屋面及樓地面防水施工方案

1、恒大城項目一期工程（8#15#樓、影城、幼兒園）屋面及樓地面防水施工方案編制人： 審核人： 審批人： 編制單位：江蘇南通三建集團股份有限公司 年 月 日目錄一、 編制依據(jù)11.1依據(jù)1二、工程概況1三、施工部署2四、施工準備2施工機具一覽表2五、施工方法及工序3六、質(zhì)量要求及通病防治7七、 成品保護措施7八、安全注意事項7九、文明施工保證措施81、 編制依據(jù)1.1依據(jù)焦作恒大城一期工程施工圖紙本工程施工組織總設(shè)計1.2圖集和規(guī)范：屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-2012屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-2012二、工程概況 2.1屋面防水施工。高層平屋面防水等級為一級。主樓屋面1、2保溫設(shè)7

2、0厚擠塑板保溫層，屋面的防水做法：采用兩道3.0厚SBS聚合物改性瀝青防水卷材；主樓多層平屋面防水等級為二級，屋面3保溫設(shè)70厚擠塑板保溫層（門廊屋面取消保溫層），屋面的防水做法：采用一道4.0厚SBS聚合物改性瀝青聚酯胎防水卷材；平屋4防水層為1.5厚單組分聚氨酯涂料。影城屋面防水等級為一級。屋面1、2防水層為兩道3厚SBS聚合物改性瀝青防水卷材。屋面3、4防水層為1.5厚單組分聚氨酯涂料。幼兒園屋面防水等級為二級。屋面1、2防水層為4厚SBS聚合物改性瀝青防水卷材；屋面3、4防水層為1.5厚單組分聚氨酯涂料。屋面突出物女兒墻、管道穿過部位、屋面出入口、變形縫、水落口等均在原有防水層基礎(chǔ)再設(shè)

3、一層同質(zhì)卷材附加層，附加層在平面和立面的寬度均不小于250mm。2.2樓地面防水、防潮施工。2.2.1防水工藝：1.5厚單組分聚氨酯涂料2.2.1.1施工部位：主樓：開敞式陽臺、預(yù)留洗衣機的封閉陽臺、雨篷、風井頂、衛(wèi)生間。影城：出屋面樓梯間、電梯機房、屋面設(shè)備間、管井、煙道砌體墻根根部、衛(wèi)生間、陽臺、露臺、廚房設(shè)有地漏的地面、花池。幼兒園：出屋面樓梯間、電梯機房、屋面設(shè)備間、管井、煙道砌體墻根根部、衛(wèi)生間、陽臺、露臺、廚房設(shè)有地漏的地面、花池、開敞式空調(diào)板面。2.2.2防水工藝：1.5厚JS聚合物水泥基防水涂料2.2.2.1施工部位：鐵藝欄桿飄板空調(diào)機位三、施工部署 3.1屋面防水工程主體屋面

4、工程防水層施工時應(yīng)選擇晴朗天氣施工，以確保質(zhì)量和工期，在防水施工時做好通風和防火準備。設(shè)防要求：屋面所以防水材料的四周均卷至屋面完成面或種植土以上300mm高。3.2樓地面防潮層施工。衛(wèi)生間防水材料四周沿墻上翻300mm高，在門口水平延伸出門口500mm，門口兩側(cè)水平延伸200mm。有出水口及地漏的樓面均做1的坡度坡向地漏或出水口。衛(wèi)生間等防水層做好后要做蓄水試驗，蓄水深30mm厚，24小時下層頂板無濕漬?？照{(diào)機位防水層JS防水涂料，沿墻上翻至反坎頂。四、施工準備4.1 施工技術(shù)準備組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)防水工程施工規(guī)范和施工工藝，熟悉施工圖紙。針對工程特點，編寫技術(shù)交底，提出材料計劃。熟悉質(zhì)量標準

5、。4.2 施工物資機具準備所有進場物資必須有合格的材質(zhì)證明、出廠合格證和試驗報告，做好進場檢驗工作，及時取樣復(fù)試，不合格的材料禁止使用。施工機具一覽表用 途機 具涂料涂刮工具橡膠刮地漏、轉(zhuǎn)角處等涂料涂刷工具油漆刷清理基層工具鏟刀修補基層工具抹子基層清理小平鏟、掃帚、鋼絲刷、高壓吹風機測量彈線皮卷尺、鋼卷尺、粉線包、石筆鋪貼工具剪刀、刮板、滾刷、橡膠錘、大小壓輥、油漆刷噴燈、長把刷、自動熱風焊接機、電動、攪拌器、鐵抹子、小白線等4.3 勞動力計劃防水工程屬重點控制項目和特殊工種操作，防水操作人員必須持有有效的“上崗證”，上崗證要在總包、監(jiān)理處備案。施工過程中，監(jiān)理、總包持備案文件檢查防水施工隊伍

6、是否遵照執(zhí)行，以確保防水施工由經(jīng)過培訓(xùn)的專業(yè)熟練工人完成。每棟樓安排防水工:15人；電工1人、雜工5人。施工人員一律持證上崗。五、施工方法及工序5.1屋面防水施工方法基層處理涂刷基層處理劑細部節(jié)點處理熱熔鋪貼卷材熱熔封邊鋪貼第二層卷材熱熔封邊驗收1、基層處理要求基面堅實、平整、干凈、充分濕潤并無明水，且無尖銳凸出物，所有孔洞需用水泥砂漿補平，蜂窩麻面等缺陷也要進行修復(fù)處理。2、涂刷基層處理劑將基層處理劑倒在基層上，用毛刷或滾筒將處理劑均勻的涂刷在基層上，以均勻覆蓋基層不露底、不堆積為宜。3、節(jié)點細部處理陰陽角、管根部處做成圓弧形，陰角做成D50mm，陽角10mm，鋪設(shè)卷材附加層，附加層寬度不小

7、于500mm。鋪貼防水卷材 4.1、鋪貼兩道3厚SBS聚合物改性瀝青防水卷材 （1）將改性瀝青防水卷材按鋪貼長度進行裁剪并卷好備用，操作時將已卷好的卷材，用30的管穿入卷心，卷材端頭比齊開始鋪的起點，點燃汽油噴燈或?qū)Ｓ没鹧鎳姌?，加熱基層與卷材交接處，噴槍距加熱面保持300mm左右的距離，往返噴烤、觀察當卷材的瀝青剛剛?cè)刍瘯r，手扶管心兩端向前緩緩滾動鋪設(shè)，要求用力均勻、不窩氣，鋪設(shè)壓邊寬度應(yīng)掌握好，滿貼法搭接寬度為80mm，條粘法搭接寬度為100mm。5.1.1、質(zhì)量要求1、主控項目1）卷材防水層所用卷材及主要配套材料必須符合設(shè)計要求。檢驗方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告和現(xiàn)場抽樣試驗報告2）

8、卷材防水層及其轉(zhuǎn)角處、變形縫、落水口等細部做法均須符合設(shè)計要求。檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。2、一般項目1）卷材防水層的基層應(yīng)牢固，基面應(yīng)潔凈、平整，不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現(xiàn)象；基層陰陽角處應(yīng)做成圓弧形。檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。2）卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘結(jié)牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。檢查方法：觀察檢查。3）卷材搭接寬度的允許偏差為-10mm。檢驗方法：觀察和尺量檢查。5.1.2、防水施工注意事項（1）施工后的卷材防水層，驗收合格后需做保護層；（2）施工時需將卷材內(nèi)的空氣趕走，施工后的卷材防水層嚴禁踩踏；（3）卷材防水層驗收合格后，應(yīng)盡快保

9、護，使之免于暴露和物理損壞。5.2 樓地面防潮層施工方法、材料主要技術(shù)指標要求產(chǎn)品為單組份冷施工防水涂料，主要技術(shù)指標如下：固含量：80；拉伸強度：1.9MPa；斷裂伸長率：550；粘接強度：0.5MPa；干燥時間（h）：表干<4，實干<24；耐熱度（80，5h）：不流淌、不起泡和滑動；低溫柔性（-20，5h）；無裂紋；不透水性（0.3MPa×30min）:不透水。5.2.1.1、基層要求及處理基層要堅固、平整、無起殼、起砂、蜂窩、孔洞、麻面及裂縫等，如遇上述缺陷，要用聚合物砂漿或聚合物凈漿全面批刮平整。對于較寬的裂縫或變形縫，則要用柔性密封防水材料嵌填。遇有局部滲漏，要

10、找出漏點，并采用引、排、堵等方法，配合堵漏材料先加以解決，陰陽角做成圓弧。5.2.1.2、施工工藝清理基層細部附加層施工第一遍涂膜防水層第二遍涂膜防水層第三遍涂膜防水層第一次蓄水試驗保護層、飾面層施工第二次蓄水試驗工程質(zhì)量驗收。操作要點：基面處理：基面要求必須平整、牢固、干凈、無明水、無滲漏，不平及裂縫處須先找平，滲漏處須先進行堵漏處理，陰陽角應(yīng)做成圓弧角。為保證涂層厚度及施工質(zhì)量，工序選擇上按照打底層下涂層 中涂層上涂層的次序逐層完成。工具上可用滾子或刷子進行涂覆。打底層：為堵塞毛細孔要求打底層，底涂料由生產(chǎn)廠提供，也可用丙烯酸酯防水涂料兌自來水攪拌均勻進行涂刷。附加層：對于地漏、穿墻管，陰

11、陽角等特殊部位，采用多刷一遍的方法進行加強防水處理。涂層施工：分3次涂刷聚氨酯防水涂料，每次施工間隔要等上次干后才能施工下一次，保證涂膜達到1.5厚，表層涂膜干燥后及時做防水保護層。閉水試驗：衛(wèi)生間和排水的設(shè)備機房等潮濕房間防水層施工完畢后，經(jīng)蓄水24h無滲漏，再做面層或裝修，裝修完畢還應(yīng)進行第二次蓄水試驗，24h無滲漏時為合格，方可正式驗收。蓄水高度為30mm，蓄水前應(yīng)清理地漏或排水口，將其塞嚴后蓄水，必要時做臨時門檻，以防蓄水外流。、涂覆要領(lǐng)涂料（尤其是打底料）涂覆時隨時攪拌均勻，涂覆要盡量均勻，不能局部沉積；當采用涂刷施工時，每遍的涂刷方向宜以前一遍相互垂直；各層之間的時間間隔以前一層涂

12、膜干固不粘手為準，保證涂膜達到2厚，表層涂膜干燥后及時做防水保護層。5.2.2、材料主要技術(shù)指標要求產(chǎn)品為JS聚合物水泥基防水涂料，主要技術(shù)指標如下：拉伸強度：2.0 mpa 斷裂延伸率250% 低溫柔性:10-20 不透水性:0.3 mpa，30 min，不透水 粘接強度1.5mpa 5.2.2.1、基層要求及處理基層用鐵鏟、鋼刷、掃把等工具清除施工垃圾，如遇污漬需用用溶劑清洗，基層有缺損或跑砂現(xiàn)象，需要重新修整，陰陽角部位用1：3水泥砂漿做成小圓弧形R20 mm，表面無空鼓、無 起 砂、無 裂 縫、無 松 動 和 掉 渣、無 粉 塵 浮 塵，無 凹 凸不 平 等 缺 陷、干 燥

13、達 到90%以上可涂刷基層底膠。 5.2.2.2、施工工藝 施工流程：清理基層- 配料攪拌 -底面防水層 -配料攪拌- 涂刷中間防水層-涂刷表面防水層 -飾面施工 -工程質(zhì)量驗收 1、清理基層： 清除基層的浮灰、油污或疏松物等雜質(zhì)?；嬉蟊仨毨喂獭⑵秸?、對于凹凸不平或有裂縫的基面應(yīng)先找平層后再施工；基面必須清除干凈，不得有浮塵、雜物、明水等。2、配料： 配料由專人負責稱取材料配制，先按公司提供的配合比（按基材干濕狀況和不同材料的吸水率對加水量進行調(diào)整）分別稱出配料所用的液料、粉料、水，先將水加入液料，用手提電動攪拌器攪拌，在攪拌過程中再將粉料續(xù)續(xù)加入，攪拌均勻使其不含有未分散的粉料。已拌和好

14、的涂料必須在3小時內(nèi)用完，各層涂料應(yīng)分別配制。3、涂刷第一道防水層：基層驗收合格后，即可進行復(fù)合防水涂料第一道防水層的施工。第一道JS防水涂料，該道涂料用較稀的配合比（1：2），對基層進行處理。墻面涂刮要均勻一致，涂膜不宜過厚和流淌，要形成一層均勻的涂膜，不得露白見底。4、第一遍涂膜完工約2小時后，即干燥后才能進行第二遍JS施工，施工方法同第一遍相同。第二道涂料施工各為整體單獨一道JS防水涂料，配比為液料：粉料=1：2。第二道防水層的涂刷應(yīng)與第一道防水層的涂刷的方向垂直。5、涂刷第三道防水層材料的配比施工方法和第一道、第二道相同，涂刷方向第三道和第二道的涂刷方向垂直。6、收頭處理 在涂膜防水層

15、的收頭處應(yīng)多遍涂刷防水涂料，或用密封材料封嚴。收頭處的胎體增強材料應(yīng)剪裁整齊，粘接牢固，不得有翹邊、皺折、露白等現(xiàn)象，否則應(yīng)先處理后再行涂封。7、防水涂層涂刷致密是保證質(zhì)量的關(guān)鍵。要求各遍涂膜的涂刷方向應(yīng)互相垂直，使上下遍涂層互相覆蓋嚴密，避免產(chǎn)生直通的針眼氣孔，提高防水層的整體性和均勻性。 涂層間的接茬，在每遍涂布時應(yīng)退茬50mm100mm，接茬時也應(yīng)超過50mm100mm，避免在接茬處涂層薄弱，發(fā)生滲漏。8、變形縫、穿墻管道、轉(zhuǎn)角處等部位為防水的薄弱部位，須先進行增強處理，按地下建筑防水構(gòu)造要求施工：（1）變形縫：沿縫兩邊各80-100mm涂刷JS水泥基防水涂料一遍；（2）穿墻管道：沿管架

16、向上和距管架100mm范圍涂刷JS水泥基防水涂料一遍；（3）轉(zhuǎn)角處：沿角兩邊各60-100mm涂刷JS水泥基防水涂料一遍。9、防水層驗收：防水層經(jīng)過48個小時完全干燥后，即可對防水層進行驗收。 5.2.2.3、質(zhì)量標準1、主控項目（1）涂料防水層所用的材料及配合比必須符合設(shè)計要求。（2）涂料防水層及其轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻管道等細部做法均符合設(shè)計要求。2、一般項目（1）涂料防水層的基層應(yīng)牢固、基層面應(yīng)潔凈、平整，不得有空鼓松動、起砂和脫皮現(xiàn)象。基層陰陽角應(yīng)做成圓弧形。（2）防水涂料應(yīng)與基層粘結(jié)牢固，表面涂刷均勻，不得有流淌皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。（3）涂料防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，

17、最小厚度不得小于設(shè)計厚度的80。六、質(zhì)量要求及通病防治6.1質(zhì)量要求1、涂刷遍數(shù)不得少于3遍，滿足厚度要求。6.2通病防治空鼓：防水層鋪貼時認真操作，正確掌握基層含水率（9），鋪貼應(yīng)平實，壓邊緊密，粘結(jié)牢固。滲漏：細部位置認真操作，鋪貼附加層時，應(yīng)使附加層緊貼到位，封嚴、壓實，不得有翹邊等現(xiàn)象。7、 成品保護措施7.1屋面防水工程材料應(yīng)按規(guī)定位置堆放，堆放應(yīng)整齊。防水工程施工時，均應(yīng)做到工完料盡場清。內(nèi)排水口、通風道口、屋面變形縫處應(yīng)采取臨時封堵措施，防止雜物進入堵塞。鋪貼好的卷材防水層，應(yīng)進行保護，嚴禁在防水層上進行施工作業(yè)和運輸。穿過屋面防水層的管道，在施工中與完工后不得損壞變位。7.2樓

18、地面防潮層操作人員應(yīng)嚴格保護已做好的涂膜防水層，并及時做好保護層。在做保護層以前，非防水施工人員不得進入施工現(xiàn)場，以免損壞防水層。地漏要防止雜物堵塞，確保排水暢通。施工時，不允許涂膜材料污染已做好飾面的墻壁、門窗等。材料必須密封儲存于陰涼干燥處，嚴禁與水接觸，存放材料地點和施工現(xiàn)場必須通風良好。存料、施工現(xiàn)場嚴禁煙火。八、安全注意事項對施工操作人員進行安全教育，使施工人員所對使用的材料性能及安全措施有個全面的了解，并在操作中嚴格勞動保護制度。材料應(yīng)存放于專人負責的庫房，嚴禁煙火并應(yīng)放置醒目的標示，應(yīng)有防火措施及滅火器材。防水卷材施工以熱熔法施工，施工又正值冬季，在施工現(xiàn)場內(nèi)嚴禁吸煙，噴燈、燃料施工時分開放置，派專人看管并配備適量的干粉滅火器等消防器材。屋面四周女兒墻以上的外腳手架（防護欄桿），屋面防水施工中嚴禁拆除。屋面防水工程施工中，屋內(nèi)