中山御城金灣新建項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書簡本1

1、御城金灣新建項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書簡本編制單位：中山市環(huán)境保護(hù)科學(xué)研究所證書編號(hào)：國環(huán)評(píng)證乙字第2821號(hào)編制時(shí)間：二一一年五月建設(shè)項(xiàng)目：御城金灣新建項(xiàng)目委托單位：中山深城建房地產(chǎn)有限公司評(píng)價(jià)單位：中山市環(huán)境保護(hù)科學(xué)研究所評(píng)價(jià)證書編號(hào)：單位負(fù)責(zé)人： 簽名：1、 總 則1.1 項(xiàng)目由來御城金灣項(xiàng)目是中山深城建房地產(chǎn)有限公司建設(shè)的大型商住小區(qū)，位于中山市坦洲鎮(zhèn)，用地東臨獅南路，至珠海大道4公里、至拱北口岸及港珠澳大橋10公里。北臨神農(nóng)路，經(jīng)沙坦路至廣珠西線高速公路4公里、至橫琴島10公里、至珠海機(jī)場40公里；經(jīng)南坦路至105國道及珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)上沖檢查站2公里，至廣東西部沿海高速公路坦洲出口5公里。南臨

2、寶珠南路，至廣珠輕軌明珠站、前山站4公里。西臨商住開發(fā)用地。周邊有中澳新城、中澳世紀(jì)城、匯翠山莊和名苑花園等社區(qū)。項(xiàng)目總用地面積122412.6m2（約183.6畝），總建筑面積497205.88m2，綠化面積42844.4m2，建筑容積率2.99，可售建筑面積約36萬m2，總投資9.8億，規(guī)劃住戶2237戶，居住人口7139人。該項(xiàng)目建設(shè)過程及建成投入使用后，將會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。根據(jù)中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法、中華人民共和國環(huán)境影響評(píng)價(jià)法（2003年9月）、粵府（1994）第57號(hào)廣東省建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例的有關(guān)要求，建設(shè)單位委托了中山市環(huán)境保護(hù)科學(xué)研究所承擔(dān)本項(xiàng)目的環(huán)境影響報(bào)告

3、書的編制工作。中山市環(huán)境保護(hù)科學(xué)研究所接受委托后，于年月到項(xiàng)目選址進(jìn)行了現(xiàn)場踏勘，并根據(jù)環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則的要求和建設(shè)單位提供的資料，編制御城金灣新建項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書。岐河石東區(qū)項(xiàng)目所在地坦洲鎮(zhèn)項(xiàng)目所在地水 道前 山1.2 基本情況御城金灣新建項(xiàng)目位于中山市坦洲鎮(zhèn)，由中山市深城建房地產(chǎn)有限公司開發(fā)，項(xiàng)目總用地面積122412.6m2，總建筑面積497205.88m2，綠化面積42844.4m2，綠地率35，總建筑密度22.81%，綜合容積率2.99，規(guī)劃居住戶數(shù)為2237戶，人口數(shù)7139人，規(guī)劃機(jī)動(dòng)車位3007個(gè)。小區(qū)配套配電房、停車場以及商鋪等設(shè)施。項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2011年9月開始施工，2

4、013年12月完工。項(xiàng)目主要污染源有生活污水、固體廢棄物、施工期噪聲、施工期水土流失，業(yè)主進(jìn)出車輛排放的廢氣等，另外項(xiàng)目建設(shè)會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)景觀產(chǎn)生影響。1.3 評(píng)價(jià)結(jié)論1.3.1 環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀通過環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查分析，目前項(xiàng)目所在地的環(huán)境空氣質(zhì)量良好，符合國家環(huán)境空氣質(zhì)量二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求；前山水道各項(xiàng)水質(zhì)指標(biāo)均符合地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（gb3838-2002）類標(biāo)準(zhǔn)，水體還有一定的環(huán)境容量；擬建項(xiàng)目所在區(qū)域晝間和夜間監(jiān)測值均符合聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（gb3096-2008）2類標(biāo)準(zhǔn)限值（晝間 60 db（a）、夜間 50 db（a），說明本建設(shè)項(xiàng)目周圍聲環(huán)境質(zhì)量較好。1.3.2 施工期環(huán)境影響該項(xiàng)目在施工期

5、間所產(chǎn)生的污染物會(huì)給周圍環(huán)境造成不良的影響，特別是噪聲和粉塵的影響較為明顯。因此，必須引起建設(shè)單位的及施工單位的高度重視，按照報(bào)告中所提的有關(guān)要求，切實(shí)做好防護(hù)措施，使其對(duì)環(huán)境的影響減至最低限度。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)當(dāng)中應(yīng)貫徹“預(yù)防為主、全面規(guī)劃、綜合防治、因地制宜、綜合防治、注重生態(tài)及社會(huì)效益”的原則，需符合國家對(duì)水土保持、環(huán)境保護(hù)的總體要求。1.3.3 水環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論項(xiàng)目產(chǎn)生的主要廢水為生活污水，年均排放量76.94萬t/a。通過對(duì)生活污水進(jìn)行隔柵隔渣，對(duì)糞便污水進(jìn)行厭氧化糞處理達(dá)到廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)水污染物排放限值（db44/26-2001）第二時(shí)段三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后，排入市政污水管網(wǎng)進(jìn)入坦洲南部污水處理

6、廠處理后達(dá)到城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（gb18918-2002）一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)b標(biāo)準(zhǔn)與廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)水污染物排放限值（db44/26-2001）二時(shí)段一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)中的嚴(yán)格值后排入前山水道。坦洲南部污水處理廠設(shè)計(jì)處理能力為4萬t/d，項(xiàng)目生活污水只占污水處理廠處理能力的8.17，所占負(fù)荷較小。由水環(huán)境現(xiàn)狀評(píng)價(jià)結(jié)論知，前山水道還具有一定的環(huán)境容量；并且通過污水處理廠的建設(shè)，將直排入前山水道的污水集中處理，利用區(qū)域削減途徑可進(jìn)一步減輕前山水道的水質(zhì)污染。1.3.4 環(huán)境空氣影響評(píng)價(jià)結(jié)論本項(xiàng)目的大氣污染源主要為備用柴油發(fā)電機(jī)尾氣、機(jī)動(dòng)車尾氣及商業(yè)中心餐廳及居民油煙廢氣等。柴油發(fā)電機(jī)組每月運(yùn)行時(shí)間小于8h，采

7、用0#輕質(zhì)柴油為燃料，燃燒較為完全，廢氣通過大樓預(yù)留的內(nèi)置專用煙道引至建筑物天面，排氣口高出其天面3m排放；居民廚房烹飪油煙有專用煙道收集并引至樓頂排放。污染物進(jìn)入大氣后，在高空風(fēng)的作用下迅速擴(kuò)散，地面濃度的增值低，影響程度較小，本項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)周圍環(huán)境空氣質(zhì)量影響較輕。1.3.5 聲環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論通過對(duì)該項(xiàng)目噪聲源的調(diào)查及其所在的環(huán)境位置可知，項(xiàng)目的水泵房設(shè)在地下室，由于設(shè)備噪聲級(jí)均在90 db(a)以下，擬將水泵放置在全封閉式專用房內(nèi)，同時(shí)進(jìn)行減震處理，防止震動(dòng)向外傳遞，再經(jīng)墻壁隔聲之后，該設(shè)備不對(duì)外界環(huán)境造成污染。該項(xiàng)目的各類進(jìn)、排風(fēng)機(jī)在運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生的噪聲除機(jī)械噪聲外，主要來源于氣動(dòng)性噪聲

8、，必須對(duì)風(fēng)機(jī)加消聲彎頭進(jìn)行消聲，并進(jìn)行減振處理，這樣對(duì)周圍聲環(huán)境不會(huì)造成明顯的影響。項(xiàng)目設(shè)一個(gè)發(fā)電機(jī)房、一臺(tái)備用發(fā)電機(jī)、十二個(gè)配電房（見項(xiàng)目平面布置圖和供電規(guī)劃圖）經(jīng)過選擇合理位置及對(duì)配電設(shè)備及配電房進(jìn)行減噪減振處理，項(xiàng)目的配電房對(duì)周圍環(huán)境及敏感點(diǎn)不會(huì)產(chǎn)生不良影響。垃圾房設(shè)備正常運(yùn)行時(shí)噪聲級(jí)在6575 db（a），夜間不作業(yè)，晝間運(yùn)行時(shí)經(jīng)過設(shè)置專用房、墻體隔聲、周圍綠化自然吸聲后，經(jīng)過10m距離衰減可減低至50 db（a）以下，對(duì)周圍環(huán)境不會(huì)產(chǎn)生不良影響。各噪聲污染源經(jīng)過以處理后，其邊界噪聲值可符合工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)(gbl2348-2008) 2類標(biāo)準(zhǔn)，不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成不良影響。

9、1.3.6 固體廢棄物環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論擬建項(xiàng)目固體廢棄物主要為住宅居民、物業(yè)管理人員、商業(yè)員工等人群產(chǎn)生的一些生活垃圾；污水處理站污泥。生活垃圾產(chǎn)生量2119.42t/a；污水處理設(shè)施產(chǎn)生的濃縮脫水污泥量為10t/a，廚余垃圾約10t/a。小區(qū)應(yīng)配備固體廢棄物清掃、收集和管理隊(duì)伍，對(duì)固體廢棄物進(jìn)行統(tǒng)一管理，保持小區(qū)環(huán)境清潔，通過一系列有效的控制，該擬建項(xiàng)目產(chǎn)生的固體廢棄物不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生不利影響。生活垃圾和廚余垃圾經(jīng)過小區(qū)集中收集后，交由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)處理。同時(shí)做好生活垃圾的分類、收集、回收利用工作，以及垃圾堆放點(diǎn)的消毒，殺滅害蟲工作，以免散發(fā)惡臭，滋生蚊蠅，影響居民正常工作與生活。并注意

10、收集垃圾滲濾液，將其納入小區(qū)污水預(yù)處理系統(tǒng)一并處理。另外，垃圾房設(shè)于遠(yuǎn)離人群活動(dòng)密集點(diǎn)，另開進(jìn)出路徑，并且應(yīng)選在白天居民較少的時(shí)候（9:00-12:00，15:00-17:00）進(jìn)行垃圾收集及轉(zhuǎn)運(yùn)工作，避免工作期間的噪聲及臭氣對(duì)居民生活造成影響。在垃圾清運(yùn)過程中，務(wù)必做到以下幾點(diǎn)：（1）運(yùn)輸車輛應(yīng)按規(guī)定配置防灑落裝備，裝載不宜過滿，保證運(yùn)輸過程中不散落；并規(guī)劃好運(yùn)輸車輛的運(yùn)行路線與時(shí)間，盡量避免在繁華區(qū)、交通集中區(qū)和居民住宅前等敏感區(qū)行駛。（2）運(yùn)輸車輛加蓬蓋，且離開裝、卸場地前應(yīng)先清潔車身，減少車輪、底盤等攜帶物散落路面。（3）對(duì)運(yùn)輸過程中散落在路面上的垃圾要及時(shí)清掃，以減少運(yùn)行過程中固廢污

11、染。1.3.7 綠化措施建議為營造優(yōu)美、舒適、清潔的生活環(huán)境，減輕環(huán)境污染，建議建設(shè)單位在設(shè)計(jì)上做好綠化措施，保證綠化面積，廣種花草樹木，使擬建項(xiàng)目四周的綠地率不低于41.4%。建議樹種方面以常綠植物為主，大面積種植草坪、大王椰樹、細(xì)葉桉及白玉蘭等嶺南特色的樹種。綠化不僅能美化環(huán)境，還具有防治污染降噪聲作用，對(duì)人們的身心健康大有益處。特別是應(yīng)在地埋式生活污水處理設(shè)施地埋上加強(qiáng)綠化，多種植抗性植物，如羅漢松、夾竹桃、無花果、棕櫚、絲棉木、蚊母樹、大葉黃楊、銀杏、石楠、女貞、海桐等，通過植物本身對(duì)各種污染物的吸收、積累和代謝作用，減輕污染，達(dá)到凈化空氣的目的，最大限度的減輕污水處理系統(tǒng)產(chǎn)生的氣味對(duì)

12、小區(qū)的影響。1.3.8 總量控制指標(biāo)項(xiàng)目的生活污水經(jīng)隔柵隔渣處理，糞便污水經(jīng)厭氧化糞處理后，排入市政污水管網(wǎng)進(jìn)入坦洲南部污水處理廠處理，因此本項(xiàng)目沒有水污染物排放總量控制指標(biāo)。項(xiàng)目實(shí)際允許排放總量應(yīng)與今后環(huán)保主管部門下達(dá)的指標(biāo)為準(zhǔn)，以下有關(guān)控制指標(biāo)如與今后審批權(quán)環(huán)保主管部門下達(dá)的允許排放總量不符，以環(huán)保部門下達(dá)指標(biāo)為準(zhǔn)。本項(xiàng)目建議總量控制指標(biāo)值如下：表17.2-1 項(xiàng)目建議總量控制指標(biāo)指標(biāo)污染物總量控制指標(biāo)（t/a）水污染物排放指標(biāo)廢水量76.94×104codcr192.351.3.9 項(xiàng)目選址的合理合法性分析該項(xiàng)目選址符合珠江三角洲環(huán)境保護(hù)規(guī)劃；符合中山市的總體規(guī)劃；符合坦洲鎮(zhèn)的

13、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃；符合坦洲鎮(zhèn)的布局規(guī)劃；小區(qū)內(nèi)布局也較為合理。因此，該項(xiàng)目的選址具有規(guī)劃及內(nèi)部平面布局的合理性和環(huán)境可行性。在與地方產(chǎn)業(yè)政策政策相符性分析方面，該項(xiàng)目不屬于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2005年本）中限制類項(xiàng)目。1.3.10 公眾參與公眾參與調(diào)查的結(jié)果表明，多數(shù)調(diào)查對(duì)象認(rèn)為建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)能給項(xiàng)目所在區(qū)域帶來的整體良好的社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益，對(duì)本項(xiàng)目持支持態(tài)度；在所有被訪者中，有83%的被訪者表示支持本項(xiàng)目的建設(shè)，6%基本贊成，11%的被訪者表示無所謂，無人反對(duì)。1.4 建議（1）施工單位在施工期應(yīng)有專人負(fù)責(zé)施工污染控制工作，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制。強(qiáng)噪聲設(shè)備夜間（20:0007:00），中午（12:0014:00）不準(zhǔn)施工。（2）切實(shí)保證治理資金落實(shí)，保證污染治理工程與主體工程的“三同時(shí)”，且加強(qiáng)污染治理措施和設(shè)備的運(yùn)行管理，污水必須納入坦洲南部污水處理廠處理后才可運(yùn)營使用。（3）項(xiàng)目建成后，應(yīng)盡快實(shí)施綠化工程，恢復(fù)植被。（4）改進(jìn)清潔方法，節(jié)約用水，減少廢水排放量。采取節(jié)能措施，如使用節(jié)能燈，在地下車庫及其他對(duì)燈源需求不嚴(yán)的場所使用聲控開關(guān)，節(jié)約用電，避免長明燈等。（5）按環(huán)辦200870號(hào)文的要求，中山市深城建房地產(chǎn)有限公司在房屋預(yù)售時(shí)應(yīng)公示環(huán)評(píng)及環(huán)保驗(yàn)