4綠化工程驗(yàn)收接管標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

1、4. 綠化工程驗(yàn)收接管 標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 1 目的 規(guī)程綠化工程驗(yàn)收程序，確保綠化質(zhì)量得以嚴(yán)格控制。 2 適用范圍 適用于物業(yè)管理公司對(duì)由承包方承擔(dān)的綠化工程的驗(yàn)收接管。 3 職責(zé) 3.1 主管經(jīng)理負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收結(jié)果審核、審批。 3.2 園林綠化主負(fù)責(zé)本規(guī)程的組織實(shí)施及工程進(jìn)度的跟進(jìn) 3.3 園藝師具體負(fù)責(zé)施工質(zhì)量及苗木質(zhì)量的把關(guān)。 4 程序要點(diǎn) 4.1 施工過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)督。 4.1.1 園藝師負(fù)責(zé)苗木種植全過(guò)程的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督及質(zhì)量控制。 4.1.2 對(duì)出現(xiàn)以下問(wèn)題，園藝師有權(quán)拒絕苗木進(jìn)場(chǎng)及栽植： a. 苗木規(guī)格、樹(shù)形嚴(yán)重不符合設(shè)計(jì)要求的； b. 苗木受損害程度嚴(yán)重，對(duì)苗木存活及種植效果有重大影響的；

2、c. 病蟲(chóng)害特別嚴(yán)重的； d. 苗木種植穴未按要求開(kāi)挖及未有施放基肥的； f.雖施有機(jī)肥，但基肥質(zhì)量差，含有有毒、有污染物質(zhì)，對(duì)苗木今后生長(zhǎng)有嚴(yán)重影響的。 4.1.3 園藝師做好施工日記，并將存在問(wèn)題及時(shí)上報(bào)部門(mén)主管。 4.2 竣工初驗(yàn)。 4.2.1 施工單位在苗木全部種植完畢后，向園林綠化部提交竣工報(bào)告及初驗(yàn)申請(qǐng)。 4.2.2 施工單位還應(yīng)同時(shí)遞交工程綠化設(shè)計(jì)圖 、工程竣工圖 、種植更改簽證 、苗木 種植一覽表等相關(guān)資料。 4.2.3 園林綠化主管、園藝師會(huì)同施工單位負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)工程竣工情況，并做好相應(yīng)記錄。 4.2.4 在初驗(yàn)過(guò)程中應(yīng)著重注意以下事項(xiàng) ; a苗木種植種類(lèi)、數(shù)量、位置是否與

3、圖紙相符； b苗木規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)要求； c苗木生長(zhǎng)情況及保護(hù)措施是否符合要求； d施工場(chǎng)地是否按要求清理干凈； e所有綠化植物是否確實(shí)種植完畢，符合設(shè)計(jì)要求。 4.2.5 對(duì)初驗(yàn)不合格苗木，按不合格糾正、預(yù)防標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程處理。 4.2.6 對(duì)于沒(méi)有上述問(wèn)題的，園林綠化主管簽署初驗(yàn)意見(jiàn)，正式進(jìn)入養(yǎng)護(hù)區(qū)。 4.3 養(yǎng)護(hù)期滿(mǎn)復(fù)驗(yàn)。 4.3.1 施工單位在養(yǎng)護(hù)期滿(mǎn)過(guò)后，填寫(xiě)?zhàn)B護(hù)期間自檢情況報(bào)告及養(yǎng)護(hù)期滿(mǎn)復(fù)驗(yàn)申請(qǐng)報(bào)告，申 請(qǐng)復(fù)驗(yàn)。 4.3.2 主管經(jīng)理、園林綠化主管、園藝師會(huì)同施工單位負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)苗木養(yǎng)護(hù)情況。 4.3.3 合格苗木必須符合以下標(biāo)準(zhǔn)。 a喬灌木長(zhǎng)勢(shì)良好，沒(méi)有枯枝、黃葉、殘葉現(xiàn)象； b

4、喬灌木種植位置適當(dāng)，高低錯(cuò)落有致，外形美觀，造型、修剪合理； c喬灌木規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求； d枝葉無(wú)病蟲(chóng)害，無(wú)蛀干害蟲(chóng)； e喬木保護(hù)措施得當(dāng)，有護(hù)樹(shù)架，無(wú)倒伏、搖動(dòng)現(xiàn)象； f無(wú)裸露土面，草坪及地被植物無(wú)雜草或雜草率小于5 棵 /； g施工場(chǎng)地?zé)o殘留垃圾、殘土。 4.3.4 不符合苗木及枯死、 生長(zhǎng)不良苗木限在一周內(nèi)補(bǔ)種整改完畢。 新補(bǔ)種部分， 要從補(bǔ)種 工作完畢起重新計(jì)算養(yǎng)護(hù)期。 4.3.5 對(duì)檢驗(yàn)合格苗木及綠化項(xiàng)目簽署復(fù)驗(yàn)意見(jiàn)及接管意見(jiàn)。 4.4 驗(yàn)收后的工作。 4.4.1 園林綠化部主管統(tǒng)計(jì)實(shí)際工程量并連同接管意見(jiàn)上報(bào)物業(yè)管理公司總經(jīng)理審批。 4.4.2 將審批的驗(yàn)收結(jié)果及實(shí)際工程量遞交公司

5、結(jié)算部予以結(jié)算。 4.4.3 園林綠化部安排人手對(duì)接管的苗木及綠化項(xiàng)目加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)管理。 4.5 驗(yàn)收后的資料整理。 4.5.1 將下列資料及相關(guān)記錄加以整理并歸檔： a綠化工程合同 ； b綠化工程設(shè)計(jì)圖 ； c綠化工程竣工圖 ； d綠化種植更改簽證 ； e苗木種植一覽表 ； f 綠化工程初驗(yàn)、復(fù)驗(yàn)表 ； g綠化工程預(yù)決算書(shū) ； h 實(shí)際工程量統(tǒng)計(jì)表 ； i 綠化工程竣工報(bào)告 。 4.5.2 對(duì)上述資料均應(yīng)存檔于公司檔案室長(zhǎng)期保管。 4.6 本規(guī)定作為園林綠化部相關(guān)人員績(jī)效考評(píng)的依據(jù)之一。 5 記錄 5.1 綠化工程竣工報(bào)告 。 5.2 綠化種植一覽表 。 5.3 綠化苗木更改簽證表 。 5.4

6、綠化工程施工日記 。 5.5. 綠化工程初驗(yàn) / 復(fù)驗(yàn)表。 6 相關(guān)支持文件 6.1 綠化工程施工標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 。 6.2 不合格糾正、預(yù)防標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 。 綠化工程竣工報(bào)告 日期： No ： 工程名稱(chēng)地點(diǎn) 綠化面積 工程始期 完工日期 續(xù)表） 投入 花木 名稱(chēng)/ 數(shù)量 工程簡(jiǎn)述 施工 方監(jiān) 理意 見(jiàn) 施工 方負(fù) 責(zé)人 意見(jiàn) 綠化種植一覽表 工程名稱(chēng) /地點(diǎn) 圖紙編號(hào) 序號(hào) 苗木名稱(chēng) 種植 日期 種植 地點(diǎn) 數(shù)量 養(yǎng)護(hù)措施 生長(zhǎng)情況 備注 日期：No ： 制表： 工地負(fù)責(zé)人： 園藝監(jiān)控： 綠化苗木更改簽證表 日期：No ： 點(diǎn) 地 人 責(zé) 負(fù) 號(hào) 編 紙 圖 原設(shè)計(jì)苗木 建議更改苗木 見(jiàn) 意 方 理 監(jiān) 理 經(jīng) 部 管 主 綠化工程施工日記 日期： 年 月 日No： 工程名稱(chēng) /地點(diǎn) 圖紙編號(hào) 工人進(jìn)場(chǎng)情況 苗木進(jìn)場(chǎng)情況 苗木種植情況 苗木養(yǎng)護(hù)情況 存在問(wèn)題 處理結(jié)果、意見(jiàn) 記錄人 綠化