通用合同的電子檔(樣板)

建設(shè)工程施工合同 住 房 和 城 鄉(xiāng) 建 設(shè) 部 制定 國家工商行政管理總局說 明 為了指導(dǎo)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的簽約行為，維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法以及相關(guān)法律法規(guī)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局對建設(shè)工程施工合同（示范文本）（GF1999-0201）進(jìn)行了修訂，制定了建設(shè)工程施工合同（示范文本）（GF20130210）（以下簡稱示范文本）。為了便于合同當(dāng)事人使用示范文本，現(xiàn)將有關(guān)問題說明如下：一、示范文本的組成示范文本有合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。（1） 合同協(xié)議書 示范文本合同協(xié)議書共計(jì)13條，主要包括：工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價和合同價格形勢、項(xiàng)目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容，集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。（二）通用合同條款通用合同條款是的、合同當(dāng)事人根據(jù)中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程建設(shè)的事實(shí)及相關(guān)事項(xiàng)，對合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性的約定。通用合同條款共計(jì)20條，具體條款分別為：一般約定、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境保護(hù)、工期和進(jìn)度、材料與設(shè)備、實(shí)驗(yàn)與檢驗(yàn)、變更、價格調(diào)整、合同價格、計(jì)量與支付、驗(yàn)收和工程試車、竣工結(jié)算、缺陷責(zé)任與保修、違約、不可抗力、保險(xiǎn)、索賠和爭議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程建設(shè)的有關(guān)要求，也考慮了建設(shè)工程施工管理的特殊需要。（3） 專用合同條款專用合同條款是對通過合同條款原則性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的條款。和當(dāng)事人可以依據(jù)不同建設(shè)工程的特點(diǎn)及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對相應(yīng)的專用合同條款進(jìn)行修改補(bǔ)充。在使用專用合同條款時，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、 專用合同條款的編號應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號一致；2、 合同當(dāng)事人可以通過對專用合同條款的修改，滿足具體建設(shè)工程的特殊要求，避免直接修改通用合同條款；3、 在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對相應(yīng)的通用合同條款進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定；如無細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“/”。二、示范文本的性質(zhì)和適用范圍示范文本為非強(qiáng)制性使用文本。示范文本適用于房屋建筑工程、土木工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、裝修工程等建設(shè)工程的施工承包活動，合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況，根據(jù)示范文本訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán)利義務(wù)。第一部分 合同協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）： 營山縣棚改辦 承包人（全稱）： 四川省營山縣西城建筑公司 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及相關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就 工程施工及相關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：1、 工程概況1、工程名稱： 營山縣城西干道二段居民自主建房工程場內(nèi)便道修整及改道工程 。2、工程地點(diǎn)： 營山縣城西干道二段 。3、工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號： 。4、資金來源： 。5、工程內(nèi)容： 對通行便道維修、改道、平整、碾壓等；對場地內(nèi)的棄土進(jìn)行轉(zhuǎn)運(yùn)； 。群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）。6、 工程承包范圍： 對通行便道維修、改道、平整、碾壓等；對場地內(nèi)的棄土進(jìn)行轉(zhuǎn)運(yùn)； 二、合同工期計(jì)劃開工日期： 年 月 日。計(jì)劃竣工日期： 年 月 日。工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，一共七總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。3、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合 合格 標(biāo)準(zhǔn)。4、 簽約合同價與合同價格形式1、簽約合同價為：人民幣（大寫） 貳萬貳仟陸佰捌拾元整 （ 22680元 元）；其中：（1） 安全文明施工費(fèi)： 人民幣（大寫） （ 元）；（2）材料和工程設(shè)備暫估價金額 人民幣（大寫） （ 元）；（3）專業(yè)工程暫估價金額： 人民幣（大寫） （ 元）； (4)暫列金額： 人民幣（大寫） （ 元）；2、 合同價格形式：參照按營府辦發(fā)【2015】23號文件規(guī)定執(zhí)行。五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理： 田玉林 。6、 合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1） 中標(biāo)通知書（如果有）；（2） 投標(biāo)函及其附錄（如果有）；（3） 專用合同條款及其附件；（4） 通用合同條款；（5） 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6） 圖紙；（7） 已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；（8） 其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。7、 承諾1、發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2、承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3、發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。9、 簽訂時間本合同于 年 月 日簽訂。10、 簽訂地點(diǎn)本合同在 簽訂。11、 補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。12、 合同生效本合同自 生效。13、 合同份數(shù)本合同一式 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 份，承包人執(zhí) 份。14、 其他約定1、相關(guān)事項(xiàng)按通用條款執(zhí)行。2、3、 發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人： （簽字