【合同協(xié)議】宿舍房屋租賃合同范本

1、1 合同訂立原則 平等原則： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方”的規(guī)定，平等原則是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內(nèi)容: 合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不論所有制性質(zhì)，也不問(wèn)單位大小和經(jīng)濟(jì)實(shí)力 的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù) 或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無(wú)償占有另一方的財(cái)產(chǎn)，侵犯 他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無(wú)償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把自己

2、的意志強(qiáng) 加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。 自愿原則： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)”的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰(shuí)訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭(zhēng)議的方式。 公平原則： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方 的權(quán)利和義務(wù)”的規(guī)定，公平原則要求合

3、同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時(shí)，要根據(jù)公平原則確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原則確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原則確定違約責(zé)任。 誠(chéng)實(shí)信用原則： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循誠(chéng)實(shí)信用原則”的規(guī)定，誠(chéng)實(shí)信用原則要求當(dāng)事人在訂立合同的全過(guò)程中，都要 誠(chéng)實(shí)，講信用，不得有欺詐或其他違背誠(chéng)實(shí)信用的行為。2 宿舍房屋租賃合同 甲方：中學(xué) 乙方： 陪讀家長(zhǎng)姓名 性別，身份證號(hào) 碼 聯(lián)系電話 學(xué)生姓名： 性別， 身份證號(hào)碼 甲、乙在平等自愿的條件下，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議： 一、 甲方將男生寢室出租給乙方居住，租賃期限

4、一學(xué)期。 二、 本房屋租金每間為每月人民幣貳佰元（200200 元），共計(jì) 元。 支付方式：現(xiàn)金支付。在乙方支付之時(shí)，甲方開(kāi)手寫收條交予乙 方，作為乙方付款憑證。 三、 乙方的義務(wù)及責(zé)任 1 1、 乙方持有本人居民身份證或者其他合法有效身份證明 ； 2 2、 乙方不得將承租房屋用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒 等危險(xiǎn)物品；不得在租賃房屋內(nèi)從事“黃、賭、毒”等違法活動(dòng)； 3 3、 乙方不得留宿非租房學(xué)生及陌生人員，不得在校內(nèi)做生意 ； 4 4 乙方應(yīng)遵守學(xué)校作息時(shí)間，在校期間不得影響學(xué)校正常教學(xué)和辦 公秩序，不得在教學(xué)區(qū)走動(dòng) 3 5 5、乙方要搞好室內(nèi)及走廊衛(wèi)生，不得亂扔垃圾，垃圾要入垃圾通

5、 道; ; 衛(wèi)生間只能小便，衛(wèi)生間垃圾要入簍。二樓及三樓租戶不得從窗戶 及走廊往樓下倒水。不得妨礙鄰居的正常生活，鄰里之間應(yīng)和睦相處 6 6、乙方租賃期間，電費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方 負(fù)擔(dān)。 7 7、乙方應(yīng)正常、合法使用租賃房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得轉(zhuǎn)租不得擅 自改變房屋用途和內(nèi)部結(jié)構(gòu) ; ; 8 8、合同期間，乙方進(jìn)出宿舍時(shí)，必須衣著文雅整潔 ; ; 生活習(xí)慣良 好，保持宿舍環(huán)境安靜，不影響周圍同學(xué)生活學(xué)習(xí) ; ; 9 9、租賃期滿，如果宿舍內(nèi)設(shè)施有毀損、滅失，乙方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀、 賠償損失。 1010、在甲方檢查宿舍內(nèi)設(shè)施完備后乙方必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)搬離 宿舍，恢復(fù)宿舍原貌， 同時(shí)將因此次租賃而產(chǎn)業(yè)的一切書面文件交于 甲方， 當(dāng)面撕毀。否則，甲方將采取強(qiáng)制措施，乙方自行承擔(dān)一切后 果。 四、甲方盡全力為乙方行使居住權(quán)提供方便 ; ; 對(duì)所租賃宿舍擁有合 法的使用權(quán)。 五、違約責(zé)任 乙方違反上述任何義務(wù)以及承諾，自行承擔(dān)造成的后果，賠償甲 方因此而造成的損失以及可能面臨的不利后果。4 六、租賃期間，任何一方提出終止協(xié)議，需提前 對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議。 七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)