亞太方興—萬通地產(chǎn)—建筑師.doc

1、POSITION DESCRIPTION職 位說明書PURPOSE(Why the position exists, within what limits and according to what objectives)目的（職位存在的理由，限制和目標(biāo)）為了保證產(chǎn)品在實(shí)際操作的可行并能符合客戶的要求，在部門經(jīng)理的指導(dǎo)下，進(jìn)行具體設(shè)計(jì)并參與建筑相關(guān)的施工工作OPERATING NETWORK工作網(wǎng)絡(luò)EXTERNAL外部INTERNAL內(nèi)部EXTERNAL外部設(shè)計(jì)單位、 施工單位規(guī)劃設(shè)計(jì)部建筑師可以影響該崗位的外部職位/機(jī)構(gòu)工程管理部、工程預(yù)算部、市場營銷部、項(xiàng)目相關(guān)部門或人員POSITION職

2、位PERSON任職者DATE日期 : 2002 年 8 月規(guī)劃設(shè)計(jì)部建筑師AREAS OF RESPONSIBILITY責(zé)任范圍Header名稱Definition定義IN ORDER TO ， what results該職責(zé)所要達(dá)到的結(jié)果/目標(biāo)1、規(guī)劃方案在項(xiàng)目確定實(shí)施以后，配合整個規(guī)劃方案的招標(biāo)工作；定標(biāo)后，與中標(biāo)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行溝通；并根據(jù)實(shí)際需要協(xié)助進(jìn)行必要的規(guī)劃調(diào)整2、設(shè)計(jì)在市場營銷部門的配合下，協(xié)助項(xiàng)目的概念設(shè)計(jì)和單體設(shè)計(jì)，配合相關(guān)的招投標(biāo)工作，并與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行溝通3、施工圖設(shè)計(jì)在工程部和預(yù)算部的配合下，選擇適合的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)；在設(shè)計(jì)過程中進(jìn)行溝通；設(shè)計(jì)完成后，進(jìn)行審圖工作

3、4、施工配合在施工過程中，配合工程部進(jìn)行與建筑相關(guān)的工作5、產(chǎn)品研究為了公司的產(chǎn)品更好的滿足市場需求，持續(xù)提高和創(chuàng)新，組織進(jìn)行房屋產(chǎn)品的研究6、與政府規(guī)劃管理部門溝通與政府規(guī)劃管理部門進(jìn)行溝通，并完成相關(guān)報(bào)批手續(xù)LEVEL OF RESPONSIBILITIESMEASUREMENT CRITERIA級 別衡量標(biāo)準(zhǔn)QuantitativeFull數(shù) 量全 部QualitativePartial質(zhì) 量部 分Supporting協(xié) 助全責(zé)及時(shí)，合理，準(zhǔn)確全責(zé)滿足市場需求且合理全責(zé)及時(shí)，合理全責(zé)及時(shí)，周到，全面全責(zé)創(chuàng)新，深入，實(shí)用性部分及時(shí)，有效制度說明制度是以 執(zhí)行力為保障的。 “制度”之所以可以對個人行為起到約束的作用，是以有效的執(zhí)行力為前提的，即有強(qiáng)制力保證其執(zhí)行和實(shí)施，否則制度的約束力將無從實(shí)現(xiàn)，對人們的行為也將起不到任何的規(guī)范作用。只有通過執(zhí)行的過程制度才成為現(xiàn)實(shí)的制度，就像是一把標(biāo)尺，如果沒有被用來劃線、測量，它將無異于普通的木條或鋼板，只能是可能性的標(biāo)尺，而不是現(xiàn)實(shí)的標(biāo)尺。制度亦并非單純的規(guī)則條文，規(guī)則條文是死板的，靜態(tài)的，而制度是對人們的行為發(fā)生作用的，動態(tài)的，而且是操作靈活，時(shí)常變化的。是執(zhí)行力將規(guī)則條文由靜態(tài)轉(zhuǎn)變?yōu)榱藙?/p>