林省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換合同.doc

附件2吉林省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換合同（示范文本）縣（市、區(qū)） 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 組合 同 編 號(hào) （編號(hào)以縣為單位以民政部門統(tǒng)編的地方編號(hào)為臺(tái)頭，鄉(xiāng)、村、組以下由各縣自編） 鑒 證 編 號(hào) （鑒證號(hào)以縣為單位自編） 吉林省農(nóng)村經(jīng)濟(jì)管理總站設(shè)計(jì)吉林省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換合同合同編號(hào)：甲方（轉(zhuǎn)出戶代表）： 住所：_聯(lián)系電話：_乙方（受讓方代表）： 住所：_聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、中華人民共和國合同法、中華人民共和國物權(quán)法、吉林省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)管理?xiàng)l例等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換事宜訂立本合同。一、互換土地基本情況及用途甲方將其承包的位于 等地共 畝(詳見下表)，互換給乙方從事（主營項(xiàng)目） 生產(chǎn)經(jīng)營。甲方用于互換土地基本情況表序號(hào)地塊地類等級(jí)面積四 至 界 限用途原土地承包經(jīng)營權(quán)證編號(hào)原承包合同編號(hào)東南西北1 2 3 4合計(jì)：（大寫） 畝。（小寫） 畝。 地塊數(shù) 塊乙方將其承包的位于 土地共 畝(詳見下表)，互換給甲方從事（主營項(xiàng)目） 生產(chǎn)經(jīng)營。乙方用于互換土地基本情況表序號(hào)地塊地類等級(jí)面積四 至 界 限用途原土地承包經(jīng)營權(quán)證編號(hào)原承包合同編號(hào)東南西北1 2 3 4合計(jì)：（大寫） 畝。（小寫） 畝。 地塊數(shù) 塊二、互換期限、交付方式和時(shí)間甲乙雙方互換土地期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）?；Q土地的交付方式為 或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。交付時(shí)間為 年 月 日。因互換地塊存在面積、等級(jí)、價(jià)值不對(duì)等的，雙方可協(xié)商約定適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償如下： 。三、互換雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲乙雙方互換土地后，互換雙方均取得對(duì)方互換地塊的土地承包經(jīng)營權(quán)，喪失自己原有地塊的承包經(jīng)營權(quán)。2.甲、乙雙方土地互換后，對(duì)互換土地原享有的承包權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)也相應(yīng)互換。3.土地互換后，甲乙雙方應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案，可以向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地承包管理部門申請(qǐng)辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更登記手續(xù)。4.經(jīng)甲乙雙方依法登記獲得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他符合法律、法規(guī)和國家政策規(guī)定的方式再流轉(zhuǎn)。5.甲乙雙方在互換后的地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。6.甲乙雙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。7.因互換地塊存在面積、地力、作物等差異，雙方可協(xié)商約定適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償如下： 。四、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理 。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金 元。2.如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由甲乙雙方協(xié)商。 六、爭議解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村、鎮(zhèn)調(diào)解部門調(diào)解解決，調(diào)解不成的或不愿調(diào)解的，按下列第 種方式解決：1、提交 仲裁委員會(huì)仲裁；2、依法向 人民法院提起訴訟。七、其他約定1.甲、乙雙方可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請(qǐng)鑒證。2.未盡事宜，由雙方共同協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）備案，有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式 份，甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會(huì)，一份報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份，一份用于辦理變更登記手續(xù)（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。4. 本合同自簽訂之日起生效。 甲方代表人(簽章)： 乙方代表人(簽章)：身份證號(hào)： 身份證號(hào)：住址： 住址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：甲方共有人