產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議(范本)(2019律師整理版)

1、1 / 6 編號(hào): _ 可編輯可打印，也可以直接使用，歡迎您的下載 產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議 （范本 ）（2019 律師整理版） 甲 方： _ 乙 方： _ 簽訂日期： _ 年 _ 月_日 2 / 6 甲方： _ ，年月日出生， 住址： _ 身份證號(hào)： _ 乙方： _ 法定代表人 / 負(fù)責(zé)人： _ 地址： _ 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法等相關(guān) 法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和等價(jià)有償?shù)脑?則下，就甲乙雙方房屋產(chǎn)權(quán)置換事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。 第一條置換標(biāo)的 1、甲方提供用于置換房屋的基本信息 （ 一 ） 房屋位置： 面積（建筑面積 ） ： _ 平方米 房屋性質(zhì)：

2、_ 產(chǎn)權(quán)證號(hào)： _ （ 二 ） 房屋位置： _ 面積（建筑面積 ） ： _ 平方米 房屋性質(zhì)： _ 產(chǎn)權(quán)證號(hào)： _ 2、乙方提供用于置換房屋的基本信息 房屋位置： 面積（建筑面積 ） ： _ 平方米，房屋性質(zhì)： 第二條甲、乙雙方應(yīng)提供的相關(guān)法律文書及資料 1、甲方應(yīng)向乙方提供有效的身份證明，及甲方上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明并 提供復(fù)印件由對(duì)方留存。 2、乙方應(yīng)向甲方提供其法人單位證明文件 （ 可證明其具有獨(dú)立作出民 事行為的證明文件 ） ，并提供復(fù)印件由對(duì)方留存。 3、由于乙方房屋屬于未建成房屋，因此乙方應(yīng)提供該房屋規(guī)劃許可證 明、建設(shè)許可證明等有效文件，用于證明乙方對(duì)其所提供置換的房屋 具有處分權(quán)利

3、，3 / 6 及該房屋可以取得獨(dú)立產(chǎn)權(quán)并提供復(fù)印件由對(duì)方留存。 第三條置換方式及程序 1、由于甲、乙雙方所提供的置換房屋面積及坐落位置存在差異，因此 雙方暫定由甲方向乙方支付差價(jià)元。 2、如果乙方所提供房屋不能達(dá)到上述面積，誤差面積乙方應(yīng)以貨幣方 式對(duì)甲方進(jìn)行補(bǔ)償，誤差面積單價(jià)為元 /平方米（建筑面積 ）。 3、由于乙方所提供用于產(chǎn)權(quán)置換的房屋屬于未建成房屋并未取得產(chǎn)權(quán)， 故此待乙方房屋建成后，由雙方將上述用于置換之房屋同時(shí)進(jìn)行交付， 由對(duì)方占有并使用。 第四條甲、乙雙方權(quán)利及義務(wù) 1、甲、乙雙方在未取得置換房屋所有權(quán)之前，任何一方不得對(duì)對(duì)方提 供的用于置換的房屋進(jìn)行拆除和翻建。 2、本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付差價(jià)款的 30%，待雙方房屋進(jìn)行 交付時(shí)由雙方對(duì)剩余差價(jià)款進(jìn)行結(jié)算 （ 按照乙方提供房屋面積及本協(xié)議 第三條第 2 款約定之單價(jià)確定最終差價(jià)款 ）并且支付。 3、在雙方結(jié)算并且支付差價(jià)款時(shí)，甲方保留履約保證金元，此款項(xiàng)待 甲方取得乙