同工程完工后10天內(nèi)向甲方提供一式 3份。（6）不得拖欠民工工資，工程完工前應(yīng)處理完畢工傷事故等工程及與工程有關(guān)的事務(wù)。乙方應(yīng)在單項(xiàng)工程完工后3日內(nèi)向甲方提供民工工資已付清、工程及與工程有關(guān)的事務(wù)已處理完畢的書面承諾。（7）負(fù)責(zé)外墻保溫和外墻涂裝工程的驗(yàn)收（含消防驗(yàn)收、節(jié)能驗(yàn)收）和送檢，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（8）在本工程正式移交給甲方（全部竣工驗(yàn)收合格，經(jīng)甲方確認(rèn)，并已完成資料移交）前，乙方自行負(fù)責(zé)本工程的成品保護(hù)工作，此期間的已完工成品損壞或污染等問(wèn)題由乙方自行處理。十一、質(zhì)量保修：本工程質(zhì)保期限為4年（自本工程全部竣工驗(yàn)收合格、交付甲方使用之日起計(jì)算）。質(zhì)保期內(nèi)前四年本工程不得出現(xiàn)脫皮、起砂、不均勻褪色、粉化等現(xiàn)象，否則視為質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)在接到本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商或小區(qū)物業(yè)管理單位通知后2日內(nèi)前來(lái)維修，維修費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)，并賠償甲方違約金五萬(wàn)元。十二、違約責(zé)任1、乙方逾期完工，每逾期一天，應(yīng)按本合同總價(jià)款的1%向甲方支付違約金。2、甲方結(jié)算完畢后不按時(shí)付款的（乙方原因除外），每逾期一天，應(yīng)向乙方支付結(jié)算總額1%的違約金。3、乙方在施工過(guò)中，甲方對(duì)乙方所進(jìn)行的施工技術(shù)交底、工程會(huì)議紀(jì)要、中間交接驗(yàn)收記錄等，乙方應(yīng)進(jìn)行簽收并遵照?qǐng)?zhí)行。否則視為乙方違約，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)的處罰。4、乙方的原材料質(zhì)量、施工質(zhì)量不能滿足工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求的，經(jīng)整改，仍不能滿足要求的，甲方有權(quán)立即解除本合同，并不向乙方支付任何款項(xiàng)（已支付部分甲方有權(quán)要求乙方歸還）。 5.任何一方因違反合同而給另一方造成的直接損失，應(yīng)按損失實(shí)際發(fā)生金額給予賠償。十三、反商業(yè)賄賂乙方承諾：在洽談、簽訂、履行本合同期間，未（不得）采取私下給付甲方工作人員財(cái)物、任何好處、性賄賂等行為而獲得本合同或?yàn)楸竞贤穆男卸@得任何便利。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)通過(guò)司法程序追究相關(guān)責(zé)任人，同時(shí)乙方自愿將本合同原定總造價(jià)下浮30%后作為雙方就本工程的最終結(jié)算價(jià)。十四、附則1、 本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商解決不成或一方不愿意協(xié)商的，依法向本工程項(xiàng)目所在地人民法院訴訟解決。2、 乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證（國(guó)稅、地稅）、施工資質(zhì)證明、法人身份證復(fù)印件（含親筆簽名）作為本合同附件，以上復(fù)印件需加蓋乙方公司公章后方可視為有效。3、 乙方報(bào)價(jià)單作為本合同附件。4、 本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字并加蓋公章后生效。本合同一式三