地震統(tǒng)一說辭匯總及相關知識

1、地震相關敏感問題匯總1、合肥市是不是地震帶？答：其實，說法不準確。合肥只是靠近這個地震帶-郯城-廬江斷裂帶。（史料記載）2、該項目建筑結構抗幾級地震？答：嚴格來說，這個提法并不正確，正確的說法應該是我們的房子能抗幾度的地 震，目前中國的建筑的抗震設計通俗來說都是以當地的抗震設防烈度為準來進行 設計的，我們的項目抗震設防烈度為 7度。3、如果您在某地買了買房，該地地震房子倒塌，該怎么辦 ？答：地震屬于不可抗力、國家根據震災情況給予相關補償， 但是按揭貸款還是要 還的。（借款人在向銀行申請貸款時，除了與銀行簽訂借款合同外，還要簽訂房 屋抵押合同，這兩份合同屬于主從關系，雖然因為地震導致房屋標的物滅

2、失， 從 而導致房屋抵押合同終止，但不影響借款合同的有效性，借款人仍要承擔還款責 任。）4、7度地震和7級地震有何區(qū)別？答：首先“震級”和“烈度”兩個不同概念。震級是指一次地震的震源所釋放的所有的能量的總和，用震級來表示大小。震級越高，釋放的能量也越高。一次地震只有唯一一個震級。地震烈度指的是地面及地面上建筑所受到的破壞程度來說的，在地震發(fā)生時，離地震中心越遠，貝U其地震烈度越低，一次地震，不同的地區(qū)就有不同的烈度。5、要選擇抗震房，要考慮到那些因素？答：評價建筑物抗震性能的好壞要綜合考慮， 作為非專業(yè)人士的普通購房者是否 有簡單易行的方法判斷房屋的抗震性能，一般而言，剪力墻結構好于框架結構，

3、 框架結構好于磚混結構。但不能單從結構上簡單地判斷一個樓盤的抗震性是否優(yōu) 越?？拐鹦阅艿膬?yōu)劣主要決定于三點： 一是建筑物的場地條件；二是建筑物的設 計是否符合抗震設計規(guī)范，不僅是結構設計，建筑平面設計對抗震性能考慮；第 三是施工質量的優(yōu)劣。另外在裝修的時候也要特別注意，不要輕易改動建筑原有 結構。6地震過后房屋倒塌，那么房地產的產權還存在嗎？答：地震過后房屋倒塌只是導致抵押物滅失，物權滅失，不是債權滅失，。7、地震時哪種結構的房子較安全？答：一般來說，建筑的抗震能力和設計有關。鋼結構和鋼筋混凝土結構的建筑抗 震能力較強，而磚混結構的稍弱，但不能單一從結構上簡單地判斷一個樓盤的抗震性是否優(yōu)越。8

4、、裂度和震級及震源深度之間有何關系？答：震級反映地震本身的大小，只跟地震釋放能量的多少有關，而裂度則表 示地面受到的影響和破壞的程度。一次地震，震級只有一個，而裂度則各地不同。 裂度不僅跟震級有關，同時還跟震源深度、距離震中的遠近以及地震波通過的介 質條件（如巖石的性質、巖層的構造）等多種因素有關。一般震源淺，震級大的地震，破壞面積雖然較小，但極震區(qū)破壞則較為嚴重； 震源較深、震級大的地震，影響面積較大，而震中裂度則不太高。9、鋼筋混凝土框架結構房屋的抗震性能如何？鋼筋混凝土框架結構由鋼筋混凝土柱、 梁組成房屋的承重骨架，樓板、屋面 板等水平承重構件也采用鋼筋混凝土制成， 具有較高的承載力和延

5、性；它的墻體 是填充墻或圍護墻，不承重，只起分隔和圍護作用?？蚣芙Y構有現澆和預制裝配 式兩種，整體性較好，平面布局較為靈活。一般來說，其抗震能力較好，因此可 以建得高一些，空間可以大一些。但由于框架結構剛度相對較低，我國的抗震規(guī) 范對建筑高度也有所限制，一般用于多層和高層住宅，以及中型的醫(yī)院、學校、 賓館和辦公樓等建筑。為了使結構整體抗震能力得到保障， 做到“大震不倒”，我國的抗震規(guī)范明 確提出“強柱弱梁”的概念?？蚣芙Y構填充墻和圍護墻如果與框架梁柱拉結不 好，在地震作用下會開裂和閃倒，造成生命財產損失。10、鋼筋混凝土剪力墻結構房屋的抗震性能如何？剪力墻是指由鋼筋混凝土現澆而成的墻體。鋼筋混

6、凝土剪力墻結構是全部由 剪力墻組成建筑物骨架，承受豎向荷載和風、地震等水平作用的結構。樓板、屋 面板等水平承重構件一般也采用鋼筋混凝土制成。如果說框架結構相當于“柜式 家具”，鋼筋混凝土剪力墻結構就相當于“板式家具”，當然板式家具比柜式家具更結實，承載能力更高，剛度大，所以可以建得更高，但是，對變形的控制最 嚴。剪力墻結構中的墻體起承重作用，同時也對房屋進行分隔，平面布局不是十 分靈活。鋼筋混凝土剪力墻結構一般應用于高層（12-30層）住宅樓、賓館等建 筑。鋼筋混凝土剪力墻結構中，剪力墻是承重和抗震的主要構件。 墻體開門窗或 走廊洞口上方的短梁變成兩片墻體的連接構件，稱為“連梁”。在地震作用下

7、， 連梁容易先發(fā)生破壞。連梁的損壞有利于吸收地震能量， 減輕剪力墻的破壞，避 免房屋倒塌，成為剪力墻結構抗震的第一道防線。如果剪力墻發(fā)生破壞會引起房 屋的倒塌，所有剪力墻是結構的“保命構件”。11、框架-剪力墻結構房屋的抗震性能如何？將框架結構和剪力墻結構二者融合，取長補短形成了框架 -剪力墻結構。它 由鋼筋混凝土柱、梁和剪力墻組成承重骨架，承受豎向荷載和風、地震等水平作 用，其樓板、屋面板一般也采用鋼筋混凝土制成?？蚣?-剪力墻結構吸取了框架 與剪力墻兩種結構體系的長處，它能提供較大的空間，具有較高的承載能力和適 中的剛度，變形能力較好。一般應用于高層商住樓、大型高檔賓館和辦公樓等建 筑?？?/p>

8、架-剪力墻結構中剪力墻是抵御地震作用的第一道防線，框架作為第二道 防線，在剪力墻發(fā)生破壞時承擔部分地震作用，保證結構不倒塌。地震時，剪力 墻連梁會先發(fā)生破壞，剪力墻也會開裂破壞。12、房屋裝修時“抽梁”、“拔柱”對其抗震性能有什么影響？一般房屋中的主要受力構件包括柱、梁、墻、樓板和基礎，這些構件形成一 個整體共同抵抗地震引起的結構變形。在房屋裝修中，即使是拆掉非承重墻，也會改變結構的剛度，而且非承重墻 一般與其他受力構件連接，如果盲目拆除，會改變房屋抵抗變形的能力，同時拆 除過程中的敲打振動也會構件的連接松動。 因此從抗震安全角度出發(fā)，“多拆不 如少拆，少拆不如不拆，最好不做任何結構改動”。1

9、3、裝修時損害主要受力構件可能引起哪些不良后果？裝修時拆除主要受力構件（柱、梁、墻、樓板和基礎）會改變房屋的受力狀 態(tài)，甚至發(fā)生整個房屋的破壞、倒塌。不少家庭裝修時，喜歡在墻上開洞。開洞會引起洞口周圍受力變大，甚至引 起混凝土開裂。對砌體承重墻水平開槽會嚴重減小墻體的有效受力面積，并導致墻體偏心受力，即使在非地震情況下也可能發(fā)生危險，砌體結構的下部樓層尤其 如此。裝修時為了布置管線，常常在混凝土柱、梁、墻上釘膨脹螺栓、開洞、開槽， 這都會破壞混凝土保護層，使得水等物質更容易進入混凝土，引起鋼筋銹蝕，進 而使房屋的耐久性降低?？傊?，對房屋中的柱、梁、墻、樓板和基礎做任何改動都有可能引起或大或 小

10、的承載力降低、耐久性下降，可能對房屋的抗震產生不利影響。14、一戶房屋中的受力構件損壞，對整幢房屋有什么不良影響？一幢房屋是作為一個整體來承受地震作用的， 其中任何一戶的受力構件損壞 都會引起這幢房屋其他受力構件受力情況的變化。因此，住宅樓中一戶人家損壞 自己家中的受力構件會引起其他家的受力構件受力情況發(fā)生變化。如果多戶人家都損壞自己家中的受力構件可能導致這幢房屋的整體受力性能發(fā)生劇烈變化、抗震性能急劇降低，甚至引起整幢房屋破壞、倒塌。所以，建議每個家庭既要愛護自身房屋的結構安全，也要考慮整幢住房的集體利益。15、“城市生命線工程”一般指什么工程？城鄉(xiāng)生活、生產時時刻刻離不開供電、供水、供氣、

11、通信、交通等，與之相 關的房屋設施稱為生命線工程。生命線工程對保障工農業(yè)生產和人民生活具有重 要的作用，應該提高抗震設防標準，定為重點設防類，有必要時還可以定為特殊 設防類。16、多層建筑與高層建筑哪個抗震性能更好？國家建筑抗震設計規(guī)范 對不同層數、不同結構形式的建筑抗震設計有不 同的規(guī)定。不管多層建筑還是高層建筑，只要嚴格按照國家規(guī)范和標準進行設計 和施工，均可具備良好的抗震性能。17、為達到抗震要求，不同類型房屋的層數和高度有何限制？(1) 磚混結構房屋(指普通磚)：在6度設防區(qū)的高度不得超過24米，層數不 超過8層；7度設防區(qū)高度不超過21米，層數不超過7層；8度設防區(qū)高度不超過18 米

12、，層數不超過6層。對醫(yī)院、教學樓等橫墻較少的多層磚混結構房屋，總高度 應比上述規(guī)定再降低3米，層數再減少1層。(2) 框架結構房屋：當6度設防時，高度不超過60米; 7度設防時，高度不超 過55米; 8度設防時，高度不超過45米。(3) 剪力墻結構房屋：當6度設防時，高度不超過140米; 7度設防時，高度不 超過120米; 8度設防時，高度不超過100米。 框架-剪力墻結構：當6度設防時，高度不超過130米; 7度設防時，高度 不超過120米; 8度設防時，高度不超過100米。18、后附：地震相關知識。地震相關知識因2011年3月11日日本東海域發(fā)生里氏9級地震，近期在房屋銷售及相關 業(yè)務中，

13、地震知識將引起人們普遍注意，為提高公司內部人員在對內對外工作的 便利，特摘輯相關地震知識，供大家參考。一、定義：地殼在內、外營力作用下，集聚的構造應力突然釋放，產生震動彈性波，從 震源向四周傳播引起的地面顫動；地震（earthquake ）又稱地動、地振動，是地 殼快速釋放能量過程中造成振動，期間會產生地震波的一種自然現象。二、地震的規(guī)模目前衡量地震規(guī)模的標準主要有震級和烈度兩種。 、地震震級地震震級是根據地震時釋放的能量的大小而定的。一次地震釋放的能量越多，地震級別就越大。 、地震烈度同樣大小的地震，造成的破壞不一定是相同的；同一次地震，在不同的地方 造成的破壞也不一樣。為了衡量地震的破壞程

14、度，科學家又“制作” 了另一把“尺 子”-地震烈度。在中國地震烈度表上，對人的感覺、一般房屋震害程度和其他現象作了描述， 可以作為確定烈度的基本依據。其中影響烈度的因素有震級、震源深度、距震源 的遠近、地面狀況和地層構造等。地面振動的強弱直接影響到人的感覺的強弱，器物反應的程度，房屋的損壞 或破壞程度，地面景觀的變化情況等。因此烈度的鑒定主要依靠對上述幾個方面 的宏觀考察和定性描述。通常IV度以上人的感覺為主；切X度以房屋震害 為主；人的感覺僅供參考；幻、劉度以表現象為主。而建筑抗震設防烈度為按國家規(guī)定的權限批準作為一個地區(qū)抗震設防依據 的地震烈度。（見后附表）三、建筑抗震設計知識：1、安徽省

15、根據建筑抗震設計規(guī)范規(guī)定建筑抗震設防烈度：1）、合肥（4個市轄區(qū)）抗震設防烈度為7度；2）、滁州（2個市轄區(qū)）抗震設防烈度為6度。2、 建筑設計中場地設計根據場地的復雜程度，可按下列規(guī)定分為三類場地等級：I類（復雜場地）：1）對建筑抗震危險的地段；2）不良地質作用強烈發(fā)育；3） 地質環(huán)境已經或可能受到強烈破壞；4）地形地貌復雜；5）有影響工程的多層地 下水，巖溶裂隙水或其他水文地質條件復雜，需專門研究的場地。U類（中等復雜場地）：1）對建筑抗震不利的地段；2）不良地質作用一般發(fā)育；3）地質環(huán)境已經或可能受到一般破壞；4）地形地貌較復雜；5）基礎位于地下水位 以下的場地。川（簡單場地）：1）抗震

16、設防烈度等于或小于 6度，或對建筑抗震有利的地 段；2）不良地質作用不發(fā)育；3）地質環(huán)境基本未受破壞；4）地形地貌簡單；5） 地下水對工程無影響。3、 建筑中抗震設防類別，應根據其使用功能的重要性可分為甲類、乙類、丙類、 丁類四個類別，其劃分應符合下列要求：1 ）、甲類建筑，地震破壞后對社會有嚴重影響，對國民經濟有巨大損失或有特 殊要求的建筑。（紀念性建筑、醫(yī)療建筑、科學試驗建筑等）2 ）、乙類建筑，主要指使用功能不能中斷或需盡快恢復，且地震破壞會造成 社會重大影響和國民經濟重大損失的建筑。（影劇院建筑等公共建筑為主）3 ）、丙類建筑，地震破壞后有一般影響及其他不屬于甲、乙、丁類的建筑。（住宅

17、、公寓等建筑一般在此類）4 ）、丁類建筑，地震破壞或倒塌不會影響甲、乙、丙類建筑，且社會影響、 經濟損失輕微的建筑。一般為儲存物品價值低、人員活動少的單層倉庫等建筑。4、 建筑結構設計時，對安全等級設計是根據結構破壞可能產生的后果（危及人 的生命、造成經濟損失、產生社會影響等）的嚴重性，采用不同的安全等級：建筑結構的安全等級安全等級破壞后果建筑物類型一級很嚴重重要的房屋二級嚴重般的房屋三級不嚴重次要的房屋5、建筑中的抗震等級設計，是設計部門依據國家有關規(guī)定，按“建筑物重要 性分類與設防標準”，根據烈度、結構類型和房屋高度等，而采用不同抗震等級 進行的具體設計。以鋼筋混凝土框架結構為例，抗震等級

18、劃分為四級，以表示 其很嚴重、嚴重、較嚴重及一般的四個級別，級別越小，設計標準越高。四、各項目抗震設計:目前，國內進行抗震設計時，綜合考慮設防烈度、場地情況、抗震設防類別、 結構安全等級、抗震等級等五個因素，我司開發(fā)的項目抗震設計具體情況如下：1）、望湖城項目住宅：建筑抗震設防烈度為七度，設計基本地震加速度值為0.10g，場地類別為U類，建筑物抗震設防類別為丙類，安全等級二級，為剪力墻結構，抗震 等級為三級。設計使用年限為 50年。2）、天下錦城項目住宅：建筑抗震設防類別為丙類，設防烈度為 7度,基本地震加速度0.10g， 場地類別為U類，為異形柱框架-剪力墻結構，抗震等級均為三級。結構安全等

19、級 為二級,設計使用年限為50年。學校：建筑物抗震設防類別為重點設防類（乙類），地基基礎設計等級為丙級。 工程抗震設防烈度為7度。設計基本地震加速度值為 0.10g，場地類別為U類， 工程為框架結構，框架結構抗震等級為二級，本工程主體結構安全等級為二級， 主體結構工程設計使用年限為 50年。3 ）、水岸星城項目住宅：建筑抗震設防類別為丙類，設防烈度為6度,基本地震加速度0.05g，場地類別為U類，地基基礎設計等級為丙級，為磚混結構，抗震等級均為三級。結 構安全等級為二級，設計使用年限為50年。4 ）、湖東景園項目住宅：工程為現澆鋼筋混凝土剪力墻結構，抗震等級為三級。場地類別為U 類,地基基礎設計等級為乙級。建筑結構安全等級