四川省瀘州市某房地產(chǎn)項(xiàng)目工程施工組織設(shè)計(jì)（技術(shù)標(biāo)）【完整版】

四川省瀘州市某房地產(chǎn)項(xiàng)目工程施工組織設(shè)計(jì)（技術(shù)標(biāo)）建筑安裝工程有限公司年月日目錄第一章編制說(shuō)明及編制依據(jù)1第一節(jié)編制說(shuō)明1第二節(jié)編制依據(jù)L第三節(jié)編制原則1第四節(jié)本施工組織設(shè)計(jì)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)2第五節(jié)指導(dǎo)思想和實(shí)施目標(biāo)3第二章工程概況及施工特點(diǎn)5第一節(jié)工程建設(shè)概況5第二節(jié)建筑概況5第三節(jié)建筑設(shè)計(jì)概況5第四節(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況6第五節(jié)門窗工程9第六節(jié)給排水工程概況9第七節(jié)電氣工程概況14第八節(jié)防雷接地概況18第九節(jié)工程特點(diǎn)19第三章施工總體布置22一、項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)總體布置22二、項(xiàng)目各成員的生產(chǎn)管理責(zé)任制22三、施工流水段的劃分24四、施工作業(yè)層的組織形式24五、監(jiān)督機(jī)構(gòu)25第四章施工準(zhǔn)備26一、技術(shù)準(zhǔn)備26二、工程測(cè)量準(zhǔn)備26三、施工現(xiàn)場(chǎng)用電準(zhǔn)備27四、施工用水及生活用水需用量27五、施工臨時(shí)道路28六、施工機(jī)械的選擇28七、材料準(zhǔn)備28八、進(jìn)場(chǎng)教育29九、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施29第五章主要施工方法及技術(shù)措施30第一節(jié)工程施工測(cè)量及沉降觀測(cè)30一、施工測(cè)量30二、建筑沉降觀測(cè)31第二節(jié)施工總體方案31第三節(jié)基礎(chǔ)工程的施工方法32一、基礎(chǔ)總體施工方案32二、機(jī)械挖土方案32三、人工挖孔及獨(dú)立基礎(chǔ)工程35四、地梁施工42五、地梁及地下室底板砼施工43六、地下防水砼施工方法45七、地下防水層施工48第四節(jié)主體工程施工方法50一、鋼筋工程施工方法50二、模板工程施工方法54三、混凝土工程施工方法57四、砌塊工程施工方法59第五節(jié)裝飾工程施工方法61一、抹灰工程施工方法61二、外墻面磚施工方法65三、樓地面施工方法68四、金屬構(gòu)件施工方法72五、仿瓷涂料工程施工方法72六、外墻涂料74第六節(jié)門窗工程施工方法76一、塑鋼門窗施工方法76二、防盜門及玻璃門施工方法78三、隱型玻璃幕墻施工方法81第七節(jié)防水工程施工方法83一、屋面找平83二、屋面防水施工方法85三、衛(wèi)生間防水施工方法87第八節(jié)給排水安裝工程施工方法88第九節(jié)電氣安裝工程施工方法91第十節(jié)腳手架工程施工方案92第十一節(jié)消防施工方案96第十二節(jié)通風(fēng)工程96、擬投入本工程的主要物資和施工機(jī)械設(shè)備情況及保證生產(chǎn)物資供應(yīng)的措施97第一節(jié)生產(chǎn)物資計(jì)劃97一、材料組織97二、材料計(jì)劃97第三節(jié)施工機(jī)械計(jì)劃98、機(jī)械組織98、主要機(jī)械設(shè)備計(jì)劃98、施工機(jī)械的使用、維修與保養(yǎng)98第四節(jié)、保證生產(chǎn)物資供應(yīng)的措施99第七章施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施100第八章施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置及管理103第一節(jié)施工平面布置的概況103第二節(jié)施工平面布置105第三節(jié)施工用水用電方案106第九章勞動(dòng)力安排計(jì)劃107第一節(jié)勞動(dòng)力分部情況107第二節(jié)勞動(dòng)力配置計(jì)劃107第三節(jié)勞動(dòng)力組織辦法108第十章確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施及保證措施109第一節(jié)質(zhì)量目標(biāo)109、質(zhì)量保證體系的建立109、建立建全質(zhì)量管理制度109、總體工程質(zhì)量保證措施112、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量保證措施112一、鋼筋工程的質(zhì)量保證措施112二、模板工程的質(zhì)量保證措施113三、混凝土工程的質(zhì)量保證措施114四、砌體工程的質(zhì)量保證措施114五、防水工程的質(zhì)量保證措施115六、抹灰工程的質(zhì)量保證措施115、成品保護(hù)措施115第十一章確保工程安全的技術(shù)組織措施及保證措施118、安全生產(chǎn)目標(biāo)J118、安全生產(chǎn)保證體系118、保證安全的技術(shù)組織措施119、分部工程安全預(yù)防措施122第十二章現(xiàn)場(chǎng)文明施工的技術(shù)保證措施126第十三章冬雨季施工措施129第十四章確保工期的技術(shù)組織措施130第十五章項(xiàng)目管理人員及工程技術(shù)人員的資歷構(gòu)成131第十六章工程質(zhì)量通病防治措施132第十七章關(guān)鍵部位的控制程序134一、工程質(zhì)量控制程序134二、鋼筋工程質(zhì)量控制程序134三、砼工程質(zhì)量控制程序134四、模板工程質(zhì)量控制程序135五、關(guān)鍵過(guò)程控制程序135六、特殊過(guò)程控制程序135第十八章創(chuàng)優(yōu)工程的技術(shù)保證措施137第十九章新技術(shù)的應(yīng)用及降低成本措施141第二十章“強(qiáng)制性條文”在工程中實(shí)施142第二十一章工程竣工后回訪及保修143第二十二章結(jié)束語(yǔ)145第二十三章施工組織設(shè)計(jì)附錄146附表附表一擬投入的施工機(jī)械及進(jìn)出場(chǎng)計(jì)劃146附表二周材料用量及進(jìn)出場(chǎng)計(jì)劃表146附表三勞動(dòng)力配備147附表四安全交底制度147附表五安全活動(dòng)制度148附表六施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)布置及臨時(shí)用地表148附圖附圖一項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)圖149附圖二質(zhì)量保證體系圖150附圖三安全管理體系圖151附圖四安全保證體系圖152附圖五施工順序圖153附圖六安全組織計(jì)劃圖154附圖七安全檢查制度155附圖八安全教育制度156附圖九質(zhì)量管理結(jié)構(gòu)157第一章編制說(shuō)明及編制依據(jù)承蒙瀘州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我公司的信任，有幸參加貴公司開(kāi)發(fā)的工程項(xiàng)目的承建工作，我公司表示衷心感謝，為答謝貴公司的信任，我公司精心組織精干的技術(shù)人才和充足的物資準(zhǔn)備，并務(wù)實(shí)誠(chéng)信地與貴公司攜手合作，共創(chuàng)佳績(jī)第一節(jié)編制說(shuō)明本工程施工組織設(shè)計(jì)編制目的是為“一般樓層C30C填充墻中的構(gòu)造柱、過(guò)梁、圈梁為C20。2鋼材A剪力墻暗柱、擋土墻、樁受力縱筋采用HRB335鋼筋FY300N/MM2，以上構(gòu)件的分布筋、箍筋采用HPB235鋼筋FY210N/MM2（D10X方向最小值11241Y方向最小值10809H本層與上一層的抗剪承載力之比最小值080X方向099Y方向0923基礎(chǔ)型式1剪力墻下采用人工挖孔樁基礎(chǔ)，混凝土為C30,樁身直徑D10001200,樁端擴(kuò)底直徑D1600，樁嵌入中風(fēng)化基巖10倍的樁徑。2筒體采用筏板基礎(chǔ)，筏板厚度為1600，混凝土為C40。3主體結(jié)構(gòu)與周邊環(huán)境間形成的邊坡采用永久性板肋式錨桿擋墻進(jìn)行支護(hù)，擋墻與主體結(jié)構(gòu)脫開(kāi)，主體結(jié)構(gòu)內(nèi)局部高差處采用鋼筋混凝土墻，墻厚為250300,混凝土為C40。4主要結(jié)構(gòu)材料選用1混凝土A剪力墻C50C30B框架梁地下室頂板C40一般樓層C30C填充墻中的構(gòu)造柱、過(guò)梁、圈梁為C20。2鋼材A剪力墻暗柱、擋土墻、樁受力縱筋采用HRB335鋼筋FY300N/MM2，以上構(gòu)件的分布筋、箍筋采用HPB235鋼筋FY210N/MM2（D10X方向最小值13461Y方向最小值13836H本層與上一層的抗剪承載力之比最小值080X方向096Y方向0843基礎(chǔ)型式1剪力墻下采用人工挖孔樁基礎(chǔ)，混凝土為C30,樁身直徑D10001200樁嵌入中風(fēng)化基巖10倍的樁徑。2筒體采用筏板基礎(chǔ)，筏板厚度為800，混凝土為C30。3擋土墻采用鋼筋混凝土墻,墻厚為250300,混凝土為C30。4主要結(jié)構(gòu)材料選用1混凝土A剪力墻C30B框架梁C30C填充墻中的構(gòu)造柱、過(guò)梁、圈梁為C20。2鋼材A剪力墻暗柱、擋土墻、樁受力縱筋采用HRB335鋼筋FY300N/MM2，以上構(gòu)件的分布筋、箍筋采用HPB235鋼筋FY210N/MM2（DGB500162006GB500342004GB5005794,2000GB50011698GB5005593GB5005295GB5005495JGJ/T16/923本院建筑專業(yè)提供的建筑平、立、剖面圖及其它專業(yè)提供的相關(guān)設(shè)計(jì)資料二、設(shè)計(jì)范圍1變配電照明及防雷接地系統(tǒng)1供配電設(shè)計(jì)變配電房部分由供電部門負(fù)責(zé)，本設(shè)計(jì)僅供其參考2電力設(shè)計(jì)3照明設(shè)計(jì)4建筑物防雷與接地安全2信息系統(tǒng)1電話通訊系統(tǒng)2電纜電視系統(tǒng)3寬帶信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)4住宅可視對(duì)講系統(tǒng)3消防部分1火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)2應(yīng)急照明系統(tǒng)3電氣火災(zāi)防范措施4電氣節(jié)能部分注智能化管理、環(huán)境燈飾及建筑立面照明不在本次設(shè)計(jì)范圍內(nèi)三、設(shè)計(jì)內(nèi)容變配電及防雷接地部分一負(fù)荷計(jì)算本工程負(fù)荷分為動(dòng)力、普通照明電、居民生活用電三大類，負(fù)荷計(jì)算采用單位容量法和需要系數(shù)法。小區(qū)動(dòng)力設(shè)備安裝容量按實(shí)耗計(jì)算，辦公用房、車庫(kù)、會(huì)所等按單位面積法統(tǒng)計(jì)其設(shè)備容量，住宅按戶計(jì)算，其單位用電指標(biāo)及計(jì)算負(fù)荷如下指標(biāo)辦公用房80W/M2，會(huì)所60W/M2車庫(kù)及設(shè)備用房8W/M2，二室二廳二衛(wèi)4KW/戶三室二廳二衛(wèi)6KW/戶變壓器低壓側(cè)高壓側(cè)編號(hào)安裝容量SNTKVA設(shè)備容量PEKW計(jì)算有功PJKW計(jì)算無(wú)功QJKVAR視在容量SJKVA計(jì)算電流IJA功率因數(shù)COS無(wú)功補(bǔ)償QKVAR功率因數(shù)COSTD1100018357342417731171095192091TD2100018607252397631156095192091TD340045028594300454095180091匯總24004145156951816522502095944090發(fā)電機(jī)300KW450285214356540081負(fù)荷分級(jí)該小區(qū)共由3棟33層的一類高層居住建筑、1棟11層的二供配電二類高層居住建筑和四層地下車庫(kù)以及一座兩層的辦公會(huì)所組成,總面積為7990750平方米。工程的消防水泵、電梯、防排煙設(shè)施、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、應(yīng)急照明、常開(kāi)電動(dòng)防火門、窗、卷簾、閥門等消防用電為一級(jí)負(fù)荷；其它的為三級(jí)負(fù)荷。2供電電源及電壓主電源為一路10KV市電，引自臨近的市政區(qū)域變電站，專線電纜進(jìn)線，埋地引入。自備電源為一臺(tái)300KW的快速自啟動(dòng)型柴油發(fā)電機(jī)組。3供配電系統(tǒng)形式根據(jù)小區(qū)的規(guī)模、布局以及針對(duì)用電負(fù)荷性質(zhì)的重要性及其類別的不同，并且慮及其分期建設(shè)的具體情況，將配電房設(shè)在車庫(kù)的負(fù)一層，內(nèi)設(shè)1000KVA的干式變壓器兩臺(tái)（TD1、TD2、）,負(fù)責(zé)1、2、3、4號(hào)樓住宅部分的戶內(nèi)用電；另設(shè)400KVA的干式變壓器一臺(tái)（TD3）,專供一戶一表外的一期工程的其余用電。另在車庫(kù)負(fù)一層內(nèi)設(shè)置自備柴油發(fā)電機(jī)房一個(gè)，內(nèi)設(shè)300KW的快速自啟動(dòng)型發(fā)電機(jī)一臺(tái)，作為自備電源，專供本社區(qū)的消防設(shè)施用電和非消防狀態(tài)下的部分商業(yè)用電。其中，三號(hào)變壓器（TD3）低壓母線與發(fā)電機(jī)母線設(shè)置聯(lián)絡(luò)設(shè)施，以滿足一級(jí)負(fù)荷雙電源雙回路的供電要求。其間的聯(lián)絡(luò)關(guān)系見(jiàn)低壓配電系統(tǒng)圖。4繼電保護(hù)10KV電源進(jìn)線柜裝設(shè)高壓真空斷路器，設(shè)過(guò)電流及電流速斷保護(hù)，交流彈操，操作電源220V，10KV饋出線柜裝設(shè)負(fù)荷開(kāi)關(guān)和快速熔斷器組對(duì)變壓器及饋出線進(jìn)行過(guò)電流及電流速斷保護(hù)。5電能計(jì)量因暫未得到當(dāng)?shù)毓╇姴块T的正式意見(jiàn),本設(shè)計(jì)專用配電部分暫擬定采用高低壓結(jié)合低壓統(tǒng)一計(jì)度的方式進(jìn)行電能計(jì)量。住宅部分則一戶一表并集中到樓層配電箱內(nèi)，以便收費(fèi)和管理。6無(wú)功補(bǔ)償采用末端分散補(bǔ)償和低壓集中無(wú)功補(bǔ)償方式來(lái)提高功率因數(shù)。補(bǔ)償后高壓側(cè)功率因數(shù)不低于09。7設(shè)備選擇及安裝根據(jù)建設(shè)方的要求和該建筑的實(shí)際情況，設(shè)備選擇如下高壓開(kāi)關(guān)柜選用SAFEPLUS封閉開(kāi)關(guān)設(shè)備。其主要優(yōu)點(diǎn)是外形尺寸小巧緊湊，結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)易，零部件少，聯(lián)鎖可靠。采用了模塊化和后部設(shè)置泄壓通道的設(shè)計(jì)方式。安全性、可靠性和占地少是其優(yōu)勢(shì)。低壓開(kāi)關(guān)柜選用MCS組合型低壓開(kāi)關(guān)柜，其優(yōu)點(diǎn)是模數(shù)化設(shè)計(jì)，便于安裝，易維護(hù)，安全性好，可靠性高，性價(jià)比高。變壓器選用SG10系列干式變壓器，并根據(jù)裝設(shè)位置不同分別配IP30和IP40防護(hù)等級(jí)的變壓器柜和溫控器。其優(yōu)點(diǎn)是防塵、耐濕、難燃、免維護(hù)、低噪音、低損耗。發(fā)電機(jī)組采用SC330S快速自啟動(dòng)型小于15秒。柴油發(fā)電機(jī)組冷卻方式采用風(fēng)冷式。采用DC24V起動(dòng)方式，機(jī)組采用無(wú)刷交流發(fā)電機(jī)，發(fā)電機(jī)出口電壓為04KV,頻率為50HZ。三電力系統(tǒng)1電源電壓和配電系統(tǒng)電力電源從低壓配電屏以放射式、樹(shù)干式相結(jié)合的方式引至各用電設(shè)備的配電箱或控制箱。2導(dǎo)線選擇和敷設(shè)方式根據(jù)用電負(fù)荷性質(zhì)、類別、地點(diǎn)的不同分別采用ZRYJV06/10電纜或ZRBV045/075電線或預(yù)分支電纜穿管暗敷或在電纜橋架線槽、電氣豎井內(nèi)明敷。3設(shè)備選擇安裝照明、動(dòng)力配電箱、雙電源切換箱等末端配電裝置分布在各樓層，根據(jù)各自情況分別選用嵌墻式、掛墻式或落地式。所有配電線路均裝設(shè)短路、過(guò)負(fù)荷、接地故障保護(hù)，以便能在發(fā)生電氣故障時(shí)，防止線路損壞和火災(zāi)以及人身間接電擊。同時(shí)在需要檢修、維護(hù)和測(cè)試的地方設(shè)置有效的隔離電器。低壓配電電器主要采用模數(shù)化終端電器及其組合裝置。設(shè)備器件的選型主要注重其實(shí)用性、技術(shù)性、經(jīng)濟(jì)性，并適當(dāng)講求美觀。4電力設(shè)備控制生活水泵采用變頻自動(dòng)控制；送風(fēng)機(jī)在變電所內(nèi)控制；消防用電設(shè)備在消防控制室內(nèi)自動(dòng)或手動(dòng)控制。另外，所有用電設(shè)備均可實(shí)現(xiàn)就地控制。額定容量大于37KW的電力設(shè)備均采用軟起動(dòng)方式。四照明系統(tǒng)1系統(tǒng)形式照明配電的系統(tǒng)形式見(jiàn)配電干線圖。2電壓質(zhì)量電壓偏差控制在5以內(nèi)。3照度標(biāo)準(zhǔn)車庫(kù)、庫(kù)房75LX；商業(yè)300LX；辦公室300LX；變配電房、消防泵房、電梯機(jī)房200LX；消防控制中心、弱電中心300LX；走道樓梯間50LX；電梯前室、電梯廳75LX。4住宅用電標(biāo)準(zhǔn)46KW（戶型不同，標(biāo)準(zhǔn)不同）。5設(shè)備選擇及安裝建筑的一般照明以高效熒光燈配置高效節(jié)能燈具為主，其它如廣告照明、立面照明、重點(diǎn)照明等則根據(jù)需要分別采用霓虹燈、金鹵燈、石英燈等。熒光燈具配置電子鎮(zhèn)流器。另根據(jù)警衛(wèi)和消防的要求設(shè)置部分帶蓄電池的應(yīng)急燈。照明配電箱則根據(jù)不同的情況選用嵌墻式或掛墻式。豎井內(nèi)掛墻明裝，井外嵌墻暗裝。6照明控制方式大面積工作場(chǎng)所車庫(kù)等的照明采用每層集中控制，其它場(chǎng)所則采取就地分散控制方式。應(yīng)急照明在消防控制室集中控制。做到分層、分區(qū)通、斷。7線路敷設(shè)住宅和商場(chǎng)配電的主干線路采用PBYJV型預(yù)制分支電纜，裙房部分的照明干線則采用ZRYJV06/10電力電纜；二者皆在水平金屬橋架和豎井內(nèi)金屬橋架中敷設(shè)。層內(nèi)配線則采用ZRBV045/075電線穿管或線槽在吊頂、墻、頂板、地坪內(nèi)敷設(shè)。五建筑防雷、接地安全系統(tǒng)1該小區(qū)內(nèi)的各單體樓均為三類防雷建筑物。2防直擊雷措施1在屋面上暗敷避雷帶，并直接成網(wǎng)。2以柱內(nèi)主筋為引下線。3以基礎(chǔ)中的鋼筋作為接地裝置，三者可靠連接。3防測(cè)擊雷措施30M以上各層均以建筑外周的框架橫梁內(nèi)主鋼筋構(gòu)成閉合均壓環(huán)，使其與防雷引下線、豎直延伸的金屬管道、結(jié)構(gòu)、設(shè)備外殼等做可靠金屬連接。4防雷電感應(yīng)措施采取將建筑物內(nèi)的主要金屬物就近接至防直擊雷接地裝置或電氣設(shè)備的保護(hù)接地上等措施。5防雷電波浸入措施凡進(jìn)入建筑物的金屬管道線纜的金屬外皮均就近與接地裝置連接。6各樓作總等電位聯(lián)結(jié)；變配電所、水泵房、電梯機(jī)房、住戶浴室內(nèi)做局部等電位聯(lián)結(jié)。7對(duì)樓內(nèi)信息系統(tǒng)做防雷擊電磁脈沖保護(hù)。8低壓配電系統(tǒng)的接地形式為TNS系統(tǒng)。9各樓的防雷接地、工作接地、保護(hù)接地共用接地系統(tǒng)。聯(lián)合接地電阻不大于1歐姆。弱電部分一、電話系統(tǒng)1容量確定每戶一對(duì)線，另外整個(gè)小區(qū)在主交接間內(nèi)預(yù)留百分之三十的容量。整個(gè)小區(qū)的總?cè)萘吭?000線對(duì)左右。2配線方式主干電纜和配線電纜間通過(guò)交接箱分線，以增加線路網(wǎng)絡(luò)的靈活性和通融性，提高主干電纜芯線的利用率。分線及配線系統(tǒng)由設(shè)備運(yùn)營(yíng)商完成。分線盒放射式配線至每家每戶。3設(shè)備選擇及安裝主交接設(shè)備設(shè)置在弱電中心內(nèi)，每層設(shè)置NF110或NF120型室內(nèi)分線盒，弱電井內(nèi)掛壁安裝。4線路敷設(shè)主干電纜引向市政通訊網(wǎng)，埋地引入進(jìn)線做浪涌保護(hù)。配出線纜經(jīng)弱電井明敷至每層的分線盒，再穿PVC管保護(hù)暗敷至各戶。二、電纜電視系統(tǒng)1采用分配分支網(wǎng)絡(luò)，用戶終端輸出口電平為675DBUV。2進(jìn)線引自市政電視網(wǎng)埋地引入弱電中心，進(jìn)線做浪涌保護(hù)。前端箱掛墻15M處安裝，內(nèi)設(shè)市電插座，箱體作可靠接地處理。分配分支線路則采用電纜豎井與暗敷設(shè)相結(jié)合的方式。層分配（支）器箱弱電井內(nèi)明裝距地15M。每戶進(jìn)兩條線臥室一條，起居室一條。用戶終端盒暗裝。三、寬帶信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)本工程采用多模光纖接入寬帶網(wǎng)系統(tǒng)，系統(tǒng)布線采用超5類UTP電纜。住宅設(shè)寬帶網(wǎng)系統(tǒng)。此部分的具體設(shè)計(jì)由建設(shè)方選定的網(wǎng)絡(luò)公司或當(dāng)?shù)赜性O(shè)計(jì)資制的相關(guān)部門完成，本工程施工圖階段設(shè)計(jì)僅為其做相關(guān)的土建配合。其戶內(nèi)進(jìn)線引至家庭信息接線箱。四、住宅防盜可視對(duì)講系統(tǒng)1為了滿足住戶的防盜、報(bào)警、求援和客訪的需要設(shè)置DF2000ATV型可視對(duì)講系統(tǒng)。2主機(jī)安裝在住宅入口門廳墻體主機(jī)預(yù)埋盒上。主機(jī)自帶24小時(shí)不間斷電源裝置配置。一期建筑共有主機(jī)4套。3ST201TV型分機(jī)裝于戶門開(kāi)啟一側(cè)的墻壁上。分機(jī)具有防災(zāi)、防盜、報(bào)警信號(hào)接口。分內(nèi)設(shè)緊急按鈕兩個(gè)。4六總線結(jié)構(gòu)。采用弱電井和暗埋管相結(jié)合的布線方式。第七節(jié)通風(fēng)安裝工程概況一、依據(jù)1采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500192003）2高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB5004595）（2005年版）3汽車庫(kù)修車庫(kù)停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB5006797）4建設(shè)單位設(shè)計(jì)委托書5建筑及其它相關(guān)專業(yè)提供的工程設(shè)計(jì)資料二、范圍本工程內(nèi)的通風(fēng)及防排煙設(shè)計(jì)。三、參數(shù)室外空氣計(jì)算參數(shù)臺(tái)站位置四川省瀘州市北緯2888東經(jīng)10543海拔335M夏季通風(fēng)溫度301冬季通風(fēng)溫度7大氣壓冬季9820HPA夏季9649HPA冬季室外風(fēng)速18M/S夏季室外風(fēng)速13M/S四、通風(fēng)1設(shè)備用房通風(fēng)設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng),自然補(bǔ)風(fēng)。2負(fù)一層、負(fù)二層和負(fù)四層的地下車庫(kù)通風(fēng)設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，并通過(guò)車道出入口自然補(bǔ)風(fēng)。3負(fù)三層的地下車庫(kù)通風(fēng)自然排風(fēng)或補(bǔ)風(fēng)。4柴油發(fā)電機(jī)房利用低噪音軸流風(fēng)機(jī)排風(fēng)，自然補(bǔ)風(fēng)。柴油發(fā)電機(jī)燃燒廢氣排入專用土建排風(fēng)豎井（用耐火磚作保溫處理），排出室外。儲(chǔ)油間利用低噪音防爆軸流風(fēng)機(jī)排風(fēng)，并在油箱頂部設(shè)置呼吸阻火帽。5公廁設(shè)換氣扇通過(guò)土建豎井在地面上排風(fēng)。6通風(fēng)設(shè)計(jì)主要數(shù)據(jù)房間名稱排風(fēng)指標(biāo)次/H送風(fēng)指標(biāo)次/H備注泵房65自然進(jìn)風(fēng)電梯機(jī)房10自然進(jìn)風(fēng)車庫(kù)645自然進(jìn)風(fēng)或機(jī)械補(bǔ)風(fēng)衛(wèi)生間1015自然進(jìn)風(fēng)五、其它1通風(fēng)管道采用鍍鋅鋼板制作，厚度及加工辦法按通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502432002）確定。2柴油發(fā)電機(jī)組高溫排煙管保溫材料選用海硅HG1000（硅酸鹽材料）。3設(shè)備安裝均采取減振措施，通風(fēng)系統(tǒng)做防噪聲處理。4主要設(shè)備表序號(hào)名稱型號(hào)規(guī)格單位數(shù)量備注1送風(fēng)機(jī)HTFAI4臺(tái)1XF1軸流風(fēng)機(jī)Q4600M133/H,P520PA,N15KW2排煙風(fēng)機(jī)HTFAI6臺(tái)1PY2,4消防風(fēng)機(jī)Q16090M3/H,P510PA,N55KW3排煙兼排風(fēng)風(fēng)機(jī)HTFAI10臺(tái)2PY1,3消防風(fēng)機(jī)Q35000M3/H,P770PA,N11KW4排煙風(fēng)機(jī)HTFAI7臺(tái)1PY5消防風(fēng)機(jī)Q22439M3/H,P655PA,N75KW5排風(fēng)機(jī)DZI35臺(tái)1PF1軸流風(fēng)機(jī)Q6000M3/H,P260PAN075KW6排風(fēng)機(jī)DZI25臺(tái)1PF2防爆軸流風(fēng)機(jī)Q1000M3/H,P35PA,N009KW7排風(fēng)機(jī)DZI3臺(tái)1PF3軸流風(fēng)機(jī)Q3000M3/H,P230PA,N037KW8排風(fēng)機(jī)DZI25臺(tái)1PF4軸流風(fēng)機(jī)Q2100M3/H,P215PA,N025KW9加壓送風(fēng)機(jī)HTFAI7臺(tái)7合用前室用軸流風(fēng)機(jī)L22439M3/H,H665PA,N75KW10加壓送風(fēng)機(jī)HTFBI10臺(tái)12樓梯間用軸流風(fēng)機(jī)L28395M3/H,H972PA,N15KW第八節(jié)消防專篇（一）建筑消防一、防火、防煙分區(qū)及樓、電梯設(shè)置1114樓及地下車庫(kù)1根據(jù)高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范，13樓為33層，4樓為11層，屬一類高層住宅。地下4層，14層為設(shè)備用房、管理用房，車庫(kù)，消防控制室設(shè)于1層，有直接對(duì)外開(kāi)門。2本工程1層，設(shè)2個(gè)防火分區(qū)，防火分區(qū)面積分別為28588M、94258M，每個(gè)防火分區(qū)設(shè)2個(gè)安全出口。3本工程2層和3層及4層，每層設(shè)一個(gè)防火分區(qū),每個(gè)防火分區(qū)面積分別為290529M、184628M、88526M，每個(gè)防火分區(qū)設(shè)2個(gè)安全出口。4地上33層,每幢每層分別設(shè)1個(gè)防火分區(qū),防火分區(qū)面積分別為71393M（1、2樓）、52408M（3樓）、23202M（4樓），每個(gè)防火分區(qū)設(shè)2個(gè)安全出口，每個(gè)防火分區(qū)設(shè)3部消防電梯。3辦公（售樓部）根據(jù)（建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB500162006）進(jìn)行防火設(shè)計(jì)，耐火等級(jí)二級(jí)，屬多層民用建筑，每層建筑面積11902M，設(shè)一部疏散樓梯。二、安全疏散及疏散距離本工程為一類高層建筑，133層；疏散人數(shù)按一戶32人計(jì)算，按最不利層33層計(jì)算疏散人數(shù)為128人，按每100人疏散寬度不小于1M及住宅樓梯不小于11M標(biāo)準(zhǔn)，疏散寬度需要11M，現(xiàn)有疏散樓梯2處，共計(jì)23M，滿足疏散要求。本工程位于兩部樓梯之間房間至樓梯間最大距離為93M，房間最遠(yuǎn)點(diǎn)至門距離78M,符合高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范要求。吊4層；疏散人數(shù)辦公及設(shè)備用房按每間2人計(jì)算，會(huì)所及活動(dòng)用房按05人/M計(jì)算，按最不利層1層計(jì)算疏散人數(shù)為304人，按每100人疏散寬度不小于1M標(biāo)準(zhǔn)，疏散寬度需要304M，現(xiàn)有疏散樓梯5部，共計(jì)755M，滿足疏散要求。本工程位于兩部樓梯之間房間至樓梯間最大距離為18M，位于袋形走道房間距樓梯間最大距離17M，房間最遠(yuǎn)點(diǎn)至門距離84M，符合高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范要求。三、建筑構(gòu)造圍護(hù)墻采用200厚頁(yè)巖空心磚，建筑承重構(gòu)件梁、柱、樓板為鋼筋混凝土，均為不燃材料。防火分區(qū)間用防火墻、防火卷簾或甲級(jí)防火門進(jìn)行分隔；設(shè)備機(jī)房采用甲級(jí)防火門，設(shè)備管井用乙級(jí)防火門封閉；住宅部分每層電梯廳用乙級(jí)防火門和走道隔開(kāi)。全部頂棚材料為水泥砂漿涂料頂棚及輕鋼龍骨鋁合金板條，為不燃材料。（二）消防給水排水設(shè)計(jì)一消防類別本小區(qū)消防按一類高層住宅樓計(jì)，室內(nèi)各層設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，地下車庫(kù)設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)按中危險(xiǎn)II級(jí)設(shè)計(jì)。二消防水源及消防用水量1）消防水源為消防貯水池以及屋頂消防水箱。2）火災(zāi)持續(xù)時(shí)間消火栓系統(tǒng)為2H，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)為1H。消防用水量標(biāo)準(zhǔn)及一次滅火用水量項(xiàng)目消防用水標(biāo)準(zhǔn)（L/S）火災(zāi)延續(xù)時(shí)間H一次滅火用水量M3備注室內(nèi)消火栓系統(tǒng)202144由消防水池供自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)301108由消防水池供室外消火栓系統(tǒng)152108由城市管網(wǎng)供一次滅火用水量為36000M3。三室外給水管道系統(tǒng)1）室外生活給水管道與室外消防管道共用，由市政管道引出兩根DN200的管道供水，給水引入管上設(shè)置水表井，水表之后設(shè)置倒流防止器。2）共用管道圍繞小區(qū)道路成環(huán)狀布置，并向1號(hào)樓地下一層室內(nèi)消防水池及各棟建筑低區(qū)生活系統(tǒng)供水。3）室外消防給水工程設(shè)計(jì)4）室外消防水源采用城市自來(lái)水。5）室外消防用水量為15L/S。6）本小區(qū)共設(shè)置3套室外地上式消火栓，距路邊不大于20M，距建筑物外墻不小于50M。7）室外消防采用低壓制給水系統(tǒng)。發(fā)生火災(zāi)時(shí)，由城市消防車從現(xiàn)場(chǎng)室外消火栓或室外消防取水井取水經(jīng)加壓進(jìn)行滅火或者經(jīng)消防水泵接合器供室內(nèi)消防滅火用水。8）建筑物內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng)和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的消防水泵接合器設(shè)置小區(qū)內(nèi)各棟建筑的四周，并靠近市政道路方便消防車的工作。消防水泵接合器均采用地上式。9）管材（1）室外共用給水管道采用管內(nèi)嵌鋼絲（板）網(wǎng)塑料給水管，熱熔連接。并根據(jù)需要設(shè)置支墩。（2）內(nèi)嵌鋼絲（板）網(wǎng)塑料給水管應(yīng)符合生活飲用水輸配設(shè)備及防護(hù)材料的安全性評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T172191998的要求。（3）管道、管件及閥門的工作壓力為16MPA。四，室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng)1）整個(gè)小區(qū)室內(nèi)采用臨時(shí)高壓制消火栓滅火給水系統(tǒng)。消火栓加壓給水泵設(shè)在1號(hào)樓地下一層消防泵房?jī)?nèi)，共設(shè)置2臺(tái)消火栓給水加壓泵，一用一備，互為備用。2）本建筑消防管道系統(tǒng)分為高，低兩區(qū)，1，3號(hào)樓115層為低區(qū)，1633層為高區(qū)。2號(hào)樓120層為低區(qū)，2133層為高區(qū)。4號(hào)樓111層為低區(qū)。在靜壓超過(guò)05MPA處使用減壓穩(wěn)壓消火栓。3）各棟建筑內(nèi)各層均設(shè)置消火栓進(jìn)行保護(hù)，其布置保證室內(nèi)任何一處均有同層2股水柱同時(shí)到達(dá)。滅火水槍的充實(shí)水柱為10M。每個(gè)消火栓箱內(nèi)均配置DN65消火栓一個(gè)，DN65麻質(zhì)襯膠水帶一條（25M長(zhǎng)），DN6519MM直流水槍一支、啟動(dòng)消防水泵按鈕和指示燈各一只。在消防電梯前室內(nèi)設(shè)置消火栓一個(gè)。4）各棟建筑室內(nèi)消防管網(wǎng)保證成環(huán)狀布置。5）消火栓系統(tǒng)設(shè)置4套消防水泵接合器，設(shè)在建筑之外的合理位置。6）在本建筑物頂層設(shè)置高位消防水箱，有效容積18M3，材質(zhì)為鍍鋅鋼板，安裝高度滿足最不利點(diǎn)消火栓處的靜水壓7MH2O的要求。提供初期滅火的水量。7）系統(tǒng)控制（1）消火栓給水加壓泵由設(shè)在各個(gè)消火栓箱內(nèi)的消防泵啟泵按鈕和消防控制中心直接開(kāi)啟消防給水加壓泵。消火栓水泵開(kāi)啟后，水泵運(yùn)轉(zhuǎn)信號(hào)反饋至消防控制中心和消火栓處。（2）消火栓給水加壓泵在泵房?jī)?nèi)和消防控制中心均設(shè)置手動(dòng)開(kāi)啟和停泵控制裝置。（3）消火栓給水備用泵在工作泵發(fā)生故障時(shí)自動(dòng)投入使用。8）管材室內(nèi)消火栓給水管采用鍍鋅鋼管或內(nèi)壁噴塑鋼管，絲扣及焊接連接。工作壓力不低于16MPA。五自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)1）設(shè)置范圍（1）地下車庫(kù)設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，住宅為普通住宅，故不設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。（2）采用濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，采用標(biāo)準(zhǔn)型噴頭。噴頭動(dòng)作溫度為68。2）參數(shù)（1）本建筑按中危險(xiǎn)II級(jí)設(shè)計(jì)。（2）噴水強(qiáng)度8L/MINM2；作用面積為160M2；持續(xù)噴水時(shí)間1HR；最不點(diǎn)噴灑頭工作壓力為01MPA。3）系統(tǒng)（1）本小區(qū)在1號(hào)樓地下一層設(shè)置濕式報(bào)警閥，按每組報(bào)警閥負(fù)責(zé)的噴灑頭不超過(guò)800個(gè)設(shè)計(jì)，共設(shè)計(jì)2組濕式報(bào)警閥。（2）本工程自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)在豎向不分區(qū)。（3）本設(shè)計(jì)采用DN15玻璃球噴灑頭，K80。噴頭動(dòng)作溫度為68。（4）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)每個(gè)防火分區(qū)或每層均設(shè)信號(hào)閥和水流指示器。（5）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)置兩臺(tái)消防給水加壓泵，泵房與消火栓系統(tǒng)合建，位于地下一層水泵房?jī)?nèi)。二臺(tái)水泵為一用一備，互為備用。（6）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)共設(shè)2套消防水泵接合器，供消防車從室外消火栓系統(tǒng)取水向室內(nèi)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)補(bǔ)水。（7）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)滅火初期由1號(hào)樓屋頂消防水箱設(shè)專用水管至報(bào)警閥前供水管。（8）為了保證系統(tǒng)安全可靠，每個(gè)報(bào)警閥組的最不利噴頭處設(shè)末端試水裝置，其他防火系統(tǒng)分區(qū)和各樓層的最不利噴頭處，均設(shè)DN25MM的試水閥。4）系統(tǒng)控制（1）火災(zāi)發(fā)生后噴頭玻璃球爆碎，向外噴水，水流指示器動(dòng)作，向消防控制中心報(bào)警，顯示火災(zāi)發(fā)生位置并發(fā)出聲光等信號(hào)。（2）系統(tǒng)壓力下降，報(bào)警閥組的壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作，并自動(dòng)開(kāi)啟自動(dòng)噴水滅火給水加壓泵。與此同時(shí)向消防控制中心報(bào)警，并敲響水力警鈴向人們報(bào)警。給水加壓泵在消防控制中心有運(yùn)行狀況信號(hào)顯示。5）管材（1）室內(nèi)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)給水管采用熱鍍鋅鋼管。管徑小于等于DN80者采用絲扣連接，管徑大于等于DN100者采用溝槽式卡箍連接。（2）全部管道的工作壓力均為16MPA。六消防排水（1）1,3號(hào)建筑消防電梯坑底設(shè)置排水管DN150排水至集水坑，各坑內(nèi)設(shè)兩臺(tái)潛水泵排除積水。集水坑有效容積6M3，潛水泵抽水量12L/S，均滿足規(guī)范要求。（2）消防排水，經(jīng)井道收集后排入地下層集水坑內(nèi)，利用潛水泵進(jìn)行機(jī)械排水。七氣體滅火（1）在1號(hào)樓地下一層柴油發(fā)電機(jī)房及變配電房設(shè)置七氟炳烷氣體滅火裝置。八建筑滅火器配置（1）變配電用房?jī)?nèi)按中危險(xiǎn)級(jí)設(shè)推車式磷酸銨鹽干粉滅火器。（2）車庫(kù)、辦公層按中危險(xiǎn)級(jí)設(shè)手提式磷酸銨鹽干粉滅火器，普通住宅按輕危險(xiǎn)級(jí)設(shè)手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。九主要設(shè)備器材表，詳下表。主要設(shè)備器材表序號(hào)名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量備注1地上式室外消火栓DN150套32消防水泵接合器DN150套123室內(nèi)消火栓給水加壓水泵100DL6組2一用一備Q20L/S,H140MN75KW4自動(dòng)噴水加壓水泵100DL2組2一用一備Q30L/S,H40MN30KW5不銹鋼水箱有效容積V18M3座1消防水箱6濕式報(bào)警閥組DN150,PN16MPA套27水流指示器DN150套48信號(hào)閥DN150套89室內(nèi)減壓穩(wěn)壓消火栓套15010室內(nèi)消火栓套261（三）消防電氣1、依據(jù)1建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書2國(guó)家頒發(fā)的現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)2、范圍1火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。2火災(zāi)應(yīng)急照明系統(tǒng)。3電氣火災(zāi)防范措施。3、設(shè)計(jì)內(nèi)容一火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)1本建筑群為一級(jí)保護(hù)對(duì)象，擬采用總體保護(hù)方式。2選用LD128K總線式火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。集中控制方式。3采用分布智能編碼型光電感煙探測(cè)器和感溫探測(cè)器實(shí)現(xiàn)火災(zāi)預(yù)警和常開(kāi)防火門，消防卷簾的聯(lián)動(dòng)控制，采用編碼型破玻式手動(dòng)報(bào)警按鈕實(shí)現(xiàn)人工報(bào)警；通過(guò)采用信號(hào)輸入模塊將濕式報(bào)警閥，水流指示器、安全信號(hào)閥等無(wú)源開(kāi)關(guān)量信號(hào)轉(zhuǎn)換成地址碼信號(hào)輸入控制器和采用編碼型消火栓按鈕及通過(guò)輸出輸入模塊來(lái)實(shí)現(xiàn)水滅火系統(tǒng)的自動(dòng)控制；分層切除非消防電源和接通應(yīng)急照明，電梯迫降、防排煙系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)等的控制均自消防控制室手動(dòng)或自動(dòng)完成。此外，消防水泵、防煙和排煙風(fēng)機(jī)的啟停，除自動(dòng)控制外，還設(shè)置直接啟停線對(duì)其進(jìn)行手動(dòng)控制。4總線式火災(zāi)應(yīng)急廣播本系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)正常廣播和事故廣播的自動(dòng)切換。其事故廣播有電子語(yǔ)音、外線輸入、話筒、錄音機(jī)四種播音方式。在走道、前室、大廳等公共場(chǎng)所設(shè)置火災(zāi)廣播揚(yáng)聲器，其功率均不小于3W。5消防專用電話系統(tǒng)該系統(tǒng)為總線式火警通訊系統(tǒng)。其由總線式火警電話總機(jī)，兩總線、總線式電話分機(jī)，編碼型電話插孔組成。本系統(tǒng)可與廣播系統(tǒng)配合使用，可將主機(jī)與分機(jī)的通話內(nèi)容進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)廣播。主機(jī)可以呼叫單部或多部分機(jī)。此外，可外接市話“119”。在消防水泵房、變配電室、消防電梯機(jī)房、風(fēng)機(jī)房等處設(shè)置電話分機(jī)，在手動(dòng)報(bào)警按鈕、消火栓等處設(shè)置電話插孔。6火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制的線路均采用阻燃型銅芯導(dǎo)線，穿鋼管或封閉金屬線槽保護(hù)，或在非燃燒體結(jié)構(gòu)內(nèi)暗敷（埋深不小于3CM）或在吊頂、弱電井內(nèi)明裝。7火災(zāi)報(bào)警與聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)的主電源為消防電源，直流備用電源為設(shè)備配套的專用蓄電池。在消防控制室內(nèi)設(shè)置雙電源自動(dòng)切換箱，另設(shè)置UPS。8消防控制室設(shè)在車庫(kù)負(fù)一層，直接對(duì)外，其內(nèi)設(shè)置專用接地端子箱。接地干線采用25MM2銅芯絕緣導(dǎo)線穿硬質(zhì)塑料管埋至共用接地裝置（接地電阻不大于1歐姆）。另用6MM2銅芯絕緣導(dǎo)線與電子設(shè)備相連。二火災(zāi)應(yīng)急照明系統(tǒng)1應(yīng)急照明的供電由雙電源保證，末端配電箱自動(dòng)切換，系統(tǒng)見(jiàn)低壓配電系統(tǒng)圖和配電干線圖。2在地下車庫(kù)、塔樓的疏散走道、電梯前室、封閉樓梯間及其前室、電梯機(jī)房、消防控制中心變配電房等處設(shè)應(yīng)急照明，詳見(jiàn)平面布置圖。疏散標(biāo)志燈和個(gè)別重要場(chǎng)所的部分備用照明燈另配直流蓄電池作過(guò)渡照明。3疏散照明自身蓄電池的供電時(shí)間不小于90分鐘，照度不低于2LX。疏散標(biāo)志照明保持常亮。地下車庫(kù)備用照明總?cè)萘堪床坏陀谡Ｕ彰鞯陌俜种紤]，變配電房、水泵房、消防控制室等需要連續(xù)照明供電的重要場(chǎng)所，其備用照明則保持正常照度。4除變配電房、電梯機(jī)房、消防控制中心、住宅部分的應(yīng)急照明采用末端分散控制外，其它場(chǎng)所的應(yīng)急照明同時(shí)還具有在消防控制室分層或分區(qū)強(qiáng)啟動(dòng)的控制功能。5消防應(yīng)急照明線路均采用阻燃型電纜或電線，穿金屬和或金屬線槽保護(hù)。當(dāng)采用暗敷時(shí)，敷設(shè)在不燃燒體結(jié)構(gòu)內(nèi)；當(dāng)采用明敷時(shí)，在其金屬管或金屬線槽上涂防火涂料。三電氣火災(zāi)防范措施1所有配電線路均裝設(shè)短路、過(guò)負(fù)荷保護(hù)和有效的機(jī)械防護(hù)，并采取防水措施。2在住宅等進(jìn)線處設(shè)置漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)，以有效防范接地故障引起的電弧火災(zāi)。3對(duì)線管和穿墻洞等進(jìn)行有效的防火封堵，以減小火災(zāi)影響面。4采用銅芯和阻燃線管。5使工作時(shí)可能產(chǎn)生高溫和電火花的電氣設(shè)備遠(yuǎn)離可燃物。（四）消防暖通一、排煙系統(tǒng)1負(fù)一層地下車庫(kù)的部分和負(fù)二層及負(fù)四層的地下車庫(kù)設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)，并通過(guò)車道出入口或外窗自然補(bǔ)風(fēng),不能自然補(bǔ)風(fēng)的部分設(shè)機(jī)械補(bǔ)風(fēng)。機(jī)械排煙系統(tǒng)平時(shí)兼作通風(fēng)系統(tǒng)。排煙量按換氣次數(shù)6次/H計(jì)算,機(jī)械補(bǔ)風(fēng)部分的補(bǔ)風(fēng)量不低于排煙量的50。2排煙風(fēng)機(jī)入口設(shè)有當(dāng)煙氣溫度超過(guò)280時(shí)能自動(dòng)關(guān)閉的防火閥，且與排煙風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖。3對(duì)外直接開(kāi)窗、開(kāi)門的各層房間均采用自然排煙。二、正壓送風(fēng)系統(tǒng)1不能自然排煙的防煙樓梯及合用前室均設(shè)獨(dú)立的機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，超過(guò)32層的分段設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。2防煙樓梯間的風(fēng)口采用單層百葉風(fēng)口（帶閥，常開(kāi)），每層均設(shè)，失火時(shí)全開(kāi)。合用前室的風(fēng)口采用電動(dòng)風(fēng)口，每層均設(shè)，失火時(shí)開(kāi)啟著火層及其上下層。各加壓送風(fēng)機(jī)均設(shè)在塔樓屋頂機(jī)房層。3各排煙口、排煙風(fēng)機(jī)、加壓送風(fēng)機(jī)、電動(dòng)防火閥等均由消防中心控制，也可就地控制。三、防火1通風(fēng)系統(tǒng)送排風(fēng)管道下列部位均設(shè)置防火閥穿越防火分區(qū)的隔墻或樓板處。垂直風(fēng)道、土建豎井與各層水平風(fēng)道連接處。穿越沉降縫或變形縫處（兩側(cè)設(shè)置）。2所有排煙口均受煙（溫）感器控制，并與排煙風(fēng)機(jī)連鎖。3所有通風(fēng)、排煙管道及設(shè)備均采用不燃材料制作；管道及設(shè)備的保溫、隔熱、消聲材料，風(fēng)管柔性接頭采用不燃材料制作。4所有通風(fēng)、排煙管道穿越房間隔墻和管道井的孔洞，其空隙采用不燃材料填充密實(shí)。四、主要設(shè)備表見(jiàn)通風(fēng)部分的主要設(shè)備表第八節(jié)工程特點(diǎn)一、總體特點(diǎn)本工程為工程，建設(shè)地點(diǎn)位于，整個(gè)地塊為不規(guī)則用地，地面高程2645030023M,高差3573M屬淺丘斜坡地貌，地勢(shì)起伏較大。施工時(shí)應(yīng)認(rèn)真考慮施工場(chǎng)地的合理布置，便于施工。本工程屬一類高層建筑，總建筑面積7990750M。13樓為高層住宅（33層），4樓為小高層住宅（11層），停車庫(kù)為4層半地下建筑，本施工組織設(shè)計(jì)只考慮1樓、車庫(kù)、辦公用房（其中1樓2512519；車庫(kù)472584；辦公用房238）。辦公（售摟部）為2層建筑，景觀電梯及連廊為構(gòu)筑物。本工程為框支剪力墻結(jié)構(gòu)，工期短，任務(wù)重，設(shè)施較完善，要求也比較高，此工程人員配備多，機(jī)械要求高，地處市中心區(qū)主要干道，在施工噪音、防污染、及形象上都有較高的水準(zhǔn)，主體施工時(shí)，鋼材、水泥、砂石，模板用量相當(dāng)大，施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹窄，現(xiàn)場(chǎng)排污困難?；A(chǔ)石方開(kāi)鑿量大，基礎(chǔ)埋置深度大。本工程流水作業(yè)段的劃分一號(hào)樓基礎(chǔ)、地下室分為一個(gè)流水段，車庫(kù)和觀光電梯劃分一個(gè)流水段，一號(hào)樓主體在中間通道處分成兩個(gè)流水段，施工單位將狠抓工程質(zhì)量，并爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程，確保工程一次交驗(yàn)合格率達(dá)到國(guó)家質(zhì)量檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)。施工單位將充分發(fā)揮在文明施工方面的良好傳統(tǒng)，并結(jié)合CT形象等方面的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)和瀘州市文明施工管理等條例，確保該工程達(dá)到安全文明施工現(xiàn)場(chǎng)。二、基礎(chǔ)特點(diǎn)地勢(shì)起伏較大，基礎(chǔ)開(kāi)鑿石方量較大，鑿石方機(jī)械用量大，施工困難，勞動(dòng)強(qiáng)度大，深度也較深，基礎(chǔ)設(shè)地下室兩層，車庫(kù)四層，防水要求較高，砼用量較大，施工工期較長(zhǎng)。三、構(gòu)造特點(diǎn)本工程主要采用剪力墻結(jié)構(gòu),剪力墻抗震等級(jí)為三級(jí)。樓面采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板式樓蓋，屋面板板厚為120MM，其它樓層的樓板厚度為100MM,120MM。四、材料特點(diǎn)日耗材料量較大，用電、用水量大、施工道路、施工堆場(chǎng)要求高，樓層較高，施工用水不能直接上樓滿足施工用水要求，十樓以上施工用水采用三級(jí)加壓設(shè)施，使用的垂直運(yùn)輸機(jī)械含量大。五、安全、文明特點(diǎn)本工程處于市中心地段，臨邊是小學(xué)校，接送孩子的人流量多，對(duì)噪音污染，灰塵污染，排水污染、泥土污染、工程形象有較高要求；主樓較高、上下樓梯時(shí)間長(zhǎng)，人員配置多而復(fù)雜，主體交叉作業(yè)多，臨邊防護(hù)多，高處作業(yè)時(shí)間長(zhǎng)，安全管理較復(fù)雜，該項(xiàng)目采取全封閉施工和主要出入口處水平硬防護(hù)。六、質(zhì)量特點(diǎn)本工程屬一類高層框支架剪力墻結(jié)構(gòu)及框架結(jié)構(gòu)，在結(jié)構(gòu)上對(duì)軸線控制、垂直度控制、外觀控制、實(shí)測(cè)控制、材料原料控制都要求相當(dāng)高，所以在施工工序利原材料采購(gòu)方面都得嚴(yán)格控制，一旦出現(xiàn)質(zhì)量事故，將會(huì)帶來(lái)重大的經(jīng)濟(jì)損失。七、成本特點(diǎn)在工程施工中要切實(shí)注意鋼筋工程、模板工程和砼的澆注質(zhì)量及安裝工程與土建的配合工作，做好以上兩點(diǎn)會(huì)縮短工程工期，給裝飾工程、安裝工程帶來(lái)更好的經(jīng)濟(jì)效益。八、針對(duì)以上特點(diǎn)、采取的相應(yīng)對(duì)策。（一）工期控制在工程開(kāi)工前應(yīng)組織精干的施工隊(duì)伍，確保人員數(shù)量符合工程量的實(shí)際人力資源數(shù)量要求，提供完整的機(jī)械設(shè)備，在工程開(kāi)工前落實(shí)各種材料的進(jìn)貨渠道，保證工程在施工期間不因?yàn)椴牧瞎?yīng)不上而發(fā)生停工。準(zhǔn)備充足的模板類施工工具。按每月制定月季度計(jì)劃任務(wù)書，按月考核工程實(shí)際完成的進(jìn)度，一旦出現(xiàn)拖延工期，立即進(jìn)行調(diào)查、分析制定糾正或趕工措施。（二）現(xiàn)場(chǎng)措施由于建筑施工場(chǎng)地起伏大，施工利用價(jià)值較小，在基礎(chǔ)施工時(shí)臨時(shí)設(shè)施只考慮辦公設(shè)施和局部工人住宿房及砂石料場(chǎng)地，在基礎(chǔ)施工完成后，再重新布置鋼筋制作場(chǎng)地和擴(kuò)展施工現(xiàn)場(chǎng)的砂石料場(chǎng)。（三）基礎(chǔ)工程挖孔樁及獨(dú)立基坑基礎(chǔ)開(kāi)鑿石方時(shí)，選用人工配合風(fēng)稿鑿石，由于基礎(chǔ)開(kāi)挖深度較深，地下室開(kāi)挖時(shí)上開(kāi)口線應(yīng)考慮基礎(chǔ)操作面及基礎(chǔ)排水溝，平基石方均采用爆破，邊坡坡度按102放坡，由于地下室普遍均為頁(yè)巖，且周邊房屋距離較近，不能放炮，只能采取機(jī)械開(kāi)挖，較高邊坡周圍施工時(shí)的松散巖石必須全部清除干凈，因巖石比較穩(wěn)定可不采取邊坡支護(hù)，上開(kāi)口線上設(shè)置防護(hù)欄桿及排水溝，由于局部基礎(chǔ)底板、地下室擋土墻需要做防水層，基底排水溝深度要超過(guò)基礎(chǔ)底板05米。以免下雨地面水流入基坑內(nèi)，影響基礎(chǔ)工程的正常施工作業(yè)，人工挖孔樁及獨(dú)立基坑施工時(shí)，石方用現(xiàn)場(chǎng)1噸卷?yè)P(yáng)機(jī)或人工、邊挖邊吊運(yùn)至基礎(chǔ)頂面地面上用塔吊集中清運(yùn)。地下室防水混凝土，在施工前必須取得有關(guān)資質(zhì)的試驗(yàn)室確定的配合比后進(jìn)行拌制，澆筑防水混凝土?xí)r，要確保混凝土密實(shí)，施工縫處要有可靠的防水帶，支模用的拉桿要設(shè)止水環(huán)。地下室防水混凝土要有抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告，所用的防水材料要兩證齊全，地下室施工完畢后，按設(shè)計(jì)要求做好外防水并進(jìn)行抗?jié)B試驗(yàn)，合格后方能回填。（四）建筑構(gòu)造本工程主要采用剪力墻結(jié)構(gòu)為主，在支模時(shí)要注重模板的施工質(zhì)量，確?；炷翗?gòu)件位置、強(qiáng)度及幾何尺寸符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，填充墻軸線位置準(zhǔn)確，使用的高強(qiáng)度混凝土要有試驗(yàn)配合比，攪拌時(shí)要逐盤過(guò)磅，養(yǎng)護(hù)不少于14天，消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施、避雷設(shè)施要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求與土建工程配合施工。（五）材料主體施工混泥土主要采用商品混凝土，由于本工程的日材料耗量較大，考慮到商品混泥土供貨會(huì)不能滿足施工的要求，需要在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置攪拌站預(yù)備使用，于是施工現(xiàn)場(chǎng)便不能正常滿足材料的堆場(chǎng)，所使用的混凝土在夜間作業(yè)砂石料必須得夜間運(yùn)輸，但必須得嚴(yán)格控制砂石料的含泥量和石子的級(jí)配。臨時(shí)用水、用電，在設(shè)施前應(yīng)計(jì)算好最大負(fù)荷用量和保護(hù)工作，確保施工中不因水、電、線路故障而影響停工。一至十層施工用水可以直接用市政管網(wǎng)自來(lái)水，十層以上施工用水在現(xiàn)場(chǎng)上準(zhǔn)備采用三級(jí)加壓設(shè)施。垂直運(yùn)輸機(jī)械使用一臺(tái)5015塔吊和一臺(tái)120米高人貨電梯一臺(tái)，裝飾尾期拆除塔吊，利用人貨電梯做垂直運(yùn)輸。（六）安全文明施工本工程由于地處市中心地段，開(kāi)工時(shí)應(yīng)在有關(guān)部門辦理噪音污染許可證，工地上配備專職現(xiàn)場(chǎng)文明施工負(fù)責(zé)人，施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑垃圾使用袋裝集中清運(yùn)，嚴(yán)禁將建筑垃圾從樓上亂扔。工程開(kāi)工前，各設(shè)施配置完善，局部設(shè)置點(diǎn)綴型綠化。施工現(xiàn)場(chǎng)作硬化處理，避免車輛運(yùn)輸造成街道污染，同時(shí)保持施工現(xiàn)場(chǎng)及材料的清潔衛(wèi)生。主體施工時(shí)由于立體交叉作業(yè)較多，臨邊防護(hù)也多，高處作業(yè)時(shí)間長(zhǎng)，應(yīng)在五臨邊設(shè)置防護(hù)欄桿，建筑立面四周掛設(shè)密目網(wǎng)，采取全封閉施工。并在臨沱二橋和臨科維商城邊全面設(shè)置垂直硬防護(hù)。底層在3米處沿外架周圍全部設(shè)置水平硬防護(hù)，以上每隔二層設(shè)置一道水平硬防護(hù)，嚴(yán)格控制高空墜落。電梯井內(nèi)隨主體搭設(shè)腳手架，按每隔二層掛一道水平防護(hù)網(wǎng)，電梯井門、預(yù)留洞口在施工期間封閉嚴(yán)密。（七）質(zhì)量管理本工程在放線期間應(yīng)對(duì)各軸線尺寸進(jìn)行多次復(fù)核，確定無(wú)誤后標(biāo)在不能移動(dòng)的建筑物上，每一層施工放線，用J2型經(jīng)緯儀進(jìn)行垂直打點(diǎn)，確保各軸線尺寸誤差在10MM以內(nèi)，嚴(yán)格控制混凝土、砌體的位置及標(biāo)高。所有采購(gòu)的原材料必須按批量進(jìn)行復(fù)試合格后方能投入使用。（八）成本控制措施1、在主體施工時(shí)嚴(yán)格控制現(xiàn)澆平板模板的施工質(zhì)量，確?；炷连F(xiàn)澆構(gòu)件天棚做到清水模，保證在裝修時(shí)所有現(xiàn)澆天棚不再進(jìn)行天棚抹灰。澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)注意混凝土表面平整，外觀整潔，確保在裝飾工程中不再進(jìn)行水泥砂漿地面施工（除樓梯間及衛(wèi)生間和有防水的樓地面外），從而減少天棚抹灰和樓地面施工工藝，節(jié)約天棚抹灰和樓地面水泥砂漿材料費(fèi)，又提高了住戶的有效空間，以解決了天棚抹灰易脫落地面易空鼓的質(zhì)量通病。2、加強(qiáng)材料的采購(gòu)、驗(yàn)收和現(xiàn)場(chǎng)管理嚴(yán)格控制不合格材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，施工現(xiàn)場(chǎng)材料應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)的半成品保護(hù)工作。3、加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，以高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、安全、低耗的方針，縮短工期，提高工效。4、認(rèn)真研閱施工圖，與安裝工程一道配合施工，減少二次工作，減少二次材料及人工的重復(fù)消耗。5、多發(fā)揮機(jī)械化工作，盡量減少人工勞動(dòng)力，以科學(xué)的管理降低成本。6、現(xiàn)場(chǎng)管理人員要樹(shù)立工程成本的概念，從各個(gè)崗位和角度提出節(jié)約成本的措施和目標(biāo)。7、對(duì)班組進(jìn)行定額供料，計(jì)劃管理，杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象。8、加強(qiáng)材料管理，禁止亂放，嚴(yán)格材料采購(gòu)、收發(fā)、保管制度，降低采購(gòu)成本。9、管理人員加強(qiáng)責(zé)任心，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，減少質(zhì)量事故和返工損失。10、施工中加強(qiáng)技術(shù)管理，多采用新工藝，提高功效，降低成本。第三章施工總體布置一、項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)的總體布置我公司在本工程上將嚴(yán)格按公司直接管理的原則組織施工，執(zhí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，充分利用本公司配備的各個(gè)職能部門，以確保整個(gè)工程在施工全過(guò)程中具有連貫性，從而為全面管理，全面協(xié)調(diào)，全面控制創(chuàng)造有利條件。更有利于在工程成本上和工程管理上的控制，以降低工程成本，節(jié)約不必要的開(kāi)支，達(dá)到降低工程造價(jià)的目的。項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)附組織機(jī)構(gòu)圖。針對(duì)該工程的特點(diǎn)，我公司將組建“馨天地398”工程項(xiàng)目經(jīng)理部，項(xiàng)目經(jīng)理部直接接受公司的領(lǐng)導(dǎo)和控制，在公司總部的控制和領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工任務(wù)的具體實(shí)施，整個(gè)工程的施工管理機(jī)構(gòu)由公司總部管理層和項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理層（項(xiàng)目經(jīng)理部）構(gòu)成。其中總部管理層由企業(yè)法人或主管項(xiàng)目經(jīng)理，主管副經(jīng)理及各職能部門組成，現(xiàn)場(chǎng)管理層（項(xiàng)目經(jīng)理部）則由項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層和項(xiàng)目管理層組成。L、總部管理層由企業(yè)法人授權(quán)委托，在公司主管副經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，并配合調(diào)動(dòng)和監(jiān)督對(duì)項(xiàng)目實(shí)施業(yè)務(wù)管理與監(jiān)督，確保公司總部決策的落實(shí)，與項(xiàng)目直接業(yè)務(wù)聯(lián)系的主要公司職能部門（質(zhì)量、安全、技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)預(yù)算、材料、動(dòng)力等）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢查和督促。2、現(xiàn)場(chǎng)管理層在項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層的領(lǐng)導(dǎo)下，設(shè)項(xiàng)目部一個(gè)，項(xiàng)目部下設(shè)五科一室工程技術(shù)科、質(zhì)量安全科、材料設(shè)備科、計(jì)劃財(cái)務(wù)科、綜合科、項(xiàng)目經(jīng)理辦公室。（1）項(xiàng)目經(jīng)理辦公室設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目副經(jīng)理各一人，總工程師一人，負(fù)責(zé)該工程開(kāi)工竣工全部施工過(guò)程的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的全部責(zé)任和義務(wù)。（2）工程施工技術(shù)科設(shè)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人1名，施工員、技術(shù)員各1名，成員3名，負(fù)責(zé)施工技術(shù)、工程計(jì)量、工程施工測(cè)量、工程的試驗(yàn)。（3）質(zhì)量安全科專職質(zhì)檢員、專職安全員、資料員各1名，成員3名，負(fù)責(zé)質(zhì)量檢查、報(bào)驗(yàn)、送檢及驗(yàn)收和工程安全生產(chǎn)。（4）計(jì)劃財(cái)務(wù)科設(shè)預(yù)算員1人、財(cái)務(wù)人員2人，負(fù)責(zé)設(shè)備周轉(zhuǎn)工具、材料的計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、計(jì)量、預(yù)決算管理和資金的管理。（5）材料設(shè)備科設(shè)材料采購(gòu)員，材料保管員，機(jī)械設(shè)備管理員各一名，完成本工程的材料采購(gòu)，合理保管，機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)，機(jī)械設(shè)備的管理，保養(yǎng)和維修，按計(jì)劃進(jìn)出場(chǎng)所有周材的管理。（6）綜合科工地工會(huì)主席1名，成員2名，負(fù)責(zé)文明施工、人事勞資、總務(wù)后勤、治安保衛(wèi)。二、項(xiàng)目部各成員的生產(chǎn)管理責(zé)任制1、項(xiàng)目經(jīng)理持編制項(xiàng)目責(zé)任管理方案，確定項(xiàng)目管理的目標(biāo)與方針，確定項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)的構(gòu)成并配備人員，制定規(guī)章制度，明確有關(guān)人員的職責(zé)，組織項(xiàng)目經(jīng)理部開(kāi)展工作，及時(shí)適當(dāng)?shù)刈鞒鲰?xiàng)目管理決策，并服從公司的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)控。其主要內(nèi)容包括人事任免決策、重大技術(shù)方案決策、財(cái)務(wù)工作決策、資源調(diào)配決策、工期進(jìn)度決策及變更決策等。履行本工程總的管理責(zé)任，審批各分部分項(xiàng)工程的施工組織計(jì)劃，并監(jiān)督協(xié)調(diào)其實(shí)施行為。與業(yè)主、監(jiān)理保持經(jīng)常接觸，解決隨時(shí)出現(xiàn)的各種問(wèn)題，替業(yè)主、監(jiān)理排憂解難，確保業(yè)主利益。積極處理好項(xiàng)目與政府管理部門及街道居委會(huì)的關(guān)系。2、項(xiàng)目總工程師在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，具體主持項(xiàng)目質(zhì)量管理保證體系的建立，并進(jìn)行質(zhì)量職能分配，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制。審核各分部分項(xiàng)工程的施工方案，并協(xié)調(diào)各作業(yè)隊(duì)伍之間的技術(shù)質(zhì)量問(wèn)題。與設(shè)計(jì)、監(jiān)理保持經(jīng)常溝通，保證設(shè)計(jì)、監(jiān)理的要求與指令在工程建設(shè)中貫徹實(shí)施。組織技術(shù)骨干力量對(duì)本項(xiàng)目的關(guān)鍵技術(shù)難題進(jìn)行科技攻關(guān)，進(jìn)行新工藝、新技術(shù)的研究，確保本項(xiàng)目順利進(jìn)行。組織有關(guān)人員對(duì)材料、設(shè)備的供貨，質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、驗(yàn)收、認(rèn)可，對(duì)不合格的材料、設(shè)備堅(jiān)決退貨。及時(shí)組