mb206景觀工程方案及擴初設(shè)計補充協(xié)議

1、委托人（全稱）:（以下簡稱甲方）承接人（全稱）:（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、 自愿、公平和誠實信用的原則，甲方愿意委托乙方承擔(dān)本工程的景觀工程擴初 設(shè)計任務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意簽訂本合同。第1條：工程概況1.1 工程名稱：工程地點：設(shè)計范圍：設(shè)計內(nèi)容：總體景觀概念方案至擴初設(shè)計。1.2 開工日期：以甲方書面通知為準(zhǔn)。1.3合同價款：2 2（1）設(shè)計費單價為元/m，景觀面積按m 計；（2）設(shè)計費總額：元（人民幣大寫：）；該金額除按本合同的約定外，不得以任何方式調(diào)整或變更。（3）上述總價中已經(jīng)包含了甲方要求工作的所有相關(guān)稅費、應(yīng)向甲方提 供的各階段

2、設(shè)計成果文件之相關(guān)費用、乙方及其工作人員全部配合 及辦公費用、差旅費用等所有相關(guān)費用。（4）由于甲方原因?qū)е略O(shè)計面積產(chǎn)生大幅度變更且變更幅度超過5%的，超出部分按上述單價，據(jù)實結(jié)算，設(shè)計面積變更幅度在5%以內(nèi)的，合同總價不作任何調(diào)整。第2條：合同文件2.1 組成本合同的文件包括：1）本合同文件；2） 中標(biāo)通知書；（直接委托的除外）3）委托人承接人有關(guān)工程的洽商變更等書面協(xié)議或文件；4） 投標(biāo)書及其附件；（直接委托的除外）5）招標(biāo)文件或設(shè)計任務(wù)書；6）國家及項目所在地標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及復(fù)地集團有關(guān)技術(shù)文件；7）報價書。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部 分，即合同協(xié)議書，如文字

3、方面有沖突，則以最新的經(jīng)雙方確認(rèn)的文件進(jìn) 行替代。如果本合同各文件中之條款和/或條件發(fā)生不一致，應(yīng)按上述文件 的順序作優(yōu)先解釋。第3條：甲方向乙方提交的有關(guān)資料及文件3.1 總平面規(guī)劃及地形圖3.2 場地高程圖3.3 建筑底層平面圖3.4 能表達(dá)設(shè)計風(fēng)格之建筑立面圖3.5 地下車庫（如有）平面圖、剖面圖3.6 總體地下管線規(guī)劃圖3.7 其他能夠協(xié)助景觀設(shè)計之規(guī)劃說明及分析圖（如有必要，以上文件可以電子文件形式提供）第4條：乙方基本工作及服務(wù)范圍4.1 根據(jù)甲方提供的基本資料，對基地現(xiàn)狀進(jìn)行景觀調(diào)查，以便就本工程 的需求，制定設(shè)計計劃，并確定設(shè)計責(zé)任、提交日期及其他要求 等。4.2 就設(shè)計內(nèi)容及

4、當(dāng)?shù)亟ㄖ牧?、植物價格、人工參數(shù)提交初步的成本概 算作為參考。此工程概算經(jīng)甲方認(rèn)可后，乙方才可進(jìn)行深化設(shè)計工 作。乙方應(yīng)積極配合修改直至達(dá)到認(rèn)可的概算。4.3 設(shè)計階段，為確保景觀設(shè)計能夠體現(xiàn)小區(qū)方案構(gòu)思和意圖，甲方及土建設(shè)計單位資深建筑師會與乙方溝通，對此，乙方應(yīng)積極配合修改。4.4 配合模型制作，做好各項銷售配合工作。4.5負(fù)責(zé)對施工圖設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計交底，并審核境內(nèi)施工圖設(shè)計單位的施工圖。4.6 乙方各階段提交的設(shè)計成果及份數(shù)詳見附件壹。4.7 本合同規(guī)定乙方按甲方要求交付的設(shè)計文件份數(shù)超過合同附件壹規(guī)定的份數(shù)，乙方另收工本費。4.8甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費用

5、。第5條：甲方責(zé)任5.1甲方按本合同第3條規(guī)定的內(nèi)容向乙方提交資料及文件，并對其完整 性、正確性及時限負(fù)責(zé)。5.2甲方變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或?qū)μ峤?資料作較大修改，以致造成乙方設(shè)計返工工作量較大時，雙方另行 協(xié)商解決。5.3 因乙方設(shè)計成果無法遞交或未通過甲方確認(rèn)的，甲方有權(quán)解除合同， 乙方除退還甲方定金和已支付設(shè)計費外，還應(yīng)按設(shè)計費總額的20%向甲方支付賠償金。5.4甲方應(yīng)按本合同第8條規(guī)定的金額和時間向乙方支付設(shè)計費用。逾期 超過20天以上時，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲 方。5.5甲方應(yīng)為乙方派往現(xiàn)場的工作人員提供工作生活及交通等方便條件。5.6

6、甲方設(shè)計要求改變，對已完成設(shè)計成果的意見和認(rèn)可，均必須以書面 形式通知乙方，在合同履行期間，甲方有權(quán)對設(shè)計方案細(xì)節(jié)部分提 出修改建議，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求對方案作相應(yīng)更改，如造成工期 延長，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。5.7甲方支付了本合同的定金以后，乙方制作的與本合同相關(guān)的一切文 件、圖紙、圖片、說明書以及電子資料的所有權(quán)和版權(quán)都?xì)w甲方所 有。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式向外泄露或使用此類 文件，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。5.8甲方在項目的宣傳推介過程中（如媒體廣告、樓書、售樓處等），可 根據(jù)自身的需要標(biāo)注乙方的名稱。5.9合同終止或解除的，乙方已交付的設(shè)計成果，甲方有權(quán)使用于本項 目。5

7、.10甲方指定項目負(fù)責(zé)人為：，合同期間若有變動，應(yīng)及時通告乙方。第6條：乙方責(zé)任6.1乙方按本合同規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向甲方交付設(shè)計文件。6.2 在設(shè)計過程中，乙方會提供次與景觀設(shè)計有關(guān)的會議及匯報工作，其他可用電話、傳真或電子郵件方式進(jìn)行溝通?，F(xiàn)場施工階 段，乙方會提供次現(xiàn)場服務(wù)，服務(wù)包括到苗圃或施工現(xiàn)場進(jìn)行選材、封樣，對重要景觀設(shè)施的施工工藝進(jìn)行必要的專業(yè)指導(dǎo)，解決 施工中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計圖紙問題，協(xié)助甲方參加景觀施工技術(shù)談判、制 作景觀模型、提供材料選型的專業(yè)意見、參加驗收工作等。6.3 乙方對設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補充。由于乙方設(shè)計錯 誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補救

8、措施外，應(yīng)免收受 損失部分的設(shè)計費，并同時賠償甲方由此造成的全部經(jīng)濟損失。6.4 乙方交付設(shè)計文件后，應(yīng)參加有關(guān)部門設(shè)計審查會議及根據(jù)審查結(jié)論 負(fù)責(zé)不超出原定計劃任務(wù)書范圍內(nèi)的必要調(diào)整補充。6.5 對于乙方設(shè)計滿足不了甲方要求的部分，乙方須按要求修改，反復(fù)修 改后仍不能滿足甲方要求的，甲方有權(quán)直接委托第三方設(shè)計，所需 費用根據(jù)本合同的工作量比例從乙方設(shè)計費中扣除，不足部分，甲 方有權(quán)視為債務(wù)，向乙方索還。6.6 乙方不得向第三方擴散、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料， 不得將本合同所涉及之設(shè)計文件、圖紙轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其它項 目，如發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)索賠。6.7乙方指定項目負(fù)責(zé)人為：

9、，合同期間未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更換該人選以及投標(biāo)文件中寫明的其他專業(yè)設(shè)計師， 否則視作乙方違約，違約金按合同 9.5款執(zhí)行。甲方同時有權(quán)責(zé)令 乙方更正或解除合同。甲方解除合同的，乙方除退還甲方定金及已 支付設(shè)計費外，還應(yīng)按照設(shè)計費總額的 20%向甲方支付賠償金。第7條：設(shè)計周期7.1 設(shè)計周期為個日歷天。其中概念方案設(shè)計階段個日歷天，方案設(shè)計階段個日歷天，擴初設(shè)計個日歷天，各階段起算日以甲方書面通知為準(zhǔn)。7.2 由于乙方自身原因，延誤了按本合同約定的設(shè)計文件交付時間，每延 誤一天，應(yīng)減收該項目應(yīng)收設(shè)計費的 千分之二。逾期超過20天，甲 方有權(quán)通知乙方終止合同，乙方除退還甲方定金和已支

10、付設(shè)計費夕卜，還應(yīng)按設(shè)計費總額的20%向甲方支付賠償金。第8 條:設(shè)計費支付8.1合同簽訂后二十一天內(nèi)，甲方支付設(shè)計費總額的 同履行后，疋金抵做設(shè)計費）；20%乍為定金（本合8.2乙方提交方案設(shè)計文件經(jīng)甲方確認(rèn)后二十-額的20%-天內(nèi)，甲方支付設(shè)計費總8.3乙方提交擴初設(shè)計文件經(jīng)甲方確認(rèn)后二十-額的40%-天內(nèi)，甲方支付設(shè)計費總8.4 景觀工程竣工驗收合格后二一天內(nèi)，甲方付清余款。8.5 上述之支付，均以乙方先行向甲方提供所在地稅務(wù)局發(fā)票為前提。第9條：違約責(zé)任9.1 合同生效后，乙方單方提出解除合同的，乙方除應(yīng)雙倍返還甲方已付 的定金外，還應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定賠償甲方損失。9.2 合同履行期間，

11、甲方單方提出解除合同的，乙方未開始設(shè)計工作，不 退還甲方已付的定金；已開始設(shè)計工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行 的實際工作量，不足一半時，按計費的一半支付，超過一半時，按 設(shè)計費的全部支付。9.3 除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承 擔(dān)違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。由于不可抗拒因素致使合同無法 履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。9.4 因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應(yīng)提前 5天通知違約方后，方可終止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任， 違約金按合同9.5款執(zhí)行。9.5 違約金：違約金以合同結(jié)算總價的 20%+取，因一方違約造成另一方 實際損失大于違約金的，按實際損失計?。恍∮谶`約金的，按違約 金額計取。第10條：其他事項10.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商加以補充，并以書面形式確認(rèn)。10.2甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)盡量協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可 向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.3本合同