品牌合作協(xié)議

1、品牌合作協(xié)議甲方：乙方：甲、乙雙方本著“平等互利，共同開展的原那么，經(jīng)充分協(xié)商，就雙方在地區(qū)以“XX品牌進(jìn)行合作事宜，形成以下協(xié)議，供雙方共同遵守 .第一條合作內(nèi)容及范圍1、 雙方商定運(yùn)用“ XX 品牌合作開發(fā)工程，并以此為依托，開發(fā).2、 “ XX 品牌的使用，以 為限，在裝飾材料和裝修市場(chǎng)范 圍內(nèi)使用.3、 城定位為協(xié)議期內(nèi)甲方在該地區(qū)唯一的中高檔精 品裝飾材料、家庭裝修市場(chǎng)的加盟公司.4、協(xié)議期內(nèi)甲方不得在本區(qū)域范圍內(nèi)向其他方授權(quán)或使用“XX 品牌開設(shè)同類市場(chǎng)商場(chǎng)，乙方不得將“XX 品牌以任何形式使用到自貢華 立裝飾建材城外的其它任何區(qū)域和省份從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng) .5、該工程的建筑面積為： ，

2、租賃面積為： .第二條 合作期限本合作期限叁年；有效期從 年月日起.第三條品牌使用費(fèi)及支付方式1、乙方每年向甲方支付品牌使用費(fèi)人民幣拾貳萬(wàn)元整2、第一年品牌使用費(fèi)在協(xié)議簽定后15日內(nèi)付清.3、從第二年開始，乙方均應(yīng)在上年度年前一個(gè)月內(nèi)支付下年度品牌使用費(fèi).第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、向乙方提供甲方合法擁有的“ XX品牌的相關(guān)資料.2、在收到乙方費(fèi)用后的_15日內(nèi)向乙方提供全套VI系統(tǒng)和商城組織結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)類經(jīng)營(yíng)管理文件，培訓(xùn)商城主管以上管理人員，以便盡快掌握以上文件.同時(shí)提供商城管理所需的管理軟件.3、 為乙方品牌打造，甲方應(yīng)提供“ XX 的營(yíng)銷籌劃案，供乙方選擇實(shí)施.4、須向乙方提供前期啟動(dòng)組織

3、管理費(fèi)用；5、須無(wú)償提供管理用房；6、及時(shí)支付乙方按?委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書?要求的相關(guān)預(yù)算費(fèi)用；7、一期B區(qū)完工時(shí)間不超過(guò)20XX年 10月15日；& 甲方出現(xiàn)不能執(zhí)行以上要求屬違約，應(yīng)負(fù)相應(yīng)責(zé)任，由此乙方不對(duì)未完成?委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書?的各項(xiàng)指標(biāo)負(fù)責(zé).第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、負(fù)責(zé)相關(guān)證照的辦理和有關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作.2、負(fù)責(zé)裝飾城的籌建、招商、開發(fā)和區(qū)域市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)規(guī)劃，并在本協(xié)議簽定日內(nèi)向甲方提供以上方案方案.3、 負(fù)責(zé)裝飾城的廣告宣傳方案的落實(shí).4、負(fù)責(zé)裝飾城全面經(jīng)營(yíng)管理制度的建立和對(duì)裝飾城獨(dú)立經(jīng)營(yíng)管理，負(fù)責(zé)裝飾城的全部費(fèi)用享有其全部收益.5、裝飾城標(biāo)識(shí)必須服從甲方 VI系統(tǒng)統(tǒng)一要求進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)裝

4、飾涉及“XX品牌VI系統(tǒng)的使用，必須按甲方的 VI設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)制作.6、規(guī)定范圍內(nèi)正確使用和享有“ XX 品牌，不得擅自將品牌使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓或局部轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將其作為任何形式的擔(dān)?；蚱渌幹?假設(shè)因品牌使用不當(dāng)對(duì)甲方造成的損害，應(yīng)由乙方承當(dāng)全部責(zé)任.7、協(xié)議終止后，乙方應(yīng)撤除和取消市場(chǎng)內(nèi)外博美名稱、標(biāo)志，按甲方要求退還所提供的標(biāo)識(shí)、標(biāo)志.& 參加甲方統(tǒng)一安排的廣告宣傳和促銷活動(dòng)等，乙方應(yīng)參與并承當(dāng)相應(yīng)的廣 告宣傳費(fèi)用，原那么上乙方所承當(dāng)?shù)膹V告宣傳費(fèi)用不超過(guò) ，甲方每次宣傳活動(dòng)案，應(yīng)電傳乙方，簽字確認(rèn)后，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用.9、 克盡職守，善意謹(jǐn)慎履行?品牌合作協(xié)議?，為商城創(chuàng)造一個(gè)整潔、

5、文明、 平安的環(huán)境；10、保證合理使用費(fèi)用，不得侵占、挪用、私占；11、因乙方管理不當(dāng)造成的損失，乙方承當(dāng)責(zé)任.第六條 雙方約定1、合作雙方在合作過(guò)程中，不得以任何形式錄用對(duì)方企業(yè)員工，挖走人才， 損害對(duì)方利益否那么承當(dāng)違約責(zé)任.2、 乙方不得單方面擅自在甲方所屬的商場(chǎng)開展任何形式的招商活動(dòng).有關(guān)招 商工作如需甲方配合的，應(yīng)由雙方共同商定否那么應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任.3、 乙方應(yīng)保證在當(dāng)?shù)匕醇追降囊螅l(fā)布至少兩塊路牌廣告.4、 本協(xié)議中涉及的XX 華立裝飾城工程，雙方約定其總面積不能超過(guò)8000，否那么乙方應(yīng)向甲方支付增加局部的品牌合作費(fèi)用伍萬(wàn)元.5、管理內(nèi)容5.1. 物業(yè)管理：5.1.1. 對(duì)商城

6、房屋進(jìn)行使用、維護(hù)，使之處于良好狀態(tài)；5.12對(duì)商城設(shè)備進(jìn)行使用、維修、管理，使之處于良好狀態(tài)；5.13協(xié)助處理前期施工遺留問(wèn)題，所產(chǎn)生費(fèi)用在保修期內(nèi)由承建方支付，保修期外由產(chǎn)權(quán)人支付；5.1.4. 車輛行駛及停泊管理有序；5.1.5. 維持商城秩序，防止任何人滋擾.5.2. 經(jīng)營(yíng)管理：5.2.1. 負(fù)責(zé)執(zhí)行?租賃協(xié)議書?所有相關(guān)規(guī)定；5.2.2. 制定商場(chǎng)管理措施和規(guī)定并負(fù)責(zé)實(shí)施、執(zhí)行；5.2.3. 負(fù)責(zé)至少3次以上商場(chǎng)促銷活動(dòng)的籌劃組織與實(shí)施.5.2.4. 租戶配比協(xié)調(diào)5.2.5. 對(duì)外統(tǒng)一效勞標(biāo)準(zhǔn)5.2.6. 對(duì)外統(tǒng)一形象5.2.7. 商業(yè)地產(chǎn)工程管理體系設(shè)計(jì)咨詢5.2.8. 商業(yè)地產(chǎn)工

7、程管理人員職業(yè)培訓(xùn)及工作指導(dǎo)5.2.9. 商業(yè)動(dòng)線修正咨詢5.2.10. 網(wǎng)絡(luò)管理培訓(xùn)5.3. 財(cái)務(wù)管理：5.3.1. 乙方派駐總經(jīng)理對(duì)整個(gè)商場(chǎng)的人、財(cái)、物有管理支配權(quán)，甲方實(shí)施監(jiān)督；5.3.2. 財(cái)務(wù)管理包括由乙方編定每年收支預(yù)算、管理細(xì)那么、管理規(guī)定及相關(guān)流程.涉及預(yù)算以外支出，須由乙方提交并由甲方做事前審批；5.3.3. 會(huì)計(jì)工作包括：5.3.4. 收取各商家相關(guān)費(fèi)用并存入乙方為商場(chǎng)特別設(shè)立的獨(dú)立管理帳戶，支付商場(chǎng)管理的各項(xiàng)支出；5.3.5. 定期審核帳戶結(jié)余，確保財(cái)務(wù)資源獲得適當(dāng)運(yùn)用；5.3.6. 與甲方定期審核任何欠款情況；5.3.7. 每月提交會(huì)計(jì)報(bào)表；538.按照國(guó)家政策進(jìn)行維修

8、基金的專項(xiàng)收支管理；5.3.9. 乙方聘請(qǐng)財(cái)務(wù)人員由甲方提供，其工資標(biāo)準(zhǔn)按乙方要求；5.3.10. 每年度相關(guān)支出或結(jié)余，應(yīng)報(bào)甲方、乙方不得挪用；5.3.11. 經(jīng)營(yíng)指標(biāo)到達(dá)?委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書?相關(guān)要求，乙方可從帳戶直接提取相關(guān)提成.5.4人員管理：5.4.1. 商城實(shí)行經(jīng)理負(fù)責(zé)制，甲乙雙方與商城經(jīng)理簽定責(zé)任書，按責(zé)任書各.項(xiàng)進(jìn)行實(shí)施監(jiān)管；5.4.2. 商城除雙方派駐人員外，其余由乙方在當(dāng)?shù)卣衅福?.4.3. 乙方派駐經(jīng)理實(shí)行每周六天工作制，底薪3000元/月.通信費(fèi)350元/月.每月至少一次三天探親假，其相關(guān)費(fèi)用納入預(yù)算；5.4.4. 住宿由甲方安排.5.5.管理報(bào)告：5.5.1. 乙方應(yīng)

9、向甲方提供每月及年度管理書面報(bào)告；5.5.2. 月報(bào)告應(yīng)包括：5.5.3. 自上次報(bào)告后，管理費(fèi)收支一覽表及建議；5.5.4. 財(cái)務(wù)預(yù)算審核及建議.5.5.5. 年度報(bào)告包括：5.5.4. 年度管理綜合匯報(bào)；5.5.5. 年度財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)及審核；5.5.6. 新年度預(yù)算及建議；5.5.7. 管理費(fèi)政策建議.第七條糾紛處理幾違約責(zé)任1、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中假設(shè)發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不成，應(yīng)由本協(xié)議 簽署所在地的法院裁決.2、本協(xié)議一經(jīng)簽署，即不得單方面終止，那么應(yīng)向?qū)Ψ劫r償違約金人民幣假設(shè)給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)另行賠償3、假設(shè)簽約雙方確有特殊原因，需提前終止本協(xié)議，須事先經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成 書面一致意見(jiàn)后，方可終止.4、本協(xié)議假設(shè)因不可抗力提前終止，雙方均免除賠償責(zé)任 .第八條 協(xié)議及終止1、 本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字