食堂檔口租賃合同模板

1、食堂檔口租賃合同模板 食堂是指設于機關、學校、廠礦等企事業(yè)單位、為供應其內部職工、同學等就餐的非盈利性場所。那么食堂檔口租賃合同怎么寫呢?以下是范文大全整理的食堂檔口租賃合同，歡迎參照閱讀。 食堂檔口租賃合同范文一 出租方(下稱甲方) 承租方(下稱乙方) 經雙方協議，就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區(qū)上坑新村四巷6號一樓門面房出租給乙方，該門面建筑面積共100平方米，甲乙雙方應遵守以下協議： 一、租房每月租金為 元整，在 年 月 日起每月租金 ，乙方應付甲方二個月押金和一個月租金才干入住。在租房期間到每月 號前交租金和水電及雜費給甲方。 二、經過雙方同意決定 年 月 日起 年 月 日止，合

2、同未到期，如中途退房，押金不退給乙方，而且乙方一要付清所有水電及雜費，任何狀況下收據一經開出，中途一律不退房租。 三、乙方必需按照公安局派出所的有關規(guī)定，辦理居住證和有關一切經營許可證等有關手續(xù)，所有費用由乙方負責，乙方不能在租房內從事非法經營及違法犯罪活動，如乙方有違法行為，一切責任由乙方負責，與甲方無關。 四、遵紀遵守法律，搞好衛(wèi)生，不向戶外、廁所拋雜物，不得在門口存放廚房、廁所清出來的發(fā)臭物品，保護房內外的水電、門窗、潔具、扶梯、管道設施，損壞照價賠償或修復，不得在墻上貼字畫，以免損壞墻壁，房內的燈管、燈泡、水龍頭、廁所堵塞、門鎖無論是人為還是自然損壞的，均由乙方支付零件費，甲方協助改換

3、。 五、乙方要愛護甲方的一切建筑和水電設備，如有損壞，由此發(fā)生的一切費用由乙方負責。 六、乙方在租賃期間，未通過甲方同意，不得擅自改變門面和房內原有的結構。乙方未通過甲方同意不得將原租房轉讓給別人，如乙方擅自轉讓，甲方有權解除本協議合同并收回房屋，由此造成的損失由乙方承當，經過甲方同意轉讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續(xù)。 七、甲方租房按月計算，超過一日按一月算。租房期滿后，乙方應付清租金，水電和雜費，并要清理干凈搞好房屋衛(wèi)生，如未搞好扣30元，將房屋原裝鎖匙及感應器還給甲方，假設丟失一個或一打扣20元，由甲方驗收房屋沒有任何問題后，押金退還給乙方，如乙方必需要續(xù)租，應提前15天通知甲方，經甲

4、方同意后可以續(xù)租。 八、乙方未及時交納租金給甲方，甲方有權發(fā)天天租金的5%加收滯納金，交納房租按租房日期為準，超過三天未交租金，甲方有權停水停電，超過五天未交租金，甲方有權解除合同，收回房屋，作乙方違約處理，押金不得退還給乙方，所開出的單據將自動作廢，并有權留置乙方位于該房所有物品。 九、期滿后憑押金單退房，假設有遺失，押金不退，如要退房，請在交房租之前提前15天通知，否則扣除15天房租。 十、租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必需在賃期滿前一個月向甲方提出申請。雙方可依據本合同約定慢情形，結全實際狀況重新協商后，簽訂新的租賃合同。 十一、乙方在租房期間貴重物品處行保管

5、，假設有遺失或被盜一切與甲方無關，必需注意用電及煤氣安全，如發(fā)現漏電或煤氣泄漏應立即找專業(yè)人員處理，預防事故的發(fā)生，乙方必需做好防火防盜防觸電，提升安全意識，甲乙雙方要遵守以上協議，望各自雙方不能違反。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同簽訂之日起生效。 出租方(甲方) 承租方(乙方) 身份證號碼： 身份證號碼： 號碼： 號碼： 住 址： 住 址： 食堂檔口租賃合同范文二 出租方(簡稱甲方)：地區(qū)雪蓮工業(yè)貿易公司 承租方(簡稱乙方)： 本著平等互惠互利的原則，經甲乙雙方協商一致達成以下合同條款，望雙方遵照執(zhí)行： 一、租賃面積：甲方將約1000平方米食堂(生活區(qū))出租給乙方。 二、租賃期限

6、：兩年，即從20xx年5月15日起至20xx年5月15日止。 三、租金：乙方承租費為每月500元，全年為6000元。 四、租金交付方式：乙方應按時交納租金，在每年20xx年12月30日前向甲方交付一年的承租費6000元，以此類推。如逾期未交，超過30天，甲方將終止合同。 五、乙方不得隨意改變房屋建筑的原有形狀，更不能危及建筑物的安全。如因乙方為滿足必需要對原房建筑進行修理，在不影響安全狀況下，可以修理。修理費用由乙方自行承當。 六、乙方不得單方轉租，如確必需轉租，必需經甲方同意。 七、乙方承租期間應注重消防安全，并遵守國家相關法律、法規(guī)。假設發(fā)生任何違紀違規(guī)事件或經濟損失，全部由乙方自負。 八

7、、租賃期滿后，在同等條件下乙方享有續(xù)租該房屋的優(yōu)先權利。 九、本合同假設有未盡事宜，可待雙方協商后解決。 十、本合同一式三份：甲方兩份，乙方一份。 十一、本合同簽字蓋章后生效。 甲方：地區(qū)雪蓮工業(yè)貿易公司總務政工人事部(章) 代表： 乙方(簽字)： 身份證號： 現住址： 聯系 ： 合同簽訂時間： 年 月 日 食堂檔口租賃合同范文三 出租方(甲方)：武大飲食服務中心 承租方(乙方)： 依據中華人民共和國合同法等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃食堂檔口場地從事餐飲服務經營的事宜，經協商達成協議如下： 第一條租賃場地 乙方承租甲方_食堂_號檔口，面積約_平方米。 第二條租賃期限 自20xx年1月1日

8、起至20xx年12月31日止，共計壹年。 第三條經營范圍：_ 第四條分配方案：_ 第五條確保金 自本協議簽訂之日起_日內，乙方向甲方交納_元的確保金，作為履行協議和提供優(yōu)質服務的擔保。協議到期后，質保金無息返還。 第六條保險 甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險。 乙方自行投保的范圍為：社保五險或其它險種。 第七條甲方權利義務 1、依法治訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項管理規(guī)章制度作為本協議的附件，并負責監(jiān)督實施。 2、協助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除協議。 3、應按約定為乙方提供場地及水、電、汽及經營所必需的相關基本配套設施和經

9、營條件，確保乙方正常經營。其它設備乙方自行配置。 4、應對食堂或餐廳進行整體管理，維護并改善食堂、餐廳的整體形象，包括：對飲食品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、飲食檔次的定位、飲食經營的管理及質量管理、服務質量管理、營銷管理、形象制定、公共關系協調、糾紛調解。 5、應對食堂或餐廳進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(公共區(qū)域及租賃場地)的管理及修理保養(yǎng)、對乙方裝修的檢察和監(jiān)督、水、電、氣、空調等設備、管道、線路、設施及系統的管理、修理及保養(yǎng)清潔管理、保安管理、負責市場的公共安全消防，管理內外各種通道、道路管理等。 6、甲方為乙方提供窗口機，借給乙方使用，乙方

10、假設有損壞照價賠償。 7、為確保學校飲食衛(wèi)生安全，甲方配送部統一為乙方配送經營所必需的各種原材料。 8、甲方視具體情形負責為乙方的員工有償提供統一的工作服裝、工作餐及食宿場所。 第八條乙方權利義務 1、有權監(jiān)督甲方履行協議約定的各項義務。 2、應按照約定的經營范圍展開經營活動，未通過甲方同意，不得超范圍經營。自覺遵守甲方依法治訂的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。 3、應具備衛(wèi)生許可證和工商執(zhí)照等合法的經營資格。在甲方規(guī)定的時間和地點生產經營指定的品種，嚴格遵守武大飲食服務中心檔口經營分配指導原則及相關規(guī)定。 4、必需服從甲方管理人員的統一安排，窗口不準收取現金。否則，按甲方的相關規(guī)定進行處罰

11、。 5、應愛護并合理使用食堂或餐廳的各項設施，如必需改動應先征得甲方同意，造成損壞的應承當修復或賠償責任。 6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害甲方利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承當因違法經營造成的一切后果。 7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照，否則甲方有權解除本協議。 8、提倡文明服務，做到有問必答、百問不厭、不得與就餐者發(fā)生任何沖突。 9、誠信遵守法律經營，不得惡性競爭，不盜竊財物，否則處以原價格五十倍的罰款。 10、互相監(jiān)督，不加工、不出售腐爛變

12、質、變味的食品，嚴格執(zhí)行食品安全法。杜絕食物中毒等惡性事件的發(fā)生。假設發(fā)生食物中毒事件，乙方必需承當一切經濟和法律責任。 11、乙方責任人及其職工要把安全放在首位。不得違章操作，注意防火、防盜、防投毒等事件發(fā)生。如發(fā)生意外，乙方自行承當一切經濟和法律責任。 12、乙方所聘用的人員上崗前必需按甲方的規(guī)定辦理相關的證件和手續(xù)。乙方不得違反勞作法使用員工，乙方所聘員工的一切人事與經濟糾紛與甲方無關。乙方應與所聘員工簽訂協議并將原件上交甲方備案，并按勞作法、合同法為其員工辦理相關社保關系，繳納法律規(guī)定的社保費用。乙方及其員工在工作期間，假設出現任何重大身體疾病、突發(fā)性或意外人身傷亡等，與甲方無任何關聯

13、，甲方不承當任何責任，也不承當由此產生的任何費用，一切責任由乙方自行負責。 13、乙方員工工作期間應嚴格遵守餐飲中心各項規(guī)章制度。統一著裝，掛牌服務，工作服裝由食堂統一提供，費用由乙方負責承當。 14、乙方員工入在甲方安排的公寓住宿，按每人每月_元扣除住宿費，在食堂統一就餐按每人每月_元(包早、中、晚餐)扣除伙食費。 15、乙方在生產經營中所發(fā)生的水、電、汽及低值易耗等費用按實際金額計入當月直接成本，公用的水、電、汽等費用與食堂協商分攤。 16、乙方不得私自購進原材料，否則處以五十倍的罰款。 17、協議終止后，乙方投入的可移動設備，乙方可以回收;乙方投入的不能移動的裝飾、裝修，乙方不得損壞和拆

14、掉，否則予以相應的經濟賠償。 第九條 協議的解除 乙方有以下情形之一的，甲方有權解除協議，乙方應按照_的標準支付違約金： 1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。 2、未按照約定的經營范圍使用場地或變更經營品種，經甲方三次書面通知未改正的。 3、利用檔口場地加工、銷售不符合衛(wèi)生條件的食品的。 4、進行其他違反甲方管理規(guī)定的活動累計達到三次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。 5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或私自和其他租戶交換場地的。 6、未按法律規(guī)定與其員工簽訂勞作協議;未及時為其員工發(fā)放工資及繳納社保費用的。 7、違反確保金協議的有關約定的。 8

15、、未通過甲方同意連續(xù)十日未展開經營活動的。 9、違反甲方依法治訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。 甲方因食堂拆掉、修理或改造上級相關規(guī)定或不可抗拒的因素而不能持續(xù)履行協議的，可提前解除本協議，且不對乙方進行任何形式的補償。 甲方或乙方因自身原因必需提前解除協議的，應提前15日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續(xù)，退還確保金。 第十條其他違約責任 1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等經營設施，致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方持續(xù)履行或解除協議，并要求甲方賠償相應的損失。 2、因乙方不符合本協議約定的行為導致甲方被行政管理機關或司法機關裁判承當賠償責任的，甲

16、方因此造成的損失由乙方承當。 第十一條免責條款 因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。 如果場地無法復原的，本協議自動解除，應退還確保金及利息，雙方互不承當違約責任。 第十二條續(xù)租 租賃期滿乙方如果無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前30日內書面通知甲方。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方決定。 第十三條租賃檔口的交還 租賃期滿未能續(xù)約或協議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協議終止后15日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以優(yōu)良、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采用必要措施予以收回，由此造成的損失乙方承當。 第十四條爭議解決方式 本協議項下發(fā)