公共裝修合同范本2018最新整理版（精編版）

1、公共裝修合同范本2018 最新整理版發(fā)包方：地址：委托代理人：身份證號：電話：承包方：地址：委托代理人：身份證號：電話：依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包方的室內(nèi)裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1 工程地點(diǎn)： _。1.2 工程內(nèi)容及做法：見合同附件：室內(nèi)裝飾裝修工程施工項(xiàng)目預(yù)算表。1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第_種承包方式。（1）承包方包工、包料；（2） 承包方包工、 部分包料（承包方提供裝飾裝修材料表），發(fā)包方提供部分材料（發(fā)包方提供裝飾裝修材料表）；（3）承包方包工、發(fā)

2、包方包料（發(fā)包方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。1.4 工程期限 _個(gè)工作日，開工日期_年_月_日，竣工日期 _年_月_日。1.5合 同 價(jià) 款 ： 本 合 同 工 程 造 價(jià) 為 （ 大 寫 ）：_元，小寫： _元（室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單） 。第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包方與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包方。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_種方式提供：（1）發(fā)包方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包方、承包方各一份（詳見裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）；（2）發(fā)包方委托承包方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包方、承包方

3、各一份 （詳見裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫）_元，由發(fā)包方支付 （此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。第四條發(fā)包方義務(wù)4.1 開工前 _天，為承包方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；4.2 提供施工期間的水源、電源；4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與周邊鄰居之間的關(guān)系；4.4 不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；4.5 施工期間發(fā)包方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作；4.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收。第五條承包方義務(wù)5.1 施工中嚴(yán)格

4、執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；5.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；5.3 保護(hù)好原室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通；5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔， 工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。第六條工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議（或變更項(xiàng)目預(yù)算表），同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。第七條材料的提供7.2 由承包方提供的材料、設(shè)備（承包方提供裝飾裝修材料表），承包方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包方，并接受發(fā)包方檢驗(yàn)。第八條工期延誤8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（1）工程量

5、變化和設(shè)計(jì)變更；（2）不可抗力；（3）發(fā)包方同意工期順延的其他情況。8.2 因發(fā)包方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延； 因發(fā)包方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)，工期順延。8.3 發(fā)包方未按期支付工程款，工期相應(yīng)順延。8.4 因承包方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的，返工費(fèi)用由承包方承擔(dān)，工期協(xié)商順延，同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延。第九條工程驗(yàn)收和保修9.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：（1）水電施工改造完工；開關(guān)插

6、座定位驗(yàn)收；防水層經(jīng)48小時(shí)試水不漏； （2）泥工粉砌新墻完畢，墻、地磚鋪貼完工；（3）木工吊頂，木制品完工；（4）油漆工程完工；（5）全部工程完工。承包方應(yīng)提前兩天通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單（室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單）。9.2 工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收，發(fā)包方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單 （室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單） 。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。9.3 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為12 個(gè)月，12 個(gè)月后收費(fèi)保修。保修內(nèi)容為本公司施工過的項(xiàng)目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設(shè)備，工程項(xiàng)目收費(fèi)維修。第十條工程款支付方式10.1

7、雙方約定按以下方式支付工程款：（1）合同簽定后，發(fā)包方按約定直接向承包方支付工程款的_% 預(yù)付款，即 _元；水電改造完工后，發(fā)包方按約定直接向承包方支付工程款的_% 進(jìn)度款，即_元；逢單項(xiàng)工程完工驗(yàn)收后，發(fā)包方按約定直接向承包方支付増加項(xiàng)目后的追加款， 油漆工程完工后發(fā)包方按約定直接向承包方支付工程款 _% 余額款，即 _元。10.3 工程款全部結(jié)清后， 承包方應(yīng)向發(fā)包方開具正式統(tǒng)一發(fā)票（稅金另計(jì)） 。第十一條違約責(zé)任11.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、 法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。11.2 未辦理

8、驗(yàn)收手續(xù)， 發(fā)包方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包方負(fù)責(zé)。11.3 因一方原因， 造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方， 辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。11.4 發(fā)包方未按期支付每次工程進(jìn)度款的（驗(yàn)收簽字三日內(nèi)） ，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價(jià)1元，七天后乙方可中止合約。11.5 由于承包方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價(jià)1元。第十二條其他具體規(guī)定12.1 工程施工中產(chǎn)生的垃圾，由承包方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，發(fā)包方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（大寫） _元（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。有關(guān)單位向發(fā)包方收取的各項(xiàng)收費(fèi)和押金由發(fā)包方支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。12.2 施工期間， 承包方每天的工作時(shí)間為：上午 _點(diǎn) _分至 _點(diǎn) _分；下午_點(diǎn) _分至_點(diǎn)_分。第十三條其他約定事項(xiàng)：_. 第十四條附則14.1 本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。14.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。14.3 本合同一式 _份，雙方各執(zhí) _份。14.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件一：室內(nèi)裝飾裝修工程施工項(xiàng)目預(yù)算表；附件二：甲方提供材料、設(shè)備表；附件三