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文檔簡介
1、二房東房屋租賃合同范本二房東房屋租賃合同范本 出租方: 承租方: 甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議: 一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,計x個月。 二、本房屋月租金為人民幣xx元,按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初x日內(nèi),乙方向甲方支付全月季年租金。 三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。 四、乙方同意預交 元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。 五、房屋租賃期為 ,從 201x年x月x日至 20
2、1x年x月x日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。 六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。 七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。 八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。 九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。 十、本合同連一式x份,甲、
3、乙雙方各執(zhí)x份,自雙方簽字之日起生效。 甲方: 乙方: 日期: 租房合同 簽約日期: 201x年x月x日 甲 方: _ 身份證號碼: _ 乙方代表: _ 身份證號碼: _ 第一條 本合同所指標的為_。 第二條 甲方作為聯(lián)系人,負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,享有房間、臥室的完全獨立使用權,以及公共區(qū)域的共同使用權。乙方確保次臥常居人數(shù)上限為 人,甲方確保主臥常居人數(shù)上限為 人,乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方同意,重新訂立合同,方可進行。 第三條 租金支付形式為,在合同訂立時,乙方向甲方交房屋押金 元,當月房租 元。以后房屋租金交納日期為每月 號,水電燃氣物管等其他費用以相關費用單日期
4、為準。本次合同正常終止期為 201x年x月x日。 第四條 共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施。 第五條 合租期間物業(yè)管理費、有線電視費由甲、乙兩方平攤,每方二分之一;水、電、煤氣按實際居住人數(shù)分攤,雙方任何一方做飯產(chǎn)生的相關水電、煤氣費用不再另行收取。 第六條 合租期間,本著和平、友好相處的原則,對方的合理建議,應積極采納,不得隨意的干擾對方的私人空間,雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全,如因?qū)Ψ竭^失造成的財產(chǎn)等損失,按法律規(guī)定進行賠償。 第七條 朋友來訪,應盡量保持安靜,以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪,應提前告知對方,原則上不得留宿客人,如有特殊情況
5、,需提前告知,雙方同意后方可。留宿超過一周,超過部分需按比例支付水電煤氣費用。 第八條 平時私人做飯或搭火,根據(jù)雙方的飲食習慣,協(xié)商解決。因生活需要,添置設施發(fā)生的費用,依具體情況而定。 第九條 在租住期間,雙方應本著 節(jié)約、愛惜 的原則,不得浪費水、電、煤氣等,應共同維護設施的安全。 第十條 乙方如需退房,應提前1個月告知甲方。租住不滿一月,租金按一個月收取,否則直到甲方找到合租人為止。 第十一條 合租期間人為損害房間財產(chǎn),裝修、浸泡地板,磕碰門家具,弄臟墻壁,具體賠償金額具體約定。 第十二條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權。 第十三條 因為合租的特殊性質(zhì),甲方和房東租賃關系中止時,本合租合同自動失效,甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前1個月,知會乙方。 第十四條 乙方發(fā)生如下情況,可以視為違反合同原則,甲方可以勸退乙方,終止合同 1. 未經(jīng)甲方同意,留宿社會閑雜人員 利用房屋做其他有反法律規(guī)定的事情 3. 拖欠房屋租金等相關費用10天以上 第十五條 甲方發(fā)生如下情況,可以視為違反合同原則,乙方可以提前終止合同 1. 未經(jīng)乙方同意,留宿社會閑雜人員 利用房屋做其他有反法律規(guī)定的事情 第十六條 本合同自訂立之日起,即告生效。 第十七條
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