工程質量控制計劃

質量控制計劃為了工程確保本工程質量管理順利實施、一次性驗收合格的實現(xiàn)，確保安全質量生產無事故，在本工程施工全過程中各項管理工作的預測預控是目標實現(xiàn)的保證措施。1質量保證措施1.1技術管理措施有組織,有步驟地進行圖紙會審及設計交底工作,認真做好此項工作,對減少圖紙的差錯,保證和提高工程質量起著重要的作用。施工組織設計及方案的編審制度：在保證工程質量，安全生產，提高勞動生產率，提高機械化程度，合理安排施工程序的前提下，符合多快好省的要求，來組織指導編制單位工程施工組織設計及最佳的施工方案。施工組織設計及方案一經審批通過，即成為施工指導性文件，需要認真貫徹執(zhí)行。工程中標后，在工程項目施工時再編寫詳細的工藝流程和進行技術交底。技術交底制度：施工中參加施工的管理人員和操作工人都必須了解工程任務的特點、技術要點、施工工藝及質量要求，做到重點分項工程施工前都有必須做好技術交底工作。技術復核制度：在施工過程中，對重要的關鍵部位或分部工程都必須加強技術復核工作，避免發(fā)生重大的差錯，影響工程質量和下道工序施工。1應重點檢查與復核的內容如下表項目名稱及位置復核內容負責人管線及建筑物的定位放線測量定位的標準軸線樁、軸線標高朱海龍、張冠華、李輝基槽、基坑土質、位置、尺寸、標高朱海龍、張冠華、李輝、李君耀管道安裝位置、尺寸、接口、平整度朱海龍、張冠華、常蘭盤管道回填土質、平整度、回填厚度、碾壓質量、相當密度朱海龍、張冠華、李君耀、王亞民模 板位置、尺寸、標高、預埋件預留孔牢固程度，模板內部的清理、濕潤情況朱海龍、張冠華、張立軍鋼 筋原材料質保書；鋼材的焊接質量、焊縫長度、質檢合格證；鋼筋綁扎的規(guī)格、數(shù)量、型號及搭接長度、位置；鋼筋的保護層厚度朱海龍、張冠華、趙建宏、張立軍混 凝 土商品砼的送料單收樣、坍落度、和易性、并認真做好試塊工作朱海龍、張冠華、趙建宏、張立軍砌 體墻身軸線、皮數(shù)桿；砂漿配合比；原材料合格證；灰縫飽滿度；墻體平整度、垂直度朱海龍、張冠華、趙建宏、張立軍機電設備安裝計量產品合格證、安裝偏差、現(xiàn)場試驗、性能檢測朱海龍、張冠華、張立軍、李君耀(1) 施工技術問題核定單管理制度：在施工過程中，時常會發(fā)現(xiàn)圖紙有差錯，或與實際情況不符，或因施工條件材料規(guī)格品種、質量不能完全符合設計要求，以及有關部門提出的合理化建議等原因需要修改施工圖紙時，應填寫施工技術問題核定單，并送甲方（監(jiān)理）和設計簽復方能生效。它是施工、驗收、結算的重要依據(jù)。 (2)工程技術文件歸檔管理制度：單位工程技術檔案，重大質量、安全事故的調查、分析處理的原始記錄及有關資料，新結構、新材料、新工藝的試驗、鑒定資料，重大技術問題處理的各項原始記錄都應及時收集、整理、歸檔。1.2質量預控及檢測程序:質量預控檢測是保證工程質量的一個重要手段。項目班組從圖紙到手開始，經圖紙會審，編制施工組織設計，分項分部工程和檢驗批的技術操作質量評定，竣工驗收，直至竣工后服務，每道環(huán)節(jié)都由專人負責，專人評定，層層把關，嚴格執(zhí)行。同時接受業(yè)主及委派監(jiān)理工程師和政府的工程質量監(jiān)督機構的建立。內外兩支力量共同作用。互相合作，實現(xiàn)工程質量一次成優(yōu)的目標。質量預控及檢測程序按下述質量預控及檢測流程圖進行管理。1.3產品質量保證堅持“五步到位”的質量控制標準，消滅返工現(xiàn)象，以工作質量保證產品質量。五步到位 在分項工程施工中，管理人員做到：操作要點交底到位；上、下工序交接到位；上、下班交接到位；關鍵部位的檢查，驗收到位；各種材料和加工件進退場驗收到位。1.4施工準備階級的質量管理有針對性的制定階段進度計劃，做到文明施工。均衡施工，為工程質量穩(wěn)定創(chuàng)造良好條件。實行質量目標管理，在確立總體目標的同時，確立分部分項工程的具體目標（以分項保分部，以分部保單位工程），質量目標要明確責任者，檢查標準和具體落實措施。組織有關人員認真學習圖紙,明確設計意圖,及時編制各項工程質量保證技術措施,嚴格按設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范、操作規(guī)程、有關圖集施工，做到操作有標準，檢查有目標，提高工程質量。整個單位工程，都要按正確的施工程序，編制技術先進、工期合理、科學施工、統(tǒng)籌規(guī)劃、目標明確的施工組織設計。對施工難度大，質量要求高，工序復雜的關鍵施工項目，要單獨編制質量措施計劃，并落實到個人。凡參與該項目的各施工隊、作業(yè)隊要設專職質檢人員，負責對施工質量跟蹤檢查，落實質量措施的具體實施，具有質量否決權。廣泛開展QC小組活動，把技術攻關，克服質量通病等作為QC小組活動的主要內容。加強對原材料及半成品的質量控制和測試。取得可靠質量保證依據(jù)。以保證材料及半成品質量的可靠性。1.5施工階段的質量管理（1）做好技術交底工作,使施工人員了解施工圖、施工組織設計安排，施工操作方法、工藝標準、質量標準。（2）堅持質量檢查及驗收制度，對檢驗批特別是隱蔽工程經常進行抽查、檢查，并及時驗收評定等級。發(fā)現(xiàn)問題及時處理，不留隱患。對關鍵部位，組織專人負責，實行生產控制，隱蔽工程必須經甲方現(xiàn)場代表檢查合格后方可進行下道工序施工。(3)堅持質量分析制度，組織QC小組活動。做好“事前控制”，采取預防措施、控制質量波動、預防質量事故的發(fā)生。(4)實行樣板制。每道工序及主要分部分分項工程。特別是地面、飾面及裝飾必須預先必須預先定標準、定材料、事先做樣板，樣板須經項目工程師和質監(jiān)部門認定符合市優(yōu)質標準后、方可組織大面積施工。(5)嚴格材料質量關。工程材料、半成品均須有出廠合格證，并經專人驗收后方可進場。實驗室及時作好規(guī)定材料的復驗工作，特別要把好各種高級裝修材料的定貨、檢查驗收關。(6)采取技術措施，克服“滲漏”、“空鼓”等影響使用功能的質量通病。澆筑振搗實行掛牌制，確保質量要求。在抹灰漿中摻加外加劑，補償收縮，以達到防裂要求。抹灰、地面首先做好基層處理，結合摻新型界面粘結劑，確保不空鼓。外墻凡與砼梁、柱交接處都釘上各占30cm寬的鋼絲網，然后再抹灰，確保砼與墻交接外不產生裂縫。(6)嚴格施工技術資料管理，保證技術文件的真實、齊全并及時收集、整理、上報。(8)加強施工測量工作的管理，確保建筑物軸線位置及標高的準確。(9)安裝工程施工時與土建施工加強協(xié)調統(tǒng)一，避免干擾破壞。預留埋階段要突出一個“準”字，以便管線、設備安裝時坐標、標高準確無誤。試壓與試運轉階段要設專人負責。統(tǒng)一進行。技術交底，統(tǒng)一指揮，保證水電等設備功能的完好。（10）項目部確定的八個重要部位作中間驗收項目見下表。施工過程中嚴格按此表規(guī)定進行驗收，這是保證工程項目質量的重要措施。序 號中間驗收項目驗 收 內 容驗 收 人 員1溝槽開挖及基礎處理開挖寬度、軸線、標高、建基面、坡比、碾壓質量業(yè)主、監(jiān)理、設計、項目部（朱海龍、張冠華） 2管道安裝承插口、標高、軸線、接口間隙、管道內清理業(yè)主、監(jiān)理、項目部（朱海龍、張冠華）3管道回填回填料、鋪料厚度、標高、碾壓參數(shù)、壓實質量業(yè)主、監(jiān)理、項目部（朱海龍、張冠華）4砌體工程砌筑方法、砂漿粘結力和強度業(yè)主、監(jiān)理、項目部（朱海龍、張冠華）5鋼筋砼工程鋼筋位置、接頭、保護層墊塊、砼配合比業(yè)主、監(jiān)理、項目部（朱海龍、張冠華）6門窗檔嵌縫變形應標準校正、嵌實業(yè)主、監(jiān)理、項目部（朱海龍、張冠華）7主體結構工程全面檢查、質量鑒定：砼、砌體、過梁、門窗檔、填充墻、鑲磚等質監(jiān)站、業(yè)主、設計、監(jiān)理、項目部（朱海龍、張冠華）8屋面工程伸縮縫是否符合，泛水、防水層、保溫層的施工方法，材料復試單業(yè)主、監(jiān)理、項目部（朱海龍、張冠華）1.6竣工交付使用過程階段質量管理：（1）嚴格根據(jù)國家頒發(fā)的竣工驗收標準和工程質量檢驗評定標準交付，竣工不留尾巴，不合格的工程項目不準交付。交付前，遵照建筑安裝施工技術管理要求，建立工程技術管理要求，建立工程技術資料檔案。（2）房屋交付使用后，按國務院第279號令建設工程質量管理條例中第六章建設工程質量保修的規(guī)定進行保修，在保修期內須進行質量回訪活動，收集甲方對工程質量的意見。在保修期內，基礎工程、結構工程保修期為設計的年限、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為2年，屋面防水工程及有防水要求的廚房、衛(wèi)生間、外墻面保修期為5年，對屬于施工、材料、構件工程質量問題的工程，應無償保修。1.7保證施工質量的配合管理措施經過多年實踐,在施工過程中無論大小工程的質量好壞,在施工過程中工種、各專業(yè)的施工配合，是一個關鍵管理，本公司在本項目上保證做好以下工作：（1）本公司將一流的服務態(tài)度和一流的服務設施，以“用戶第一、質量第一”為宗旨，認真并積極的配合各工種、各專業(yè)驗收，達到業(yè)主方滿意，用戶滿意。（2）全面領會設計意圖，各專業(yè)圖紙之間的銜接，若圖紙間有矛盾時，必須盡早提出，設計單位甲方解決后方能施工。（3）在施工過程中，在與業(yè)主方的統(tǒng)一協(xié)調下和各專業(yè)預埋工種積極配合，做到安裝、預埋準確無誤，避免返工現(xiàn)象產生而影響工程質量和工程進度。（4）裝飾工程施工前，應對隱蔽工程和各專業(yè)預埋工程檢查驗收，符合要求后方可施工，施工時應與裝飾班組，為裝飾班組提供各種方便。（5）指派質量負責人和各施工隊長及班組組長每周召開一個施工進度專業(yè)工種配合碰頭會，每月召開一次施工現(xiàn)場質量、進度、專業(yè)工種配合協(xié)調會。1.8材料管理工程質量好壞除了組織素質高的各工種施工隊伍進行精心施工,嚴格驗收外，材料的質量好壞是建筑工程“質量第一，百年大計”的關鍵部分，為此我們對本工程材料質量管理措施如下：1.有關材料試驗批量規(guī)定（取樣試驗）。a.熱軋鋼筋分批驗收重量不大于60噸，在一批鋼筋中任取二根切取試樣二根，作拉力試驗測定屈服點、抗拉強度、伸長率，同樣在一批鋼筋中任取二根切取試樣二根作冷彎試驗。b.砂子一批貨船或一批汽車所運關的產地和規(guī)格均相同的礦石，但總數(shù)不宜超過400立方米或600噸。在料堆上隨機取樣，抽取大致相等砂子15份組成一組。c.碎石一批貨船或一批汽車所運關的產地和規(guī)均相同的碎石，但總數(shù)不宜超過400立方米或600噸。在料堆上亦同砂子取樣，抽取大致相等碎石15份組成一組。d.水泥以同一生產廠家、同一等級、同一品種、同一批號且連續(xù)進場的水泥，袋裝不超過200噸為一批，散裝不超過500噸為一批，不足噸位者也作為一批每批抽樣不少于一次。一般可以從20個以上不同部位取等量樣品，總數(shù)到少20kg?？s分為二等份，一份保存40d，以防經有資質的實驗室所檢測水泥不合格，可作為與供應方交涉的依據(jù)。e.砌塊以同一磚廠、同一品種的燒結磚，以15萬塊為一批，不足15萬塊時也作為一批，在料堆上均勻分布不同部位，抽取15塊，其中10塊送檢（5塊備用）。同一磚廠、同一品種的多孔磚，以5萬塊為一批，不足5萬時也作為一批，在料堆上均勻分布不同部位，抽取15塊，其中10塊送檢（5塊備用）。2.所有現(xiàn)場材料、半成品，都應按總平面布置圖做好場地，分門別類地堆放，鋼筋堆放應有地楞分類，有專人管理。3.經常檢查材料的質量和使用情況，凡發(fā)現(xiàn)不符合質量要求的材料應及時復檢。確保不合格的材料不流入本工程。4.施工中應做到“四清”即：誰做誰清、日做日清、完工料清。5.以材料員為首，成立項目部內部采供組，建立材料出庫、入庫制度，嚴格出入庫手續(xù)，按計劃采購、供應、以減少浪費。本工程大量和大型材料寄存公司材料倉庫，工程要用隨叫隨運，小型和少量材料寄存工地臨時倉庫，專人看管。6.為防止材料的混淆以及文明施工要求，材料員應及時做好各種材料的標識工作，并定期檢查。7.為保證工程質量，模板拆除后應進行修理，上隔離劑（嚴禁使用廢機油），平整度、光滑度等不符合要求的不準繼續(xù)使用。2測量工程質量保證技術措施本工程所用的激光經緯儀、水準儀、鋼卷尺等測量工具必須經技術監(jiān)督局校驗合格且校驗周期不超過一年。測量基準點嚴格保護，避免撞擊、毀壞。在施工期間定期復核基準點是否發(fā)生位移。總標高控制點的引測采用閉合測量方法，確保引測結果。所有測量觀察點的埋設必須可靠牢固，以免影響測量結果精度。3土方工程技術措施、質量保證：本工程土方量較大，本工程采用機械挖土方，為防止地基土質被擾動，機械挖土時預留100厚土，然后進行人工清底至設計標高?；A開挖至設計標高，同時通知勘察及設計單位驗槽后方可進行下一道工序。本工程基礎持力層為號粘土層，地基承載力fak=210kPa。施工時若發(fā)現(xiàn)實際地質情況與設計要求不符，則通知勘察及設計單位共同研究處理。根據(jù)現(xiàn)場踏勘情況，該工程所處部位土質較好，所挖出的土方集中堆放可用于今后回填土?；靥钔练謱佑谜駝雍缓粚崳?0cm為一層。4基礎工程技術本工程磚混部分為鋼筋砼條形基礎，為確保鋼筋位置的正確，在砼墊層終凝后，用經緯儀將軸線引測到墊層上，并彈出條形基礎板筋及基礎梁鋼筋線，待梁板筋扎好后，再用經緯儀將軸線引測到上層筋上，并彈出柱邊線。并用紅漆作標識。插柱鋼筋時逐一核對防止插錯。四周搭設鋼筋排架，柱筋固定在排架上，防止鋼筋偏位。框架部分獨立基礎施工時，為防止柱筋偏位，采用井字形鋼管排架進行固定。在磚混部分基礎施工時，主要對軸線、標高進行控制，砼條形基礎砼終凝后用經緯儀將軸線引測至基礎上。經復核無誤后彈出磚基礎軸線，進入基礎墻施工?；A墻施工時先砌樣板墻。經驗收達到常州市優(yōu)質標準后方可大面積施工。5砌筑工程技術：1. 砌體所用的砌塊及水泥必須有合格證并經復試合格后方可使用。2. 砌筑前實行樣板制，每種規(guī)格的墻體在砌筑前必須先砌樣板，當樣板經驗收達到常州市優(yōu)質程度時方可大面積施工。以利于操作工人將標準實物化，利于操作。3. 現(xiàn)場攪拌砂漿用經技術監(jiān)督局計量的磅稱進行計量，確保配合比的正確，確保工程質量。4. 砌筑砌體時砌塊提前1-2天澆水濕潤。5. 嚴格控制鋪漿長度：鋪漿長度不超過750mm。6. 加強對墻體拉結筋的檢查，項目部質檢員把這一工作當作重點來抓。6砼工程質量保證技術砼澆搗必須連續(xù)進行,就餐時,操作者、管理人員均輪流交替用餐。商品砼進場必須檢查級配通知單、收貨單、確實無誤后才能收貨，并做好塌落度等檢查，符合要求才能澆筑。為保證砼工程質量，必須嚴格執(zhí)行操作要求，在砼澆搗過程中，由技術、質檢員全面負責，另配合監(jiān)理人員監(jiān)督振搗質量。砼澆前對新老砼接縫處的垃圾、雜物應清除干凈，澆水濕潤，但不行有積水。在操作難度較高處和留洞，鋼筋密度較大的區(qū)域，應做好醒目標志，以加強管理，確保砼澆搗質量?；炷痢⑵鲋皾{必須由專人負責按規(guī)定要求制作足夠的試塊，并標明強度等級、使用部位、日期編號。樓面砼澆搗時，應鋪設架空走道板，禁止人在鋼筋上直接踩踏，以免造成鋼筋變形位移。7鋼筋工程質量保證技術鋼筋由鋼筋翻樣設計圖提出配料清單，同時應滿足設計對接頭形式及錯開要求。搭接長度、彎鉤等符合設計及施工規(guī)范規(guī)定，品種、規(guī)格若要代替時，應征得設計單位同意，并辦妥手續(xù)。所用鋼筋應具有出廠質量證明，對各鋼廠的材料均應進行抽樣檢查，并附有抽樣報告，不得未經試驗盲目使用。綁扎鋼筋前應由鋼筋翻樣向班組進行交底，內容包括綁扎順序、規(guī)格、間距、位置、保護層、搭接長度與接頭錯開的位置，以及彎鉤型式等要求。為了有效地控制鋼筋位置的正確性，在鋼筋綁扎前必須進行彈線。注意滿足澆搗時的保護層要求。本工程全部采用塑料墊塊。彎曲不直的鋼筋應校正后方可使用，但不得采用預熱法校直，沾染油漬和污泥的鋼筋必須清洗干凈方可使用。加強施工工序質量管理，在鋼筋綁扎過程中，除班組做好自檢外，看工、質檢、技術應隨時檢查質量，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。為防止返工，鋼筋可采取按工序分階段驗收，未經隱蔽工程驗收合格，不得進行下道工序施工。在鋼筋綁扎過程中，如發(fā)現(xiàn)鋼筋與埋件或其它設施相碰時，應公同有關人員研究處理，不得任意彎、割、拆、移。為了保證砼澆灌時順利下料和振搗，鋼筋在綁扎過程中必須注意鋼筋的排列布置。若不能按設計要求排列時，應會同技術部門協(xié)商統(tǒng)一并經設計認可。各分部分項檢驗批中的鋼筋質量、技術措施各有側重點及各自的特殊性，故有關各分部分項檢驗批中的鋼筋質量、技術措施將在相應施工方案中詳述。8模板工程質量技術模板在每一次使用前，均全面檢查模板光潔度，不允許有殘存的砼漿，否則必須進行認真清理，然后噴刷一度無色的薄膜劑。模板的拼縫有明顯的縫隙者，必須采用油膩子批嵌。拆除模板必須到有關技術人員的認可后，方可進行拆模。模板在校正或拆除時絕對不允許用棒撬或用大錘敲打，不允許在模板面上留下鏟毛或錘擊痕跡。模板在設計時必須考慮模板自身剛度和模板加工后運輸方面的變形符合規(guī)范規(guī)定。對木模本身的質量應認真檢查：a 鋼圍檁撓曲不直者不得使用；b 木模表面脫皮，中板有變質者不得使用；c 木模檁及木擱柵撓曲不直和有變質者不得使用。9裝修工程質量保證為了確保本工程裝修工程質量等級達到一次性驗收合格.我公司將切實做到精心組織、精心施工，以質量第一和預防為主的原則，各級領導重視質量，經常向施工人員宣傳教育提高施工質量的重要性，并為此制定以下措施：認真學習和會審施工圖紙，并做好逐級技術交底工作；堅持質監(jiān)部門專業(yè)檢查與工種互檢相結合，做好隱蔽工程驗收并將有關資料收集備案；對凡進入施工現(xiàn)場使用的材料進行嚴格挑選，不符合要求的堅決不得作用。嚴格執(zhí)行國家施工驗收規(guī)范和操作規(guī)程，加強分部、分項工程，檢驗批質量檢驗工作；堅持按圖施工，如有變更必須征得甲方同意；現(xiàn)場施工管理人員為質量第一負責人，凡發(fā)現(xiàn)不符要求及時糾正；接受質監(jiān)部門和甲方各有關部門對施工現(xiàn)場的監(jiān)督，凡發(fā)現(xiàn)問題及時返工，直至達到質量要求；切實做好成品保護工作并派出專人對現(xiàn)場成品進行看管。10屋面工程技術在工程建設中屋面防水相當重要，為杜絕屋面滲漏現(xiàn)象采取以下措施：1.屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應有產品合格證書，并經測試中心復試合格后方可使用。2.所有操作人員必須持證上崗，即必須具備防水工操作證。3.基層陽角粉成圓弧，陽角粉成鈍角，圓弧半徑為100mm。4.在做卷材防水層前，對基層干燥程度進行簡易測試合格后方可鋪貼。5.為防止女兒墻根部漏水，施工屋面找平層及剛防層時，在女兒墻交接處應留30mm的分格縫，縫中嵌填柔性密封膏。11水、電施工的質量保證1. 操作人員必須有專業(yè)上崗證。2. 必須熟悉施工圖與土建密切配合，見縫插針。3. 及時辦理測試與隱蔽驗收工作。4. 所有電器、管道、潔具等材料要有合格證，進場要檢驗，并經監(jiān)理確認是否發(fā)符合規(guī)范規(guī)定，不符合規(guī)范規(guī)定的材料不得進入工地使用。5. 注意保護預留管線、設備，臨時中斷施工時應及時封閉管口，以免堵塞。12材料物資質量管理材料物資的管理是企業(yè)進行經濟核算的重要基礎工作,加強材料的質量、數(shù)量的檢查和控制是延長建筑產品的作用壽命和降低成本的重要關鍵。為此企業(yè)根據(jù)材料物資管理的工作量配備專職倉庫保管員加強原材料及半成品現(xiàn)場管理，嚴格把好材料質量、數(shù)量驗收關，特制定如下制度：嚴格限額領產，收發(fā)料具要及時入帳上卡、手續(xù)齊全。堅持中間核算，也就是在施工過程中分階段進行材料使用的分檢和核算，以便及時發(fā)現(xiàn)問題，防止材料超用。及時進行現(xiàn)場清理，做好隨做隨清。每天清理現(xiàn)場，整理余料，做到工完場清，在組織工料消耗與分析的基礎上，按單位工程核算材料消耗并分析原因總結經驗，增收節(jié)約，降低成本。加快周轉材料的周轉、利用，提高復用次數(shù)。加強驗收，在一般情況下要全數(shù)檢查，防止供應中短缺物資現(xiàn)象。嚴格控制來料的規(guī)格、材質，使其符合使用要求，一般材料可由材料員從外形判斷，需要進行技術檢驗或進行物理化學試驗的應向項目部匯報，由技術檢驗部門抽驗。對石材、鋼材、木材等到主材及半成品重要材料進場，必須同時附有材料供應單位提供的質量保證合格檢驗單和復試單，才能在工程中使用，無質保單的材料和半成品不得在工程中使用。13隱蔽工程的驗收制隱蔽工程中上道工序未經檢查驗收的，下道工序不得施工。隱蔽工程檢查驗收單要妥善整理保存，以備竣工移交、歸檔。14工程質量通病防治對策及控制為了確保本工程達到優(yōu)質工程、一次性驗收合格，我們公司針對工程的特點及用戶最關切的質量通病，在正式施工圖紙審閱和編制具體實施方案中，將由項目經理、技術經理預先制定出“無質量通病工程計劃保證書”經項目部工程技術部、總工程師審核、修改后嚴格監(jiān)督實施。項目經理部在實施“保證書”先必須針對具體情況列出項目，制定具體工藝操作措施，做好技術交底和樣板示范，由質量負責人、專職質檢員進行節(jié)點監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題隨時發(fā)出書面整改通知，復查整改后進行消項登記，對不及時整改者，按公司獎罰條例進行處分，直至下崗。根據(jù)以往施工經驗，初步對下述常見的質量通病作出如下防治對策。14.1安裝滲漏通病防治對策（1）.產生原因a、管道承插口處有裂紋，造成滲漏；b、操作時接口清理不干凈，填料與管壁間連接不緊密，造成滲漏；c、對口不符合規(guī)定，致使連接不牢，造成滲漏；d、接口作不當，造成接口不密實而滲漏；e、回填土夯實方法不當，造成管道受力不均而損傷管道或零件，造成滲漏；（2）.防治對策a、所用管材要有質量部門提供合格證和力學試驗報告等資料。b、管材外觀質量要求表面平整無松散露骨和蜂窩麻面形象，硬物輕敲管壁其響聲清脆悅耳。c、安裝前再次逐節(jié)檢查，對已發(fā)現(xiàn)或有質量疑問的應棄之不用或經有效處理后方可使用。d、接口縫內要潔凈，對水泥類填料接口還要預先濕潤，而對油性的則預先干燥后刷冷底子油，再按照施工操作規(guī)程認真施工。e、管道安裝前檢查基礎面的平整度、壓實質量。14.2.管溝回填壓實質量通病防治對策（1）產生原因a、土方隨意堆放b、施工區(qū)域積水、排水不暢；c、基坑積水、塌方；d、回填土下沉；e、帶水回填；f、回填土中含有雜物(淤泥、凍土、建筑垃圾等)。（2）防治措施a、土方開挖在定位放線時,規(guī)定其堆放位置及基準線離基坑一米，留作回填的土方堆成梯形（截面），多余土方應及時外運。b、規(guī)劃臨時排水系統(tǒng)，保證溝渠暢通；c、基坑內積水必須及時排除，基坑邊緣應按規(guī)定放坡；d、保留質量好的土作為回填土,清除土中的雜物；e、回填土方時應按規(guī)定分層夯實（或碾壓），并保證碾壓遍數(shù)，有密實度要求時，應逐層檢測其密實度，合格后再回填下一層；e、回填基坑或基礎前，應嚴格排除坑內積水。14.3.墻體裂縫通病防治對策(1).產生原因 a.砌體與砼線膨脹系數(shù)不同b.材料問題C.筑質量問題d.操作者不認真 (2).防治對策a.適當提高頂層砌體強度和砌筑砂漿等級，在頂層端部一至二個開間砌體水平灰縫內，鋪設適量的通長鋼筋。b.選優(yōu)質砌塊，在砌筑前1-2天應充分澆水濕潤。c.盡量采用整磚砌，灰縫飽滿，上下搭砌，外墻轉角處必須同時砌筑。d.進行技術培訓，考核合格方能重新上崗。14.4.外墻滲漏通病防治對策 (1).產生原因a.砌體砂漿澆實后，梁底與墻體出現(xiàn)水平裂縫，溫度變化造成不同材料交界處的裝飾抹灰裂縫。b.預留的穿墻螺栓孔，腳手架的拉接或支撐點的孔洞，井架附墻插件的預留洞、預埋栓件等處裝飾處理不當，堵漏不嚴留下隱患。c.塑鋼窗周邊填縫材料不規(guī)范、施工方法不當，窗框邊打膠不嚴和嵌縫膠質量差，易老化起皮。滴線、窗臺泛水的坡度不明顯，甚至倒泛水，造成滲漏。d.外墻變形縫的設置和構造做法，未能按設計和規(guī)范要求施工，節(jié)點處理不當，造成滲漏。(2).防治對策a.強化施工過程中的質量控制和三檢制度。嚴格按規(guī)范、按設計、按交底施工，重點抓住砂漿飽滿度及拉結鋼筋的位置和長度。b.主體結構施工期間預留的孔洞從裝修起必須派專人逐一清理堵實嚴密，通過驗收后才能進行下道工序。c.塑鋼窗框的質量控制要點是嵌縫密實，打膠到位，控制好窗頂、窗臺的泛水坡度，從基層抹灰起就用統(tǒng)一的坡度角尺進行控制和檢查。變形縫的處理、金屬網的鋪釘和防水層，在隱蔽前都認真逐一檢查，并做好隱蔽驗收工作。14.5.窗安裝質量通病防治對策(1)窗框滲水產生原因a、窗框與洞口接觸面砂漿未有與原砂漿形成永久性結合。b、窗扇反復推拉，振動邊框和固定連接伯使嵌縫砂漿與底砂漿分離。c、先后所用砂漿比例、水泥標號不一致，日久伸縮中產生差異而空鼓。d、周邊密封膠不密實。e、所用密封包條、膠條質量差壓得不嚴、不緊或安裝不到位。f、窗框、扇不規(guī)正，對角線公差大于3mm，與洞口配間隙過大。(2)防治對策a、洞口抹灰前，要求室內側高于外側5-10mm，使窗框下底面有排水坡度，在下滑道背面空間靠室外側墊以膠條，調平滑道后粘固膠條，窗框先塞入輕質材料，嵌縫砂漿采用原砂漿水泥，并摻107膠，配合比應按砂漿，專人負責計量。b、窗下滑輪采用銅質或鋼質并設有軸承，不應