標(biāo)準(zhǔn)實(shí)用版的房屋租賃合同

1、標(biāo)準(zhǔn)實(shí)用版的房屋租賃合同城市簡(jiǎn)單個(gè)人房屋租賃合同甲方出租方 ： 身份證號(hào)：乙方承租方 ： 身份證號(hào)：現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：一、房屋的坐落房屋位于 市區(qū)街道 小區(qū)棟單元 號(hào)，房屋為 室廳，使用面積 平方米。二、租賃期限租期為月，即 年月日至年月日。三、租金及交納時(shí)間每月 元，乙方應(yīng)每 月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方。第二次及以后付租金， 乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。四、租房押金乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金 元，到期結(jié)算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)

2、備，乙方應(yīng)注意保護(hù)，不得破壞 房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否那么應(yīng)按價(jià)賠償。3、水、電、煤氣、 、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、 衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水 度，電度，煤氣 度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法 用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。 假設(shè)發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力 因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承當(dāng)違 約責(zé)任。6、甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方 支付。7、此合同未盡

3、事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款 與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的， 由人民法院裁定。8、本合同經(jīng)簽字 蓋章 生效，本次租賃中介即告成功，乙方應(yīng)立即 支付丙方中介費(fèi) 元 ，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費(fèi)外，自愿另行支付丙方中介費(fèi)等額的違 約金，違約金缺乏以彌補(bǔ)丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合 同生效后，甲乙雙方發(fā)生變更，中介費(fèi)不得退回。9、其他約定事項(xiàng)： 六、違約責(zé)任甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金， 違約金為 元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。七、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，具有

4、同等法律效力。甲方簽字/ 蓋章 ：乙方簽字/ 蓋章：聯(lián)系 ： 聯(lián)系 ：年 月日 年月日表達(dá)個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)出租方 以下簡(jiǎn)稱甲方 承租方 以下簡(jiǎn)稱乙方 根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：第一條 租賃房屋甲方將坐落于 市的合計(jì)面積為 平方米的建筑物間租予乙方作為使用。第二條 租賃期限租賃期共為 年另 個(gè)月，甲方從 年月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年月 日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的 ;2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的 ;3、乙方拖欠租金累積達(dá)

5、個(gè) 月的 ;租賃期屆滿時(shí)，租賃關(guān)系自然終止，甲方無(wú)須另行通知乙方，假設(shè)雙方 均有意續(xù)租，可在屆滿前 個(gè)月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。第三條 租金每月租金為人民幣 元整，付款方式為 付。第四條 協(xié)議事項(xiàng)1、房屋內(nèi)外水電費(fèi)，煤氣費(fèi)， 費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷 出之日至均由方負(fù)擔(dān)。2、甲方應(yīng)承當(dāng)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對(duì)修繕工作予以配合。乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方 不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，影響公共安 全。4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無(wú)條件退租，并將房屋設(shè) 備清點(diǎn)后歸還甲方

6、，不得向甲方請(qǐng)求退還租金，移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金。 乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得成心留存占據(jù)，如逾期不搬視 為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對(duì)逾期不遷出者，甲方可向 人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟，一切損失由乙方承當(dāng)賠償。5、租賃期間雙方均不得無(wú)故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時(shí)， 必須提前 天通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前 天通知乙方，支付 個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償，并退還乙方未滿租期的租金。6、甲方需對(duì)上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問(wèn)題影響乙 方在租期內(nèi)對(duì)房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承當(dāng)。第五條 甲方與乙方的變更1、假設(shè)甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)

7、移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù) 有效。2、甲方出賣(mài)房屋，須在 個(gè)月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。3、乙方需與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意。第六條 違約責(zé)任1、甲方未按前述合同條款向乙方交付符合要求的出租房屋的，甲方應(yīng) 對(duì)此向乙方予以賠償。2、甲方未按時(shí)按要求對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕的，對(duì)乙方造成財(cái)務(wù)損失 和人員傷害，應(yīng)承但賠償義務(wù)。3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償 責(zé)任。4、乙方成心逾期未交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付 個(gè)月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的，甲，乙雙 方可協(xié)商解決。5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，

8、甲方有權(quán)收回所租的房 屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。 如因此對(duì)出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第七條 免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。 第八條 爭(zhēng)議的解決方式1、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，雙 方均可：1 向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁 ;2向房屋所在地人民法院提起訴訟。 第九條、本合同未盡事宜一律按?中華人民共和國(guó)合同法?的有關(guān)規(guī) 定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等 法律效力。第十條、本合同正本一式 份，甲，乙雙方各執(zhí) 份，合同簽字蓋章后生效。甲方簽章 ： 乙方簽章

9、 ：身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 聯(lián)系 ： 聯(lián)系 ： 年月_日年月_日 房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)的范本出租方以下簡(jiǎn)稱甲方 ：身份證號(hào)：承租方以下簡(jiǎn)稱乙方 ：身份證號(hào)：甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)開(kāi)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人 民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著老實(shí)信用，互惠互利原那么，結(jié)合 雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：一、房屋根本情況甲方將 路號(hào)樓_的房屋出租給乙方作為使用。、租賃時(shí)間1、租賃期自 年月日起至 年月日止3、租賃期滿后乙方假設(shè)需續(xù)租，須在租房合同期滿前 個(gè)月通知甲方。三、房屋租賃費(fèi)用1、租金為人民幣 元/月，超過(guò)租期 (天內(nèi))按元/ 天計(jì)算，超過(guò) 天按一個(gè)月計(jì)算 ;2、乙方

10、需支付房屋押金人民幣 元;3、租金按月支付，先付款后住房 ;四、房屋使用費(fèi)用1、是否使用煤氣灶做飯：是 ()/ 否();2、物業(yè)管理費(fèi) 元/ 月，網(wǎng)費(fèi) 元/ 月，網(wǎng)線自備 ;3、乙方自行承當(dāng)本屋電費(fèi)，每月加收一度電的過(guò)渡費(fèi)用 ;4、煤氣費(fèi)由所有用戶按比例平攤，房屋使用費(fèi)用按月結(jié)清 ;五、房屋及設(shè)備維修保養(yǎng)5、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙 方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大 修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。6、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承當(dāng)，但假設(shè)由于乙方人為原因造成的修理， 那么費(fèi)用由乙方承當(dāng)。六、損害賠償 由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的成心或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方、其 他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承當(dāng)。七、甲方免責(zé) 1、因地震、水災(zāi)、或非甲方成心造成，或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi)、盜 竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過(guò)錯(cuò)或重 大過(guò)失的情況除外。2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。八、乙方責(zé)任1、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用局部 ;2、按時(shí)交納房租及房?jī)?nèi)費(fèi)用 ;3、保持房?jī)?nèi)整潔，不影響其他住戶 如果長(zhǎng)期不干凈，甲方可請(qǐng)鐘點(diǎn) 工，費(fèi)用乙方必須承當(dāng) 。九、退房1、如需退房乙方須提前兩周通知甲方 ;2、在租賃期內(nèi)，乙方不得中途退租，如違約，乙方押金作為甲方的損 失金;3、確定房?jī)?nèi)物品