【最新合同協(xié)議】裝修合同糾紛范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi) 容：合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟(jì) 實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、 勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。裝修合同糾紛案情簡介周某為維思投資公司裝修辦公室，當(dāng)時因為雙方是朋友，并沒簽 合同，口頭承諾周某為維思公司負(fù)責(zé)裝修事宜，材料費實報實銷，人 工費按口頭約定報價支付。后維思公司以桂濱公司該公司公章在

4、維 思公司手里名義到物管公司處辦理了開工手續(xù)。周某隨即聯(lián)系了自 己從事裝飾的朋友進(jìn)行了裝修。裝修進(jìn)行到中途，維思公司單方面提 出因質(zhì)量問題要求工人停工整改。在此過程中，維思公司要求周勇與 之簽訂裝飾工程施工合同，并約定了合同價款及明顯對周某不利的違 約責(zé)任。合同簽訂后，維思公司即將前期所有裝修全部撤除，不允許 工人再次進(jìn)場施工，另找他人重新裝修。后維思公司以周某為被告向 法院提起訴訟，以質(zhì)量不合格為由，要求解除雙方簽訂的裝飾工程合 同，并要求周某承當(dāng)材料費、人工費及工期延誤損失。辦案思路及心得被告周某委托我應(yīng)訴辯論。本案經(jīng)過了兩次開庭審理。庭審中， 我主要提出以下幾點代理意見： 1 、被告周某

5、不是適格被告，原告應(yīng) 以重慶桂濱公司作為本案被告，由桂濱公司承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。既然以桂 濱公司名義辦理的裝修許可證，桂濱公司就是涉案裝修工程合同的一 方當(dāng)事人盡管桂濱公司與原告未簽書面合同，不影響雙方實際裝飾 工程合同關(guān)系，因該裝飾工程產(chǎn)生的糾紛，與被告無關(guān)，被告僅作 為桂濱公司代理人負(fù)責(zé)管理協(xié)調(diào)工作，由此可能產(chǎn)生的相應(yīng)合同責(zé)任 根據(jù)合同法規(guī)定應(yīng)由委托人桂濱公司承當(dāng)； 2 、周某是自然人，不具 有簽訂建筑工程裝飾裝修合同的主體資格，本案合同應(yīng)屬無效。根據(jù) ?建筑法?室內(nèi)裝飾工程管理方法?最高人民法院關(guān)于審理建設(shè) 工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋?等法律法規(guī)規(guī)定，承包 人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)

6、或超越資質(zhì)等級的，建設(shè)工程施工合同無 效。原被告簽訂的?裝飾工程施工合同?，周某是自然人，并無相應(yīng) 資質(zhì)，所簽合同應(yīng)屬無效合同； 3 、原告未經(jīng)施工方同意，擅自撤除 全部已做工程，且未經(jīng)鑒定機構(gòu)鑒定，應(yīng)對其擅自撤除工程造成的損 失自行承當(dāng)責(zé)任。原告提交的施工現(xiàn)場圖片及視頻，以及被告簽字的 工程存在質(zhì)量問題的說明，我們認(rèn)為工程存在的問題僅是裝修施工中 普遍存在的小問題，是可以通過返工整改予以解決的。工程是否存在 質(zhì)量問題以及是否嚴(yán)重到必須全部撤除的程度，僅僅原告單方聘請的 監(jiān)理的一面之詞是不能作為本案證據(jù)采信的，只有雙方確認(rèn)或法院指 定的第三方鑒定機構(gòu)有權(quán)對工程進(jìn)行質(zhì)量認(rèn)定并作為有效證據(jù)采用。 原告單方擅自撤除已建工程的做法直接違反裝修行業(yè)慣例，也與本案 裝飾工程合同的約定相違背，同時也違反?合同