衛(wèi)生間防水監(jiān)理實施細則

1、X X X X X工程衛(wèi)生間涂膜防水施工監(jiān)理實施細則（示范本）審 核 人:編 制 人:北京興電工程建設(shè)監(jiān)理公司第XXX項目監(jiān)理部X X X X X工程衛(wèi)生間涂膜防水施工監(jiān)理實施細則總監(jiān)理工程師：編 制 人:北京興電工程建設(shè)監(jiān)理公司第XXX項目監(jiān)理部年月衛(wèi)生間涂膜防水施工監(jiān)理實施細則工程特點工程規(guī)模、特點、使用材料品種、計劃使用材料數(shù)量及材料抽樣復(fù)試（見證取樣）情況等編制依據(jù)1. 已批準的監(jiān)理規(guī)劃2. 工程設(shè)計圖紙3. 防水施工方案4. 北京市廁浴間防水推薦做法京91TJ15. 地下防水工程質(zhì)量施工驗收規(guī)范GB50208-20026. 屋面防水工程質(zhì)量施工驗收規(guī)范GB50208-20027. 建

2、筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程DBJ01-26-968. 地面與樓面工程施工及驗收規(guī)范GB50209-20029. 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-200110. 工程建設(shè)標準強制性條文 房屋建筑部分11. 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程DBJ01-41-200212. 建設(shè)工程資料管理規(guī)程DBJ01-51-200313. 國家及地方有關(guān)工程建設(shè)法令、法規(guī)及技術(shù)規(guī)范三.裝飾工程監(jiān)理工作流程四.衛(wèi)生間防水監(jiān)理控制要點及措施序 號質(zhì)量控 制要點質(zhì)量控制措施1防水專 項施工 資質(zhì)1 .審查分包單位資質(zhì)。施 工單位必須具有防水 專項施工資質(zhì);施工人 員崗位證書；2 .審查施工人員崗位證 書，現(xiàn)場核對操作人員

3、 崗位證書號；2防水施工方案審查施工防水方案：1.細部節(jié)點做法、防水基 層找坡、門口處收口等符合設(shè)計及有關(guān)規(guī)范 要求；2 .淋浴與浴缸在一個區(qū) 域時，無積水死角；3 .材料配比、施工工序安 排、施工環(huán)境溫度符合 所選材料規(guī)定的施工 工藝要求；4 .質(zhì)量保證措施可靠、有 效；1.進行防水材料選樣審 批。選用防水材料應(yīng)符3防水材料合設(shè)計、有關(guān)規(guī)范及合 同要求；新型材料審查 有關(guān)部門的鑒定文件、 工藝規(guī)程及檢測報告；2 .審查進場防水材料質(zhì) 量證明文件。材料規(guī) 格、型號符合設(shè)計及有 關(guān)規(guī)范要求。進場材料 必須有出廠質(zhì)量合格 證、性能檢測報告和使 用說明書；3 .對進場防水材料（含粘 結(jié)劑等輔材）進行

4、外觀檢查。涂膜防水材料包 裝完好，生產(chǎn)日期清 晰，材料使用在有效期 內(nèi)；4 .對進場防水材料抽樣， 送有資質(zhì)試驗室進行 復(fù)試監(jiān)理按30%比例 做有見證取樣和送檢。 材料復(fù)試合格后使用；5 .現(xiàn)場防水材料存放環(huán) 境符合材料要求；6 .現(xiàn)場監(jiān)控工地材料使 用情況；質(zhì)量控制要點防水基質(zhì)量控制措施防水基層隱檢:1檢查預(yù)埋機電管線是 否已驗收合格，預(yù)留孔 洞封堵是否密實、管道 固定是否牢固，不松 動。管根處堵漏處理 否完成;2.防水基層表面平整、清潔、牢固，無開裂、 砂、空鼓、尖角等質(zhì)缺陷；3 .浴缸部位、淋浴間、 門口處找坡度符合設(shè) 計要求，無倒坡現(xiàn)象；4 .陰陽角、管根處理及 附加層施工符合施工 工

5、藝要求，無影響裝飾 面層及設(shè)備安裝凈空 的突出部分；5 .基層含水率及防水 施工環(huán)境溫度符合所 選防水材料施工工藝 要求；防水層防水施工過程進行工地巡視、旁粘、防水層隱檢及驗收:1檢查防水施工交底記 錄，現(xiàn)場防水材料配 比、環(huán)境溫度是否符合 所選材料施工工藝要 求，計量器具是否準 確。防水層涂刷應(yīng)均 勻,涂刷應(yīng)不少于3遍；2.防水層厚度均勻，粘 結(jié)牢固、緊密，無空鼓、損傷、砂眼等缺陷?？?片檢查，厚度應(yīng)符合設(shè) 計要求，應(yīng)大于*mm3 . 24小時蓄水試驗無 滲漏，蓄水深度最低處應(yīng)大于10 mm4 .保護層符合設(shè)計要 求；5 .裝飾面層施工完成 后，進行第二次24小 時蓄水試驗無滲漏。序 號質(zhì)量

6、控 制要點質(zhì)量控制措施6成品保護1 .召開機電、裝修專題 會議，制定獎罰措施, 提高各工序?qū)Ψ浪?護的重視程度；2 .對高檔裝飾材料，墻 面裝飾完成后，地面裝 飾施工前增加一次閉 水試驗，減少因裝飾面 層施工造成的防水破 壞及裝飾工程的工料 損失。五 衛(wèi)生間防水質(zhì)量通病及防止措施1 .滲 漏： 防水層滲漏多發(fā)生在穿樓板的管根、 地漏、 衛(wèi)生潔具及墻體陰陽角等部位。 原因是管根、地漏等部件固定不牢、松動，防水基層不密實、不牢固，防水層粘結(jié)不牢、涂刷不嚴密、裝飾面層施工及機電二次安裝過程中對防水層的局部破壞。防水層施工前基層應(yīng)進行隱蔽工程驗收，做好基層及預(yù)埋管線的檢查驗收。管根部位洞口預(yù)留20mm用堵漏材料進行處理。墻體陰陽角、管根等部位附加層施工到位。涂膜防水施工涂刷遍數(shù)不應(yīng)少于3 遍且厚度符合設(shè)計要求；2 .空 鼓： 防水層空鼓一般發(fā)生在找平層與涂膜防水層之間和接縫處。原因是基層含水率過大，使涂膜空鼓，產(chǎn)生氣泡。防水層施工前基層應(yīng)進行隱蔽工程驗收，基層應(yīng)干燥、清潔，無起砂等質(zhì)量缺陷，含水率應(yīng)符合材料施