農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同87912

1、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同87912農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同流轉(zhuǎn)合同編號(hào)：農(nóng)戶土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)：甲方（出讓方）:住址：乙方（受讓方）：住址：為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)行為，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí) 維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國(guó)農(nóng) 村土地承包法、中華人民共和國(guó)合同法、農(nóng)村土地 承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī) 定，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款。一、土地流轉(zhuǎn)方式甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng) 營(yíng)。二、土地流轉(zhuǎn)時(shí)限從年月 日至年月日止。三、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費(fèi)用甲方將承包土地畝（詳見(jiàn)附表，面積以實(shí)際驗(yàn)收為準(zhǔn)）流 轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)，從簽訂流轉(zhuǎn)土地合同之日算起，流轉(zhuǎn)費(fèi)用每 畝

2、按：壹仟貳佰元/年。四、付款方式及時(shí)間經(jīng)甲乙雙方商定，土地流轉(zhuǎn)租金的交納按年度計(jì)算繳 納，每年租金交納分二次進(jìn)行，在甲乙雙方簽訂本合同，驗(yàn) 收完成后30日內(nèi)乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付50%的 土地租金，半年后再支付50%o以后土地租金每年均分二次 向甲方支付，每半年支付一次。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利： 監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地； 流轉(zhuǎn)土地被依法征、占用的，可依法獲得相應(yīng)的征地 補(bǔ)償費(fèi)； 合同到期或解除后，乙方造成土地?fù)p毀的，可要求乙方恢復(fù)土地質(zhì)量。2、義務(wù)： 協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地； 不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得以任何形式 使用或占用流轉(zhuǎn)紿乙方的土地。

3、六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利： 在流轉(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品 處置權(quán)和收益權(quán)； 流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的，有權(quán)獲 得相應(yīng)的補(bǔ)償。2、義務(wù)： 合同期內(nèi)要保護(hù)好流轉(zhuǎn)的土地，不得損毀流轉(zhuǎn)土地，不 得改變用途； 合同到期或解除后9若造成流轉(zhuǎn)土地?fù)p毀，必須負(fù)責(zé) 流轉(zhuǎn)土地復(fù)耕。七、合同的變更與解除1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除： 經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和第三 人利益的； 訂立本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的； 因不可抗力（重大自然災(zāi)害、國(guó)家和集體征占用土地 等）使合同無(wú)法履行的。2、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回 流轉(zhuǎn)的土地：

4、 不按合同規(guī)定用途使用土地的； 荒蕪?fù)恋氐摹?、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，或以其他形式使用或占 用流轉(zhuǎn)給乙方土地的，乙方有權(quán)終止合同。八、違約責(zé)任1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合 同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲 方全部損失。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同87912九、合同糾紛處理如雙方發(fā)生合同糾紛，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可請(qǐng)求 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、村民委員會(huì)調(diào)解，雙方不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié) 商、調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。十、其他約定1、在合同期內(nèi)國(guó)家有關(guān)惠農(nóng)政策（如各種補(bǔ)貼）由乙 方享有。2、在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應(yīng)交納的水費(fèi)和“一事一議” 等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、合同期內(nèi)，經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地流轉(zhuǎn)給第 三方經(jīng)營(yíng)。4、合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，在 同等條件下，乙方可優(yōu)先受讓。5、合同一經(jīng)簽訂，即生法律效力，任何一方不得單方 違約，否則違約方應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失。本合同未盡事 宜，由雙方共同協(xié)商一致后，另行商定。6、本合同一式四份，甲方、乙方、甲方所在地村委會(huì) （發(fā)包方）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站（鑒證方）各執(zhí)一份。甲方代表簽字：乙方單