工廠租賃合同范本合同范本.doc

1、甲方岀租給乙方的廠房座落在,租賃建筑面積為平方米。廠房類型為結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費(fèi)。2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。3、租賃期滿，屮方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租 的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向屮方提出書面要求，經(jīng)中方同意后重新簽訂租 賃合同。三、租金及保證金支付方式1、屮、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%o四、其他費(fèi)用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用山乙 方承擔(dān)

2、，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知 中方修復(fù)；屮方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方 可代為維修，費(fèi)用山屮方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不 當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維 修。乙方拒不維修，屮方可代為維修，費(fèi)用山乙方承擔(dān)。3、租賃期間，屮方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀 態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日

3、通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方 應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同 意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn) 行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果 擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則屮方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，屮、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。2、租賃期間，屮方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市

4、政動遷造成本合同無法履行，雙 方互不承擔(dān)責(zé)任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原 房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何 補(bǔ)償。5、租賃期間，屮方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費(fèi)用山乙方自理。6、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付 滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7、租賃期滿后，屮方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則山此造成一切損失和后果，都山乙方承擔(dān)。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃 期間

5、，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，山屮方 負(fù)一切責(zé)任給予賠償。3、可山甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用山乙方承擔(dān)。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可山甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租 賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向屮方收取電費(fèi)時，按屮方計劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元，同時收取中方實際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費(fèi)和實際用電電費(fèi)。九、本合同未盡事宜，中、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：授權(quán)代表人：承租方：授權(quán)代表人：開戶銀行：開戶

6、銀行：帳號：帳號：電話：電話：簽約地點：簽約日期：工廠租賃合同范本（三）出租方:承租方:出租方與承租方為租賃XXXX生產(chǎn)車間等事宜達(dá)成如下協(xié)議:一. 出租方將位于公司內(nèi)新建的二號車間、氧化鋅爐一座及有關(guān)生產(chǎn)附屬 用房，租給承租方生產(chǎn)經(jīng)營。二、租賃期五年，即從XX年3月30曰起至XX年3月30日止。三、租金為每年人民幣xx萬元，五年合計xx拾萬元，此款在合同簽字時 一次性付清。四、雙方權(quán)利和義務(wù):1、岀租方負(fù)責(zé)水、電、路接通鋪平；租賃期間該生產(chǎn)車間使用的水電單獨 裝表，水電費(fèi)山承租方負(fù)擔(dān)。2、租賃期間，承租方自主合法經(jīng)營，安全生產(chǎn)，一切安全事故與出租方無關(guān)。3、承租方所租廠房設(shè)備在承租期間一切維修費(fèi)用與出租方無關(guān)，租賃期滿 按能夠生產(chǎn)的要求移交給岀租方，廠房產(chǎn)權(quán)及為生產(chǎn)所置附件歸出租方所有。4、租賃期間，在本合同條款內(nèi)承租方有權(quán)轉(zhuǎn)租，若因國家（政府）明令禁止生產(chǎn)該產(chǎn)品，所剩年限的租金按每年貳萬元計算返還50%給承租方。5、承租期間，承租方生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)稅收自負(fù)，與出租方無關(guān)。其它相關(guān)單 位收費(fèi)均山岀租方負(fù)擔(dān)。五、合同期間如因不可測定因