裝飾裝修工程承包框架協(xié)議書

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上投資廣場綜合體裝修施工合同甲方：乙方： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國法及其他有關(guān)法律、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本項目協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。一、工程概況1、工程名稱： 2、工程地點： 二、工程范圍及內(nèi)容：三、 承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。計價規(guī)則：1、依據(jù)2013版湖北省房屋建筑與裝飾工程消耗量定額及基價表，2013版湖北省通用安裝工程消耗量定額及單位估價表，2013版湖北省建設(shè)工程公共專業(yè)消耗量定額及基價表為依據(jù)編制預(yù)算確定定額基價和主材用量；2、工程造價=直接工程

2、費 ×（1+綜合費率12%），本價款含施工組織措施費、規(guī)費、企業(yè)管理費、利潤、稅金、安全防護費、文明施工與環(huán)境保護費、材料試驗檢驗費、安全風(fēng)險保險費等一切費用；3、材料價格按施工期間荊州工程造價信息中的材料價格計算；4、主要材料和設(shè)備價格：按甲乙雙方認可的價格。三、工期1、開工日期： 年 月（暫定，以施工合同為準） 2、竣工日期： 年 月（暫定） 3、協(xié)議總工期暫定 天。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認可后，工期可相應(yīng)順延。四、質(zhì)量標準采用下列：         

3、0;          1、雙方約定的標準，具體為：國家現(xiàn)行標準。五、合同價款1、本協(xié)議總價暫定 萬元整（具體金額以施工合同為準）。 2、本協(xié)議簽訂前乙方向甲方繳納 萬元整作為本框架協(xié)議的履約保證金（具體金額為施工合同總造價的10%為準）。3、正式合同簽訂后本框架協(xié)議的履約保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金。六、付款方式1、按施工進度甲方向乙方支付 %的工程款；2、整體項目驗收合格后經(jīng)審計，雙方確認后付工程總造價的95%；3、合同總價款的5%作為質(zhì)量保證金（保修期為3年），保修期滿后支付給乙方。保修期內(nèi)如

4、發(fā)生質(zhì)量問題，乙方未在規(guī)定時間完成維修，甲方有權(quán)直接扣付乙方質(zhì)保金，如給甲方造成的損失超過質(zhì)保金數(shù)額，乙方對超出部分仍應(yīng)予賠償；4、驗收合格后30日內(nèi)，甲方一次性全額向乙方返還合同履約保證金。七、材料、設(shè)備供應(yīng)：乙方所購的材料和設(shè)備的品牌、規(guī)格及型號必須嚴格按照合同規(guī)定、規(guī)范要求及甲方認可下進行采購。八、質(zhì)量及驗收1、 工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議第四條約定標準，并按現(xiàn)行國家驗收規(guī)范執(zhí)行。質(zhì)量保證期貳年，如工程內(nèi)容涉及主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)終身質(zhì)保。3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款

5、的雙倍補償給甲方。2、項目經(jīng)理須持有省建委核發(fā)的崗位證書，且在建工程不得超過兩個，項目經(jīng)理每周在現(xiàn)場的時間不小于五天，每天不低于4小時，負責(zé)處理工程上有關(guān)事務(wù)。3、乙方所有進場人員未經(jīng)甲方認可不得任意調(diào)換，若確實需更換，應(yīng)提前3天以書面形式向甲方申請，否則，乙方任意調(diào)換人員達30%時，甲方有權(quán)終止合同，乙方無條件退場并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。4、工程質(zhì)量驗收必須按規(guī)范進行，所有工程須與工程同步進行，隨時供有關(guān)部門及人員查閱，不合格資料及時修正。5、分項工序驗收，以及隱蔽工程驗收，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗收后方可進行下道工序施工。6、甲方及監(jiān)理相關(guān)人員應(yīng)在收到乙方請驗報告后24小時內(nèi)驗收完畢

6、并出具書面驗收意見。平時甲方或監(jiān)理相關(guān)人員定期或不定期抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，出具限期書面整改意見，乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，或經(jīng)兩次整改仍不符合要求，甲方有權(quán)根據(jù)情況要求支付違約金，嚴重的責(zé)令退場，一切損失由乙方負責(zé)。7、竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方及監(jiān)理驗收，乙方在竣工后45天內(nèi)提供符合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣工資料，并應(yīng)一式三份。8、其他約定 ： 按圖紙說明施工，達到甲方、監(jiān)理的要求。九、施工組織與工期1、乙方在收到甲方正式施工圖紙五日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報告等相關(guān)手續(xù)，甲方對乙方的施工組織方案進行審核批準，安排圖紙技術(shù)交底。2、乙方必須按合

7、同工期和批準的進度組織施工，接受甲方、監(jiān)理對工程進度的監(jiān)督、檢查，工程實際進度與計劃不符時，甲方、監(jiān)理有權(quán)責(zé)令限期改進，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行，期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯后于進度計劃時，甲方有權(quán)暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時，甲方有權(quán)調(diào)換施工隊伍，乙方應(yīng)在按到甲方退場通知的十日內(nèi)無條件退場，并撤出所有人員及設(shè)備，工程款按實際完成工程量的80%支付，否則甲方不支付任何款項，每拖延一天按總工程款的2承擔(dān)延期違約金，造成其它損失的，應(yīng)全額賠償。3、項目經(jīng)理 ：      

8、;           聯(lián)系電話： 監(jiān)理：                 聯(lián)系電話：甲方現(xiàn)場代表：               聯(lián)系電話：4、施工中的水、電、食宿、工具等設(shè)施的約定：乙方自行解決十、

9、安全及文明施工與管理1、乙方須嚴格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范。2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負。3、特殊工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證，持證上崗。4、在施工過程中發(fā)生的安全事故或其他內(nèi)部糾紛，由乙方自行處理并承擔(dān)全部責(zé)任。5、所有機械設(shè)備需滿足工程施工需要，特殊設(shè)備須有安檢證明。6、乙方應(yīng)按當?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進行施工場地標準化管理，因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔(dān)。7、乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關(guān)問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權(quán)采取解除合同、責(zé)令退場、要求賠償損失、要求支付違約

10、金等措施。十一、甲方責(zé)任1、按約定提供圖紙資料，及進行圖紙技術(shù)交底。2、按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時兌現(xiàn)，應(yīng)與乙方協(xié)商，并可視不同情況向乙方承擔(dān)應(yīng)付款部分的銀行貸款利息。3、履行其它本協(xié)議約定的義務(wù)以及負責(zé) 十二、乙方責(zé)任1、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務(wù)，符合工期及質(zhì)量要求。2、必須服從甲方現(xiàn)場管理，遵守法律及及規(guī)章、遵守各項規(guī)章，維護甲方聲譽，如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽，嚴重違反紀律，違反協(xié)議內(nèi)容的行為，甲方有權(quán)給予經(jīng)濟處罰，直至終止合同。3、應(yīng)注意保護生態(tài)環(huán)境，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設(shè)施，注意護林防火。4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及采取吵

11、鬧、威脅等不當手段，否則，甲方有權(quán)責(zé)令其退場，一切后果由乙方承擔(dān)。5、質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方電話或書面通知4小時內(nèi)進場，12小時內(nèi)維修完畢，否則維修費從質(zhì)保金中扣減。6、乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，主動對工程項目進行質(zhì)量跟蹤回訪。十三、違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴格遵守協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。十四、附則1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效。2、本協(xié)議于2016年 7月 6日在 簽署。3、本協(xié)議一經(jīng)簽字，雙方應(yīng)嚴格遵守，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，由簽約所在地人民法院裁決。4、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：

12、60;                     乙方（簽章）：法定代表人：                        法定代表人：授權(quán)代表（簽字）：                  授權(quán)代表（簽字）：