黨建材料：居住區(qū)設(shè)計任務(wù)書.docx

居住區(qū)設(shè)計任務(wù)書一、 目的與要求1、 通過專業(yè)調(diào)查研究，培養(yǎng)學(xué)生理論聯(lián)系實際、關(guān)注社會的意識，使學(xué)生重視掌握第一手資料，具有發(fā)現(xiàn)問題、分析問題和解決問題的基本能力。2、通過本次設(shè)計，初步掌握居住區(qū)修建性詳細規(guī)劃設(shè)計的內(nèi)容和方法，鞏固和加深對居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計原理的學(xué)習(xí)與理解，以及對城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范的了解；學(xué)習(xí)國內(nèi)外優(yōu)秀居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計實例，并了解其設(shè)計的基本手法和設(shè)計技能。3、做到功能合理、因地制宜地規(guī)劃設(shè)計居住區(qū)的住宅組群、公共設(shè)施、道路交通系統(tǒng)、市政基礎(chǔ)設(shè)施和綠化環(huán)境。做到理論聯(lián)系實際，在兼顧經(jīng)濟效益的同時，充分發(fā)揮想象力和創(chuàng)造力，努力營造具有社會、經(jīng)濟、歷史、空間藝術(shù)內(nèi)涵的人類居住社區(qū)環(huán)境。二、設(shè)計任務(wù)與要求1、 設(shè)計任務(wù)規(guī)劃用地位于xx大學(xué)附近，圖形見后。要求結(jié)合創(chuàng)建山水園林城市的目標(biāo)，按照國家有關(guān)居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范，設(shè)計成一個環(huán)境優(yōu)美、生活方便、空間豐富、交通便利、經(jīng)濟實惠的現(xiàn)代化居住小區(qū)。設(shè)計適宜的住房類型，適宜的住宅組群。住宅應(yīng)功能合理，有良好的朝向和自然采光、通風(fēng)條件。住宅組群應(yīng)合理，并富有特色。戶型設(shè)計以高層（16層以上）為主，建筑形式應(yīng)貫徹與周圍建筑協(xié)調(diào)一致、豐富美化城市景觀要求的準(zhǔn)則。在順應(yīng)房地產(chǎn)市場的同時還要能夠?qū)б袌鲂枨螅瑤椭藗冃纬尚律?、新思維。2、 規(guī)劃設(shè)計要求（1）、規(guī)劃用地詳見附圖，附圖用地面積約10公頃，四周現(xiàn)狀如圖。其中，西邊為北順城街北路，北邊為鳳儀街，東邊與南邊為108國道。規(guī)劃區(qū)域為以上3條干道圍合的近似不等邊四邊形。（2）、貫徹統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè)的原則，提出居住區(qū)規(guī)劃的結(jié)構(gòu)分析圖，包括用地功能結(jié)構(gòu)、道路系統(tǒng)及交通組織、綠地系統(tǒng)和空間結(jié)構(gòu)等。（3）、分析并提出居住區(qū)內(nèi)部居民的交通出行方式。居住區(qū)出入口不得少于2個。必要時，車行、步行出入口可分開設(shè)置。（4）、小區(qū)內(nèi)的道路交通系統(tǒng)可分為三級：居住小區(qū)級路（紅線寬為79m，車行道寬度為45m）、住宅組團級路（紅線寬為57m，車行道為34m）、宅間小路（23m），另可布置步行道。各級道路應(yīng)相互銜接，形成系統(tǒng)。確定道路平面曲線半徑，結(jié)合其它要素并綜合道路景觀的效果。選定走向與線型，繪出若干典型道路橫斷面圖。（5）、確定停車場的類型、規(guī)模和布局。停車位/庫位于地下建造，建議按不少于住戶的60%配置。（6）、住宅組群應(yīng)合理，并富有特色。住房建筑原則上以多層為主，建筑形式應(yīng)貫徹與周圍建筑協(xié)調(diào)一致、豐富美化城市景觀要求的準(zhǔn)則。（7）、分析并確定居住區(qū)公共建筑的內(nèi)容小學(xué)、幼兒園、會所、商場、公共始末站等；確定各類公建的規(guī)模和布置方式，表達其平面組合體型和室外空間場地的設(shè)計構(gòu)思。公共建筑的配置應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)鼐用裆钏胶臀幕钐卣?，結(jié)合原公建設(shè)施一并考慮。（8）、綠化系統(tǒng)規(guī)劃應(yīng)層次分明，概念明確，與居住區(qū)功能和戶外活動場地統(tǒng)籌考慮。（9）、總體布局中應(yīng)適當(dāng)考慮電力、電訊、郵電、給排水、燃氣等設(shè)施的布局。確定環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施（如垃圾收集站點、公共廁所等）、變電室（箱）及污水處理等居住區(qū)內(nèi)市政公用設(shè)施的位置。（10）、應(yīng)在基地現(xiàn)狀全面分析的基礎(chǔ)上，結(jié)合本地的自然環(huán)境條件、居住對象、歷史文脈、城市景觀及有關(guān)技術(shù)規(guī)范等方面因素進行規(guī)劃構(gòu)思，提出體現(xiàn)現(xiàn)代居住區(qū)理念和技術(shù)手段、優(yōu)美舒適的、有創(chuàng)造性的設(shè)計方案。（11）、住宅日照間距不小于1：1.2；綠地率不低于40%；容積率視方案特色定，建議控制在1.11.2左右；建筑密度原則上不低于25%。人防設(shè)施面積按總建筑面積的2%進行配設(shè)。3、建筑設(shè)計要求本任務(wù)主要對各種類型住宅進行方案設(shè)計。要求：（1）、住宅戶型靈活，大、中、小戶型結(jié)合，其中小戶型占20%，中戶型占50%，大戶型占30%。小戶型每戶建筑面積控制在7080平方米，中戶型每戶建筑面積控制在90110平方米，大戶型每戶建筑面積控制在120140平方米。（2）、戶型設(shè)計要求做到四明：明臥、明廳、明廚、明廁。對于一套戶型內(nèi)有兩個廁所的允許其中一個為暗廁。（3）宜采用一梯兩戶，層高不宜低于2.7m，宜采用坡屋頂。（4）高層，每個單元必須至少設(shè)一個電梯，并設(shè)專用管道井。必須考慮消防要求。4、圖紙內(nèi)容及要求（1）、圖紙內(nèi)容A、居住區(qū)詳細規(guī)劃總平面圖1：1000（）圖中應(yīng)標(biāo)明：用地方位和比例，所有建筑和構(gòu)筑物的屋頂平面圖，建筑層數(shù)，建筑使用性質(zhì)，主要道路的中心線、道路轉(zhuǎn)彎半徑、停車位（地下車庫和建筑底層架空部位應(yīng)用虛線表示其范圍）、室外廣場、鋪地的基本形式等。綠化部分應(yīng)區(qū)別喬木、灌木、草地與花卉等。B、規(guī)劃結(jié)構(gòu)分析圖 1：1000（）應(yīng)全面明確地表達規(guī)劃的基本構(gòu)思，用地功能關(guān)系和社區(qū)構(gòu)成等，以及規(guī)劃基地及周邊的功能關(guān)系、交通聯(lián)系和空間關(guān)系等。C、道路交通分析圖1：1000（）應(yīng)明確表現(xiàn)出各道路的等級，車行和步行活動的主要線路，以及各類停車場、廣場的位置和規(guī)模等。D、綠化景觀系統(tǒng)分析圖1：1000（）應(yīng)明確表現(xiàn)出各類綠地景觀的范圍、功能結(jié)構(gòu)和空間形態(tài)等。E、住宅單體平面圖、立面圖、剖面圖1：200（）圖中應(yīng)注明各房間的功能和開間進深軸線尺寸。并應(yīng)注明主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)。不同類型住宅均應(yīng)進行設(shè)計。F、各等級的道路橫斷面圖，比例自定。（）G、整體鳥瞰圖或透視圖（彩色效果圖）（）H、居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計說明、規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)（）。（）為必作項；（）為選作項，根據(jù)自己特長選作一半內(nèi)容，即4項選作2項?；局笜?biāo)：總用地面積（公頃）、居住總?cè)丝冢ㄈ耍?、總戶?shù)（戶）、人口密度（人/平方公里）、停車位（輛/百戶）、住宅平均層數(shù)（層）、住宅建筑總面積（平方米）、公共建筑面積（平方米）、容積率、建筑密度（%）和綠地率（%）等。儀器或徒手繪制、電腦繪制（參考軟件AUTOCAD、天正CAD、photoshop、3dmax）均可、A2圖幅出圖（圖紙數(shù)目不限）。（3）、時間要求學(xué)期結(jié)束時完成設(shè)計任務(wù)（19周）三、參考書目1、建筑設(shè)計資料集（第二版）北京 建筑工業(yè)出版社2、周儉 城市住宅區(qū)規(guī)劃原理 . 上海：同濟大學(xué)出版社