補(bǔ)樁基分包合同201609

1、蘇州高銘房產(chǎn)發(fā)展有限公司 樁基礎(chǔ)工程施工分包合同 甲 方： 蘇州高銘房產(chǎn)發(fā)展有限公司 乙 方： 蘇州市中博建筑工程有限公司 工程名稱：蜆子蕩南側(cè)2#A、B地塊匯景名苑一期樁14#、15#樓補(bǔ)樁 工程地點(diǎn)： 盛澤鎮(zhèn)舜湖西路與春旭路交匯 簽約地點(diǎn)：吳江區(qū)盛澤鎮(zhèn)匯景名苑售樓處2樓會(huì)議室 GMFC-2016-09-02甲方： 蘇州高銘房產(chǎn)發(fā)展有限公司 乙方： 蘇州市中博建筑工程有限公司 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合該工程的具體情況，簽訂本合同。第一條 工程項(xiàng)目（一）工程名稱：蜆子蕩南側(cè)2#A、B地塊匯景名苑一期14#、15#樓補(bǔ)樁 （二）工程地點(diǎn)：吳江盛澤鎮(zhèn)舜湖西路與

2、春旭路交匯處 （三）工程內(nèi)容：按甲方提供的的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及要求完成 樁基 基礎(chǔ)工程。（四）承包方式： 樁基單包施工 。第二條 承包工程造價(jià)錘擊式PHC600-AB-C80管樁 24 條, 設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)43米，工程量1032米。施工費(fèi)、進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)、安全文明費(fèi)、總價(jià)包干方式，小計(jì)總價(jià)￥35000元，6稅金2100元.合計(jì)含稅：￥37100元。承包范圍按施工圖紙，總價(jià)人民幣總價(jià)：￥37100 (包干價(jià)，總價(jià)含稅)。大寫：人民幣 叁萬(wàn)柒仟壹佰整 。第三條工期：工期：按甲方的要求，施工日期以合同生效之日起計(jì)算。乙方必須在2016年9月2 日前進(jìn)場(chǎng)施工，2016年9月10日前完成內(nèi)同范圍內(nèi)的樁基礎(chǔ)工程施工

3、（雨天順延），同時(shí)必須無(wú)條件配合甲方整體工期安排施工進(jìn)度。第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按設(shè)計(jì)圖紙要求及國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范施工及驗(yàn)收，執(zhí)行國(guó)家建設(shè)部房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法。（二）保質(zhì)期為壹年，自單位工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)。第五條 材料設(shè)備供應(yīng):（一）工程所需的樁基礎(chǔ)工程管樁由甲方采購(gòu)供應(yīng)至施工場(chǎng)地。（二）材料及構(gòu)件應(yīng)附有出廠合格證明及相關(guān)的檢驗(yàn)報(bào)告由管樁廠家提供。（三）材料及構(gòu)件貨到工地并經(jīng)監(jiān)理單位、建設(shè)單位驗(yàn)收合格后，由建設(shè)單位相關(guān)人員在驗(yàn)貨單上簽認(rèn)，并應(yīng)寫明材料的規(guī)格、型號(hào)、品牌、數(shù)量等。第六條 工程款支付和工程結(jié)算:樁機(jī)進(jìn)場(chǎng)后施工，完成工程量，樁基施

4、工完成付至合同價(jià)的50%，樁基檢測(cè)合格、驗(yàn)收合格，支付結(jié)算價(jià)的45%，余款至工程竣工備案、資料齊全結(jié)束后支付剩余 5 %。 備注：總價(jià)包干價(jià)，每根樁送樁約3米不另計(jì)算工程量。第七條 雙方責(zé)任:（一）甲方責(zé)任：1、委派陳松林，為現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，協(xié)調(diào)管理工地日常事務(wù)及監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等，負(fù)責(zé)參建各方的聯(lián)系及事務(wù)處理。2、審核乙方編制的施工方案，并在2天內(nèi)審核完畢。3、提供現(xiàn)場(chǎng)施工水、電給乙方施工。4、提供現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地丟放給乙方，但乙方必須提供使用，用電計(jì)劃報(bào)甲方審核，且必須遵守甲方有關(guān)使用，用電安全和操作規(guī)定、用電方案，服從甲方的安排。（二）乙方責(zé)任：1、 人員1-1、乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：張永

5、興，須持有與本工程項(xiàng)目相適應(yīng)的資格證書，負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全文明施工、進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、管樁堆放。1-2、乙方之管理人員和工人必須是有相應(yīng)的管理能力和工作技能，并服從監(jiān)理、甲方代表之合理之管理，倘不勝任工作，或不聽(tīng)指揮、不守秩序，經(jīng)甲方或監(jiān)理單位通知后乙方應(yīng)于二十四小時(shí)內(nèi)將其予以撤換，并不得再回本工地，乙方不得以撤換人員為理由而向甲方要求賠償或延誤工期。1-3、乙方人員于施工中不得對(duì)監(jiān)理、甲方相關(guān)人員有粗暴或恐嚇之言行，若有發(fā)現(xiàn)，乙方須立即撤換該員，嚴(yán)重者，甲方可解除履行本合同，一切雙方之損失由乙方負(fù)責(zé)。1-4、乙方所有人員不得私自與業(yè)主方接觸，如有工程相關(guān)需處理事宜，必須且只能報(bào)甲方處

6、理，否則由此發(fā)生費(fèi)用或造價(jià)賠償，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。1-5、乙方負(fù)責(zé)所有工人管理，如有違規(guī)行為致引起之糾葛，概由乙方自行負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е鹿と艘馔猓騻鍪虑?，其?zé)任由乙方承擔(dān)，如因此產(chǎn)生民事訴訟時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)，與建設(shè)單位無(wú)關(guān)。2、 文明施工:2-1、乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)嚴(yán)格遵守監(jiān)理和建設(shè)單位的文明施工有關(guān)規(guī)定，物件堆放整齊，道路暢通。2-2、經(jīng)甲方同意后，乙方按甲方指定的施工場(chǎng)所建立臨時(shí)辦公室，乙方負(fù)責(zé)工具材料堆放整齊，不得臟亂，并按規(guī)定配備消防設(shè)備，確保安全生產(chǎn)。2-3、乙方施工場(chǎng)所：工作完畢時(shí)，負(fù)責(zé)將現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，施工工具均須擺設(shè)整齊，不得影響觀瞻。2-4、工程竣工后及時(shí)進(jìn)行乙方施工場(chǎng)地

7、清理（包括因乙方施工而產(chǎn)生的其他堆積物、臨時(shí)的生產(chǎn)和生活設(shè)施拆除），并將地面清掃干凈。2-5、樁基竣工驗(yàn)收后，乙方所有人員必須在 3 天內(nèi)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。3、 質(zhì)量:3-1、乙方施工單位應(yīng)熟悉圖紙，合理組織并將組織設(shè)計(jì)報(bào)監(jiān)理、建設(shè)單位復(fù)核，并將工地現(xiàn)場(chǎng)道路運(yùn)輸及打樁順序等都報(bào)予監(jiān)理、建設(shè)單位復(fù)核。配備一臺(tái)錘擊樁機(jī)施工。3-2、乙方必須嚴(yán)格按照規(guī)范要求控制好垂直、焊接、水平、標(biāo)高質(zhì)量關(guān)，要求成品制作精細(xì)，原材料資料齊全、在土建單位開(kāi)挖時(shí)發(fā)現(xiàn)樁位偏位、標(biāo)高不準(zhǔn)、斷樁、焊接不好、導(dǎo)致技術(shù)變更、一切損失由乙方負(fù)責(zé)，確保質(zhì)量關(guān)，樁基合格。施工時(shí)嚴(yán)格遵照（JGJ106-2014）和預(yù)應(yīng)力混凝土管樁基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)

8、程（DJG32TJ）109-2010的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工。驗(yàn)收規(guī)范嚴(yán)格按照(JGJ)106-2014及（DJG32TJ）109-2010標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收樁身的完整性。如樁基施工單位造成不合格工程，一切損失乙方自負(fù)，建設(shè)單位損失，向樁基單位追加一切損失。3-3、乙方管理人員在每道工序施工前應(yīng)向施工班組進(jìn)行詳細(xì)技術(shù)交底，并跟蹤檢查監(jiān)督和做好現(xiàn)場(chǎng)記錄。3-4、乙方管理人員在每道工序完成后進(jìn)行自檢，自檢合格后按備案表格報(bào)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方能進(jìn)行下道工序。3-5、乙方負(fù)責(zé)對(duì)所施工工程的成品保護(hù)，并不得破壞其它成品。4、 進(jìn)度：4-1、施工進(jìn)度必須滿足甲方總體進(jìn)度安排并及時(shí)作出調(diào)整；工期滯后時(shí)，乙方必須立即加

9、派人手，進(jìn)場(chǎng)設(shè)備和材料以加快進(jìn)度。4-2、若乙方無(wú)法配合甲方相關(guān)工程進(jìn)度或預(yù)定工期時(shí)，甲方可以書面通知乙方改善，若24小時(shí)內(nèi)未見(jiàn)成效，甲方可另行雇工協(xié)助乙方趕工，乙方不得有異議，且乙方須支付趕工費(fèi)用。5、 技術(shù)：5-1、在合同生效后的第 2 天完成編制施工方案（包括人員配置及人員進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表、施工進(jìn)度計(jì)劃表、施工方法、質(zhì)量和安全保證措施、職業(yè)健康和環(huán)境保護(hù)措施等）報(bào)送監(jiān)理甲方審核。甲方在收到報(bào)告后，開(kāi)工前一天將審核后的施工方案簽字確認(rèn)后交乙方。5-2、做好施工原始記錄。每周末 1 天向甲方報(bào)送當(dāng)周完工報(bào)表和下周施工計(jì)劃。6、 安全管理：6-1、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、省、市及監(jiān)理、甲方的安全施工有

10、關(guān)規(guī)定，指定安全、防火責(zé)任人，加強(qiáng)安全管理和教育，安全器材、設(shè)施配備齊備，嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定做好施工前安全檢查和安全交底工作，施工中規(guī)范操作，若施工期間因乙方原因發(fā)生施工安全事故，其責(zé)任由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方必須及時(shí)報(bào)告監(jiān)理、甲方及有關(guān)部門。6-2、乙方必須執(zhí)行國(guó)家及省市的勞動(dòng)法規(guī)和有關(guān)文件規(guī)定，合法雇請(qǐng)、使用工人，確保勞動(dòng)者的合法權(quán)益。否則，乙方必須承擔(dān)法律及經(jīng)濟(jì)等一切責(zé)任。6-3、乙方雇請(qǐng)的施工人員的人身安全保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)。7、 材料管理:7-1、乙方所有進(jìn)場(chǎng)材料及構(gòu)件均必須報(bào)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收，提供合格證和相關(guān)的檢驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格后方予驗(yàn)收。8、 工具管理:所有施工機(jī)具由乙方自備，乙方

11、不得因施工機(jī)具不足而借故拖延工期。9、 管理承擔(dān):9-1、施工中因乙方責(zé)任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙方承擔(dān)。9-2、對(duì)竣工驗(yàn)收后保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)返修處理。9-3、對(duì)監(jiān)理、甲方提出的整改意見(jiàn)，乙方有義務(wù)予以接受，并立即進(jìn)行整改、補(bǔ)救。在收到整改通知書后三天內(nèi)仍拒不整改，甲方有權(quán)代為整改，整改所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；情節(jié)惡劣的，甲方有權(quán)解除合同，一切損失由乙方承擔(dān)。第八條 工程驗(yàn)收（一）工程驗(yàn)收以施工圖及說(shuō)明書、圖紙會(huì)審記錄、有關(guān)變更的書面文件、國(guó)家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。執(zhí)行的主要驗(yàn)收規(guī)范：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001。（

12、二）隱蔽工程在乙方自檢后填制記錄表（范圍、數(shù)量、質(zhì)量等），持表通知監(jiān)理、甲方檢查。甲方接通知后 1 天內(nèi)到場(chǎng)驗(yàn)收，經(jīng)檢驗(yàn)合格并符合設(shè)計(jì)要求時(shí)由雙方簽字后進(jìn)行下一道工序的施工。甲方有權(quán)在任何時(shí)間提出復(fù)查，若復(fù)查合格，則復(fù)查費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延；若復(fù)查結(jié)果不合格，復(fù)查費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。（三）乙方必須負(fù)責(zé)將樁基礎(chǔ)工程驗(yàn)收合格，在竣工驗(yàn)收后十五天內(nèi)，向甲方提交完整技術(shù)歸檔資料并組卷，送總包單位，并配合總包單位驗(yàn)收。如檔案館對(duì)樁基礎(chǔ)工程技術(shù)資料提出整改意見(jiàn)乙方必須無(wú)條件整改至符合檔案要求，并自行送至吳江區(qū)檔案館。第九條 違約責(zé)任（一）甲方未能按照合同的規(guī)定履行，出現(xiàn)下列情形的，其導(dǎo)致乙方

13、的損失由甲方承擔(dān)，工期順延。1、不按期交出施工場(chǎng)地、提供水、電源。2、因工程設(shè)計(jì)變更，使已完成的工程拆改。甲供材料拖延:（二）乙方未能按照合同的規(guī)定履行，出現(xiàn)下列情形的，甲方有權(quán)立即解除合同，無(wú)須對(duì)乙方的損失進(jìn)行賠償，甲方同時(shí)有權(quán)要求乙方賠償由此而引起的甲方的損失。1、不按期進(jìn)場(chǎng)施工的；2、因乙方原因影響工程總體或樁基礎(chǔ)工程進(jìn)度；3、因乙方原因而導(dǎo)致乙方承包工程延期竣工；4、因乙方原因而導(dǎo)致乙方承包工程達(dá)不到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或影響甲方整體工程驗(yàn)收；5、其它乙方原因造成的一切。（三）乙方承包工程竣工驗(yàn)收后達(dá)不到規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，由乙方按工程造價(jià)付給甲方（百分比）3% 的違約金，并負(fù)責(zé)無(wú)償返修至達(dá)到

14、規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。（四）因乙方違反有關(guān)防火、治安、施工安全、質(zhì)量管理、計(jì)劃生育工作及文明生產(chǎn)管理的法律、法規(guī)、規(guī)章、條例和上級(jí)主管部門的有關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致工地或甲方受到行政處罰和承擔(dān)責(zé)任，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。（五）遇不可抗力的損失，報(bào)有關(guān)部門裁定。第十條 工程補(bǔ)充條款1、 樁基工程結(jié)束，分部分項(xiàng)工程無(wú)論進(jìn)度如何，均按合同規(guī)定付款。 2、 乙方應(yīng)開(kāi)具建筑工程增值稅專用發(fā)票給甲方，施工費(fèi)，甲方承擔(dān)稅金、管理費(fèi)，全部包含在總價(jià)范圍內(nèi)。3、 施工場(chǎng)地現(xiàn)場(chǎng)，道路基本手續(xù)，乙方施工前到現(xiàn)場(chǎng)踏勘，如需要整理原地取材料自己創(chuàng)造條件，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。4、 如果相關(guān)主管部門查到乙方資質(zhì)、相關(guān)手續(xù)不全，造成甲方辦理不了相關(guān)手續(xù)，停工或延誤施工，甲方處罰乙方按5000元/天，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。包括甲方已付的工程款必須退回，否則甲方扣留乙方設(shè)備自行處理。5、 乙方如因資質(zhì)問(wèn)題需掛靠總包單位、辦理相關(guān)手續(xù)，產(chǎn)生費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)，乙方自己承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。如果無(wú)法掛靠總包單位辦理相應(yīng)手續(xù)，乙方無(wú)條件退場(chǎng)，且退還甲方已付的施工進(jìn)度款，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。6、 乙方如果技術(shù)資料造成不合格，需在一周內(nèi)整改完成，如不能整改到位，甲方將處罰乙方按樁基工程合同總價(jià)的3處罰。第十一條 爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)調(diào)或調(diào)解，