工程量清單報(bào)價(jià)理論P(yáng)PT課件

1 第四節(jié)工程量清單報(bào)價(jià)編制理論一 工程清單報(bào)價(jià) 是指投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人發(fā)出的工程量清單的報(bào)價(jià) 包括 完成招標(biāo)文件規(guī)定的工程量清單項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用 分部分項(xiàng)工程費(fèi) 措施項(xiàng)目費(fèi) 其他項(xiàng)目費(fèi) 規(guī)費(fèi) 稅金二 綜合單價(jià) 是指為簡化計(jì)價(jià)程序 實(shí)現(xiàn)與國際接軌 工程量清單采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià) 是有別于定額工料單價(jià)計(jì)價(jià)的另一種計(jì)價(jià)形式 是完成每分項(xiàng)工程和每計(jì)量單位合格建筑產(chǎn)品所需的全部費(fèi)用 含義 1 除規(guī)費(fèi) 稅金以外的全部費(fèi)用 2 適用于分部分項(xiàng)工程量清單 措施項(xiàng)目清單 其他項(xiàng)目清單 3 包括完成每分項(xiàng)工程所含全部工程內(nèi)容的費(fèi)用 包括 完成每項(xiàng)工程內(nèi)容所需全部費(fèi)用 工程量清單項(xiàng)目中沒有體現(xiàn) 施工中又必然發(fā)生的工程內(nèi)容所需費(fèi)用 因招標(biāo)人特殊要求而發(fā)生費(fèi)用 考慮風(fēng)險(xiǎn)因素而增加的費(fèi)用 2 綜合單價(jià)不包括招標(biāo)人自行采購材料的價(jià)款 否則重復(fù)計(jì)價(jià) 投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí) 將招標(biāo)預(yù)估的金額 計(jì)入其他項(xiàng)目清單報(bào)價(jià)款中 三 工程量清單報(bào)價(jià)格式 清單文件 封面 總說明 投標(biāo)總價(jià) 工程項(xiàng)目總價(jià)表 單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表 單位工程費(fèi)匯總表 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表 其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表 綜合單價(jià)分析表 措施項(xiàng)目費(fèi)分析表 零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表 主要材料價(jià)格表 四 封面的填寫五 總說明1 對招標(biāo)人提出問題的回應(yīng) 2 有利于自身中標(biāo)等問題的說明 六 投標(biāo)總價(jià)七 工程項(xiàng)目總價(jià)表此表格可以沒八 單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表建筑工程裝飾工程安裝工程 3 九 單位工程費(fèi)匯總表分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)規(guī)費(fèi)稅金十 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表注意 四統(tǒng)一的 三不 規(guī)定 核心是 綜合單價(jià) 的確定綜合單價(jià)的確定 1 確定工程內(nèi)容 由投標(biāo)人根據(jù) 工程量清單項(xiàng)目名稱 結(jié)合 擬建工程實(shí)際 和 分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及消耗量額定表 確定工程內(nèi)容 如 挖基礎(chǔ)土方 排地表水土方開挖擋土板土方開挖650m 截 鑿 樁頭釬探假定 1000眼釬探土方運(yùn)輸150m 土方運(yùn)輸 4 2 計(jì)算工程量 用與定額計(jì)價(jià)相適應(yīng)的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算所含每項(xiàng)工程內(nèi)容的工程量 3 計(jì)算含量 計(jì)算清單項(xiàng)目每計(jì)量單位工程數(shù)量 應(yīng)包括每項(xiàng)工程內(nèi)容的工程數(shù)量 3 2 相應(yīng)清單項(xiàng)目工程數(shù)量 4 選擇套用定額 確定人 材 機(jī)消耗量 如 土方開挖 5 選擇單價(jià) 自己確定單價(jià)或參考有關(guān)部門發(fā)布的信息價(jià) 6 計(jì)算 工程內(nèi)容 的人 材 機(jī)價(jià)款 7 計(jì)算清單項(xiàng)目人 材 機(jī)價(jià)款 7 6 8 確定管理費(fèi)率和利潤率 9 計(jì)算綜合單價(jià) 建筑工程 7 1 管理費(fèi)費(fèi)率 利潤率 裝飾工程 7 7 中人工費(fèi) 管理費(fèi)費(fèi)率 利潤率 安裝工程 7 7 中人工費(fèi) 管理費(fèi)費(fèi)率 利潤率 市政工程 7 7 中 人工費(fèi) 施工機(jī)械使用費(fèi) 管理費(fèi)費(fèi)率 利潤率 5 八 措施項(xiàng)目清單報(bào)價(jià)注意 嚴(yán)格執(zhí)行 二不 規(guī)定 即不得修改 不得減少 但根據(jù)擬建工程實(shí)際可增加 計(jì)價(jià)表中金額的確定有兩種方法 一是 以定額或施工組織設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)時(shí) 按下列順序進(jìn)行 1 確定措施項(xiàng)目根據(jù) 措施項(xiàng)目清單和擬建工程的施工組織設(shè)計(jì) 確定措施項(xiàng)目 2 確定該措施項(xiàng)目包含的內(nèi)容 3 用定額計(jì)價(jià)的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算每項(xiàng)工程內(nèi)容的工程數(shù)量注意 此處不是計(jì)算每清單項(xiàng)目計(jì)量單位工程數(shù)量 而是全部各工程內(nèi)容的數(shù)量 4 選套定額 5 選擇單價(jià) 6 計(jì)算措施項(xiàng)目所含每項(xiàng)工程內(nèi)容的人 材 機(jī)價(jià)款 7 計(jì)算措施項(xiàng)目的人 材 機(jī)價(jià)款 8 確定費(fèi)率 管理費(fèi)費(fèi)率 利潤率 6 9 金額 建筑工程 7 1 管理費(fèi)費(fèi)率 利潤率 裝飾工程 7 7 中人工費(fèi) 管理費(fèi)費(fèi)率 利潤率 安裝工程 7 7 中人工費(fèi) 管理費(fèi)費(fèi)率 利潤率 二是 以費(fèi)率計(jì)取的措施費(fèi) 按下列方法計(jì)算金額 1 建筑工程措施費(fèi) 分部分項(xiàng)工程費(fèi) 人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi) 相應(yīng)措施費(fèi)費(fèi)率 2 裝飾裝修工程措施費(fèi) 分部分項(xiàng)工程的人工費(fèi) 相應(yīng)措施費(fèi)費(fèi)率 3 安裝工程措施項(xiàng)目費(fèi) 分部分項(xiàng)工程的人工費(fèi) 相應(yīng)措施費(fèi)費(fèi)率九 其他項(xiàng)目清單報(bào)價(jià)注意 嚴(yán)格執(zhí)行 三不 規(guī)定 即不得增加 不得減少 不得修改 1 招標(biāo)人部分 按招標(biāo)人在招標(biāo)文件總說明中提出的金額填寫 2 投標(biāo)人部分 總承包服務(wù)費(fèi) 由投標(biāo)人根據(jù)實(shí)際情況填寫零星工作項(xiàng)目費(fèi) 由 零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表 中金額填寫 7 十 零星工作項(xiàng)目報(bào)價(jià)注意 嚴(yán)格執(zhí)行 三不 規(guī)定 根據(jù) 零星工作項(xiàng)目表 填寫 其綜合單價(jià) 報(bào)投人根據(jù)柖標(biāo)人提供的零星工作項(xiàng)目 并在考慮零星工作特點(diǎn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行確定 工程竣工時(shí) 按實(shí)結(jié)算 十一 報(bào)價(jià)款的組成 分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金規(guī)費(fèi) 分部分項(xiàng)工程費(fèi) 措施項(xiàng)目費(fèi) 其他項(xiàng)目費(fèi) 規(guī)費(fèi)費(fèi)率稅金 分部分項(xiàng)工程費(fèi) 措施項(xiàng)目費(fèi) 其他項(xiàng)目費(fèi) 規(guī)費(fèi) 稅率十二 有關(guān)問題的說明清單計(jì)價(jià)文件的必然組成部分 封面 總說明 投標(biāo)總價(jià) 單位工程費(fèi)匯總表 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表