最新烏拉蓋控制性詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目建議書7資料

1、精品文檔烏拉蓋管理區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目建議書中國(guó)城市科學(xué)研究會(huì) 城市科學(xué)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院2013.5.7精品文檔一、背景與意義1、規(guī)劃背景烏拉蓋草原位于中國(guó)六大最美草原之一的錫林郭勒草原東部， 屬于天然草甸 草原，是內(nèi)蒙古乃至全國(guó)保存最完整的原生態(tài)草原之一，素有“天邊草原”之美 譽(yù)。近年來(lái)，作為烏拉蓋管理區(qū)駐地巴音胡碩鎮(zhèn)城市建設(shè)發(fā)展迅速， 現(xiàn)已建成以 團(tuán)結(jié)大街、巴音胡碩大街、東風(fēng)大街、光明路、學(xué)苑路、建設(shè)路、廣源路為主要 干路網(wǎng)的“三橫五縱”的路網(wǎng)格局，城市格局已初步成型，城市主要功能已經(jīng)在 空間上基本落實(shí)，城市開放空間與綠地公園建設(shè)方興未艾， 城市建設(shè)已初具規(guī)模。近期，烏拉蓋管理區(qū)先后已經(jīng)著手

2、編制城市總體規(guī)劃， 綠地系統(tǒng)規(guī)劃， 新城 建設(shè)也已開始全面啟動(dòng)， 城市設(shè)計(jì)正在準(zhǔn)備編制中。 為嚴(yán)格保證各項(xiàng)規(guī)劃的順利 實(shí)施，實(shí)現(xiàn)各階段規(guī)劃目標(biāo)， 亟待進(jìn)行控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制工作， 對(duì)城區(qū)建設(shè) 用地實(shí)施有效控制。2、規(guī)劃范圍本次規(guī)劃范圍為烏拉蓋管理區(qū)駐地巴音胡碩鎮(zhèn)的規(guī)劃范圍，總面積約為 8 平方公里。二、規(guī)劃目標(biāo)本規(guī)劃目標(biāo)主要是建立科學(xué)合理的城市規(guī)劃控制體系， 將規(guī)劃區(qū)打造為尺度 宜人、環(huán)境優(yōu)美、生態(tài)宜居特色鮮明的“草原明珠、生態(tài)綠城” 。三、規(guī)劃內(nèi)容規(guī)劃嚴(yán)格按照 城市規(guī)劃編制辦法 關(guān)于城市控制性詳細(xì)規(guī)劃的具體要求執(zhí) 行。1、規(guī)劃文本和說(shuō)明書1) 城市與用地概況2) 現(xiàn)狀自然與社會(huì)資源分析3)

3、 現(xiàn)狀綜合分析與評(píng)價(jià)4) 上位規(guī)劃分析5) 規(guī)劃主要任務(wù)目標(biāo)6) 規(guī)劃理念7) 功能定位研究8) 規(guī)劃用地功能分區(qū)、結(jié)構(gòu)9) 用地布局規(guī)劃10) 規(guī)劃用地平衡表11) 道路交通系統(tǒng)規(guī)劃12) 綠地系統(tǒng)規(guī)劃13) 景觀結(jié)構(gòu)規(guī)劃14) 公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃15) 強(qiáng)制性控制指標(biāo)體系16) 市政綜合工程規(guī)劃17) 規(guī)劃用地土地控制與建筑管理規(guī)定18) 規(guī)劃實(shí)施建議2、主要設(shè)計(jì)圖紙1) 區(qū)域位置圖2) 用地現(xiàn)狀及各專項(xiàng)分析圖3) 土地使用規(guī)劃圖4) 用地功能分析圖精品文檔5) 道路交通規(guī)劃圖6) 交通組織分析圖7) 綠地系統(tǒng)與景觀體系規(guī)劃圖8) 公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖9) 總體豎向規(guī)劃圖10) 地塊編號(hào)圖11

4、) 用地地塊控制圖則12) 市政及綜合工程規(guī)劃圖13) 其他必要的圖紙四、項(xiàng)目進(jìn)度安排1、現(xiàn)狀調(diào)研階段( 10 工作日)現(xiàn)狀調(diào)研。包括現(xiàn)場(chǎng)踏勘、基礎(chǔ)資料的收集和匯總以及現(xiàn)狀分析報(bào)告的編寫。2、初步方案( 20 工作日) 在現(xiàn)狀分析的基礎(chǔ)上展開深入的研究， 明確城市設(shè)計(jì)總體目標(biāo)與策略， 并提 出控制性詳細(xì)規(guī)劃初步方案。3、設(shè)計(jì)方案深化與導(dǎo)則編制( 30 工作日) 根據(jù)初步方案反饋意見(jiàn)進(jìn)行方案修改和深化， 完成規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則的編制， 提 交規(guī)劃評(píng)審。4、規(guī)劃成果編制階段( 20 工作日)編制規(guī)劃設(shè)計(jì)成果。五、項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)考慮到總體規(guī)劃和城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃由我院編制的實(shí)際情況， 本著友好協(xié)作 的原則，我院綜合報(bào)價(jià)為：精品文檔精品文檔序號(hào)工作內(nèi)容規(guī)模收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)總收費(fèi)優(yōu)惠報(bào)價(jià)備注1城市控制性詳細(xì)規(guī)劃8平方公里3500元/公頃280萬(wàn)元240力兀2、付款方式：分四期支付1）第一期：合同簽訂5日內(nèi)，支付合同總額的30%，合同生效；2）第二期：在提交城市設(shè)計(jì)初步方案時(shí)