自建房承包合同范本

1、合同編號(hào)：YT-FS-1118-85 自建房承包合同范本（完 整版） Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties 互惠互利共同繁榮 Mutual Benefit And Common Prosperity 專業(yè)合同模板 PROFESSIONAL CONTRACT 自建房承包合同范本（完

2、整版） 備注：該合同書文本主要闡明合作框架下每個(gè)條款，并根據(jù)當(dāng)事人一致協(xié)商達(dá)成協(xié)議，同時(shí)也明 確各方的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力而制定。文檔可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和使用。 甲方（發(fā)包人）： 乙方（承包人）: 甲方將位于XXX的自用房屋（加層施工工程）承包 給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，并達(dá)成如下協(xié)議： 一、承包方式： 采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖 紙，乙方負(fù)責(zé)包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、 鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提 供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘 及生產(chǎn)生活用具等。 二、承建項(xiàng)冃： 乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方 房屋主體工程

3、的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓 面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前 臺(tái)階栓墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、后墻面粉水泥砂漿，要 求做到內(nèi)外墻用水泥砂漿打底刮平，地坪清光;布好三 線兩管，即電線、電視線、網(wǎng)線，衛(wèi)生間大便器的下 水管道及屋頂?shù)穆渌?頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好 防滲處理。 三、承包價(jià)格： 每平方米元，共計(jì)人民幣（大寫：貳拾渠萬貳 仟圓整）。 四、付款方式： 本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)一次 付給乙方元用于備料及施工費(fèi)。工程未竣工驗(yàn)收前, 甲方可預(yù)留工程總造價(jià)_10_%的尾款，待工程竣工驗(yàn)收 后全部付清。 五、質(zhì)量要求： 1、乙方按工程設(shè)計(jì)圖紙及甲方的要求施工，未經(jīng)

4、 甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。 2、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱、板面布筋后， 由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn) 后才能進(jìn)行下一步的施工。如因乙方原因造成返工， 返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 3、施工過程中，乙方不得偷工減料、不得使用劣 質(zhì)材料 4、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。 5、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù) 要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，由乙方重 新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì) 量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費(fèi)用(包括 修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用)，全部由乙方自行承擔(dān)。 6、上條所說的建筑質(zhì)量問題，包括以下等方面: (1)

5、線路不通； (2) 主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開 裂； (3) 主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋； (4) 橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲； (5) 天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂 直; (6) 梁、柱、板面中空； (7) 墻壁、屋頂上的砂漿脫落； (8) 屋頂漏水，浸水。 六、注意安全： 文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工 造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān) 任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道徳，講究清 潔衛(wèi)生。 七、工期要求： 主體工程工期為 月日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超 過天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí) 間(特殊情況除外)同，

6、并上訴追究乙方的違約責(zé)任。 八、質(zhì)量保修期： 乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第 一”的方針，組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn); 屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為1 年。 九、工程費(fèi)用的計(jì)算： 1、工程承包方式為包工包料，按實(shí)際施工面積計(jì) 算。 2、施工過程中的水費(fèi)、電費(fèi)由甲方承擔(dān)。 3、施工人員的食宿費(fèi)用自理。其余全部結(jié)清給乙 方。 （注：以上付款均在工程驗(yàn)收合格的情況下支付， 施工期間概不借支） 5、工程保證金在工程保修期滿后付清給乙方。 十、工程結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)工地周圍及室內(nèi) 所有的建筑垃圾，打掃干凈。 十一、違約責(zé)任：凡違反以上條款均屬違約，違 約方必須向守約方賠償違約金，為總費(fèi)用的30%,損 失另計(jì)。 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保人備 份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。其它未盡 事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。 甲方（簽字）：乙方（簽字）： 身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：