北甲地永輝超市屋面修復(fù)工程

1、 施工方案 北甲地永輝超市屋面修復(fù)工程施工方案北京誠(chéng)邦防水工程有限公司2011年10月18日北甲地永輝超市屋面修復(fù)工程防水施工方案第一章 編制依據(jù)一、 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB 50300-2001）；二、 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)屋面工程防水技術(shù)規(guī)范（GB 50345-2004）； 三、 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)屋面防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB 50207-2002）。四、 裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001）五、 筑工程資料管理規(guī)程（DBJ 01-51-2003）六、 J1-1工程做法（全冊(cè)）第二章 施工部署一、 施工準(zhǔn)備1. 技術(shù)準(zhǔn)備1） 領(lǐng)會(huì)施工指導(dǎo)思想，仔細(xì)分析施工現(xiàn)場(chǎng)，制定合理的施

2、工技術(shù)方案；認(rèn)真進(jìn)行方案會(huì)審，確保工程設(shè)計(jì)合理，施工技術(shù)方案正確性與可行性。2） 在正式施工前，組織施工操作人員進(jìn)行技術(shù)交底，詳細(xì)交代具體的施工做法、注意事項(xiàng)以及質(zhì)量要求等。2. 材料準(zhǔn)備：在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置材料庫(kù)，安排專(zhuān)人看管，施工材料提前進(jìn)場(chǎng)入庫(kù)，為滿足工程施工進(jìn)度做好材料的預(yù)備工作，保證正常的施工供應(yīng)。3. 臨時(shí)場(chǎng)地設(shè)施準(zhǔn)備:根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，我司在進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)前，提前準(zhǔn)備好材料庫(kù)房、堆放場(chǎng)地、工人生活區(qū)域及現(xiàn)場(chǎng)辦公室，為工程施工做好基礎(chǔ)設(shè)施的保障工作。臨時(shí)設(shè)施及運(yùn)輸機(jī)械準(zhǔn)備：由總承包單位統(tǒng)一安排施工所需水、電、垂直運(yùn)輸。 （物業(yè)與業(yè)主協(xié)商樓面雜物清理，提供南側(cè)樓8個(gè)車(chē)位，堆放渣土。）4.

3、機(jī)械配置：施工進(jìn)場(chǎng)前根據(jù)施工方案確定的材料和機(jī)具設(shè)備，提前按進(jìn)度準(zhǔn)備好各種施工材料、機(jī)具、設(shè)備，并根據(jù)施工進(jìn)度需要做好提前準(zhǔn)備工作；安排專(zhuān)人進(jìn)行材料與機(jī)具設(shè)備的管理工作第3章 拆除原屋面墊層一、拆除施工流程 3.1、拆除樓頂防礙施工的空調(diào)。 3.2、拆除花壇圍墻，清理、運(yùn)出花壇內(nèi)熟土。 3.3、拆除原有水泥灰保護(hù)層、運(yùn)出水泥灰渣。（渣土運(yùn)到原北甲地市場(chǎng)院內(nèi)） 3.4、清理干凈后進(jìn)入防水工序。 3.5、防水層上打5公分水泥面作為保護(hù)層（下水處為3公分斜坡）。 3.6、按原有數(shù)據(jù)砌花壇圍墻。砌墻規(guī)格為1.2墻，墻高30公分，再抹2公分灰，抹光。3.7、運(yùn)回熟土到花池內(nèi)，土高25公分、栽樹(shù)、種草、恢

4、復(fù)原樣。二、拆除施工準(zhǔn)備3.21施工用水電（物業(yè)配合安排）3.22樓下設(shè)立隔離區(qū)，儲(chǔ)備渣土用，并用彩條布圍擋起來(lái)。3.23樓內(nèi)明顯部位貼工事告示，告知施工預(yù)計(jì)時(shí)間。3.24平面分區(qū)規(guī)劃，原樣為主，現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量數(shù)據(jù)，制作施工分區(qū)圖，以備施工。三、拆除使用工具3.31手推車(chē)20部、鐵鍬20把，掃把20把。3.32手錘20把、水管100米、防線繩、臨時(shí)電纜線。3.33尖扁鏨子20個(gè)3.34升降機(jī)、攪拌機(jī)、電閘箱2個(gè)。3.35拆除施工時(shí)間具體由物業(yè)安排。四、拆除施工說(shuō)明以實(shí)際測(cè)量數(shù)據(jù)平面圖為施工依據(jù)3.41根據(jù)實(shí)際施工需要，把圖分成若干區(qū)域（a-b-c)（見(jiàn)施工分區(qū)圖）3.42先a后b式施工流程，依次施工

5、。3.43為減少承重，不給原樓造成影響，避免增加壓力，施工時(shí)堆土部分的高度不能超過(guò)原有填土高度。3.44合理安排施工時(shí)間。（晚上不施工）第四章 防水做法根據(jù)本工程具體情況，本著規(guī)范施工、優(yōu)化選材、因地制宜的原則，本工程樓面各部位防水層采用以下做法： 施工部位選用材料施工工藝屋面及消防水池屋面3.0厚-25度聚酯胎SBS卷材（3+3）和高分子聚乙烯丙綸0.7厚 （防根刺） 涂刷基層清理劑屋面花壇 高分子聚乙烯丙綸0.7厚 （防根刺） 配置水泥粘合劑北側(cè)立墻斜坡刷JS復(fù)合防水涂料1.5mm厚 配置水不漏打底防水層鋪法施工工藝一、 工藝流程清理基層涂刷底油鋪第一層SBS卷材-鋪第二層SBS卷材做高分

6、子聚乙烯丙綸-恢復(fù)花壇后花壇內(nèi)部做雙層丙綸防根刺-試水實(shí)驗(yàn)-檢查驗(yàn)收二、 作業(yè)條件基層已符合以下條件，并辦理驗(yàn)收、工作面移交手續(xù)：1. 屋面基層應(yīng)干凈、堅(jiān)實(shí)、平整、無(wú)毛刺，對(duì)基層含水率不作要求,但不得有明水； 2. 陰陽(yáng)角做成圓弧形，陰角最小半徑50mm，陽(yáng)角最小半徑20mm。三、 施工做法1. 檢查驗(yàn)收基層后對(duì)基面進(jìn)行清理。2. 屋面房頂板導(dǎo)墻收頭突出墻體結(jié)構(gòu)（山墻、天窗壁、變形縫、煙囪等）的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，找平層均應(yīng)做成圓弧形，圓弧半徑（SBS瀝青防水卷材圓弧半徑為100mm-150mm），內(nèi)部排水的水落口周?chē)?，找平層?yīng)做成略低的凹坑防水做法如下圖所示：3. 防水層施工完畢應(yīng)盡快進(jìn)行

7、下道工序的施工。四、 施工注意事項(xiàng)1、 施工防水層之前，須將各種管道及預(yù)埋件安裝固定好，以避免在防水層施工好后，打洞鑿孔，破壞防水層，留下滲漏隱患。2、 在防水施工過(guò)中。土建施工過(guò)程中，各方面人員要注意保護(hù)防水層，不得堆積雜物，減少不必要人員來(lái)往或進(jìn)行其他無(wú)關(guān)下道工序有作業(yè)必要時(shí)進(jìn)行隔離，鋪墊等保護(hù)措施。避免在防水層完工后，打孔安裝管道等穿到防水層。3、 注意天氣的影響，盡量避免惡劣天氣條件施工，如受惡劣天氣影響，工期可能會(huì)延后。五、 質(zhì)量要求1、 卷材接縫嚴(yán)密，無(wú)破損、斷裂、異狀粘結(jié)等缺陷。2、 節(jié)點(diǎn)部位加強(qiáng)處理按規(guī)范要求施工。3、卷材搭接寬度的允許偏差為-10mm。聚乙烯丙綸防水卷材施工工

8、藝1、工藝流程：基層清理調(diào)制水泥粘接劑處理復(fù)雜部位粘貼主防水層作搭接縫密封自檢交驗(yàn)閉水檢驗(yàn)（24小時(shí)）驗(yàn)收。2、把好基層檢驗(yàn)關(guān)，地面、墻面要平整，不應(yīng)有大的凹凸處，現(xiàn)澆墻立面和輕質(zhì)隔板墻立面均刮素水泥漿一遍，做到平整潔凈無(wú)尖角。3、配套產(chǎn)品高效膠粉SY-JF-1（每袋05K）與普通硅酸鹽水泥（325#）混合加水?dāng)嚢璩珊隣睿纬删酆衔镎辰觿?。其比例為一袋膠粉05 K配一袋水泥（標(biāo)準(zhǔn)袋）加入32-35K清水，用電動(dòng)機(jī)具攪拌23分鐘，達(dá)到無(wú)凝塊，無(wú)沉淀，均勻無(wú)雜質(zhì)。4、附加層的粘貼，平面、立面各100寬，相鄰兩墻面所形成的陰角不作附加層。水池地面與墻面所形成的水平陰角要作附加層，寬度同上100 10

9、05、主防水層的粘貼：主防水層室內(nèi)采取先立面后平面的順序。大面粘貼要先空鋪找直、找正。剪裁得當(dāng)后再刷粘接劑。粘貼立面時(shí)墻面與所粘卷材面均要刮滿粘接劑，避免空鼓。大面要平整順直，無(wú)褶皺。粘接劑要刮均勻，不堆不漏?；鶎犹煽蓢娝疂駶?rùn)。兩片卷材搭接不少于100（誤差為10）。6、防水層作完后24小時(shí)內(nèi)禁止上人踏踩，避免與其他工序交叉。24小時(shí)后，可進(jìn)行搭接縫的密封，包括管根部位再次作好密封，作密封同時(shí)要對(duì)主防水層進(jìn)行仔細(xì)檢查看有無(wú)破損之處，以便及時(shí)修補(bǔ)，或作密封處理。搭接密封兩遍之間間隔34小時(shí)即可（常溫）。7、參照示意圖：密封膠粘劑 墻體粘接劑防水層8、接縫封閉防水層鋪設(shè)完，應(yīng)及時(shí)對(duì)粘結(jié)質(zhì)量和防水

10、層做全面檢查，發(fā)現(xiàn)有防水層劃傷、空洞、翹邊、空鼓處應(yīng)立即修補(bǔ)，修補(bǔ)合格后，將接縫處封嚴(yán)。（此工藝流程同時(shí)適用于屋面花壇防根刺施工）北側(cè)立墻斜坡1、施工所用工具：小平鏟、抹子、鋼絲刷、掃帚、稱(chēng)量衡器、油漆刷（或噴涂機(jī)）、橡膠刮板、噴霧器、鑿子、手錘、電動(dòng)攪拌器等。2、基層清理 在要求進(jìn)行防水處理的找平層表面將塵土、松散表皮清理干凈，低凹處用水不漏順平。如有油污則應(yīng)用溶劑（如汽油）擦洗干凈，施工前，要將找平層表面充分澆水濕潤(rùn)，吃透水，以避免涂層脫落，但基層表面不能積水。3、配制涂料用JS粉料與JS復(fù)合防水涂料可配制成供涂刮的涂刮漿料和供涂刷的涂刷漿料。一般在基層上作兩道涂布工作（一刮一刷），對(duì)于滲

11、漏較嚴(yán)重的基層，需作三道涂布工作（二刮一刷）。1）涂刮漿料和涂刷漿料的配合比涂刮漿料的配合比為：水：JS粉料：JS復(fù)合涂料=1：0.5:1.2;涂刷漿料的配合比為：水：JS粉料：JS復(fù)合涂料=1：0.7:1.2。2）涂料的攪拌涂布量較少時(shí)，用手工攪拌，涂布量較大時(shí)，可用電動(dòng)攪拌器攪拌。按涂刮漿料和涂刷漿料的配合比，準(zhǔn)確稱(chēng)取JS粉料盛于容器中，然后就可按比例往容器中加入攔合水進(jìn)行攪拌，未拌勻前有一段時(shí)間顯得很稠，此時(shí)，切不可急于加水，待攪拌均勻后就會(huì)變稀。JS粉料加水后需連續(xù)攪拌10min，靜置1025min （氣溫較低時(shí)靜置時(shí)間應(yīng)稍長(zhǎng)些）。靜置后，必須再次攪拌均勻后方可使用，自加入水?dāng)嚢杈鶆蚝?/p>

12、方可使用，自加入水?dāng)嚢杷闫?，最好?h內(nèi)用完。4、涂刮第一道涂層4.1涂刮第一道涂層，在充分濕潤(rùn)地基面上，將已攪拌好的涂刮漿料用硬橡膠刮板按每平方0.50.67kg的涂布量均勻地刮壓在基面上，刮壓要用力，并呈“十”字方向運(yùn)板，使涂刮漿料滲入基層毛細(xì)微孔、微縫，涂層的搭接應(yīng)緊密，防止漏涂。4.2刮壓結(jié)束，即可涂布下道一涂層；如該地方濕度太大而通風(fēng)不足，可采用排風(fēng)扇或其它措施工通風(fēng)。5、涂刮第二道涂層5.1涂刮第二道涂層仍用涂刮漿料涂布，施工方法、涂布用量和養(yǎng)護(hù)要求與第一道相同，施工時(shí)，涂刮的方向仍應(yīng)呈“十”字叉狀。如第一道涂層朝一個(gè)方向涂刮時(shí)，第二道涂層的涂刮方向應(yīng)與第一道涂層相互垂直。6、涂刷

13、第三道涂層6.1涂刷第三道層；第二道涂層經(jīng)養(yǎng)護(hù)達(dá)到強(qiáng)度要求后，即可用刷子將攪拌好的涂刷漿料按每平方米不少于0.4kg的涂布量均勻地涂刷在第二道涂層上。涂刷時(shí)要呈“十” 字方向反復(fù)運(yùn)刷，使涂層厚薄均勻。7、涂層的養(yǎng)護(hù)7.1當(dāng)?shù)谌劳繉幽痰接檬种赣|摸不粘手不留手指印時(shí)即可養(yǎng)護(hù)。7.2待防水層完全干燥后，防水層上做二公分厚水泥面做為保護(hù)層。8、施工注意事項(xiàng)8.1不適用于搪瓷、瀝青、焦油、塑料以及過(guò)度光滑的基層。8.2不宜在烈日、負(fù)溫度下施工；下雨時(shí)，室外不得施工。 第五章 施工管理一、 質(zhì)量保證1、 以工程質(zhì)量作為項(xiàng)目經(jīng)理部的考核目標(biāo)，公司根據(jù)考核情況對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部有關(guān)人員進(jìn)行獎(jiǎng)懲。2、 在公司技術(shù)

14、質(zhì)量部門(mén)的指導(dǎo)下，建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的項(xiàng)目質(zhì)量管理體系，確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3、 加強(qiáng)技術(shù)管理，認(rèn)真貫徹學(xué)習(xí)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及各項(xiàng)質(zhì)量管理制度，建立崗位責(zé)任制，熟悉施工圖紙，組織各班組進(jìn)行交底，對(duì)施工難點(diǎn)和重點(diǎn)進(jìn)行講解。4、 將質(zhì)量目標(biāo)分解，責(zé)任層層落實(shí)。對(duì)班組實(shí)行優(yōu)質(zhì)重獎(jiǎng)，劣質(zhì)重罰的方法，最大限度地調(diào)動(dòng)工人的積極性。5、 加強(qiáng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料的檢驗(yàn)和對(duì)施工過(guò)程的檢查，不合格的材料不準(zhǔn)在工程中使用，上道工序不合格不得繼續(xù)進(jìn)行下道工序。二、 工期保證 1、 建立強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部，配置高效率的項(xiàng)目管理人員。 2、 認(rèn)真細(xì)致地做好施工準(zhǔn)備工作，提前了解現(xiàn)場(chǎng)施工條件，對(duì)施工過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題做到心中有數(shù)。

15、3、 按照施工進(jìn)度計(jì)劃要求及時(shí)進(jìn)貨，做到既滿足施工要求，避免停工待料現(xiàn)象，又要使現(xiàn)場(chǎng)無(wú)太多的積壓。4、 安排熟練工人完成本工程卷材防水的施工，根據(jù)需要安排加班。并可在此基礎(chǔ)上隨時(shí)根據(jù)工程進(jìn)展需要進(jìn)行公司內(nèi)部不同項(xiàng)目部之間的勞動(dòng)力調(diào)配。5、 調(diào)動(dòng)工人積極性，對(duì)各個(gè)工序制定嚴(yán)格的獎(jiǎng)罰制度，對(duì)工期有重大影響的工序?qū)嵭兄鬲?jiǎng)重罰。6、 加強(qiáng)施工過(guò)程中與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、總承包單位的協(xié)調(diào)、配合，為防水施工順利進(jìn)行創(chuàng)造條件。7、 嚴(yán)抓工程質(zhì)量，施工過(guò)程加強(qiáng)自檢力度，確保中間驗(yàn)收、最后驗(yàn)收一次通過(guò)，堅(jiān)決避免返工修理現(xiàn)象。三、 成品保護(hù)1、 在防水層施工中或防水層已完成而保護(hù)層未完成時(shí)，是成品保護(hù)的關(guān)鍵時(shí)期。

16、在此其間，禁止任何無(wú)關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。平面部位防水施工時(shí)嚴(yán)禁穿帶鐵釘、鐵掌的鞋進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，以免扎傷防水層。嚴(yán)禁尖銳物體撞擊防水層。2、 防水層施工完畢盡快進(jìn)行保護(hù)層施工。3、 防水層施工完畢后，不能隨便在防水層上開(kāi)洞或鉆孔。四、 安全保證 1、 項(xiàng)目經(jīng)理為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，各班組設(shè)立兼職安全員，配合項(xiàng)目經(jīng)理的工作。2、 嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家以及公司的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，積極宣傳安全生產(chǎn)的有關(guān)方針、政策、措施，強(qiáng)化全體職工的安全意識(shí)。3、 上崗前對(duì)全體施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育。五、 文明施工1、 遵守北京市及總承包單位有關(guān)市容、場(chǎng)容及環(huán)境保護(hù)等方面的管理制度，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工垃圾的管理，搞好現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生。2、 進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的各種機(jī)具、原材料等，均須按指定位置堆放整齊，不得隨意亂丟亂放。3、 對(duì)施工人員進(jìn)行文明施工教育，做到誰(shuí)做誰(shuí)清，工完料清，場(chǎng)地干凈。4、 控制施工噪音，減少對(duì)周?chē)h(huán)境的干擾。夜間施工按總承包單位要求進(jìn)行。六、 消防保衛(wèi) 1、 由項(xiàng)目經(jīng)理牽頭組成現(xiàn)場(chǎng)消防保衛(wèi)小組，并指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)消防