汽車精品市場可研

1、福建晉江汽車精品市場 可行性意見報(bào)告福建*汽車精品市場可行性研究報(bào)告天津市*商貿(mào)有限公司編制 目 錄第一章 項(xiàng)目概況第二章 項(xiàng)目背景第三章 市場現(xiàn)狀與需求第四章 項(xiàng)目選址及用地第五章 建設(shè)方案及效益第六章 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置及定員第七章 項(xiàng)目組織與實(shí)施計(jì)劃第八章 投資估算及資金籌措第九章 結(jié) 論附 件 1天津福建商會推薦函 2給*市委 市政府申請函 3 汽車精品市場總平面圖福建*汽車精品市場可行性研究報(bào)告第一章 項(xiàng)目概況一、 項(xiàng)目名稱：福建*汽車精品市場二、 建設(shè)單位：天津市*商貿(mào)有限公司三、 協(xié)建單位：福建省*市丹豪陶瓷有限公司 天津市天德物流有限公司四、 建設(shè)地點(diǎn)：福建省*市磁灶鎮(zhèn)陶東路口五、

2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)：王簪澤先生聯(lián)系電話13905089019六、 建設(shè)內(nèi)容：汽車用品商城、汽車配件市場、汽車美容市 場、汽車改裝市場，辦公及公寓大樓。七、 建設(shè)用地：40000 m²（60畝）八、 建筑面積：96000 m²九、 建設(shè)年限：二年十、 總投資： 35000.0萬元人民幣第二章 項(xiàng)目背景一、*市概況*市地處閩東南沿海，與金門、臺灣隔海相望，是全國著名僑鄉(xiāng)和臺灣漢族同胞的主要祖籍地之一，也是福建省加快閩東南開放開發(fā)、建設(shè)海峽西岸繁榮帶的前沿區(qū)域。全市陸地面積649平方公里，海域面積6345平方公里。當(dāng)?shù)厝丝?02萬；外來務(wù)工人員常年保持在70萬

3、左右；旅居港澳臺和海外的*同胞200多萬。1992年5月撤縣建市，同時(shí)被確定為福建省綜合改革試驗(yàn)區(qū)。 改革開放以來，*市堅(jiān)持以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，解放思想，擴(kuò)大開放，國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展取得了令人矚目的成就。*有紡織服裝、制鞋、陶瓷石材、食品、輕工玩具等五大傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)和車輛機(jī)械、精細(xì)化工、生物制藥、紙制品、新型材料業(yè)等五大新興產(chǎn)業(yè)， 年產(chǎn)值占全市工業(yè)總產(chǎn)值90%以上。被省政府確定為福建省裝備制造業(yè)重點(diǎn)基地。近年來，*牢固樹立和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，按照“實(shí)現(xiàn)又好又 快發(fā)展，支撐帶動海西建設(shè)”的要求，推進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會持續(xù)健康快速發(fā)展。進(jìn)一步整合各種資源，凝聚各方力量，迎難而上，奮力拼搏，各項(xiàng)事業(yè)取得了新的明顯進(jìn)步

4、。全市GDP達(dá)775.86億元人民幣，增長了11.9%；財(cái)政總收入突破80億大關(guān)，達(dá)81.53億元。二、磁灶鎮(zhèn)概況項(xiàng)目所在地磁灶鎮(zhèn)地處*市西北部，面積56平方公里，人口8.7萬，福廈高速公路橫貫而過，梅溪穿流其中。境內(nèi)丘陵起伏，蘊(yùn)含著豐富的瓷土資源。磁灶是*市建陶產(chǎn)業(yè)的主要集聚基地，也是聞名全國的建陶生產(chǎn)銷售基地。改革開放以來，磁灶建陶產(chǎn)業(yè)歷經(jīng)萌芽起步、粗放經(jīng)營、調(diào)整提高、持續(xù)發(fā)展的創(chuàng)業(yè)歷程，已全面步入轉(zhuǎn)型升級階段，形成了以磁灶為核心，輻射周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的建筑陶瓷產(chǎn)業(yè)集群，產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿薮?，發(fā)展優(yōu)勢突出。 在發(fā)展建陶支柱產(chǎn)業(yè)的同時(shí)，該鎮(zhèn)深入實(shí)施項(xiàng)目帶動戰(zhàn)略，大力推進(jìn)“產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整”。特別是

5、泉州出口加工區(qū)、泉州保稅物流區(qū)、海峽西岸國際采購與區(qū)域物流中心、福建省印刷產(chǎn)業(yè)（*）基地等一批省市重點(diǎn)項(xiàng)目紛紛落戶磁灶，將為磁灶新一輪飛躍發(fā)展提供良好的支撐平臺，產(chǎn)生很強(qiáng)的輻射帶動作用?！俺逼絻砂秾挘L(fēng)正一帆懸”。在新一輪發(fā)展征程中，磁灶鎮(zhèn)將以打造民富鎮(zhèn)強(qiáng)、和諧發(fā)展的全國建陶生產(chǎn)銷售基地、現(xiàn)代化工貿(mào)強(qiáng)鎮(zhèn)為目標(biāo)，大力推進(jìn)經(jīng)濟(jì)建設(shè)、城鎮(zhèn)建設(shè)、新農(nóng)村建設(shè)與和諧社會建設(shè)，努力實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會又好又快發(fā)展，為福建省建設(shè)海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)多作貢獻(xiàn)。三、建設(shè)單位及協(xié)建單位簡介： 建設(shè)單位天津*商貿(mào)有限公司：投資3億多元人民幣投資于1999年9月創(chuàng)辦，位于天津?yàn)I海新區(qū)塘沽胡北路。其投資建設(shè)的塘沽濱海陶瓷批發(fā)市場（新區(qū)

6、）市場占地面積300畝，距京津塘高速公路5公里，到天津港10公里，海陸交通方便，地理位置優(yōu)越。現(xiàn)有廣東、福建、浙江、山東等全國200余家廠家、經(jīng)銷商進(jìn)駐市場，年銷售額達(dá)12億，年利稅達(dá)8000多萬元。目前，市場已發(fā)展成為華北地區(qū)功能完善的大型專業(yè)建材批發(fā)市場，經(jīng)營各種陶瓷品牌、衛(wèi)生潔具、琉璃瓦、大理石、花崗巖、水暖器材等各種建筑裝飾材料。協(xié)建單位1. 福建省*市丹豪陶瓷有限公司創(chuàng)建于一九九0年，地處于名譽(yù)國內(nèi)外的古陶之鄉(xiāng)福建省*市磁灶龜山工業(yè)區(qū)。多年來的辛勤耕耘，公司已發(fā)展成為占地200余畝，擁有意大利“西蒂”公司進(jìn)口的全自動生產(chǎn)線等四條，年生產(chǎn)力達(dá)1000萬平方米，產(chǎn)品種類齊備的大型企業(yè)。以

7、科技引導(dǎo)產(chǎn)品研發(fā)，以自然的概念讓產(chǎn)品更人性化。公司采用意大利先進(jìn)的陶瓷生產(chǎn)工藝，并與多家國內(nèi)陶瓷院校的科研機(jī)構(gòu)長期合作，共同研制和開發(fā)最新的陶瓷產(chǎn)品，引領(lǐng)市場消費(fèi)時(shí)尚。先進(jìn)的生產(chǎn)工藝，一流的陶瓷生產(chǎn)設(shè)備，科學(xué)的管理體系，造就了至尚至美的陶瓷產(chǎn)品。在各界友人和廣大顧客的支持下，憑借科學(xué)的管理方法，采用國際標(biāo)準(zhǔn)，所生產(chǎn)的干壓陶瓷磚系列產(chǎn)品，以優(yōu)良的品質(zhì)和信譽(yù)獲得廣大顧客的好評。2.天津天德物流有限公司：投資1.8億萬元于2004年12月創(chuàng)辦。公司主要經(jīng)營中、小型船舶碼頭靠泊、裝卸; 國內(nèi)水路貨物運(yùn)輸代理、船舶代理、勞務(wù)服務(wù)；沿海運(yùn)輸各類物資定艙、配載、配送、倉儲；代理海陸貨運(yùn)、石材加工、物流信息咨

8、詢等業(yè)務(wù)。公司在濱海陶瓷市場新區(qū)后側(cè)的海河港區(qū)內(nèi)建設(shè)了企業(yè)自屬天德碼頭，公司擁有齊全的專用機(jī)力設(shè)備，存貨場地80000多平方米，堆存能力達(dá)240000噸，碼頭日接卸能力達(dá)10000噸以上，可同時(shí)接卸叁艘3000-5500噸船舶作業(yè)，年吞吐能力達(dá)280多萬噸。 【王簪澤，天津市福建商會常務(wù)副會長，*籍企業(yè)家。現(xiàn)任天津*商貿(mào)有限公司董事長、天津天德物流有限公司董事長、福建省*市丹豪陶瓷有限公司董事長】第三章 市場現(xiàn)狀與需求一、市場現(xiàn)狀汽車服務(wù)業(yè)則是在汽車產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈中連接生產(chǎn)和消費(fèi)的支持性的、基礎(chǔ)性的業(yè)務(wù)及這些業(yè)務(wù)的延伸業(yè)務(wù)。服務(wù)業(yè)的本質(zhì)特征在于其提供的產(chǎn)品的不可儲存性。 中國汽車服務(wù)市場

9、正迎來新的發(fā)展機(jī)遇，尤其是在中高檔汽車的裝飾、美容領(lǐng)域顯得日益突出。數(shù)據(jù)顯示，中國汽車保有量已突破3500萬輛，其中私家車突破1800萬輛，最近4年內(nèi)的新車占其中60%。成為主要消費(fèi)群體的私家車主對汽車品牌、性能和個(gè)性化的需求，對中國的汽車服務(wù)市場乃至整個(gè)汽車產(chǎn)業(yè)都將產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。汽車服務(wù)業(yè)是伴隨汽車制造業(yè)成長壯大起來的高附加值產(chǎn)業(yè)。2007年，得益于國內(nèi)汽車產(chǎn)銷量的高漲和人們養(yǎng)車護(hù)車觀念的改變，汽車服務(wù)業(yè)獲得了巨大的發(fā)展。 2008年，我國進(jìn)入汽車售后市場一個(gè)快速增長期，到2010年我國汽車售后服務(wù)市場已突破3000億元。汽車售后服務(wù)產(chǎn)業(yè)已經(jīng)進(jìn)入中國國民經(jīng)濟(jì)主流，成為一個(gè)戰(zhàn)略性支柱行業(yè)。汽

10、車售后服務(wù)市場是汽車產(chǎn)業(yè)鏈中最穩(wěn)定的利潤來源，可占據(jù)總利潤的60%至70%左右。目前，相對于整車銷售的利潤縮水，中國的汽車售后服務(wù)市場利潤率高達(dá)40%。目前整個(gè)市場還處于初級階段，發(fā)展?jié)摿@人。數(shù)字顯示，目前在國外成熟的汽車市場銷售額中，配件占39%，制造商占21%，零售占7%，服務(wù)占33%。而中國汽車市場銷售額中配件占28%，制造商占43%，零售占8%，服務(wù)占12%。專業(yè)性強(qiáng)、分工細(xì)致的售后服務(wù)與整車銷售呈現(xiàn)彼消此長的明顯變化二、市場需求隨著我國私人汽車保有量持續(xù)增長，汽車服務(wù)市場的發(fā)展空間將日益擴(kuò)大。目前中國市場汽車服務(wù)業(yè)的發(fā)展尚處于起步階段，城市有車族群對汽車服務(wù)的需求將持續(xù)旺盛。目前我

11、國60%以上的私人高檔汽車車主有給汽車做外部美容養(yǎng)護(hù)的習(xí)慣；30%以上的私人低檔車車主也開始形成了給汽車做美容養(yǎng)護(hù)的觀念；30%以上的公用高檔汽車也定時(shí)進(jìn)行外部美容養(yǎng)護(hù)，汽車美容業(yè)在我國形成了巨大的市場發(fā)展空間。 *區(qū)域現(xiàn)有三十萬輛汽車，為這龐大汽車群體服務(wù)已是迫在眉睫，再加上近年*地區(qū)物流業(yè)迅速崛起，物流車隊(duì)高速發(fā)展，已形成巨大汽車服務(wù)需求市場，此時(shí)建設(shè)*汽車精品市場正順應(yīng)了社會需求。 第四章 項(xiàng)目選址及用地一、項(xiàng)目選址海峽西岸，位于閩南金三角著名陶瓷之鄉(xiāng)-磁灶，是辦企業(yè)的最佳境地。汽車精品市場依托其母公司之一-丹豪陶瓷有限公司，配合磁灶區(qū)域規(guī)劃，結(jié)合周邊商業(yè)物流大市場建設(shè)，利用其便利的交通

12、運(yùn)輸條件-高速鐵路 高速公路 港口 機(jī)場，決定選址在*磁灶鎮(zhèn)陶東路口。項(xiàng)目選址周邊有*最大物流基地；中國500強(qiáng)的五金大市場；譽(yù)滿全國的海西裝飾市場及美琪城汽車基地，他們將給汽車汽車精品市場帶來巨大商機(jī)。汽車精品市場建成后將美化陶東路，帶動周邊商業(yè)市場的繁榮。為*地區(qū)大物流車隊(duì)提供全方位的配套服務(wù)，形成一個(gè)完善的產(chǎn)業(yè)鏈，促進(jìn)磁灶地區(qū)經(jīng)濟(jì)加速發(fā)展。二、項(xiàng)目用地經(jīng)多年來的辛勤耕耘，丹豪陶瓷有限公司已發(fā)展成為占地200余畝，擁有意大利“西蒂”公司進(jìn)口的全自動生產(chǎn)線等四條，年生產(chǎn)力達(dá)1000萬平方米，產(chǎn)品種類齊備的大型企業(yè)。為支持新建的“*汽車精品市場”建設(shè)，給企業(yè)未來轉(zhuǎn)型升級打下良好基礎(chǔ)。丹豪陶瓷有

13、限公司愿遷移其在陶東路口的部分廠房騰出廠區(qū)，并整合周邊閑散地快共60畝，供*汽車精品市場使用。新騰土地是老廠區(qū)及路邊閑散地快，不占用農(nóng)田，也無牽扯拆遷和移民安置。公司將報(bào)請土地和規(guī)劃等相關(guān)部門批示。第五章 建設(shè)方案及效益一.總平面布置1.布置原則（1）遵守和執(zhí)行國家現(xiàn)行有關(guān)方針政策和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，力求做到技術(shù)先進(jìn)，安全可靠，經(jīng)濟(jì)合理。（2）服從城市建設(shè)總體規(guī)劃要求，堅(jiān)持以人為本的原則。充分考慮建筑與周邊環(huán)境關(guān)系，確保建筑最佳位置和良好朝向。（3）建筑形象在滿足功能的前提下，力求創(chuàng)新。 2.平面布置 汽車精品市場用地面積40000。根據(jù)本工程的功能定位，在充分考慮區(qū)域產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)和利用場址周邊

14、市政道路等公用設(shè)施條件的基礎(chǔ)上精品市場依地形條件布置汽車用品商城、汽車配件市場、汽車美容市場、汽車改裝市場，辦公及公寓大樓等，并設(shè)置停車場、綠化景觀(見附圖)。 市場北、南兩側(cè)臨省道和城市規(guī)劃道路分別設(shè)置兩個(gè)出入口，北側(cè)車流出入口寬27m，南側(cè)人流和小車出入口寬12m。市場技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見表：總體經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1、建設(shè)用地面積：40000m22、建筑占地面積：19040m23、總建筑面積：96000m2 汽車用品商城30000m2 汽車配件市場24000m2 汽車美容市場13000m2 汽車改裝市場13000m2 辦公公寓大樓16000m24、建筑容積率：2.405、建筑密度：47.6%6、綠地

15、率：25.0%3.單體建筑精品市場建筑包括汽車用品商城、汽車配件市場、汽車美容市場、汽車改裝市場，辦公及公寓大樓等，并設(shè)置停車場、綠化景觀。 1、汽車用品商城 汽車用品商城是給客戶提供選購車用各種配套商品的批發(fā)交易市場。汽車用品商城為鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑面積為30000 。2、汽車配件市場 汽車配件市場是給客戶提供選購全國各地汽車配件批發(fā)交易場所。汽車配件市場為鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑面積為24000 。3、汽車美容市場 汽車美容市場是給客戶提供汽車美容裝飾服務(wù)場所。美容市場為鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑面積為13000 。4、汽車改裝市場汽車改裝市場是給客戶提供汽車特設(shè)裝備

16、的服務(wù)場所。改裝市場為鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑面積為13000 。5、辦公公寓大樓辦公公寓樓主要由管理辦公用房和公寓中心用房兩部分組成。管理辦公用房包括公司辦公用房，信息中心用房和市場監(jiān)控用房等。公寓中心為客戶提供業(yè)務(wù)洽談及食宿等方面的服務(wù)。辦公公寓樓為鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑面積16000。6、道路、(停車場) 場內(nèi)道路主要分為12m寬和9m寬兩種，轉(zhuǎn)彎半徑不小于12m。 路面結(jié)構(gòu)采用C35素混凝土路面。 7、綠化及景觀 場內(nèi)綠化主要布置在門前地塊和場地周邊。門前地塊設(shè)置景觀水池兼作消防水池。園區(qū)綠地總面積100000 。二、信息系統(tǒng)電子結(jié)算本項(xiàng)目擬在市場設(shè)置信息采集發(fā)布系統(tǒng)，通

17、過計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)等手段為交易者提供廣泛的信息服務(wù)。為了方便貿(mào)易交易，市場將與金融部門合作，借用國際貿(mào)易中的“信用證”方式，保證市場信用，最大限度地促進(jìn)流通，同時(shí)開展電子結(jié)算服務(wù)，進(jìn)行電子資金轉(zhuǎn)帳、信用卡、電子支票等服務(wù)。通過電子結(jié)算服務(wù)，使本市場交易變得安全可靠，方便快捷，減少了流通環(huán)節(jié)。三、物流配送和后勤保障本市場專門設(shè)置物流配送中心，根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模，擬購置配送車輛，為市場交易雙方提供倉儲、運(yùn)輸?shù)葍?yōu)質(zhì)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)高效率、低成本配送。后勤保障包括食、住、行、供電、供水、污水處理、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)、消防以及治安、法律支持、工商等服務(wù)。市場將實(shí)行24小時(shí)全天候服務(wù)，為廣大經(jīng)營者創(chuàng)造良好的交易環(huán)境。四、建成后效益建

18、成后的*汽車精品市場通過下設(shè)四個(gè)專業(yè)市場運(yùn)作及公寓中心對外服務(wù)，新增數(shù)百工作崗位。經(jīng)測算每年?duì)I業(yè)額可達(dá)四億人民幣，給國家上繳稅收數(shù)千萬元，同時(shí)每年也給企業(yè)帶來四千萬利潤。其社會效益和經(jīng)濟(jì)效益是顯而易見功不可沒的。第六章 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置及定員一、 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置本項(xiàng)目由天津市*商貿(mào)有限公司為主籌建（福建*丹豪有限公司，天津市天德物流有限公司協(xié)建）。建成后福建*汽車精品市場有限公司負(fù)責(zé)日常運(yùn)營。其機(jī)構(gòu)設(shè)置如下總經(jīng)理 副總副總財(cái)務(wù)部信息部市場部采購部工程部汽車精品市場公司汽車用品汽車配件汽車美容汽車改裝二、 崗位定員各崗位定員如下表。崗 位公司各部汽車用品汽車配件汽車美容汽車改裝定員（人）2538343

19、638三、人員培訓(xùn)員工的素質(zhì)是企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵。因此在未來有關(guān)業(yè)務(wù)人員的招聘時(shí)要嚴(yán)格按照專業(yè)對口的原則招收汽車用品，汽車配件，汽車美容，汽車改裝方面的專業(yè)技術(shù)人才，并定期組織員工參加相關(guān)業(yè)務(wù)知識的培訓(xùn)，不斷提高員工素質(zhì)和技術(shù)水平。第七章 項(xiàng)目組織與實(shí)施計(jì)劃一、項(xiàng)目組織1本項(xiàng)目由天津市*商貿(mào)有限公司負(fù)責(zé)，成立項(xiàng)目建設(shè)籌建部，在公司的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，由分管副總?cè)尾块L，組織項(xiàng)目建設(shè)。負(fù)責(zé)項(xiàng)目審批、資金籌措、項(xiàng)目施工、設(shè)備招標(biāo)，協(xié)調(diào)處理項(xiàng)目實(shí)施過程各方面問題。2加強(qiáng)建設(shè)資金管理。資金設(shè)專項(xiàng)帳號、?？顚Ｓ?，嚴(yán)格按項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度撥款，加強(qiáng)各個(gè)項(xiàng)目在建設(shè)過程中資金使用的跟蹤檢查，接受公司審計(jì)部門的檢查、監(jiān)督。二、項(xiàng)

20、目實(shí)施計(jì)劃本工程項(xiàng)目主要工作內(nèi)容有：前期工作（包括編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、報(bào)批等）、招投標(biāo)、施工、裝修、設(shè)備安裝、竣工驗(yàn)收工作。建設(shè)期為24個(gè)月，實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃見表。實(shí)施進(jìn)度表 時(shí)間（月）工作內(nèi)容1-45-89-1213-1617-2021-24前期工作招投標(biāo)工程施工裝修工程設(shè)備安裝竣工驗(yàn)收 第八章 投資估算及資金籌措 一估算依據(jù)1）福建省建筑工程綜合單價(jià)表(2005年)；2）福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額(2003年版)；3）材料單價(jià)按泉州市建筑工程造價(jià)信息2012年6月;4）征地費(fèi)按60.0萬元畝、征地面積60.0畝。二投資估算福建*汽車精品市場主要建設(shè)汽車用品商城、汽車配件市場、汽車美容市場、

21、汽車改裝市場，辦公及公寓大樓等，總建筑面積96000 。主要建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模如下：總建筑面積：96000m2 汽車用品商城30000m2 汽車配件市場24000m2 汽車美容市場13000m2 汽車改裝市場13000m2 辦公公寓大樓16000m2經(jīng)估算本項(xiàng)目投資 35000.0萬元。詳見下表： 項(xiàng)目投資估算匯總表序 號工程名稱或費(fèi)用名稱估算金額（萬元）備 注建安費(fèi)m2設(shè)備費(fèi)其他費(fèi)用合 計(jì)一工程費(fèi)用22050.04000.026050.0（一）建筑安裝工程22050.022050.01土地平整 90.02汽車用品商城6000.0300003汽車配件市場4800.0240004汽車美容市場2600

22、.0130005汽車改裝市場2600.0130006辦公公寓大樓3200.0160007室外管線 800.08景觀工程1960.0（二）設(shè)備購置4000.04000.01用品商城設(shè)備150.2配件市場設(shè)備2503美容市場設(shè)備15004改裝市場設(shè)備2100二工程其他費(fèi)用4830.04830.00建設(shè)期貸款息517.51征地費(fèi)3600.02前期咨詢費(fèi)60.03建設(shè)方管理費(fèi)150.04工程設(shè)計(jì)費(fèi)250.05工程勘察費(fèi)52.06工程監(jiān)理費(fèi)150.07招標(biāo)代理費(fèi)40.08環(huán)評咨詢費(fèi)10.5三預(yù)備費(fèi)1750.01750.0四鋪底流動資金2370.02370.0五總投資35000.0 三資金籌措福建*汽車精品市場建設(shè)工程總投資350000.0萬元，擬通過如下渠道籌集：1)企業(yè)自籌：28000.0萬元（80.00 %）；2)銀行貸款： 7000.0萬元（20.00 %）。一）本工程項(xiàng)目企業(yè)自籌：28000.0萬元（80.00 %）；。天津市*商貿(mào)有限公司籌