餐廳項(xiàng)目投資意向書

精選文庫項(xiàng)目投資意向書發(fā)包方(甲方)： 十堰武當(dāng)山機(jī)場管理有限公司 承包方(乙方)： 茅箭區(qū)五堰君益購物廣場 委托方： 十堰武當(dāng)山機(jī)場管理有限公司 (以下簡稱甲方) 承租方： 茅箭區(qū)五堰君益購物廣場 (以下簡稱乙方)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著誠信互利的原則，就乙方在十堰武當(dāng)山機(jī)場候機(jī)樓餐廳經(jīng)營項(xiàng)目事宜，訂立本意向書。 第一條 項(xiàng)目概況 1 項(xiàng)目地點(diǎn)：十堰武當(dāng)山機(jī)場候機(jī)樓三號入口處 2 建筑面積： 約為250 3 經(jīng)營范圍： 中西簡餐 第二條 投資方案1.乙方似以不低于人民幣 元整（： 元）的年承租價(jià)格向甲方承租十堰武當(dāng)山飛機(jī)場餐廳項(xiàng)目。2.合作租憑時間為 年，從裝修完成，雙方現(xiàn)場驗(yàn)收合格后確定的具體時間起算。同時將承諾以每年不低于 的遞增同步年承租價(jià)格。3.協(xié)議簽訂后，乙方一次性支付甲方履約保證金人民幣 元整（： 元），若乙方有違反消防、衛(wèi)生、水電安全方面的管理而被甲方扣罰違約金時，將直接從履約擔(dān)保金中予以扣除。4.在合同簽訂后，甲方一次性交清一年房租，房租一年一付，第二年和第三年的房租在第二年、第三年的第一個月內(nèi)支付。5.餐廳裝修施工圖紙由乙方負(fù)責(zé)提供，甲方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)裝修（僅指四項(xiàng)：地磚鋪設(shè)，墻面刷白，基礎(chǔ)吊頂，水電到位），裝修時間為1個月，基礎(chǔ)裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，基礎(chǔ)裝修完畢后的廚具、餐桌、餐具等物品的采購、安裝等由乙方自行負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。6.餐廳經(jīng)營所需的水、電費(fèi)由經(jīng)營人按機(jī)場確定的標(biāo)準(zhǔn)按表計(jì)量向招商人繳納。7其它約定： 第三條 雙方責(zé)任1、甲方為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和良好的發(fā)展環(huán)境，維護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營秩序。2.合同期間甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方用電、通訊、給排水等七通一平問題。3.乙方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的保潔、垃圾處理、燈具、水管、龍頭等設(shè)備設(shè)施的維修維護(hù)工作及費(fèi)用。4.乙方應(yīng)于營業(yè)前辦理依法經(jīng)營所需的相關(guān)證照及批準(zhǔn)手續(xù)，按時繳納稅費(fèi)，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，享有并承擔(dān)與其經(jīng)營活動有關(guān)的債權(quán)債務(wù)、經(jīng)營行為責(zé)任和法律責(zé)任。5.餐廳經(jīng)營所需的人員由乙方自行招聘并簽訂勞動合同，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.餐廳需保持整潔，餐廳服務(wù)人員需整齊著裝。餐廳內(nèi)衛(wèi)生、消防、水電安全等需接受招商人的管理。7.未經(jīng)招商人允許，經(jīng)營人不得進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)包。 第四條 其它事項(xiàng)1.本意向書簽訂以后，甲、乙雙方必須嚴(yán)格按照本意向書條款履行，否則視為違約。如有違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r付違約金為投資保證金。2.本意向經(jīng)雙方法定代表人（或授權(quán)委托代理人）簽字并蓋章后成立，正式協(xié)議在甲方履行完相關(guān)決策程序后另行簽訂。3.本意向書的相關(guān)內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)，可作為正式合同的條款。未盡事宜，雙方協(xié)商后在正式合同中確定。4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。正式協(xié)議簽訂后本意向書自動終