住宅小區(qū)施工組織設(shè)計方案

1、淮安市楚州書香門第住宅小區(qū)C標(biāo)段工程施工組織設(shè)計江蘇華顧建設(shè)工程有限公司目 錄一、 編制說明二、 工程概況三、 施工布置及分部分項工程施工方案和技術(shù)措施四、 外墻保溫節(jié)能專項施工方案五、 質(zhì)量保證體系及保證質(zhì)量措施六、 勞動力組織及施工機(jī)械設(shè)備計劃七、 施工現(xiàn)場平面布置圖及施工道路平面圖八、 工期進(jìn)度計劃及保證措施九、 冬、雨季施工措施十、 地下管線及其它地上地下設(shè)施的加固措施十一、安全生產(chǎn)、文明施工、減少擾民、降低環(huán)境污染和噪音的措施 十二、降低工程成本的措施十三、新工藝、新技術(shù)、新材料的應(yīng)用一、編制說明本施工組織設(shè)計作為主導(dǎo)施工的依據(jù)，編制時針對主要分部分項工程施工方法、工程質(zhì)量、目標(biāo)工期

2、、項目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、勞動力組織、施工進(jìn)度計劃控制、機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、施工現(xiàn)場平面布置圖及施工道路平面圖、冬雨季施工措施、安全保證措施、文明施工及環(huán)境保護(hù)措施、降低成本措施等諸多因素盡可能充分考慮，突出科學(xué)性及可行性。本施工組織設(shè)計編制依據(jù)：1、淮安市楚州區(qū)書香門第住宅小區(qū)C標(biāo)段住宅樓工程施工招標(biāo)文件；2、江蘇省建筑科學(xué)研究院有限公司、江蘇東方建筑設(shè)計有限公司設(shè)計的C標(biāo)段所有樓號的建筑、結(jié)構(gòu)施工圖及水電安裝圖；3、現(xiàn)行國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程；4、江蘇省及淮安市有關(guān)文件及規(guī)定；5、施工現(xiàn)場實際情況。二、工程概況根據(jù)要求： C標(biāo)段以2-05#住宅樓為主，編制工程施工組織設(shè)計。由于此七棟樓除建

3、筑面積不同外，其結(jié)構(gòu)、工期、質(zhì)量要求均相同，因此，我單位以C標(biāo)段2-05#住宅樓為例，編制該工程的施工組織設(shè)計。本工程2-05#住宅樓為混合結(jié)構(gòu)，六層，建筑面積4269.44m2，工程地點座落在淮安市楚州大道499號（楚州大道西側(cè)、緯三路南側(cè)、緯四路北側(cè)）。施工圖紙由江蘇省建筑科學(xué)研究院有限公司、江蘇東方建筑設(shè)計有限公司設(shè)計。21建筑部分1、防潮層:本工程以該樓的混凝土地圈梁作為該樓墻體防潮層。2、地面：（2）水泥地面（有防水保護(hù)層）：用于一層有覆土的地面，詳建筑圖建詳1-2地面二做法。3、樓面：（1）防滑地磚樓面：用于各層樓梯，詳建筑圖建詳1-2樓面一做法；（2）水泥樓面：用于一層無覆土的樓

4、面，詳建筑圖建詳1-2樓面二做法；（3）水泥樓面：用于二層以上除廚房、衛(wèi)生間以外的樓面，詳建筑圖建詳1-2樓面三做法；（4）帶防水層的樓面：用于廚房、衛(wèi)生間樓面，詳建筑圖建詳1-2樓面四做法；（5）帶防水層的樓面：用于屋頂水箱間，詳建筑圖建詳1-2樓面五做法；（6）水泥樓面：用于陽臺樓面，詳建筑圖建詳1-2樓面六做法。4、外墻面：（1）涂料墻面帶保溫隔熱：用于主要外墻面，詳建筑圖建詳1-2外墻面一做法；（2）面磚墻面帶保溫隔熱：用于主要外墻面，詳建筑圖建詳1-2外墻面二做法。（3）飄窗板面：用于飄窗板，用于主要外墻面，詳建筑圖建詳1-2外墻面三做法；（4）外墻涂料墻面：用于檐口、陽臺、線腳、空

5、調(diào)隔板等，詳建筑圖建詳1-2外墻面四做法； 5、內(nèi)墻面：（1）乳膠漆內(nèi)墻面：用于公共部分墻面，詳建筑圖建詳1-2內(nèi)墻面一做法；（2）水泥砂漿墻面：用于廚房、衛(wèi)生間墻面，詳建筑圖建詳1-2內(nèi)墻面二做法；（3）混合砂漿墻面：用于陽臺、起居室、臥室墻面，詳建筑圖建詳1-2內(nèi)墻面三做法；（4）水泥護(hù)角線：用于門窗洞陽角處，詳建筑圖建詳1-2內(nèi)墻面四做法。 6、平頂：（1）乳膠漆平頂：用于公共部分，詳建筑圖建詳1-2平頂一做法；（2）涂料平頂：用于陽臺、起居室、臥室、餐廳，詳建筑圖建詳1-2平頂二做法；（3）批膩子平頂：用于廚房、衛(wèi)生間，詳建筑圖建詳1-2平頂三做法。7、屋面：（1）坡屋面：機(jī)制油氈瓦瓦

6、屋面，用于坡屋頂，詳建筑圖建詳1-2屋面一做法；（2）平屋面：保溫防水卷材屋面（帶剛性面層），用于平屋面，詳建筑圖建詳1-2屋面二做法。8、門窗：底層樓梯間為定制鋼大門，所有進(jìn)戶門為定制防盜門；外墻門窗為雙層中空（5+12+5）塑鋼玻璃窗。9、其它：水泥踢腳，用于樓梯間，詳建筑圖建詳1-2踢腳一做法；水泥臺度，用于廚房、衛(wèi)生間，詳建筑圖建詳1-2臺度做法；房屋四周做細(xì)石混凝土散水地，寬900，詳蘇J95083/39；坡道做法詳蘇J0120058/11，外墻變形縫詳蘇J/T162004（三）2/22，屋面變形縫詳蘇06J2043/22、11/38。22結(jié)構(gòu)部分1、基礎(chǔ)（1）磚混結(jié)構(gòu)部分采用樁基礎(chǔ)

7、上鋼筋混凝土承臺梁基礎(chǔ)，M10.0水泥砂漿、MU10粉煤灰磚砌筑磚基礎(chǔ)、基礎(chǔ)墻上設(shè)置圈梁作為防潮層，基礎(chǔ)下為10cm厚C15素混凝土墊層，除墊層混凝土外，基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級均為C25。（2）框架結(jié)構(gòu)部分采用鋼筋混凝土有梁式條形基礎(chǔ)，上砌M10水泥砂漿粉煤灰磚基礎(chǔ)、并在0.06m處設(shè)置防水砂漿防潮層，基礎(chǔ)下為10cm厚C10素混凝土墊層，除墊層混凝土外，基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級均為C25。2、主體結(jié)構(gòu)本工程主體為六層，每層設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱、圈梁和現(xiàn)澆板樓面，砼強(qiáng)度等級為C25；3、磚砌體基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)：采用MU10KP1混凝土多孔磚M10混合砂漿砌筑；主體結(jié)構(gòu)：墻體采用MU10KP1承重多孔磚、1-3層

8、采用M10、4層以上采用M7.5混合砂漿砌筑。多孔磚砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)造詳04G612圖集。4、本工程所有建筑物結(jié)構(gòu)安全等級為二級，設(shè)計使用年限為50年，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防裂度為7度，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級，建筑物耐久等級為二級，砌體施工質(zhì)量控制等級為B級，所有結(jié)構(gòu)構(gòu)件的裂縫控制等級為三級，抗震構(gòu)造措施參照圖集04G3293。23水電暖通部分1、給水排水工程：本工程為室內(nèi)廚房、衛(wèi)生間給水排水工程，包括給排水管道預(yù)留、安裝和衛(wèi)生器具安裝。2、電氣安裝工程：本工程為普通電氣照明安裝工程，包括供配電、有線電視、電話及防雷接地安裝等。供配電安裝包括各種高低壓設(shè)備安裝以及母線安裝，低壓配電設(shè)備包括

9、各種雙電源箱、電梯控制箱和照明配電箱等。3、暖通安裝工程：本工程室外集中設(shè)置太陽能熱水器套管和室外天然氣管道的敷設(shè)到戶。三、施工布置及分部分項工程施工方案和技術(shù)措施31施工布置 1、施工項目管理組織機(jī)構(gòu)實施項目法施工的管理模式，組建本工程的項目經(jīng)理部，對工程施工全過程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本及文明施工等負(fù)全責(zé)。項目經(jīng)理部要以工程項目管理為核心，以優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明為主軸，加強(qiáng)動態(tài)、科學(xué)管理，優(yōu)化生產(chǎn)要素，精心施工，大力推廣先進(jìn)施工技術(shù)，在創(chuàng)質(zhì)量優(yōu)良的同時，力爭提前完成施工任務(wù)。因此，對于該工程，我公司領(lǐng)導(dǎo)層極為重視，列為重點項目，并精心組織項目管理班子，選派施工經(jīng)驗豐富的同志擔(dān)任項目經(jīng)理，

10、全面負(fù)責(zé)該工程技術(shù)、質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)及標(biāo)化管理工作，并配備素質(zhì)較高的施工、技術(shù)、質(zhì)量、安全等管理人員加入到該項目班子里，堅持以人為本，加強(qiáng)內(nèi)部管理，增強(qiáng)全員質(zhì)量安全意識，優(yōu)質(zhì)高效地完成施工任務(wù)圖31 項目部組織機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)圖圖32 項目部管理人員配備網(wǎng)絡(luò)圖2、施工重點及施工組織（1）本工程重點是基礎(chǔ)工程、主體工程和屋面工程的施工。施工期間，項目經(jīng)理部將根據(jù)該工程的施工重點、難點，有的放矢，確保該工程施工優(yōu)質(zhì)、安全、高效。（2）加大投入力度，特別是在機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、勞動力、資金等方面全力以赴，確保工程合同各項條款的兌現(xiàn)。（3）建立嚴(yán)格的崗位責(zé)任制，層層簽訂承包合同，實行獎罰兌現(xiàn)。 3、技術(shù)準(zhǔn)

11、備工作（1）組織各專業(yè)技術(shù)人員會同設(shè)計、監(jiān)理單位進(jìn)行圖紙會審，工程技術(shù)負(fù)責(zé)人審定施工組織設(shè)計，做好圖紙和施工圖放樣工作。（2）編制項目管理實施細(xì)則，對工程的重要部位，組織編制分部分項工程施工組織設(shè)計方案和作業(yè)指導(dǎo)書，成立QC攻關(guān)小組，對工程質(zhì)量通病和關(guān)鍵部位可能出現(xiàn)的隱患進(jìn)行因果分析，落實對策措施。（3）簽訂施工合同及各類工作協(xié)議。 4、現(xiàn)場準(zhǔn)備工作（1）組建勞動組織，根據(jù)本工程的特點，在混合施工隊的基礎(chǔ)上組建專業(yè)施工班組和混合施工班組。（2）組織材料人員，落實所用材料來源，安排采購工程所需的材料，保證開工時所用材料如期進(jìn)場。32土建分部分項工程施工方案及技術(shù)措施 （一）基礎(chǔ)工程混合結(jié)構(gòu)施工順

12、序為：測量放線挖基礎(chǔ)土方清槽驗槽素砼墊層鋼筋混凝土承臺梁基礎(chǔ)外墻抗?jié)B鋼筋混凝土墻板內(nèi)墻砌基礎(chǔ)墻防潮層基礎(chǔ)工程驗收回填土。根據(jù)總平面圖規(guī)劃和建筑物平面布置的特點及建設(shè)單位提交的軸線，設(shè)置鋼管龍門樁、龍門板。然后以此為基準(zhǔn)線，作出平面方格控制網(wǎng)，并于建筑物四周設(shè)置軸線控制點，將軸線用經(jīng)緯儀引測到軸線控制點上，然后根據(jù)各軸線間相互位置，用經(jīng)校驗過的鋼尺丈量，做好控制樁。 1、測量放線和工程沉降觀測工作（1）測量放線工程測量要求：所用經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、鋼卷尺等在使用前必須校驗。精度符合要求使用，所有檢測計量器具均應(yīng)按公司檢驗、測量和試驗設(shè)備和控制程序執(zhí)行。測量儀器應(yīng)定專人使用，嚴(yán)格保護(hù)與保養(yǎng)。主軸線投放

13、彈測后，必須先行測角、量邊和方向控制點檢查，長寬尺寸符合要求后方可進(jìn)行細(xì)部放線。 （2）工程沉降觀測 在工程開工時應(yīng)設(shè)二個永久性水準(zhǔn)點（離建筑物40-60米），作為沉降觀測的后點。用DE3水準(zhǔn)儀進(jìn)行標(biāo)高測控。在四角砼柱內(nèi)+1.0m處預(yù)埋鐵板，模板拆除后，即在預(yù)埋鐵板上打出水平線焊一個三角形支撐外出5cm，形成一個永久性沉降觀測點。2、挖基槽（坑）土本工程磚混部分基礎(chǔ)下土方采用機(jī)械滿挖，人工修槽方法進(jìn)行；框架部分條形基礎(chǔ)下土方采用人工開挖。因施工場地周邊寬闊，所挖土方均在運(yùn)至周邊堆放，以便基礎(chǔ)施工，回填時再運(yùn)回。根據(jù)設(shè)計圖紙，本工程土方開挖至基底標(biāo)高處，挖土深度約1.60m。土方開挖前，應(yīng)詳細(xì)閱

14、讀本工程的地質(zhì)勘探報告，查閱有關(guān)數(shù)據(jù)，了解各相關(guān)土層的土質(zhì)情況及含水量，根據(jù)土質(zhì)情況及基槽開挖深度進(jìn)行放坡，采用相應(yīng)的措施，確保土方正常開挖。土方挖好后，立即請設(shè)計部門和監(jiān)理驗槽，以便作好下一步墊層工作。3、基礎(chǔ)施工當(dāng)基槽挖至基底標(biāo)高并通過驗槽后，立即組織人員澆筑素砼墊層，當(dāng)砼墊層達(dá)到一定強(qiáng)度后，組織施工技術(shù)人員彈線、立鋼筋砼基礎(chǔ)模板、安放和綁扎鋼筋。對伸出基礎(chǔ)砼面的柱插筋應(yīng)在其上套三個箍筋，箍筋采用點焊固定位置。插筋露出砼面較長時，設(shè)斜撐或剪刀撐以保證鋼筋位置正確?；A(chǔ)立模時，應(yīng)通長拉線并掛線找準(zhǔn)，以保證基礎(chǔ)軸線準(zhǔn)確無誤。外側(cè)模板支撐在基坑壁上應(yīng)注意加固穩(wěn)定，不得將模板支撐桿直接支撐在土壁上

15、，支撐下口必須加墊板支撐在密實土層上，以防止?jié)仓艜r支撐不牢而發(fā)生跑模?；A(chǔ)砼澆筑前要清理墊層表面的雜物，用清水沖洗干凈。砼澆筑方向和順序可根據(jù)現(xiàn)場實際情況在砼澆筑時靈活安排。砼在振搗完畢后1小時左右，應(yīng)進(jìn)行回振處理，以防止側(cè)模下口交接處出現(xiàn)蜂窩、麻面等，二次振搗后重新平整砼基礎(chǔ)上表面?；A(chǔ)砼澆筑完成后，并在砼表面達(dá)到一定強(qiáng)度時，立即組織施工技術(shù)人員對基礎(chǔ)的軸線進(jìn)行復(fù)測，準(zhǔn)確無誤后，在基礎(chǔ)上表面彈出基礎(chǔ)墻體的軸線，準(zhǔn)備磚基礎(chǔ)的砌筑?；炷翗?biāo)準(zhǔn)磚基礎(chǔ)施工安排，應(yīng)先將基礎(chǔ)上表面清理并沖洗干凈，彈出基礎(chǔ)墻體的中心線和邊線，排磚時應(yīng)盡量考慮對稱放置，采用一順一下砌法。收磚時，邊線應(yīng)整齊劃一，不可進(jìn)出太

16、大，應(yīng)滿灰漿砌筑，不得使用帶刀灰，按圖紙大樣規(guī)定砌筑，進(jìn)退磚符合設(shè)計要求。混凝土標(biāo)準(zhǔn)磚基礎(chǔ)完成后即進(jìn)行基礎(chǔ)防潮層的施工，即做20厚1:2水泥砂漿(內(nèi)參5%防水劑)防潮層?；A(chǔ)工程施工完畢后，會同業(yè)主、監(jiān)理公司、設(shè)計院、質(zhì)監(jiān)站共同對基礎(chǔ)工程分部進(jìn)行隱蔽工程驗收，合格后，方可進(jìn)行回填土?；郏樱┗靥钔恋耐临|(zhì)須良好，不得含有碎塊和草皮和有機(jī)質(zhì)大于8%的土等雜物?；郏樱┗靥顟?yīng)在基礎(chǔ)相對兩側(cè)或四周同時進(jìn)行，回填時應(yīng)按順序分段、分層回填并夯實，夯填厚度最厚不超過30cm。 （二）主體工程施工順序為：砌筑墻體柱、構(gòu)造柱鋼筋綁扎立柱、構(gòu)造柱模板澆柱、構(gòu)造柱砼樓面（屋面）梁、圈梁及現(xiàn)澆板支模樓層（屋面）梁

17、及現(xiàn)澆板鋼筋綁扎模板、鋼筋驗收后澆筑砼砼養(yǎng)護(hù)拆梁、圈梁、板邊模。1、砌體工程砌體工程施工順序為：清理雜物立皮數(shù)桿擺樣砌筑墻體。（1）砌筑工程所用材料KP1粘土多孔磚、混凝土砌塊、水泥、黃砂必須先試驗后使用，嚴(yán)禁使用不合格的材料。（2）砌筑砂漿：砂漿品種、標(biāo)號必須符合設(shè)計要求。在施工中嚴(yán)格按照配比進(jìn)行拌制砂漿。黃砂不得含有雜物，砂子的含混量控制在3范圍內(nèi)，石灰膏進(jìn)場后應(yīng)防止干燥、污染，嚴(yán)禁用脫水硬化的石灰膏和不合格石灰膏。（3）施工準(zhǔn)備：墻體砌筑前應(yīng)放線定位，將樓面標(biāo)高找平，而且砌筑前磚必須用水濕透，但不能過濕或濕潤不勻現(xiàn)象。（4）砌筑前必須先將基層表面的砂漿雜物清理干凈，并澆水濕潤，同時應(yīng)試擺

18、，且砌筑前，應(yīng)按圖紙設(shè)計要求預(yù)留洞口管道及預(yù)埋件。（5）砌墻前應(yīng)由施工員經(jīng)過計算確定砌磚皮數(shù)和灰縫厚度，劃出并立好皮數(shù)桿，或在柱鋼筋上用紅色鉛筆分出皮數(shù)，以控制砌筑高度，并用七分磚和小規(guī)格空心磚配合整磚砌筑轉(zhuǎn)角和墻端部，以達(dá)到錯縫的目的。（6）由于本工程有抗震設(shè)防要求，因此在砌筑時應(yīng)盡量避免留直搓，且外墻大角處應(yīng)避免留搓，以保證墻體的整體性，當(dāng)用于運(yùn)輸材料的施工洞等部位必須留置，又不便留斜搓時，則應(yīng)在留搓部位增設(shè)拉結(jié)筋，拉結(jié)筋的設(shè)置要求與其它部位墻體拉結(jié)筋相同。（7）砌筑木門洞時，洞口兩側(cè)采用水泥砂漿砌筑，并應(yīng)在“上三下四和正中”位置留設(shè)防腐木磚或預(yù)埋件，有設(shè)計要求的按設(shè)計要求執(zhí)行。（8）砌體

19、接槎時，必須將接搓處的表面清理干凈、澆水濕潤，并應(yīng)填實砂漿，保持灰縫平直。（9）按規(guī)范要求做砂漿試塊，并按期試驗。（10）抹灰前應(yīng)做好砌體工程隱蔽驗收記錄。2、鋼筋工程本工程鋼筋采用 HPB235、HRB335及HRB400鋼筋（1）所有鋼筋進(jìn)場時必須隨有質(zhì)保書、標(biāo)牌。經(jīng)復(fù)檢合格后方可使用。鋼筋進(jìn)場后，一律架空放置，不同種類鋼筋不得混放。（2）本工程設(shè)計采用斷面標(biāo)注法施工圖，在施工前，按圖紙要求進(jìn)行鋼筋放樣。鋼筋采用集中制作，現(xiàn)場綁扎的方法施工。鋼筋的制作綁扎、搭接和錨固長度嚴(yán)格按照圖紙施工。（3）鋼筋的制作本工程鋼筋主要是在現(xiàn)場制作。鋼筋制作前要認(rèn)真按圖紙準(zhǔn)確放樣，依翻樣圖出小樣，依小樣下料

20、制作，確保樣單及鋼筋制作準(zhǔn)確無誤。鋼筋制作成型以機(jī)械為主，小型的、特殊形狀的、而且機(jī)械操作有困難時，用人工制作，鋼筋在下料制作好后，運(yùn)至所需的位置，按設(shè)計要求進(jìn)行綁扎。（4）鋼筋的綁扎鋼筋綁扎好后要注意成品保護(hù)，盡量不準(zhǔn)人隨意踐踏，如若踐踏，導(dǎo)致鋼筋錯亂，則需整改后才能繼續(xù)施工。柱鋼筋綁扎首先應(yīng)對照圖紙，綁扎好柱的主筋，接頭應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，柱的加密箍筋應(yīng)按設(shè)計要求安裝好并綁牢，柱的箍筋接頭應(yīng)交錯排列，箍筋的轉(zhuǎn)角以及堅間鋼筋的交叉點均應(yīng)綁扎牢。為確保柱立筋位置在支模和澆筑過程中不易變形，控制在各層樓的樓面或基礎(chǔ)頂面柱筋不產(chǎn)生位移是非常重要的。用保護(hù)層墊塊固定墊實，或用電焊點焊固定可以靈活運(yùn)用。梁

21、鋼筋綁扎先對照設(shè)計圖紙查對主筋的規(guī)格、尺寸是否符合設(shè)計要求。箍筋接頭在梁上口。應(yīng)交錯放置并架立筋綁扎。施工過程中要確保主筋位置，當(dāng)梁筋相互交叉時，次梁的鋼筋從主梁上面通過。教育工人保護(hù)好成品鋼筋?，F(xiàn)澆板鋼筋的綁扎鋼筋交叉點應(yīng)用鐵絲扎牢，板的鋼筋網(wǎng)，除靠近外圍兩行鋼筋的相應(yīng)點必須全部扎實外，中間部份交叉點可間隔交錯扎牢，但必須保證受力不能產(chǎn)生位移，雙面受力筋必須全部扎牢。（5）鋼筋焊接要求梁用普通單面搭接焊或雙面搭接焊。為了滿足設(shè)計要求和保證質(zhì)量，選用經(jīng)過專門培訓(xùn)的熟練技術(shù)工人組成焊接小組進(jìn)行施工，施工時按規(guī)定對焊接件進(jìn)行抽樣，檢驗合格后方可繼續(xù)施工。（6）箍筋設(shè)置要求梁和柱的箍筋除設(shè)計有特殊要

22、求外，應(yīng)與受力筋垂直設(shè)置，箍筋彎鉤疊合處，應(yīng)沿受力筋方向錯開設(shè)置。3、模板工程本工程工期比較緊，模板使用量必須滿足施工進(jìn)度要求，保證各層結(jié)構(gòu)施工需要。（1）柱、梁模板柱模板采用復(fù)合木模板，圍護(hù)采用鋼管扣件搭設(shè)的支撐圍護(hù)結(jié)構(gòu)；立柱模板前應(yīng)先對柱底進(jìn)行清理，以防砌筑砂漿落在柱內(nèi)形成隔離層，保證柱砼密實；現(xiàn)澆梁、板、樓梯模板的配制及加固方法按常規(guī)進(jìn)行。（2）現(xiàn)澆板模板現(xiàn)澆板部位用優(yōu)質(zhì)的多層復(fù)合板作為模板。使用高度可調(diào)節(jié)的碗扣式承重腳用架支撐體系，支撐體系和各個方向間距均為90cm。支模時即考慮拆模的方便，以便于拆模，減少拆模的損失，加快拆模的速度，避免因拆?？赡茉斐傻捻牌茡p。（4）樓梯模板樓梯底板用

23、鋼模，樓梯踢腳板、幫板用木模，樓梯承重架可用鋼管，樓梯踏步板要用通長本方拉好、撐牢。4、混凝土工程（1）混凝土澆筑前的準(zhǔn)備全面檢查鋼筋、模板、預(yù)埋件、預(yù)留孔、安裝預(yù)埋管線等是否處理完畢，檢查其位置及數(shù)量時否與設(shè)計符合，并做好隱蔽工程的驗收。模板內(nèi)的雜物和積水清理干凈。（2）混凝土的澆筑柱梁混凝土澆筑時要控制自落高度和澆筑厚度，防止離析、漏震。嚴(yán)格控制砼下料和震搗時間，不得震搗動鋼筋和模板，以保證砼質(zhì)量。柱混凝土一次連續(xù)澆筑高度不宜超過2米，高度超過2米，應(yīng)在高度2米處柱模板一側(cè)開澆搗洞，先從澆搗洞進(jìn)行和振搗，待混凝土收縮，沉降完成后，再從樓層處下料，進(jìn)行第二次澆筑。要加強(qiáng)柱根部及四角混凝土振搗

24、，防止漏振造成結(jié)合不良，出現(xiàn)棱角殘損等現(xiàn)象。梁板與柱混凝土應(yīng)盡量分兩次澆筑，如同時澆筑時，柱砼澆筑完畢不少于一小時后再澆筑梁板混凝土，以防止梁、柱交界產(chǎn)生收縮裂縫。樓層混凝土澆筑：樓層梁板應(yīng)將混凝土平放在模板上，沿一邊向另一邊推進(jìn)，采用振動器振實，板面混凝土澆平后表面應(yīng)進(jìn)行二次拍實，除水、壓實、搓毛等，澆筑時必須連續(xù)進(jìn)行，如必須間歇，則其時間盡可能短，且應(yīng)在混凝土初凝之前將混凝土澆筑完畢。對平臺混凝土的標(biāo)高，可采取在柱上豎向筋上用水準(zhǔn)儀上將鐵絲在同一水平面的方法進(jìn)行控制，同時可把水準(zhǔn)儀架在離澆筑點較遠(yuǎn)的平臺模板或澆筑砼后能上人操作的樓面板上，對澆筑點的澆筑情況進(jìn)行監(jiān)測以利于對大面積樓面混凝土的

25、澆筑進(jìn)程的控制?；炷恋恼饟v：實施定人、定崗、定責(zé)，嚴(yán)禁有蜂窩麻面，震動棒操作要點是“快插慢拔”和“均勻震搗”，每次移動距離不應(yīng)大于其操作半徑1.2倍，且振動棒與模板距離控制在50-200mm之間。梁柱混凝土采用插入式振動器振實，振搗間距不宜大于50cm，每一振點的振搗延續(xù)時間應(yīng)使模板表面呈現(xiàn)浮漿和不再沉落。板先采用插入式振動器搗密實，然后采用平板振動器振實拖平。施工縫的位置及處理：現(xiàn)澆板和梁原則上不留置施工縫，不得己必須留置時，留在次梁跨中1/3梁長的部位；柱設(shè)在梁底10cm處和現(xiàn)澆面兩位置。再次澆筑時，應(yīng)清除進(jìn)表面浮漿和松動石子，并沖洗干凈，充分濕潤。用和澆筑混凝土相同配比的水泥砂漿作為隱

26、蔽漿，然后再繼續(xù)澆筑進(jìn)，并振搗密實，使其緊密結(jié)合。混凝土表面嚴(yán)格執(zhí)行二次抹平制度，以閉合混凝土表面的收縮裂紋，混凝土終凝前嚴(yán)禁上人踩踏?；炷琉B(yǎng)護(hù)：砼養(yǎng)護(hù)不少于7d，混凝土終凝后3h內(nèi)加蓋草袋，并且澆水養(yǎng)護(hù)，澆水次數(shù)應(yīng)能保證其表面足夠的濕潤，澆水養(yǎng)護(hù)應(yīng)包括對未拆模板和拆過模的檢表面澆水養(yǎng)護(hù)?；炷猎噳K留置：施工現(xiàn)場每澆筑100立方米混凝土或每澆筑班次或每一個澆筑層必須留置試塊2組，其中一組試塊作標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)，一組試塊與現(xiàn)場同條件養(yǎng)護(hù)。試塊的提取及養(yǎng)護(hù)、送檢按規(guī)范及建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門有關(guān)文件所要求的程序進(jìn)行。墻體拉結(jié)筋預(yù)留：構(gòu)造柱、墻體連接時，每500mm從柱中伸出26鋼筋伸入墻內(nèi)每邊1000mm

27、或至門窗洞口邊，鋼筋在柱中的長度大于200mm，且非兩側(cè)貫通留置的鋼筋在柱、墻體內(nèi)應(yīng)設(shè)彎鉤，并保證足夠的錨固長度?；炷恋姆懒汛胧゛.在混凝土配合比計算時，必須根據(jù)施工部位及施工要求設(shè)計混凝土的配合比，并適當(dāng)延長拌制時間，采取調(diào)整砂率、減少用水量，適當(dāng)增加水泥用量、減小混凝土坍落度等有效措施，保證其抗?jié)B防裂能力，使混凝土配合比符合使用要求。b.在澆筑混凝土前，對施工現(xiàn)場供水、供電情況進(jìn)行了解，保證澆筑期間正常供水、供電，以避免留置不必要的施工縫。c.澆筑混凝土?xí)r，現(xiàn)場必須做好準(zhǔn)備，設(shè)置備用攪拌機(jī)及修理用配件，防止在澆筑時，由于特殊原因使混凝土無法正常供應(yīng)時，接頭部位時間較長，形成不符合規(guī)范的施

28、工縫。d.混凝土澆筑前，應(yīng)注意近幾天的天氣預(yù)報趨勢，減少或避免在雨天澆筑砼，防止雨水進(jìn)入砼內(nèi)，產(chǎn)生氣泡、空洞等質(zhì)量通病。e.混凝土澆筑采取沿擬建建筑物短邊一端向前推進(jìn)，不得采用多處同時澆筑的方式，以避免在氣溫較高或澆筑時間較長時，來不及處理各部分的接縫，形成事實上的施工縫，產(chǎn)生滲水隱患。f.模板安裝等影響不能一次澆筑時，可利用其設(shè)置流水施工段，協(xié)調(diào)工種間的調(diào)度。g.根據(jù)樓層面板的平面布置情況，將平面分成幾塊長條，澆筑班組也相應(yīng)分成幾個澆筑班組，對每班組澆筑人員按1-2米的步距向前澆筑，步距以不產(chǎn)生事實上的施工縫為宜，與左右連接澆筑，避免施工縫的留置。h.混凝土先采用插入式振動器震搗，再用平板振

29、動器拖平，隨打隨壓實搓毛。采用回振制度，混凝土澆筑完成1小時左右，對新砼進(jìn)行復(fù)振處理，以避免新砼因收縮產(chǎn)生不規(guī)則裂縫。一般回振時間，不超過2小時。i.對澆筑層比較薄的混凝土，如現(xiàn)澆板，澆筑完成后及時蓋簾和塑料薄膜遮陽保濕，以防止因混凝土水分散失過快，形成收縮裂縫。（三）屋面工程（1）坡屋面：為機(jī)制油氈瓦瓦屋面，具體做法如下：機(jī)制油氈瓦瓦屋面；2030杉木掛瓦條，刷柏油；2030杉木順?biāo)畨簹謼l；預(yù)埋12號鍍鋅鐵絲，中距500-600；25厚1：2.5水泥砂漿摻建筑膠水結(jié)合層，內(nèi)設(shè)16號鍍鋅鋼絲網(wǎng)，網(wǎng)孔2525；40厚擠塑聚苯乙烯保溫板，用粘貼劑粘貼，在屋脊和檐口處用塑料膨脹螺栓固定；4厚SBS防

30、水卷材（熱粘），接縫處用抹刀熱抹平；20厚1:2.5水泥砂漿找平層，現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板。（2）平屋面做法為：50厚C30細(xì)石混凝土，內(nèi)配4150雙向鋼筋，粉平抹光；20厚1:2.5水泥砂漿找平層；40厚擠塑聚苯乙烯保溫板；4厚SBS防水卷材（熱粘），接縫處用抹刀熱抹平；20厚1:2.5水泥砂漿找平層；20厚C10陶?；炷琳移?，現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板。防水層4厚SBS防水卷材（熱粘），其施工順序和防護(hù)措施如下：首先將找平層打掃干凈，檢查找平層的平整度、坡度，有積水的地方需再次找平，待干燥后再行熱粘SBS防水卷材，熱粘質(zhì)量必須符合規(guī)范要求。SBS防水卷材材料經(jīng)檢測合格后方可使用。熱粘時應(yīng)由低處向

31、高處粘貼，不得馬虎，出屋面管道要預(yù)先加貼一層。屋面保溫層為40厚擠塑板，采用膠粘劑粘貼，粘貼牢固后方可進(jìn)行屋面保護(hù)層的施工。屋面防水層施工完畢后，應(yīng)保證屋面無積水，并且排水系統(tǒng)暢通，排水坡度方向達(dá)到設(shè)計要求，還應(yīng)對屋面作蓄水檢驗, 蓄水時間不小于48小時，蓄水深度控制在1520，斜坡屋面采用2小時淋水試驗，經(jīng)檢查觀察有無滲漏現(xiàn)象。在蓄水無滲漏，并得到監(jiān)理工程師的認(rèn)可的情況下，作好試水記錄，進(jìn)入下道工序施工。（四）樓地面工程本工程樓、地面均為有防水層地面。（1）地面工程：包括基土、碎石墊層、混凝土墊層、聚氨酯涂膜防水層、細(xì)石混凝土找平層。基土施工順序：基底清理釘水平標(biāo)樁分層填土夯實驗收。施工方法

32、：基底清理：基底應(yīng)用鐵鑿清理、掃帚清掃，直至基底平整、均勻、密實，無暗溝、洞及樹樁等其他雜物。釘水平標(biāo)樁，填土前用水準(zhǔn)儀找平，便于控制填土厚度。分層填土：對于工程量較大或重要的地面工程，在施工前要對填土的含水率通過測量及試驗，確定最佳含水率及施工含水率的控制范圍。填土根據(jù)水平標(biāo)樁和每層土的虛鋪厚度將土攤平夯實。分層夯實：采用機(jī)械夯實，打夯時兩人操作，一人扶夯，一人操縱電源隨夯而行，先夯外圍，后夯中間，行走路線不宜重復(fù)，也不推漏夯。碎石墊層施工順序：清理基土釘水平標(biāo)樁碎磚加工鋪料夯實驗收。清理基土、釘水平標(biāo)樁同上。鋪料：碎石墊層應(yīng)分層鋪攤均勻，灑水濕潤后，用機(jī)具夯實不少于三遍，直至表面平整。平板

33、振動器壓實：直至表面平整碎石不再松動為止。碾壓至少三遍。混凝土墊層施工順序清理基土釘水平標(biāo)樁混凝土攪拌混凝土鋪設(shè)混凝土養(yǎng)護(hù)驗收?；撂幚?、釘水平標(biāo)樁同上?；炷翑嚢瑁喊凑栈炷恋脑O(shè)計配合比投料，投料順序為：石子水泥砂水。攪拌時注意用水量，使坍落度保持在2040mm為宜，攪拌時間不少于90S。混凝土的鋪設(shè)a.混凝土墊層鋪設(shè)時，采用平板振動器，位移間距應(yīng)保證振動器的平板能覆蓋已振實部位的邊緣。b.混凝土的澆筑應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，停歇超過2h，應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范（GB502042002）規(guī)定留置施工縫。c.混凝土振實后，表面用木抹子拌平。如墊層的厚度較薄，可用大杠刮平，有泛水要求的

34、面層，均應(yīng)找出坡度，一般坡度不大于5%。d.混凝土的養(yǎng)護(hù)：混凝土澆筑12h后可以澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不得少于7d。e.混凝土墊層內(nèi)應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求預(yù)留孔洞，預(yù)埋木磚或螺栓，以備設(shè)備安裝需要。2厚防潮聚氨酯涂膜防水層：選擇專業(yè)防水工程隊施工，以確保工程質(zhì)量。細(xì)石混凝土找平層：同樓面砂漿找平層。（2）樓面工程：包括水泥砂漿找平層、水泥砂漿面層。水泥砂漿找平層施工順序：底層清理做灰餅標(biāo)筋素水泥漿結(jié)合層鋪找平層養(yǎng)護(hù)驗收。a.底層清理：要加水濕潤，當(dāng)表面光滑時，要劃毛或鑿毛。當(dāng)找平層下有松散填充料時，要鋪平密實。b.做灰餅、標(biāo)筋：用1:2干硬性水泥砂漿在基層上按標(biāo)高做灰餅，尺寸為50mm50mm。先在四周做

35、好塌餅，并用線按兩邊灰餅標(biāo)出中間灰餅，并做間距為1.5m的標(biāo)筋，以控制面層的標(biāo)高和平整度。有坡度、地漏的房間，應(yīng)找出1%2%的坡度，做灰餅沖筋坡向出水處，地漏標(biāo)筋應(yīng)做成放射狀，以保證水流方向。c.刷素水泥漿結(jié)合層鋪找平層：刷一道水灰比為0.40.5的素水泥漿，也可在墊層或樓板上均勻撒水再撒水泥，經(jīng)掃涂形成均勻的水泥漿粘結(jié)層，隨刷隨鋪水泥砂漿找平層（水泥:砂=1:3）。d.養(yǎng)護(hù)。找平層抹平壓實后，常溫時在24h后澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間一般不少于7d。面層：10厚水泥砂漿面層壓實毛面。（五）門窗工程1、門：底層樓梯間為定制鋼大門，所有進(jìn)戶門為定制防盜門，其余均為雙面膠合板門。定制鋼大門及防盜門由具有專

36、業(yè)資質(zhì)的生產(chǎn)廠家制作安裝，定制鋼大門及防盜門加工成型后，到現(xiàn)場經(jīng)檢查驗收合格后方可安裝。所有木門均由本單位選派技術(shù)好、工藝高工人制作，做好后運(yùn)至現(xiàn)場驗收，符合有關(guān)規(guī)范要求后，交付安裝。（ 1）門框安裝要求砌墻時應(yīng)根據(jù)圖紙尺寸留置洞口，預(yù)埋木磚，每側(cè)不少于三處，木磚必須按要求進(jìn)行防腐處理。門頭應(yīng)留置走頭缺口，待門框安裝完成后用水泥砂漿補(bǔ)齊填實。門框安裝時應(yīng)用鐵釘固定在門沿口預(yù)進(jìn)的木磚上，每邊固定上中下三處，且固定的間距不大于1200mm，若間距過大，在預(yù)留時就應(yīng)考慮增加預(yù)埋木磚。在門框與墻面之間用水泥砂漿嵌縫時，應(yīng)注意不得碰撞門框臨時固定用的木楔，以防門框移位。嵌縫時應(yīng)將縫隙全部塞實，不得采用表

37、面補(bǔ)平的辦法，當(dāng)去掉臨時固定的木楔時，門框得不到固定。形成裂縫。嵌縫時應(yīng)分兩次嵌實，第一遍為內(nèi)部塞實，用稠度較大的砂漿嵌填，以防止產(chǎn)生收縮裂紋。待第一遍嵌填的砂漿凝固后再進(jìn)行表面補(bǔ)平，應(yīng)采用稠度適宜的砂漿，將門框兩邊的縫隙表面補(bǔ)平，且應(yīng)注意不得污染門框表面需油漆的部份。（2）門扇安裝要點門扇安裝前，應(yīng)先量好門框的實際尺寸，然后在相應(yīng)的門扇上按實際尺寸劃線，先粗刨其線外的部好，在細(xì)刨至線邊，門扇上新刨位置應(yīng)光滑平直。將門扇放入門框中試裝合格后，按扇高的1/8/10在框上和扇上按合頁大小劃線，在框上開出合頁槽，槽深一定要與合頁厚度相適當(dāng)，槽底要平整，槽周邊要方正，合頁裝入后應(yīng)與框邊正好吻合。應(yīng)使安

38、裝后的縫隙符合設(shè)計和規(guī)范要求。2、窗：底層樓梯間為定制鋼大門，所有進(jìn)戶門為定制防盜門；外墻門窗為雙層中空（5+12+5）塑鋼玻璃窗，底層外窗增設(shè)不銹鋼防盜窗。塑鋼窗由具有專業(yè)資質(zhì)的生產(chǎn)廠家制作安裝，塑鋼窗加工成型后，到現(xiàn)場經(jīng)檢查驗收合格后方可安裝。塑鋼窗施工中應(yīng)注意以下幾點：（1）塑鋼窗構(gòu)件進(jìn)場后，根據(jù)設(shè)計的施工圖和采用的標(biāo)準(zhǔn)圖集仔細(xì)核定數(shù)量、尺寸、開啟方向等，還要依據(jù)建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)對其加工質(zhì)量進(jìn)行評定，并做好進(jìn)場驗收記錄。（2）塑鋼構(gòu)件堆放、搬運(yùn)等過程中按照相關(guān)要求進(jìn)行必要的成品保護(hù)，應(yīng)注意避免碰撞和搬運(yùn)損壞。（3）一般先安裝窗框，窗扇等待裝飾后再進(jìn)行安裝，也可在裝修后期框、扇同時

39、安裝，根據(jù)現(xiàn)場實際情況而定，窗在施工時應(yīng)用塑料紙等材料進(jìn)行將其包嚴(yán)，以免污染。（4）塑鋼窗的用料等級和玻璃色質(zhì)、厚度等細(xì)節(jié)在訂貨時必須通知建設(shè)單位、監(jiān)理單位進(jìn)行技術(shù)論證后選定。（5）采用安裝門窗框的方式施工時，在主體結(jié)構(gòu)施工時應(yīng)按圖紙預(yù)埋件；采用后期安裝時，采用膨脹螺絲等加固窗體。不得污染外露邊框，以免影響外觀質(zhì)量。（6）購買塑鋼材料時，供貨單位提供玻璃、窗型材等重要原材料質(zhì)保書和檢驗報告。（7）窗安裝時，在框周邊與粉刷面之間必須留縫，寬度：兩側(cè)及上口為5mm，下口為8mm，安裝完成后，用礦棉氈等材料嵌填密實，表面層58mm深度用防水密封膏嵌逢。（8）窗必須確保連接安裝牢固和穩(wěn)定，金屬連接件厚

40、度必須在2mm以上，其間距不大于500mm，并要經(jīng)鍍鉻、鍍鋅等防腐處理。（9）所有門窗必須有限位裝置、橡皮碰頭。（六）裝飾工程1、內(nèi)墻粉刷混合砂漿抹灰施工順序：基層處理做灰餅做護(hù)角出柱頭（沖筋）抹底層抹面層?；鶎犹幚恚夯鶎用嬉宄s物、灰塵，在抹灰前應(yīng)澆水充分濕潤，表面不平有低洼處，用1:3水泥砂漿分層抹至基層面平，并搓毛。做灰餅：室內(nèi)墻面、柱面的陽角、門窗洞口的陽角處，用1:2水泥砂漿做面，兩邊抹成向內(nèi)斜坡，角度補(bǔ)大于60護(hù)角。護(hù)角線每遍寬5070mm。護(hù)角的高度：墻、柱陽角不低于2m，門窗洞口為全長。水泥砂漿鐵腳板、窗臺面與護(hù)角同時進(jìn)行。沖筋：基層先澆水濕潤，在上下兩灰餅之間抹成豎向長條形

41、如柱狀的灰漿帶，上至平頂?shù)?，下至地板面，抹成一條底寬6080mm、面寬50mm左右的表面與灰餅面平的砂漿帶。抹底層：底層砂漿為1:1:6混合砂漿。混合砂漿抹灰的底層和中層應(yīng)分層進(jìn)行，分層厚度控制在5-7mm。抹上后用硬刮尺刮平，再用木抹子搓毛。抹面層：1:0.3:3混合砂漿面層抹灰應(yīng)在底層抹灰隔日后進(jìn)行分遍進(jìn)行，抹至需要的厚度，用硬刮尺刮平，終凝前用木抹子搓平，再用鋼皮抹子抹光2-3次。抹灰面過分干燥時可邊適量灑水邊搓平壓光。2、內(nèi)墻乳膠漆涂刷前應(yīng)保持墻面干燥，先對粉刷層進(jìn)行處理，墻面用膩子滿面刮兩遍，每遍膩子刮好稍干后，用砂紙打平整，第二遍膩子采用找補(bǔ)滿刮，著重對不平的部位進(jìn)行找刮。涂刷時，

42、先用滾筒涂刷，隨后用排刷順一個方向趕刷均勻，涂刷方向應(yīng)一致，并進(jìn)行局部找到邊到角。在前一度涂層表面干后才能進(jìn)行后一度涂刷，后一度刷涂料方向與前一度垂直。涂刷時應(yīng)均勻一致，且盡量不污染到門窗等部位，萬一污染了，則盡快清理干凈。3、外墻粉刷外墻為水泥砂漿抹灰，其施工順序同內(nèi)墻抹灰。粉底糙前，陽角須用1:3水泥砂漿做大角，如底糙局部偏厚，要分層壓實，每層不超過8mm，平整度要求同面層，底糙粉好后即彈分格縫水平線，砌窗臺，每層窗臺須在一個水平線上，且上下垂直，用C20細(xì)石砼找坡，粉面層施工前將窗臺粉好，注意滴水線、擋水邊、坡度的整齊一致，表面光滑美觀。外墻粉面層前將墻面灑水濕潤，注意掌握水分，不得有空

43、鼓、裂縫等不良現(xiàn)象性，保證線條清晰順時，陰陽角平直方正、接槎平直、無抹紋。分格縫采用成品分格線條，施工確保順直、罩面成活后用噴霧器噴養(yǎng)護(hù)在三日以上，由責(zé)任心強(qiáng)的同志專門負(fù)責(zé)。 在施工過程中應(yīng)注意：必須保證立面符合圖紙設(shè)計要求，保證門窗洞口的尺寸，在墻體施工時必須保證墻體的砌筑質(zhì)量要求，不得出現(xiàn)粉刷層過薄和過厚的現(xiàn)象。分格條安放必須一致，避免出現(xiàn)凹進(jìn)和凸出的質(zhì)量通病，分格條水平和垂直與立面一致要達(dá)到橫平豎直的基本要求。粉刷完成后要將分格條及時清理干凈，以免影響整體美觀。粉刷層要保證表面平整，按設(shè)計要求表面水刷帶小麻面。4、外墻面磚用于設(shè)計圖紙所注外墻面位置。先進(jìn)行外墻面處理，清理達(dá)到要求后即可進(jìn)

44、行涂刷界面劑，界面劑要涂刷到位，不得漏刷。界面劑涂刷后立即按設(shè)計要求的厚度粉保溫砂漿，待保溫砂漿達(dá)到一定強(qiáng)度后即可進(jìn)行防裂砂漿涂刷，并抹壓、錨固鋼筋網(wǎng)，待防裂砂漿達(dá)到一定強(qiáng)度后，即可粘貼面磚。粘貼面磚縫口要橫平豎直，深淺一致，密實飽滿。5、外墻乳膠漆基層處理：在乳膠漆施工前，對砂漿粉刷層表面的缺陷、塵土、浮粒、污物等進(jìn)行清理和修補(bǔ)，且應(yīng)保持墻面干燥，墻面用乳膠漆制作的膩子，滿刮兩遍，每遍膩子刮好稍干后用砂紙找磨平整，第二遍膩子采用打補(bǔ)滿刮，著重對不平的地方進(jìn)行找刮。涂刷時要點：刷涂前，先將乳膠漆攪拌均勻，保證其濃度，在使用時不允許隨意加任何材料，也不允許在夜間施工；涂刷時每遍不宜施涂過厚，涂層

45、均勻，先做好樣板，經(jīng)驗收合格后方可大面積施工；乳膠漆要一次購齊，以免造成色差，在涂刷進(jìn)程中，盡量避免乳膠漆污染門窗邊，萬一污染了，要及時進(jìn)行清理；涂刷時須自上向下，連續(xù)完成。（七）腳手架工程1、室內(nèi)腳手架本工程室內(nèi)粉刷等項目采用的腕扣式滿堂腳手架，豎桿、橫桿間距900mm，水平桿步距900mm一道。2、室外腳手架本工程采用鋼管扣件搭設(shè)腳手架，四周用密目式安全網(wǎng)封閉。腳手架搭設(shè)前須將基土分層夯實，做水泥地坪，并加設(shè)50mm厚墊板，在地坪外側(cè)周圍設(shè)排水溝。腳手架立桿縱距1.50m，步距1.80m。里排立桿離外墻最大處為200mm，離地面高200mm處設(shè)置掃地桿。在腳手架外側(cè)每9m左右設(shè)置剪刀撐，與

46、地面夾角45，由下到頂，交叉接頭，垂直整齊，腳手架底部立桿均設(shè)置掃地桿。接料平臺、樓面過道、斜道均結(jié)合外腳手架一起搭設(shè)。3、腳手架的安全技術(shù)措施（1）腳手架搭拆時應(yīng)設(shè)安全禁區(qū)，懸掛安全警告牌，派專人看守。（2）腳手架操作人員應(yīng)正確使用安全三件寶。（3）腳手架拆除程序應(yīng)從上到下，拆一步清一步，腳手架的附墻拉結(jié)抗風(fēng)撐，不準(zhǔn)提前拆除，拆除剪刀撐應(yīng)先中后二端，并注意建筑物及成品保護(hù)。33水電安裝工程1、工程特點（1）本工程給水排水工程：包括室內(nèi)廚房、衛(wèi)生間給水排水工程，給排水管道預(yù)留、安裝和衛(wèi)生器具安裝。（2）本工程電氣安裝工程，包括供配電、有線電視、電話及防雷接地系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。（3）暖通安裝工程

47、：本工程室外集中設(shè)置太陽能熱水器套管和室外天然氣管道的敷設(shè)到戶。（4）在安裝過程，應(yīng)結(jié)合本工程特點，配合好土建的結(jié)構(gòu)施工、統(tǒng)短籌安排、協(xié)調(diào)配合，優(yōu)質(zhì)、高效地完成安裝任務(wù)。2、施工布署集中力量重點、保工期，在人力、物資、機(jī)具上給本工程施工以充分保證，各專業(yè)管理工作應(yīng)協(xié)助、指導(dǎo)該項目施工班組織好施工工搞好各方面的協(xié)調(diào)配合，組織配合施工穿插作業(yè)，重點部位搶工。該工程施工配合量大，暗設(shè)在樓地面、墻體的管道、箱、盒必須配合土建主體施工作業(yè)而進(jìn)行，在施工作業(yè)期間，應(yīng)配合組織安裝施工，組織內(nèi)部各工種平行流水作業(yè)，以達(dá)到土建、安裝、裝修及內(nèi)部各工種之間互創(chuàng)施工條件，保證工程總體進(jìn)度。3、施工配合（1）安裝備工

48、種之間的配合管道與電氣、弱電安裝的配合，確定和調(diào)整本工程管道，電氣線路走向及支架位置，以便給其他工程創(chuàng)造施工條件。（2）油漆施工配合施工中各種管道、支架均先刷底漆，待交工前按統(tǒng)一規(guī)定色澤定、刷面漆，個別情況，需要全部漆完的由工長確定。（3）安裝與土建配合預(yù)留預(yù)埋的配合。預(yù)留人員按預(yù)留預(yù)埋圖進(jìn)行預(yù)埋預(yù)留，預(yù)留中不得隨意損傷建筑鋼筋，與土建結(jié)構(gòu)有矛盾處、由安裝與土建協(xié)商處理，在樓地坪內(nèi)錯、漏、堵或塞設(shè)計增加埋管，必須在未作業(yè)地坪面層前補(bǔ)埋。暗設(shè)箱盒、燈具、開關(guān)插座、面板安裝配合。暗設(shè)箱、盒安裝應(yīng)隨土建墻體施工而進(jìn)行。燈具、開關(guān)、插座安裝應(yīng)做到位置準(zhǔn)確，施工時不得損傷墻面，若孔洞較大應(yīng)先作處理，在粉

49、刷后再裝箱蓋、面板。成品保護(hù)的配合。安裝施工不得隨意在土建墻上打洞，因特殊原因必須打洞，應(yīng)與土建商量，確定位置及孔洞大小。（4）安裝與建設(shè)單位配合圖紙資料及設(shè)計變更，由甲方按規(guī)定數(shù)量及時供應(yīng)，安裝與設(shè)計的有關(guān)事宜由甲方協(xié)調(diào)。甲方在施工過程中對安裝質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，設(shè)備開箱檢查、隱蔽驗收、試壓應(yīng)約請甲方人員參加驗收。4、主要部位技術(shù)措施（1）給排水部分管道安裝與土建結(jié)構(gòu)施工同步進(jìn)行。在土建結(jié)構(gòu)施工時有關(guān)工種必須密切配合，共同做好管道、預(yù)埋件等排設(shè)工作，并在土建粉刷前按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成全部工作量，確保粉刷后不再發(fā)生開鑿墻體的現(xiàn)象。垂直管道配管前應(yīng)進(jìn)行實地測量，安裝原則是先排水、后給水，衛(wèi)生間配管前先找出面

50、層基準(zhǔn)線、潔具定位坐標(biāo)及排水管口位置、尺寸，核對無誤后再進(jìn)行配管。排水系統(tǒng)所以地面預(yù)留口均采用“花蘭塞頭”防堵，管口到位后立即封閉。給水系統(tǒng)試壓應(yīng)遵守先總管、再干管、后支管的原則。排水系統(tǒng)施工結(jié)束后須進(jìn)行閉水、通水、通球試驗并進(jìn)行試壓試驗，應(yīng)有監(jiān)理、質(zhì)檢員、施工員在場。（2）電氣部份電氣安裝包括各種高低壓設(shè)備安裝以及母線安裝，低壓配電設(shè)備包括各種雙電源箱、電梯控制箱和照明配電箱等。預(yù)埋管線階段積極配合好土建工程，鋼筋綁扎完畢后，立即施工敷設(shè)管線，不耽誤土建檢澆注，確保主體工程進(jìn)度。檢澆注前工地技術(shù)負(fù)責(zé)人，公司質(zhì)檢員必須到現(xiàn)場進(jìn)行復(fù)查管線無誤、合格，填寫隱蔽工程驗收記錄，質(zhì)量評定自檢表，經(jīng)有關(guān)部

51、門簽證后方可隱蔽。埋入混凝土的管子離表面不得小于15mm。露出地坪的管口要加臨時封堵。管路超過規(guī)定長度時，中間加過濾盒。預(yù)埋管進(jìn)入配電箱管口長度5mm，進(jìn)入落地安裝配電箱管口高出50mm，引至電動機(jī)的管子，管口高出地面200mm，均應(yīng)排列整齊接地可靠。防雷接地裝置，利用建筑物鋼筋混凝土基礎(chǔ)內(nèi)的配筋為接地裝置，總接地電阻不大于1。室內(nèi)布線均采用管暗敷，整個低壓系統(tǒng)采用三相五線制供電到各用電處。（3）弱電部份做好施工記錄，特別是隱蔽工程的記錄、檢驗記錄。如絕緣電阻測試記錄，接地電阻測試記錄等。母線在管內(nèi)或線槽內(nèi)，不得有接頭，接頭應(yīng)在接線盒內(nèi)焊接或端子連接。四、外墻保溫節(jié)能專項施工方案本工程圖紙設(shè)計

52、外墻保溫采用水泥基聚苯顆粒保溫砂漿外保溫系統(tǒng)作為墻體保溫層，厚度：北立面30mm，東、南西為25mm。具體專項施工方案如下：41結(jié)構(gòu)基層清理1、清理主體施工時，墻面遺留的鋼筋頭、廢模板、填堵施工孔洞；2、清理墻面上的浮灰、油污；3、對墻面松動、風(fēng)化的部分應(yīng)剔除；4、墻面突起物10mm時應(yīng)剔除。42基層為磚墻施工程序1、在抹灰前一天澆水濕潤；2、抹灰時再提前一小時澆水一次，以滿足施工要求；3、梁、板、柱，涂或抹界面劑。43基層為水泥砂漿施工程序1、提前一天基層澆水濕潤；2、將界面處理劑用滾刷或油漆刷均勻，涂刷在基層表面，以界面劑不流淌為宜。44水泥基聚苯顆粒保溫層施工程序1、保溫砂漿須有專人進(jìn)行

53、攪拌，先將攪拌滾筒放入少量清水，料斗投料不超過10包，攪拌時應(yīng)注意砂漿的稠度，以確保砂漿質(zhì)量；2、根據(jù)設(shè)計厚度，保溫砂漿應(yīng)分遍進(jìn)行施工，每遍厚度不宜超過10mm，抹灰時應(yīng)抹平壓實，待保溫層初凝后，澆水濕潤，以備下一層保溫層施工；3、分層抹灰時間間隔一般在24小時以上，待厚度達(dá)到灰餅面，先用大杠刮平，再用鐵抹用力抹平壓實；4、待保溫層初凝后，再澆水濕潤，澆水時間間隔可根據(jù)環(huán)境干燥情況確定，保持表面不出現(xiàn)發(fā)白現(xiàn)象，澆水養(yǎng)護(hù)不得少于7天；5、做大角彈分隔線，嵌貼分隔條，厚度控制在8mm以內(nèi)。45防裂砂漿網(wǎng)格布（鋼絲網(wǎng)）施工程序1、防裂砂漿面層抹灰必須在保溫層充分凝固干燥后進(jìn)行，一般在7天后或用手按不

54、動表面的情況下進(jìn)行；2、施工防裂砂漿面層前一天保溫層澆水濕潤，以確保水分；3、防裂層分遍施工，第一遍抹5mm后，用大杠刮平，將預(yù)先剪好的耐堿網(wǎng)格布粘貼在保溫層上或鋼絲網(wǎng)釘在保溫層上，其搭接長度大于50mm，用鐵板將網(wǎng)格布（鋼絲網(wǎng)）壓入砂漿中，網(wǎng)眼砂漿飽滿度達(dá)100%（注：網(wǎng)格布不宜埋深）；4、第二遍抹3mm厚防裂砂漿待水分降至操作時間用大杠刮平，木抹搓平，用鐵板壓光，毛刷刷毛；5、面層初凝后應(yīng)澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不得少于7天。五、質(zhì)量保證體系及保證質(zhì)量措施51質(zhì)量目標(biāo)：合格建立健全質(zhì)量保證體系，為保證工程質(zhì)量目標(biāo)的順利實現(xiàn)，把企業(yè)各部門、各環(huán)節(jié)的質(zhì)量管理職能和QC小組活動合理地組織起來，形成一個

55、有明確任務(wù)、職責(zé)、權(quán)限，互相協(xié)調(diào)，互相促進(jìn)的有機(jī)整體，確保工程按目標(biāo)完成。工程質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)及工程質(zhì)量保證體系網(wǎng)絡(luò)詳下圖：圖51 工程質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)圖圖52 工程質(zhì)量保證體系網(wǎng)絡(luò)圖1、本工程選派曾施工過類似工程并獲得過淮安市市級優(yōu)質(zhì)工程的項目經(jīng)理擔(dān)任本工程項目經(jīng)理，且在施工前制定工程質(zhì)量管理目標(biāo)，自加壓力，明確各有關(guān)責(zé)任，制定獎罰措施。2、本工程實行項目經(jīng)理責(zé)任制，以項目經(jīng)理為首的項目經(jīng)理部，深入工地工作，戰(zhàn)斗在一線，堅持質(zhì)量為本、用戶至上，在施工規(guī)范基礎(chǔ)上提高標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)以自律，堅持服從業(yè)主和監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)部門的監(jiān)督。3、本工程成立由項目部全體人員和有關(guān)部門參加的全面質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組，對工程進(jìn)行全面質(zhì)量

56、管理、控制和監(jiān)督，使工程質(zhì)量的每個環(huán)節(jié)都處于受控狀態(tài)，并具有可追溯性。4、在職工中開展全面質(zhì)量管理基礎(chǔ)知識教育，努力提高職工的質(zhì)量意識，建立班組QC小組，實行質(zhì)量目標(biāo)管理。以一流的質(zhì)量、一流的管理、一流的速度、一流的技術(shù)、一流的施工、一流的工程。 5、施工過程嚴(yán)格執(zhí)行自檢、互檢、專檢制度，工程設(shè)專職質(zhì)檢員二名，各專業(yè)班組設(shè)兼職質(zhì)檢員一名，組成工程質(zhì)量檢查網(wǎng)絡(luò)。各質(zhì)檢員在現(xiàn)場進(jìn)行跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時督促有關(guān)人員糾正或?qū)χ卮髥栴}立即向項目技術(shù)負(fù)責(zé)人報告。6、依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001），每周開展內(nèi)部質(zhì)量檢查活動，將檢查結(jié)果作為制訂糾正和預(yù)防措施的依據(jù)。7、每周召開質(zhì)量會議，對檢查的質(zhì)量問題進(jìn)行總結(jié)，糾正錯誤，解決技術(shù)措施。8、合理安排工序，科學(xué)