城市房屋白蟻防治管理規(guī)定+城市建設(shè)檔案管理規(guī)定

1、城市房屋白蟻防治管理規(guī)定第一條 為了加強(qiáng)城市房屋的口蟻防治管理，控制白蟻危害，保證城市房屋的住用 安全，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于白蟻危害地區(qū)城市房屋的白蟻防治管理。本規(guī)定所稱(chēng)的城市房屋白蟻防治管理，是指對(duì)新建、改建、擴(kuò)建、裝飾裝修等房屋 的白蟻預(yù)防和對(duì)原有房屋的白蟻檢查與滅治的管理。凡口蟻危害地區(qū)的新建、改建、擴(kuò)建、裝飾裝修的房屋必須實(shí)施口蟻預(yù)防處理。 白蟻危害地區(qū)的確定由省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)、直轄市人民政府房 地產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)。第三條 城市房屋白蟻防治工作應(yīng)當(dāng)貫徹預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合治理的方針。第四條 國(guó)家鼓勵(lì)開(kāi)展城市房屋白蟻防治科學(xué)研究，推廣應(yīng)用新藥物、新技術(shù)、

2、新 工藝、新設(shè)備。第五條 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋白蟻防治的監(jiān)督 管理工作。直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋白蟻防治 的監(jiān)督管理工作。第六條設(shè)立白蟻防治單位，應(yīng)當(dāng)具備以下條件：(-)有自己的名稱(chēng)和組織機(jī)構(gòu)；(-)有固定的辦公地點(diǎn)及場(chǎng)所；(三) 有30萬(wàn)元以上的注冊(cè)資本；(四) 有生物、藥物檢測(cè)和建筑工程等專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)職技術(shù)人員。第七條 建設(shè)項(xiàng)目依法批準(zhǔn)后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將白蟻預(yù)防費(fèi)用列入工程概預(yù)算。第八條 建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與白蟻防治單位簽訂白蟻預(yù)防合同。白蟻 預(yù)

3、防合同中應(yīng)當(dāng)載明防治范圍、防治費(fèi)用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法、包治期限、定期回訪(fǎng)、 雙方的權(quán)利義務(wù)以及違約責(zé)任等內(nèi)容。口蟻預(yù)防包治期限不得低于15年，包治期限自工程交付使用之日起計(jì)算。第九條 白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)建立健全白蟻防治質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格按照國(guó)家和地方有關(guān)城市房屋白蟻防治的施工技術(shù)規(guī)范和操作程序進(jìn)行防治。第十條 城市房屋白蟻防治應(yīng)當(dāng)使用經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)生產(chǎn)的藥劑。白蟻防治單 位應(yīng)當(dāng)建立藥劑進(jìn)出領(lǐng)料制度。藥劑必須專(zhuān)倉(cāng)儲(chǔ)存、專(zhuān)人管理。第十一條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在進(jìn)行商品房銷(xiāo)（預(yù)）售時(shí)，應(yīng)當(dāng)向購(gòu)房人岀具該項(xiàng)目 的白蟻預(yù)防合同或者其他實(shí)施房屋白蟻預(yù)防的證明文件，提供的住宅質(zhì)量保證書(shū) 屮必須包括a蟻預(yù)防質(zhì)

4、量保證的內(nèi)容。建設(shè)單位在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)行政主管部門(mén)岀具按照本規(guī)定 實(shí)施房屋白蟻預(yù)防的證明文件。第十二條 原有房屋和超過(guò)白蟻預(yù)防包治期限的房屋發(fā)生蟻害的，房屋所有人、使 用人或者房屋管理單位應(yīng)當(dāng)委托口蟻防治單位進(jìn)行滅治。房屋所有人、使用人以及房屋管理單位應(yīng)當(dāng)配合白蟻防治單位進(jìn)行白蟻的檢查和滅 治工作。第十三條違反木規(guī)定第六條的規(guī)定，從事白蟻防治業(yè)務(wù)的，由房屋所在地的縣級(jí) 以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令改正，并可處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰 款。第十四條 片蟻防治單位違反本規(guī)定第九條規(guī)定的，由房屋所在地的縣級(jí)以上人民 政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，并處以1萬(wàn)元以

5、上3萬(wàn)元以下的罰款。第十五條白蟻防治單位違反木規(guī)定第十條的規(guī)定，使用不合格藥物的，由房屋所 在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，并處以3萬(wàn)元的罰款。第十六條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違反本規(guī)定第十一條第一款的規(guī)定，由房屋所在地的縣 級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，并處以2萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下 的罰款。建設(shè)單位未按照本規(guī)定進(jìn)行白蟻預(yù)防的，由房屋所在地的縣級(jí)以上地方人民政府房 地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，并處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款。第十七條 房屋所有人、使用人或者房屋管理單位違反本規(guī)定第十二條規(guī)定的，房 屋所在地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)，可以對(duì)責(zé)任人處

6、以1000元的 罰款。第十八條 白蟻防治單位違反木規(guī)定從事白蟻防治工作，給當(dāng)事人造成損失的，承 擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；造成重大質(zhì)量事故或者其他嚴(yán)重后果，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事 責(zé)任。第十九條 國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員在城市房屋白蟻防治管理工作屮玩忽職守、徇私舞 弊、濫用職權(quán)的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。城市建設(shè)檔案管理規(guī)定第一條 為了加強(qiáng)城市建設(shè)檔案（以下簡(jiǎn)稱(chēng)城建檔案）管理，充分發(fā)揮城建檔案在城市 規(guī)劃、建設(shè)、管理中的作用，根據(jù)中華人民共和國(guó)檔案法、中華人民共和國(guó)城市規(guī) 劃法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、科學(xué)技術(shù)檔案工作條例，制定本規(guī)定。第二條 本規(guī)定適用于城市內(nèi)（包括城市各類(lèi)開(kāi)發(fā)區(qū)）的

7、城建檔案的管理。本規(guī)定所稱(chēng)城建檔案，是指在城市規(guī)劃、建設(shè)及其管理活動(dòng)中直接形成的對(duì)國(guó)家和 社會(huì)具有保存價(jià)值的文字、圖紙、圖表、聲像等各種載體的文件材料。第三條 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)城建檔案管理工作，業(yè)務(wù)上受?chē)?guó)家檔案部門(mén) 的監(jiān)督、指導(dǎo)。縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城建檔案管理工作， 業(yè)務(wù)上受同級(jí)檔案部門(mén)的監(jiān)督、指導(dǎo)。城市的建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)設(shè)置城建檔案工作管理機(jī)構(gòu)或者配備城建檔案管理 人員，負(fù)責(zé)全市城建檔案工作。城市的建設(shè)行政主管部門(mén)也可以委托城建檔案館負(fù)責(zé)城 建檔案工作的日常管理工作。第四條城建檔案館的建設(shè)資金按照國(guó)家或者地方的有關(guān)規(guī)定，采取多種渠道解決。

8、城 建檔案館的設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)符合檔案館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范要求。城建檔案的管理應(yīng)當(dāng)逐步采用新技 術(shù)，實(shí)現(xiàn)管理現(xiàn)代化。第五條城建檔案館重點(diǎn)管理下列檔案資料：（-）各類(lèi)城市建設(shè)工程檔案：1、工業(yè)、民用建筑工程；2、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程；3、公用基礎(chǔ)設(shè)施工程；4、交通基礎(chǔ)設(shè)施工程；5、園林建設(shè)、風(fēng)景名勝建設(shè)工程；6、市容環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施建設(shè)工程；7、城市防洪、抗震、人防工程；8、軍事工程檔案資料中，除軍事禁區(qū)和軍事管理區(qū)以外的穿越市區(qū)的地下管線(xiàn)走 向和有關(guān)隱蔽工程的位置圖。（-）建設(shè)系統(tǒng)各專(zhuān)業(yè)管理部門(mén)（包括城市規(guī)劃、勘測(cè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、園 林、風(fēng)景名勝、環(huán)衛(wèi)、市政、公用、房地產(chǎn)管理、人防等部門(mén)）形成的業(yè)務(wù)管理和業(yè)務(wù)

9、技術(shù)檔案。（三）有關(guān)城市規(guī)劃、建設(shè)及其管理的方針、政策、法規(guī)、計(jì)劃方面的文件、科 學(xué)研究成果和城市歷史、自然、經(jīng)濟(jì)等方面的基礎(chǔ)資料。第六條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)，向城建檔案館報(bào)送一套符合規(guī)定的 建設(shè)工程檔案。凡建設(shè)工程檔案不齊全的，應(yīng)當(dāng)限期補(bǔ)充。停建、緩建工程的檔案，暫由建設(shè)單位保管。撤銷(xiāo)單位的建設(shè)工程檔案，應(yīng)當(dāng)向上級(jí)主管機(jī)關(guān)或者城建檔案館移交。第七條 對(duì)改建、擴(kuò)建和重要部位維修的工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工單位據(jù)實(shí) 修改、補(bǔ)充和完善原建設(shè)工程檔案。凡結(jié)構(gòu)和平面布置等改變的，應(yīng)當(dāng)重新編制建設(shè)工 程檔案，并在工程竣工后三個(gè)月內(nèi)向城建檔案館報(bào)送。第八條 列入城建檔案館檔案接收范圍

10、的工程，建設(shè)單位在組織竣工驗(yàn)收前，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng) 城建檔案管理機(jī)構(gòu)對(duì)工程檔案進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。預(yù)驗(yàn)收合格后，由城建檔案管理機(jī)構(gòu)岀具工 程檔案認(rèn)可文件。第九條建設(shè)單位在取得工程檔案認(rèn)可文件后，方可組織工程竣工驗(yàn)收。建設(shè)行政主管 部門(mén)在辦理竣工驗(yàn)收備案時(shí)，應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)工程檔案認(rèn)可文件。第十條建設(shè)系統(tǒng)各專(zhuān)業(yè)管理部門(mén)形成的業(yè)務(wù)管理和業(yè)務(wù)技術(shù)檔案，凡具有永久保存價(jià) 值的，在本單位保管使用一至五年后，按本規(guī)定全部向城建檔案館移交。有長(zhǎng)期保存價(jià) 值的檔案，由城建檔案館根據(jù)城市建設(shè)的需要選擇接收。城市地下管線(xiàn)普查和補(bǔ)測(cè)補(bǔ)繪形成的地下管線(xiàn)檔案應(yīng)當(dāng)在普查、測(cè)繪結(jié)束后三個(gè)月 內(nèi)接收進(jìn)館。地下管線(xiàn)專(zhuān)業(yè)管理單位每年應(yīng)當(dāng)向城建檔案館報(bào)送更改、報(bào)廢、漏測(cè)部分 的管線(xiàn)現(xiàn)狀圖和資料。房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的管理，由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)另行規(guī)定。第十一條 城建檔案館對(duì)接收的檔案應(yīng)當(dāng)及時(shí)登記、整理，編制檢索工具。做好檔案的 保管、保護(hù)工作，對(duì)破損或者變質(zhì)的檔案應(yīng)當(dāng)及時(shí)搶救。特別重要的城建檔案應(yīng)當(dāng)采取 有效措施，確保其安全無(wú)損。城建檔案館應(yīng)當(dāng)積極開(kāi)發(fā)檔案信息資源，并按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，向社會(huì)提供服務(wù)。 第十二條建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)在城建檔案工作中做出顯著成績(jī)的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)給 予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。第十三條 違反本規(guī)定有下列行為之一的，由建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員 或者其他直接責(zé)任人員依法給予行政處