工程如何招標(biāo)

1、工程如何招標(biāo) 制定合理的招標(biāo)方案 合理劃分標(biāo)段 為避免單個項(xiàng)目過大和區(qū)分專業(yè)，業(yè)主應(yīng)充分依據(jù)工程的規(guī)模、特點(diǎn)，以及業(yè)主自身招投標(biāo)、施工管理能力，合理劃分標(biāo)段，明確招標(biāo)范圍，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。通常狀況下，房屋建筑工程是將一幢樓的基礎(chǔ)、主體、強(qiáng)弱電、給排水等劃作一個標(biāo)段;二次裝修可以分成另外一個標(biāo)段實(shí)施。 明確招標(biāo)范圍 明確的招標(biāo)范圍是投標(biāo)人報(bào)價的基礎(chǔ)，它為每個投標(biāo)人提供統(tǒng)一的投標(biāo)報(bào)價標(biāo)準(zhǔn)，是投標(biāo)人公平競爭的前提;其次，準(zhǔn)確的招標(biāo)范圍描述，有利于招標(biāo)后承發(fā)包雙方合同簽訂和施工管理，有利于業(yè)主控制造價。因此，在設(shè)置招標(biāo)范圍的時候必須將工程項(xiàng)目的招標(biāo)范圍作出明確界定：以圖紙為依據(jù)，明確施工圖中哪些必須

2、要做、哪些不必須要做。房屋建筑工程必須明確招標(biāo)的水電接入起點(diǎn);道路工程應(yīng)該確定起止樁號。 確定招標(biāo)方式 在招標(biāo)投標(biāo)實(shí)施近十年的時間里，國有投資項(xiàng)目往往被認(rèn)為必須進(jìn)行公開招標(biāo)。事實(shí)上，某些小項(xiàng)目執(zhí)行公開招標(biāo)反倒加大了項(xiàng)目成本，拖延了項(xiàng)目實(shí)施時間，浪費(fèi)了社會資源。按照招標(biāo)投標(biāo)法律和相關(guān)規(guī)定，關(guān)于在公開招標(biāo)規(guī)模限額以下的項(xiàng)目可以采納邀請招標(biāo)的方式選擇承包商。 選擇好的代理公司 按照招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定，招標(biāo)人有權(quán)自行選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，委托其辦理招標(biāo)事宜。任何單位和個人不得以任何方式為招標(biāo)人指定招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。近年來隨著國家投資項(xiàng)目增多，投資規(guī)模不斷增大，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)也蓬勃發(fā)展起來，但招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量卻

3、參差不齊。我們要選擇熟悉相關(guān)法律、法規(guī)和專業(yè)知識，有行業(yè)專業(yè)人才，具有相關(guān)工程招標(biāo)經(jīng)驗(yàn)，敬業(yè)、責(zé)任心強(qiáng)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。 完善招標(biāo)代理工作的主要措施 強(qiáng)化對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的監(jiān)管 第一，健全和完善招標(biāo)代理行業(yè)相關(guān)方面的法律法規(guī)，確保招標(biāo)代理工作有法可依，依法辦事，違法受罰。從專職從業(yè)人員的上崗資格到招標(biāo)代理技術(shù)規(guī)范方面建立和完善立法，確保招標(biāo)代理工作的每一環(huán)節(jié)都有法規(guī)范，其從業(yè)人員的行為都受法約束，務(wù)必使招標(biāo)代理工作依法進(jìn)行。 第二，強(qiáng)化行業(yè)自律，制定該行業(yè)的規(guī)章制度，定期考核，獎罰分明。招標(biāo)代理行業(yè)要建立一個信息平臺，建造一個數(shù)據(jù)庫，將該行業(yè)的信息都錄入數(shù)據(jù)庫，方便查詢與管理。行業(yè)主管部門要制定考

4、核標(biāo)準(zhǔn)，定期考核，評出優(yōu)秀、合格和不合格招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，進(jìn)行權(quán)威認(rèn)證。關(guān)于優(yōu)秀的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)要給予精神和物質(zhì)獎勵，給予其進(jìn)行資質(zhì)升級的優(yōu)先權(quán)。關(guān)于不合格的依狀況或要求整改或予以取締2。 第三，提升市場準(zhǔn)入門檻。招標(biāo)代理行業(yè)由于其關(guān)于專業(yè)要求高，業(yè)務(wù)能力低下的機(jī)構(gòu)很難委以重任，并且會嚴(yán)重影響招標(biāo)投標(biāo)工作，進(jìn)而影響建設(shè)工程的進(jìn)度，最終阻礙社會發(fā)展，所以該行業(yè)的市場準(zhǔn)入門檻必須高，做到寧缺毋濫。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的行政審批機(jī)關(guān)必須嚴(yán)格按照資質(zhì)等級承攬業(yè)務(wù)的方式發(fā)放從業(yè)證，從源頭剔除濫竽充數(shù)之流。 第四，強(qiáng)化社會監(jiān)督，充分利用互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展建立舉報(bào)平臺。關(guān)于招標(biāo)代理工作中存在的不公平、不公正現(xiàn)象，激勵群眾舉報(bào)，

5、并且把不合格的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)公之于眾，強(qiáng)化社會監(jiān)管。關(guān)于招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的運(yùn)作及行為規(guī)范的動態(tài)過程也強(qiáng)化監(jiān)督，確保該機(jī)構(gòu)公正、合法行事。 確保招標(biāo)代理工作的質(zhì)量 提升招標(biāo)代理從業(yè)人員的專業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)道德 招標(biāo)代理工作人員是招標(biāo)代理工作的靈魂，他們的專業(yè)知識扎實(shí)，專業(yè)技能高超，職業(yè)道德素養(yǎng)高，招標(biāo)代理工作自然能夠順利運(yùn)作。所以要提升他們的專業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)道德。一，定期進(jìn)行專業(yè)知識培訓(xùn)，更新他們的知識構(gòu)成，使得他們與時俱進(jìn)處理代理事務(wù)，提升招標(biāo)代理水平。二，制定職業(yè)道德規(guī)范，提升職業(yè)道德素養(yǎng)，培養(yǎng)遵守法律、守紀(jì)、認(rèn)真、踏實(shí)苦干的好員工。三，建立完善的獎罰體制。對優(yōu)秀的員工進(jìn)行表彰，并給予物質(zhì)獎勵，提升員工

6、的工作積極性。關(guān)于違法違紀(jì)的員工要嚴(yán)懲，以一儆百，規(guī)范行業(yè)行為。 完善招標(biāo)代理工作 首先，編制一份完美的招標(biāo)文件。招標(biāo)須知要條理清楚、內(nèi)容完備，讓投標(biāo)人一看就知了招標(biāo)的基本要求。其次，制定合理的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法。評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法不能一概不變，要依據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)而設(shè)定。在制定評標(biāo)方法時還要注意提防低價投標(biāo)的現(xiàn)象。最后，要編制一份令招標(biāo)投標(biāo)雙方滿意的合同。合同的風(fēng)險責(zé)任條款和特別條款的規(guī)定，要合法、合理、公正，不能偏袒任一方。另外還要防止合同出現(xiàn)漏洞或潛在爭議點(diǎn)，合同條款還應(yīng)該詳盡、明確3。 工程招標(biāo)代理的意義 1、對規(guī)范建筑市場有促進(jìn)作用 憑借自身力量，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)即可完成招標(biāo)代理工作，無必須其他機(jī)構(gòu)參加，這樣做既維護(hù)了招標(biāo)人的合法權(quán)益，又維護(hù)了投標(biāo)人的合法權(quán)益。為了實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)、高效的完成招標(biāo)工作，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)隨時規(guī)范自身的行為，并采用有效措施防止發(fā)生任何問題。 2、完善約束機(jī)制 對政府約束機(jī)制進(jìn)行了進(jìn)一步完善，確保參加工程建設(shè)各方行為都不與各種法律、法規(guī)、市場準(zhǔn)則以及規(guī)章制度相背離。實(shí)現(xiàn)這一點(diǎn)，既要依靠自律機(jī)制，又要創(chuàng)建有效的約束機(jī)制。 3、以低投資創(chuàng)優(yōu)工程 一般狀況下，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)既能幫助建設(shè)單位實(shí)現(xiàn)最低額度的投資，又能確保工程對功能和質(zhì)量的必須求。近幾年，建設(shè)單位逐漸開始接受綜合效益理念和壽命周期費(fèi)用思想，為了進(jìn)一步降低建設(shè)投資，招