《熱門工程合同匯總九篇》

1、熱門工程合同匯總九篇 工程合同 篇1 發(fā)包人(全稱)：(以下簡稱甲方)承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)一、 工程概況工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：資金來源:二、 施工工期開工日期：竣工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天三、 質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：四、合同價款金額(大寫)(小寫)五、協(xié)議生效合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點：本協(xié)議雙方約定： 后生效。六、工程款支付雙方約定的工程款支付的方式和時間：七、竣工驗收本工程按上級竣工驗收的有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供竣工驗收報告，然后由相關(guān)部門組織驗收。八、本工程雙方約定質(zhì)量保修金金額為 。工程竣工后，經(jīng)有關(guān)部門驗收無質(zhì)量問題后返還承包方。九、合同份數(shù)雙方約定

2、合同副本份數(shù)：十、補充條款十一、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量維修事項：甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 工程合同 篇2 甲方：乙方：甲乙雙方本著精誠合作、互利共盈的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就_縣_年、_年標準化養(yǎng)殖場沼氣工程一事，達成如下協(xié)議：一、工程基本情況：1、_年及_年縣獎勵資金標準化規(guī)模養(yǎng)殖場沼氣及其附屬設(shè)施工程。2、本工程地點為：梅xx、南xx、池溪鄉(xiāng)、白圩鄉(xiāng)、張公鎮(zhèn)、溫xx、民_鎮(zhèn)等。二、承包形式及建設(shè)主要內(nèi)容：1、甲方將梅xx、南xx、池溪鄉(xiāng)、白圩鄉(xiāng)、溫xx、張公鎮(zhèn)、民_鎮(zhèn)等鄉(xiāng)鎮(zhèn)的沼氣工程一次性包工包料方式承包給乙方

3、施工。2、工程內(nèi)容分二類：一類沼氣池壹佰陸立方的2個（規(guī)格：直徑5米4米深）化尸池肆拾立方、儲氣柜拾個立方、進料池叁拾立方、養(yǎng)化塘貳佰立方（含出料池貳拾立方）。二類沼氣池壹佰貳拾立方的1個（規(guī)格：直徑6。2米4米深）化尸池肆拾立方、儲氣柜拾個立方、進料池叁拾立方、養(yǎng)化塘壹佰伍立方（含出料池貳拾立方。三、承包金額：甲方一次性包工包料給乙方，一類金額為捌萬肆仟元整；二類金額為柒萬伍仟元整。四、付款方式：1、乙方進場開挖時，甲方應(yīng)付給乙方每個工程開挖時的工程款叁萬元整。2、如乙方每完工一個結(jié)工程款的90%，剩余10%作為工程質(zhì)保金，如未付清，乙方有權(quán)停工，乙方損失由甲方承擔(dān)。3、作為保證金的工程款，

4、在全部的工程能正常產(chǎn)氣使用后甲方一次性付清給乙方。（時間不得超過完工產(chǎn)氣半年內(nèi)）。五、工程質(zhì)量1、乙方在本工程過程中，須按照建筑施工規(guī)范進行施工操作，確保工程合格。2、如因乙方在施工過程中少量而造成甲方的損失，應(yīng)由乙方全部承擔(dān)。3、如因乙方在施工過程中造成本工程不合格或不產(chǎn)氣等重大質(zhì)量問題，如需返工乙方應(yīng)付全部責(zé)任。六、施工工期：乙方應(yīng)在_年_月_日之前進入工地施工。七、安全生產(chǎn)：乙方在該工程項目的施工全部過程，必須充分注意安全，嚴格按照安全生產(chǎn)操作法規(guī)施工，指安全保障措施，杜絕一切大小安全事故的發(fā)生，如小事故，由乙方承擔(dān)，如出現(xiàn)大事故，甲、乙雙方共同承擔(dān)。八、其它：1、本合同未盡事宜，甲、乙

5、雙方共同商討，可簽補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：乙方簽字：_年_月_日 工程合同 篇3 甲方：乙方：甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，以茲共同遵守。一、 拆除標的及范圍二、 拆除要求及工期1、甲方明確拆除范圍、時間；2、乙方負責(zé)制定施工方案（包括施工方法、安全措施、環(huán)保措施），經(jīng)甲方審核后，嚴格按照施工方案組織實施；3、乙方全權(quán)負責(zé)工程拆除事宜，并及時向甲方通報工程查處有關(guān)事項；三、 安全責(zé)任1、乙方負責(zé)制定拆除工程現(xiàn)場安全操作規(guī)程，按照甲方工期要求，組織現(xiàn)場施工；2、接受甲方提出的安全處理意見，并及時改正；3、違犯

6、安全操作規(guī)程而造成的意外事故，由乙方自負。四、合作費用及支付方式工程總承包價為元，四、 不可抗力1、不可抗力指戰(zhàn)爭、嚴重水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)、地震等人力不可抗拒因素而造成的延誤和影響；2、當甲乙雙方因不可抗力而造成協(xié)議無法履行時，履行協(xié)議時間將予以順延；3、甲乙雙方中一方因不可抗力原因不能履行本協(xié)議時，應(yīng)及時通知對方，取得對方認可后，本協(xié)議可以不履行或部分履行，并免于承擔(dān)違約責(zé)任。五、 違約責(zé)任1、甲方應(yīng)按照協(xié)議支付相關(guān)費用，遲延一天，應(yīng)向乙方支付遲延金額部分千分之一的違約金；2、乙方應(yīng)按照協(xié)議要求按期保質(zhì)完成拆除工程，如延誤工期，每天處罰工程總價千分之一的違約金，并承擔(dān)甲方因此而造成的其他損失。

7、六、 其他1、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效；2、本協(xié)議在執(zhí)行期間，應(yīng)本著相互信任、相互配合的原則，對拆除工程中出現(xiàn)的問題積極協(xié)商解決。如有未盡事宜，須由甲乙雙方協(xié)商，另訂補充協(xié)議，所有補充協(xié)議與本協(xié)議具有相同的法律效力。3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：20xx年 月日20xx年 月日 工程合同 篇4 發(fā)包方： (以下簡稱甲方)承包方： (以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法及其它相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條 工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、承保范圍和內(nèi)容：4、開工日期 年 月 日，竣工日

8、期 年 月 日，施工總時間 天。第二條 合同文件組成1、本協(xié)議條款;2、招標承包工程的中標通知書，投標書和招標文件;3、工程量清單或確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙等;4、其他有關(guān)技術(shù)標準、技術(shù)規(guī)范、技術(shù)資料、技術(shù)要求等。第三條 甲方義務(wù)1、負責(zé)做好施工范圍內(nèi)的三通一平，滿足施工方用水、用電的需要。但用電費用由乙方承擔(dān);2、組織乙方和設(shè)計單位進行圖紙會審，向乙方進行設(shè)計交底;3、為乙方施工人員提供食宿便利，但費用由乙方承擔(dān)。第四條 乙方義務(wù)1、簽訂合同時提交相應(yīng)的資質(zhì)證書;2、在開工前 日內(nèi)，必須向甲方提供施工進度計劃表，施工組織設(shè)計(或施工方案)，經(jīng)甲方批準后方可施工;3、乙方必須按批準的進度

9、計劃組織施工，接受甲方對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進展與進度不符時，乙方應(yīng)按甲方的要求提出改進措施，報甲方批準后執(zhí)行;4、乙方承包此項工程不得以任何形式轉(zhuǎn)包或分包其它施工單位，否則，無條件終止合同，一切損失由乙方承擔(dān);5、乙方施工完畢撤出甲方現(xiàn)場之前，必須對施工現(xiàn)場進行清理，確保現(xiàn)場整潔有序。第五條 工期1、乙方若不能按約定的時間開工，應(yīng)在約定的開工日期5天之前向甲方說明理由和要求，甲方同意后方可延期開工，否則視為違約，每延誤一天賠償 元(不可抗拒力除外);2、每一道工序完工后，須經(jīng)甲、乙雙方及質(zhì)檢部門認可后方可進入下一道工序;3、對以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認后，工期可相應(yīng)順延：工

10、程量變化和設(shè)計變更;一周內(nèi)，非乙方原因停電、停水導(dǎo)致停工累計超過 小時;不可抗力;非上述原因，工程不能按時竣工的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條 質(zhì)量與驗收1、工程質(zhì)量應(yīng)達到國家規(guī)定的工程質(zhì)量優(yōu)質(zhì)標準;2、乙方應(yīng)認真按照相關(guān)標準、規(guī)范和設(shè)計要求施工，隨時接受甲方及其委派人員的檢查檢驗，并按照甲方及委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)返工、修改的費用;3、施工過程中，如發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量事故或重大質(zhì)量事故隱患，甲方可以單方面解除合同，乙方賠償相關(guān)損失;4、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關(guān)規(guī)定向甲方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。甲方收到竣工驗收報告后，組織有關(guān)部門驗收，并在驗收后 天內(nèi)給予批準或提

11、出修改意見。乙方應(yīng)按要求修改或返工，并承擔(dān)由此造成的費用和損失。第七條 合同價格與支付1、本工程施工總包干費用 萬元(大寫： );2、合同總價款約定后，任何一方不得擅自改變，但另有約定或發(fā)生下列情況之一的可作相應(yīng)調(diào)整：甲方認可的工程量增減;甲方確認的設(shè)計變更;合同約定的其他增減或調(diào)整。3、付款方式本合同簽訂后，乙方施工設(shè)備進入甲方施工現(xiàn)場 天內(nèi)預(yù)付總價款的 %;以后每月按工程進度支付形象進度款，整個工程施工完畢后支付到合同總價款的 %;檢驗合格提交竣工驗收報告后支付到合同總價款的 %;余款 %作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿 年后付清余款。第八條 爭議、違約和賠償1、甲、乙雙方因合同發(fā)生爭議，采用以下一

12、種或幾種方式解決;協(xié)商、調(diào)整;向有管轄權(quán)的仲裁機關(guān)申請仲裁，仲裁機構(gòu)名稱 ， 地點 ;向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2、違約：乙方不能按合同工期竣工、施工質(zhì)量達不到設(shè)計和規(guī)定要求，或發(fā)生其他使合同無法履行的行為，應(yīng)支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失(細則另定)。第九條 其他1、安全施工。乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用;2、合同成效與終止。本合同自雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收符和要求，結(jié)清工程款后終止;3、本合同簽訂后，雙方如需提出修改或補充條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力;4、本合同一

13、式 份，具有同等效力，甲方 份，乙方 份，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 工程合同 篇5 甲方：乙方： 身份證： 電話：甲方因業(yè)務(wù)工作需要，現(xiàn)聘用乙方 高級工程師 (總圖) 從事兼職工作，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等、互利、自愿、誠實信用的原則，達成一致，茲訂立協(xié)議如下，雙方共同遵守執(zhí)行。一、協(xié)議周期：自 20xx 年 月 日起至 20 年 月 日結(jié)束，為期 年。二、乙方責(zé)任和義務(wù)：1、甲方聘請乙方作為技術(shù)顧問，乙方同意將 總圖高級 工程師職稱證書用于甲方企業(yè)2、在協(xié)議期內(nèi)，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方

14、提供相關(guān)證書原件：身份證原件、學(xué)歷證原件、職稱2、在協(xié)議期內(nèi)，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方提供相關(guān)證書原件,僅用于甲方在上述協(xié)議有效期內(nèi)進3、乙方承諾在協(xié)議期內(nèi)如甲方資質(zhì)辦理時,如需要學(xué)歷證及身份證原件,乙方應(yīng)在七個日歷5、乙方提供的資料僅供甲方資質(zhì)辦理使用，不對甲方所做項目負技術(shù)責(zé)任，不承擔(dān)甲方在6、乙方銀行賬戶：開 戶 行：開戶名稱：開戶賬號：7、本協(xié)議生效后甲方如需為總圖高級工程師購買社會保險，乙方需積極配合甲方。三、甲方義務(wù)責(zé)任：1、根據(jù)甲、乙雙方協(xié)商，合同簽訂后，履約期間甲方支付乙方三年證書使用費 ￥ 元(大寫： 整 )。根據(jù)甲、乙雙方協(xié)商，合同簽訂后，履約期間甲方支付乙方上述證書使用費定金

15、￥ 元(大寫： )。支付方法：定于本協(xié)議簽訂后，甲方收到乙方相關(guān)證書原件，甲方三天內(nèi)支付訂金給乙方，計人民幣￥ 元，待甲方通過申報部門驗證(含查詢無多家掛靠)后10個工作日內(nèi)，(準確時間：從甲乙雙方簽訂合同之日起)甲方支付余款給乙方，計人民幣 元，視為合同生效。如證書不可用，甲方應(yīng)在簽定本協(xié)議一個月內(nèi)退回所收證書給回乙方，并要求乙方在甲方通知后一周內(nèi)歸還已支付的訂金費用。計人民幣 元，本協(xié)議終止。2、甲方必須保證乙方所提供的上述證件原件的安全，用于且僅用于甲方資質(zhì)申報、升級、3、履約期內(nèi)，甲方妥善保管乙方的證書原件，如果由于甲方原因發(fā)生乙方的學(xué)歷證和資格四、其他義務(wù)：1、在合同有效期內(nèi)，甲方需

16、要乙方配合的相關(guān)事項，如需乙方提供證書及資料快遞時，其中每次由于郵遞資料等產(chǎn)生的費用，由甲方承擔(dān);如需乙方到現(xiàn)場，則由此引發(fā)的費用(含來回路費、生活住宿費)由甲方負責(zé)全額報銷，并給予乙方補貼1000、00元/天。2、由于乙方不需在甲方上班，聘用期內(nèi)對乙方的意外人身傷害甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。五、相關(guān)續(xù)約約定：在本協(xié)議期滿一年后，沒有特殊情況，甲方應(yīng)該與乙方繼續(xù)簽續(xù)約合同。六、協(xié)議的解除：1、協(xié)議期滿或雙方協(xié)商同意可解除本協(xié)議，但需經(jīng)雙方書面確認;2、甲方如不按時支付乙方費用，乙方有權(quán)終止協(xié)議，并追究甲方相關(guān)經(jīng)濟責(zé)任及法律責(zé)任。3、乙方如提供的資料不真實或虛假，做成甲方資質(zhì)申報手續(xù)不能辦理或延誤，甲

17、方有權(quán)追討乙方經(jīng)濟責(zé)任及法律責(zé)任。七、違約責(zé)任：甲、乙方有下列情況之一的視為違約，應(yīng)該擔(dān)負相應(yīng)的違約責(zé)任：1、甲乙雙方必須認真履行本協(xié)議規(guī)定的條款義務(wù);2、乙方在甲方掛靠期間，若因甲方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，失去了工程師資格證，屬于甲方違約;3、乙方如提供證書不真實，需承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)立即退還證書使用費，并賠償甲方貳倍的證書使用費，且甲方有權(quán)追究乙方的相關(guān)法律責(zé)任;甲方如違規(guī)使用乙方證書，需承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的證書使用費不予退還，并賠償乙方壹倍的證書使用費，且乙方有權(quán)追究甲方的相關(guān)法律責(zé)任;4、在甲、乙雙方簽訂協(xié)議且甲方已支付證書使用費后，乙方承諾在協(xié)議期內(nèi)如甲方資質(zhì)辦理時,如需要學(xué)歷證及身份

18、證原件,乙方應(yīng)在七個日歷天內(nèi)提供配合甲方，甲方應(yīng)提前一周通知乙方，如乙方不能提供，并造成甲方損失的，有權(quán)要求乙方退回已支付的所有款項;5、甲方必須保證職稱資格證原件、復(fù)印件僅用于甲方資質(zhì)升級、審查用途。否則甲方承擔(dān)嚴重違約責(zé)任，除須支付乙方違約金￥ 元(大寫：)，乙方仍有權(quán)向甲方索要相關(guān)證件，并有權(quán)追究甲方的相關(guān)法律責(zé)任，并賠償乙方由此引起的全部損失;6、若協(xié)議期滿后不再續(xù)簽，則甲方的資質(zhì)里無權(quán)再使用乙方的所有資料。甲方違反本協(xié)定，應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任，須支付乙方違約金 ￥ 元(大寫：)。八、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲 方(蓋章)： 乙 方(簽字)：委托代

19、表人(簽字)： 身份證號碼：甲方電話： 乙方電話：簽署日期： 工程合同 篇6 發(fā)包方(以下稱甲方)：_法定代表人/職務(wù)：_委托人/職務(wù)：_營業(yè)執(zhí)照注冊號：_開戶銀行/帳號：_地址：_郵編：_傳真：_電話：_承包方(以下稱乙方)：_法定代表人/職務(wù)：_委托人/職務(wù)：_營業(yè)執(zhí)照注冊號：_開戶銀行/帳號：_地址：_郵編：_傳真：_電話：_甲、乙雙方本著平等互利，誠實信用的原則，依照中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和職責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)商同意達成以下條款：第一條工程項目：1.1工程名稱：道路修繕工程。工程地點：豐臺區(qū)樊家村承包范圍：按照北京豐臺區(qū)建筑市政設(shè)計所設(shè)

20、計的施工圖紙施工。1.2工期：(1)經(jīng)雙方協(xié)商，達成一致。(2)開工日期：20xx年_月_日竣工日期：20xx年_月_日1.3工程做法：1.4質(zhì)量等級：_1.5合同價款：元(按實際完成工程量結(jié)算)人民幣(大寫)(按實際完成工程量結(jié)算)第二條甲方職責(zé)：2.1甲方負責(zé)將水準點、座標控制點以書面形式提交乙方，然后并于現(xiàn)場交驗；2.2甲方負責(zé)組織乙方和設(shè)計、監(jiān)理等單位進行圖紙會審、設(shè)計交底，做好會審、交底紀要，并按圖紙的份數(shù)發(fā)給乙方。第三條甲方駐工地代表3.1甲方任命駐工地現(xiàn)場總代表及其委托的代理人，然后務(wù)必由具備相關(guān)專業(yè)知識的技術(shù)人員擔(dān)任，若甲方代表易人，須提前七天通知乙方，其后任務(wù)必全面繼續(xù)承擔(dān)前

21、任應(yīng)負的職責(zé)。3.2甲方代表或其代理人的指令、通知，須經(jīng)其本人簽署并以書面形式遞交乙方后生效。3.3甲方駐工地代表及委派人員名單：_第四條乙方工作4.1參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，然后擬定施工方案或編制施工組織設(shè)計、施工總進度計劃，并送交甲方；4.2嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，然后嚴格按照圖紙和做法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄，參加竣工驗收，編制工程結(jié)算；4.3做好施工記錄、隱蔽工程記錄、匯集施工技術(shù)資料、竣工圖等文件移交甲方；4.4做好施工組織管理、維持現(xiàn)場整治，做到“工完場清、道路暢通”。4.5工程竣工未移交給甲方之前，乙方負責(zé)保護，然

22、后乙方保護期間發(fā)生損壞，乙方出資修復(fù)。4.6在竣工后規(guī)定的保修期內(nèi)，由于施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)于接到甲方通知的三天內(nèi)無條件進行保修。屬設(shè)計或甲方使用及其它原因造成工程質(zhì)量問題，乙方可給予返修，但返修費用由職責(zé)方承擔(dān)；4.7施工中發(fā)生的一切安全事故，除甲方人員自身職責(zé)外，均由乙方承擔(dān)全部職責(zé)，并立即報告甲方。第五條乙方駐工地代表5.1乙方任命的駐工地的總負責(zé)人或總代表，應(yīng)書面通知甲方，然后若乙方代表易人，須提前七天通知甲方，其后任務(wù)必全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負的職責(zé)；5.2乙方代表行使合同約定的權(quán)力、履行合同約定的職責(zé)，乙方的要求、通知，均應(yīng)以書面形式由乙方代表簽字后遞交甲方后生效。第六條工期

23、順延6.1以下原因造成竣工日期拖延，經(jīng)甲方代表確認，然后工期相應(yīng)順延：(1)設(shè)計變更，工程量超多增加；(2)不可抗力：是指戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方職責(zé)造成的爆炸火災(zāi)、水災(zāi)，以及六級以上臺風(fēng)、大雨、暴雨、地震等；6.2上述狀況發(fā)生后兩天內(nèi)，乙方就延誤的資料和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出，向甲方提出書面報告，甲方代表在收到報告后五天內(nèi)予以確認并答復(fù)。6.3非6.1條款所列出各種原因，工程未按合同工期竣工，乙方承擔(dān)違約職責(zé)。6.4乙方未能按照合同約定工期完成工程，每延誤一天乙方需支付甲方合同總金額的千分之一的違約金。第七條工程質(zhì)量等級7.1工程質(zhì)量要求到達北京市市政工程質(zhì)量檢驗評定標準。7

24、.2工程質(zhì)量不貼合設(shè)計要求，質(zhì)量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。第八條合同價款及調(diào)整8.1合同價款為有條件之可調(diào)價款，有下列狀況之一者可作調(diào)整：(1)甲方代表確認的設(shè)計變更、修改和施工現(xiàn)場簽證；(2)甲方代表簽認的工程量增減；8.2上述狀況發(fā)生后，由乙方編制調(diào)整預(yù)(結(jié))算書送甲方審核后，報送工程造價審查部門審定，確定合同價款的增減。第九條工程預(yù)付款及竣工結(jié)算9.1合同生效后五日內(nèi)，甲方付給乙方合同總價的%為工程預(yù)付款；鋪裝鋪油前甲方付給乙方合同總價的%；整體工程竣工驗收合格結(jié)算后，甲方付至95%；質(zhì)量保證金為結(jié)算總款的5%，質(zhì)保期滿后20天內(nèi)支付。9.2乙方

25、在向甲方遞交竣工驗收報告的同時，向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，甲方自簽收之日起天內(nèi)將結(jié)算審核完畢，審定后的結(jié)算書作為雙方結(jié)算工程款的有效依據(jù)。第十條竣工驗收10.1乙方認為工程具備竣工驗收條件后，應(yīng)于竣工驗收前十五天內(nèi)向甲方帶給完整竣工資料(一式_肆_份)和竣工驗收報告。甲方代表收到報告后十天內(nèi)組織有關(guān)部門驗收，并在驗收后五天內(nèi)提出修改意見，乙方按修改意見修改，并承擔(dān)由乙方原因造成修改的費用。10.2竣工日期的認定：竣工日期為乙方遞交竣工驗收報告中的日期，若要修改才能到達竣工要求的，應(yīng)為修改后乙方重新遞交竣工驗收報告的日期。10.3經(jīng)驗收貼合國家質(zhì)量標準，驗收完畢后，若乙方在五天內(nèi)未

26、向甲方移交，由此造成甲方的經(jīng)濟損失，概由乙方承擔(dān)。10.4工程竣工驗收貼合國家有關(guān)質(zhì)量標準，乙方不得任何理由而拒絕交付。第十一條保修11.1保修期限：以工程竣工驗收合格及甲方在驗收證書簽字之日起計算，按國家規(guī)定的保修條款執(zhí)行，瀝青砼路面及人行道為年。11.2保修職責(zé)范圍：除甲方使用過程中人為損壞，自然災(zāi)害及人力不可抗力因素損壞外，凡屬乙方施工質(zhì)量原因及驗收后移交前乙方保管不力造成工程范圍各部位損壞、脫落、開裂等，均屬乙方保修職責(zé)范圍。11.3保修資料包括：合同價款(含補充合同價款)所包含的工程項目、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證或文字約定，雙方或多方會議紀要約定的全部資料。11.4保修費用：從工程結(jié)算款中

27、截留，即結(jié)算總價款的5%，若發(fā)生的累計保修費超過所截留保修費總額，超出部分仍由乙方支付。11.5保修期間：乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后，天內(nèi)派人修理，否則甲方可委托其他單位或人員修理，其費用在保修費內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。11.6保修期滿后二十天內(nèi)，甲方將剩余保修費一次性支付給乙方。第十二條爭議的解決雙方就合同條款的'解釋、執(zhí)行及工程密切相關(guān)的事項發(fā)生爭議，應(yīng)友好的協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交合同履行地即北京市豐臺區(qū)人民法院訴訟解決。第十三條違約職責(zé)13.1違約的處理：合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約所造成的經(jīng)濟損失，概由違約方承擔(dān)賠償。違約造成工期延誤職責(zé)

28、分擔(dān)：甲方違約，工期相應(yīng)順延；乙方違約，工期不得順延。13.2違約金的標準：合同履行中任何一方無正當理由而單方提出終止合同，均屬單方毀約，毀約方除承擔(dān)賠償因此造成對方的全部經(jīng)濟損失外，還務(wù)必向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r款_%的違約金。13.3賠償經(jīng)濟損失的范圍：乙方不按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到設(shè)計和規(guī)范的要求或發(fā)生其它使合同無法履行的行為導(dǎo)致甲方經(jīng)濟損失。13.4損失的計算方法：實際直接損失加間接損失。13.5因乙方原因中止合同時，甲方有權(quán)決定是否理解與本工程有關(guān)屬于乙方在現(xiàn)場的一切設(shè)施、材料、設(shè)備和器件的權(quán)利。第十四條安全施工14.1乙方應(yīng)按安全施工有關(guān)規(guī)定，采取嚴格、科學(xué)的安全防護措施，確保施工安

29、全和第三者的安全，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的職責(zé)和發(fā)生的費用。14.2若發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報告建設(shè)主管部門并通知甲方代表。甲方為搶救帶給必要條件，發(fā)生的費用由職責(zé)方承擔(dān)。14.3乙方在動力設(shè)備、高壓線路、地下管道附近及交通要道施工之前，應(yīng)向甲方代表提出安全保護措施，經(jīng)甲方代表批準后實施。其防護費用由甲乙雙方共同商定。第十五條不可抗力15.1不可抗力原因和因素的認定標準：(1)六度以上的地震；(2)六級以上的持續(xù)一天臺風(fēng)；(3)30mm以上的持續(xù)24小時的大雨、暴雨；(4)自然原因發(fā)生的火災(zāi)；(5)其它不可抗力原因(包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或非甲乙方職責(zé)造成的

30、爆炸等)。15.2上述不可抗力因素出現(xiàn)，乙方應(yīng)立即采取措施并向甲方報告損失狀況和清理、修復(fù)的費用，若災(zāi)害呈間歇形式發(fā)生，乙方應(yīng)每隔三天向甲方報告一次災(zāi)害狀況，直到災(zāi)害結(jié)束。15.3因15.1所列災(zāi)害發(fā)生的費用由雙方分別承擔(dān)。(1)工程本身的損害由甲方承擔(dān)。(2)人員傷亡由其所屬單位負責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費用；(3)乙方設(shè)備、機械、車輛等現(xiàn)場施工用具及人員停工、窩工，機械、設(shè)備停置損失，由乙方承擔(dān)；(4)清理、修復(fù)工作的職責(zé)與費用承擔(dān)，雙方另簽補充協(xié)議。第十六條合同的生效與終止16.1本合同自甲、乙雙方法人代表或其委托代理人簽字蓋章后生效。至辦完工程驗收交接和竣工結(jié)算后，除有關(guān)保修條款仍生效外，其它條款

31、即告終止。保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。16.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)認真履行本合同，關(guān)于合同的任何補充、修改或廢除均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并采取書面形式進行。第十七條合同份數(shù)本合同一式份，甲方_份，乙方_份，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十八條其他約定條款甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)法定代表人：_(蓋章或簽字)法定代表人：_(蓋章或簽字)委托代理人：_(蓋章或簽字)委托代理人：_(蓋章或簽字)本合同簽訂日期：_年_月_日 工程合同 篇7 關(guān)鍵詞:高校;工程類合同;合同管理近年來，隨著我國經(jīng)濟水平的大力提升，人們對高等教育的需求也有所增大。在這種趨勢之下，國家加大了對高等教育方面的投資建設(shè)，高校

32、根據(jù)國家相關(guān)政策，得以擴大辦學(xué)規(guī)模，增加招生人數(shù)，但這個過程中也暴露出一些問題，即高校原有的教學(xué)生活資源，特別是硬件設(shè)施無法滿足數(shù)量劇增的師生需求。為解決這些問題，大部分高校想出對策，如新修教學(xué)辦公大樓，對現(xiàn)有建筑進行改建，除此之外，學(xué)校還有許多建筑的日常保養(yǎng)維修裝修等小型工程。因此高校工程類合同管理工作在高校管理中占有重要的地位，加強高校工程合同管理對降低工程項目風(fēng)險有著非常重要的意義，對高校推進依法治校，保障教育改革和發(fā)展也起著重要作用。一、高校工程類合同管理現(xiàn)狀目前，高校工程類合同管理主要是對基建工程項目的合同起草、審查、簽訂、履行、變更、解除、終止、爭議處理等環(huán)節(jié)予以規(guī)范和審查監(jiān)督。在

33、工程類項目的整個流程中，會在工程項目的不同階段簽訂相關(guān)的工程類合同。與高校其他類型的合同不同，工程類合同一般是先定價后成交，同時具有工期長且不確定等特性，因此工程類合同具有一定的高風(fēng)險性，工程類合同管理也就相對更加復(fù)雜。（一）高校工程類合同常見種類工程類合同是發(fā)包人與勘察、設(shè)計、施工、材料設(shè)備供應(yīng)商等單位為完成一定的工程相關(guān)項目而簽訂的合同。在高校中，數(shù)量最多的工程類合同一般是工程施工合同，工程施工合同又包括工程建設(shè)施工合同和維修施工合同等。一般而言，維修施工合同為小型工程，內(nèi)容相對簡單，金額相對較小，而大型工程類合同往往是一個工程需要簽訂很多相關(guān)的不同工程類合同，包括工程勘察合同、工程造價咨

34、詢合同、工程設(shè)計合同、工程監(jiān)理合同、工程施工合同等。（二）高校工程類合同特點相較于社會上的其他工程類合同，簽訂高校工程類合同實際上是提供一種高校內(nèi)的公共服務(wù)，主要是以完成建筑工程、維護設(shè)施等項目來服務(wù)于高校內(nèi)師生。高校工程類合同具有以下特點：1高校工程類合同標的物的特殊性。高校工程類合同是為公共教育教學(xué)服務(wù)的，具有非經(jīng)營性，標的物是各類建筑產(chǎn)品，這些建筑產(chǎn)品的特殊之處在于其預(yù)期使用功能主要為教育教學(xué)、科學(xué)生活等，建設(shè)過程中受到自然條件、社會政策條件等因素的影響。這些特殊的使用功能和影響因素決定了工程類合同的標的物與高校內(nèi)其他類型合同的標的物有很大的不同，工程類合同需要約定有關(guān)工程地點等空間上的

35、條款和工程期限等條款，且合同標的物是工程本身，與貨物類合同標的物不同，是無法被同類產(chǎn)品所替代的。2高校工程類合同施工時間的特殊性。作為高校，由于有教學(xué)時間安排的緣故，許多工程需要考慮盡量不影響師生的教學(xué)生活，因此大部分小型工程以及大量維修裝修工程都會安排在寒暑假期間進行施工，因此在假期來臨前，必然要進行這類工程項目的前期準備工作，以保證工程在假期里順利的開展及完成。而高校需要經(jīng)常對學(xué)校內(nèi)建筑物內(nèi)易損部位進行修繕，如水管、電路電梯等設(shè)備。在日常中，建筑物內(nèi)部諸如墻面、玻璃等可能會有不同程度的破損情況。同時隨著學(xué)校的發(fā)展，不斷有建筑需要進行改造擴建，校園內(nèi)的綠化項目需要經(jīng)常進行維護保養(yǎng)，此類金額較

36、小、數(shù)量較大、合同內(nèi)容相對簡單但數(shù)量較多的工程類合同，則具有經(jīng)常性的特點。（三）高校工程類合同管理主要內(nèi)容與流程1.高校工程類合同基本內(nèi)容。由于工程項目一般具有一定的工期，因此高校工程類合同管理，是一個持續(xù)的管理過程，必須貫穿于項目管理的始終。而由于高校是事業(yè)單位，工程類合同中大型工程由于涉及金額大、對學(xué)校發(fā)展影響大的特點，往往涉及到高校內(nèi)部多個部門，相較于其他類型合同，內(nèi)容相對豐富。高校工程類合同一般都會具有的基本內(nèi)容有工程名稱與內(nèi)容、工期、合同付款方式、甲乙雙方責(zé)任及質(zhì)量要求等，一般還會有很多相關(guān)文件作為與合同具有同等法律效力的附件。其中包括中標通知書、招標文件、投標文件以及相關(guān)的技術(shù)文件

37、。一般工程施工合同還配有相應(yīng)的圖紙、工程量清單等重要資料。2高校工程類合同簽訂處理流程。在高校內(nèi)，工程類合同往往必須經(jīng)過眾多相關(guān)部門的一系列審批程序?qū)徍送ㄟ^后才能夠簽訂，以廣東省某高校為例，其工程類合同簽訂處理具體流程如圖1所示。以廣東省內(nèi)某高校具體的一個維修工程項目為例，維修工程合同經(jīng)過后勤處、財務(wù)處、審計處等部門審核并提出意見后，交由各部門領(lǐng)導(dǎo)進行審批，各部門領(lǐng)導(dǎo)同意送審后，再經(jīng)校辦法律事務(wù)科審核，之后交由校領(lǐng)導(dǎo)審批，之后方可由法人代表授權(quán)委托代理人簽訂合同，對合同加蓋公章。其流程必須十分嚴謹，以避免出現(xiàn)漏洞，引起合同糾紛，造成不必要的損失。二、高校工程類合同管理常見問題高校工程類合同的遠

38、期交割特性決定了此類合同具有一定的高風(fēng)險性，工程類合同管理也就紛繁復(fù)雜。工程類合同管理工作是高校的常態(tài)性工作，由于合同簽訂過程復(fù)雜，合同數(shù)量大等特點，使得高校工程類合同管理工作存在諸多問題。（一）高校工程類合同審核效率低，管理不到位高校工程類合同是重要的合同類型之一，且數(shù)量較大。以廣東省內(nèi)某高校為例，一年內(nèi)平均處理的工程類合同就接近600份，其中大部分為裝修、維修類工程合同以及小型的施工合同。如此數(shù)量多的工程類合同審核，加上合同審核流程的復(fù)雜，就造成了工程類合同審核效率低的問題。另一方面，大型的工程施工合同雖然數(shù)量上不多，但涉及的流程復(fù)雜，審批過程相對緩慢。比如高校新校區(qū)建設(shè)工程，就是一種大型

39、工程施工合同。大型建設(shè)工程一般包括教學(xué)辦公樓、運動場、學(xué)生宿舍、教工園區(qū)等樓房建設(shè)項目，這種大型建設(shè)工程項目范圍大、涉及面廣、投資金額多、工程周期長。由于涉及方面較多，整個工程中各個環(huán)節(jié)的審核都需要投入很多精力與時間，導(dǎo)致大型工程類合同以及其相關(guān)監(jiān)理、設(shè)計合同的審核的效率都相對低下。（二）缺乏對工程類合同后期履行的監(jiān)督高校工程類合同是整個工程項目過程中雙方履行職責(zé)的基礎(chǔ)和依據(jù)，但合同的簽訂還只是工程項目的一個開始，保證合同最終順利履行、并能有效維護學(xué)校的合法權(quán)益才是簽訂合同的目的。因此監(jiān)督合同履行情況，在合同履行過程中維護學(xué)校權(quán)益，也是工程類合同管理的一個重要內(nèi)容。很多高校的工程類合同管理過程

40、中，由于工期較長，在施工期間出現(xiàn)一些人員變動情況，導(dǎo)致在合同履行中出現(xiàn)了管理斷層和管理漏洞。實踐中會遇到諸如工程完工后無人收集資料，無人跟進工程款的支付等問題，導(dǎo)致工程審計資料不完備，拖延支付工程款。也會出現(xiàn)工程逾期未完成等承包人違約現(xiàn)象，由于后期監(jiān)管不足，導(dǎo)致無法及時維護學(xué)校的合法權(quán)益。（三）工程類合同條款不嚴密，審核難度大高校工程類合同，大部分都經(jīng)過了招投標程序或者政府采購程序。在經(jīng)過招投標程序之后，在對工程類合同的審核中容易出現(xiàn)對合同條款的把握不夠嚴密的問題。比如，在付款方式條款中，容易出現(xiàn)工程前期付款比例過高而導(dǎo)致工程未能按期完成的風(fēng)險增大。實踐中也會出現(xiàn)工程合同的條款與招投標約定不一

41、致的情況，這種情況不僅是容易加大合同履行過程中的風(fēng)險，還可能違反國家相關(guān)的招投標法律。這種情況可能是由于經(jīng)辦人員無法考慮到工程合同中的細節(jié)以及可能的法律糾紛，也有一部分原因是不同類型工程類合同版本本身就有很大的缺陷，因此加大了合同審核的難度。三、完善高校工程類合同管理的對策（一）提高效率，加強高校工程類合同信息化建設(shè)現(xiàn)階段各高校在工程類合同的管理制度中，部門負責(zé)人往往無法有足夠的時間來對每一份合同詳細地審核。要保證工程類合同詳細的審核，就需要加強高校工程類合同信息化建設(shè)。完善高校工程類合同信息化建設(shè)，可以實現(xiàn)將合同在高校內(nèi)部的審核流程在線上進行。可以固定工程類合同版本，解決大量不同類型的工程類

42、合同版本導(dǎo)致的合同審核效率低下問題。同時，由于固定了合同版本，缺漏合同條款的現(xiàn)象也可以得到很好的解決。（二）建立完善工程類合同管理制度依據(jù)國家以及政府的相關(guān)法律規(guī)定和地方法規(guī)，參考類似的合同管理制度，考慮具體學(xué)校內(nèi)部管理情況等因素，建立一套完善的工程類合同管理制度，并且能結(jié)合新出現(xiàn)的情況定期對合同管理制度進行修訂。同時，建立工程類合同履行與糾紛處理監(jiān)控制度。高校有必要對工程類合同全過程進行監(jiān)督管理，這樣才能在發(fā)現(xiàn)承包方部分或嚴重違約情況時，及時采取應(yīng)對措施。在工程類合同需要進行變更或者解除時，應(yīng)在不違反相關(guān)上位法的前提下，合同當事方及時協(xié)商簽訂補充協(xié)議。發(fā)生合同糾紛時，監(jiān)管部門應(yīng)及時向?qū)W校相關(guān)

43、領(lǐng)導(dǎo)部門匯報，合理并且依據(jù)合同條款選擇采取和解、調(diào)解、訴訟或仲裁等方式解決糾紛。還需要加強對工程項目的后期進行監(jiān)管，將學(xué)校的損失降到最低。（三）規(guī)范工程類合同文本，加強審核力度即固定工程類合同版本，高?？梢愿鶕?jù)原建設(shè)部和國家工商總局發(fā)布的部分合同的示范文本，制作出適合高校情況的工程類合同的固定版本。固定規(guī)范后的工程類合同可以保證其條款全面、準確、嚴謹、具有很強的通用性和操作性。學(xué)?？梢怨膭畈⑼七M使用工程類合同規(guī)范版本，以此減少由于考慮不周全而忽略條款的情況，便于明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，減少合同糾紛，促進高校工程項目建設(shè)的整個過程順利開展進行，保障學(xué)校權(quán)益得到較好的維護。四、結(jié)語工程類合同管理

44、是高校合同管理工作中很重要的一部分。工程類合同金額大、履約周期長、涉及面廣、不可預(yù)見因素多的特點決定了高校工程類合同管理的艱巨性。在依法治國，依法治校的大背景之下，高校提高法律意識，不斷完善工程類合同管理機制，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實際情況，對高校工程類合同進行全面的、科學(xué)的動態(tài)管理，避免高校在工程類合同方面的相關(guān)法律風(fēng)險，確保高校內(nèi)工程項目的順利實施。注釋：曹在偉高?；üこ添椖亢贤軜?gòu)及管理體系上海建設(shè)科技20xx（4）成健、蔣新會高?；椖渴┕ず贤炗喴c研究山西建筑20xx（10）孫裕金、黃懿論高校維修工程項目合同管理宜春學(xué)院學(xué)報20xx（1）傅中保完善高校建設(shè)工程合同管理途徑探析當

45、代經(jīng)濟20xx（13）參考文獻：1周慧、呂云霞高校新校區(qū)建設(shè)工程合同管理問題研究昆明冶金高等專科學(xué)校學(xué)報20xx（4）2杜欣淺析高校工程合同管理的問題經(jīng)營管理者20xx（5）3周杰我國高?；ê贤芾韮?nèi)部控制研究經(jīng)貿(mào)實踐20xx（6）4時杰依法治校背景下的高校合同管理探索產(chǎn)業(yè)與科技論壇20xx（24）作者:唐穗 王圣君 鄧源 單位:華南農(nóng)業(yè)大學(xué) 工程合同 篇8 摘要：在對工程進行管理的時候，非常容易導(dǎo)致業(yè)主與承包商之間發(fā)生糾紛，這不僅嚴重影響工程建設(shè)的工期，同時還會使得工程建設(shè)的質(zhì)量大打折扣。為了將工程管理工作做得更好，往往會將合同管理應(yīng)用其中。合同管理對于雙方的責(zé)任和義務(wù)都有詳細的確立，并且

46、具有相應(yīng)的法律效力，能夠促進工程管理工作更好地進行?；诖?，該文主要對合同管理在工程管理實踐中的應(yīng)用及存在的問題進行了分析，旨在不斷提高我國工程管理水平。關(guān)鍵詞：工程管理；合同管理；對策建議隨著社會的不斷發(fā)展，對于工程建設(shè)的工期和質(zhì)量提出了更高的要求，在整個工程建設(shè)中，做好了工程管理工作能夠為工程建設(shè)打下堅實的基礎(chǔ)。而在工程管理的過程中，合同管理的應(yīng)用能夠確保工程施工方和業(yè)主之間在“平等互惠”的前提下明確各方的權(quán)利和義務(wù)，也為管理過程中可能存在的糾紛提供了相應(yīng)的解決辦法。因此，在整個工程管理的實踐過程中，合同管理的應(yīng)用具有非常重要的現(xiàn)實意義。1工程管理實踐中合同管理的應(yīng)用1.1工程變更在對工程

47、進行建設(shè)的過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)工程變更的情況。對于工程的變更一般是由當事人或者第三方提出的，在提出之后需要經(jīng)過多方協(xié)商，協(xié)商達成一致才有效。眾所周知，在工程建設(shè)的過程中，如果出現(xiàn)工程變更的情況，一方面會延長工程的建設(shè)工期，另一方面還會因為工程的變更產(chǎn)生額外的費用。由于工程的建設(shè)工作往往是不可預(yù)見的，因此在對工程進行管理的時候，將合同管理應(yīng)用其中，如果發(fā)生工程變更的情況，若是業(yè)主提出需要進行變更的，監(jiān)理工程師能夠根據(jù)實際的合同來規(guī)定工程的變更情況;如果是承包商請求變更，監(jiān)理工程師首先需要對變更方案進行審查，審查合格后還必須報給業(yè)主，只有業(yè)主同意之后才能再根據(jù)合同的情況來進行工程的變更。對于工程變更

48、之后所產(chǎn)生的額外費用，可以依據(jù)合同來進行分配，這樣能夠有效地減少因工程變更而發(fā)生的糾紛問題，最終確保整個工程建設(shè)能夠更好地進行。1.2工程延期在工程建設(shè)的過程中，往往會因為各種原因?qū)е率┕すて诘难娱L，將合同管理應(yīng)用到工程管理中，工程延期是又一重要的應(yīng)用。按照合同的規(guī)定，對于工程的延期，不包括由于承包人自身原因造成的工期延誤，而是與承包人無關(guān)并得到監(jiān)理工程師批準的工程施工工期的延長。對于工程延期的主要影響因素有：惡劣的施工環(huán)境、附加的工程施工以及由業(yè)主造成的工期延誤等與承包人無關(guān)的因素。監(jiān)理工程師在受理工程延期的時候，必須確保以下幾個方面的條件：第一，工程不能按期完成與承包人無關(guān)；第二，工程延期

49、發(fā)生后，承包人在規(guī)定的時間內(nèi)向監(jiān)理工程師提出了延期申請；第三，對于工程延期的資料，承包人在規(guī)定時間內(nèi)上交給了監(jiān)理工程師；第四，承包人在延期時間終止前完成了工程施工。1.3費用索賠費用索賠是指與承包人無關(guān)而造成的工程費用的增加，承包人可以根據(jù)合同管理的相關(guān)規(guī)定向業(yè)主提出索賠。監(jiān)理工程師在對費用索賠進行處理的時候，需要根據(jù)合同規(guī)定對索賠的原因以及金額進行核實，并且需要確保承包人所提出的索賠要求符合合同的規(guī)定。如果符合相關(guān)的規(guī)定，監(jiān)理工程師需要對承包人所提供的原始賬目進行核對，以防承包人在索賠費用上面出現(xiàn)相應(yīng)的差錯。1.4工程違約在工程建設(shè)的過程中，違約的情況經(jīng)常出現(xiàn)，導(dǎo)致違約的因素是非常多的，不僅

50、有承包人的原因?qū)е碌倪`約，也有因為業(yè)主資金支付不足所造成的違約。對于違約情況的發(fā)生，監(jiān)理工程師需要充分弄清楚原因，并且盡自己最大的努力進行協(xié)調(diào)，從而確保工程施工的順利進行。1.5工程分包工程分包也是合同管理在工程管理實踐中的應(yīng)用之一，按照相應(yīng)的規(guī)定，在獲得整個工程之后，承包商可以根據(jù)工程的范圍和性質(zhì)將其分包給下面的分包商進行施工。同時，作為業(yè)主，也可以根據(jù)工程的施工范圍和施工性質(zhì)將工程分包給指定的分包商。對于工程的分包，一般由分包商與工程的承包商之間進行合同的簽訂，監(jiān)理工程師需要在合同的簽訂過程中兼顧業(yè)主和承包商的利益。為了確保對承包商和分包商進行有效管理，需要對工程的分包進行嚴格的監(jiān)督和管理，以防出現(xiàn)層層分包的情況。一般來說，對于工程的分包，需要控制在總工程的30%以內(nèi)，這樣能夠保證監(jiān)理工程師對分包人、工程的施工進度和施工質(zhì)量進行有效控制。2工程管理實踐中合同管理應(yīng)用存在的問題及對策建議2.1存在的問題2.1.1缺乏合同管理人員的專業(yè)培訓(xùn)國外針對工程合同管理，主要是由專職工程師進行操作，專職工程師必須對合同