2大渡口釣魚嘴公租房外墻保溫方案改剖析

1、重慶大渡口區(qū)釣魚嘴（北）公租房項目（A組團）房屋建筑工程外墻保溫方案 發(fā)放編號：CSCEC5B3/CQDDKGZF031A發(fā)布日期：2013年8月22日 執(zhí)行日期：2013年8月25日第1章 編制說明1.1 編制依據(jù)序 號名稱編號實施日期備注1業(yè)主提供的現(xiàn)場施工圖2012年2施工組織設計2012年3建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范 GB504112007年4建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB502102001年5建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB503002001年6外墻外保溫建筑構造10J1212010年7無機保溫砂漿建筑保溫系統(tǒng)應用技術規(guī)程DBJ50-103-20102010年8墻體節(jié)能建筑構造

2、06J1232006年1.2 編制人員編制人編制時間審批人審批時間陳宗平2013-8-221.3 發(fā)放范圍項目經理、技術經理、生產經理、商務經理、技術部、工程部、質量部、安全部、綜合辦公室、機電部、合約部、采購部。第2章 外墻保溫工程概況本工程位于重慶大渡口區(qū)八橋鎮(zhèn)公民村，由重慶市公共住房開發(fā)建設投資有限公司、北方-漢沙楊建筑工程設計有限公司設計、重慶興宇工程建設監(jiān)理有限公司進行監(jiān)理、中建五局第三建設有限公司總承包。本項目由13棟高層，1棟幼兒園，2棟多層商業(yè)，2棟一層社區(qū)用房組成，結構類型框架剪力墻，占地面積60202m2，總建筑面積： 289995m2。外墻保溫面積約142961m2 。本

3、工程外墻保溫系統(tǒng)無機保溫漿料。本工程外墻保溫做法見下表:部位做法(由內至外)大樣圖填充墻1(蒸壓加氣塊)220厚蒸壓加氣塊砌體滿掛鋼絲網20厚1：3水泥砂漿找平層6厚抗裂砂漿壓入耐堿玻纖網格布填充墻2（灰砂磚）200厚灰砂磚砌體10厚界面砂漿30厚無機保溫砂漿6厚抗裂砂漿壓入耐堿玻纖網格布熱橋200厚鋼筋混凝土10厚界面砂漿30厚無機保溫砂漿6厚抗裂砂漿壓入耐堿玻纖網格布第3章 施工準備3.1 技術準備組織操作小組學習設計圖；熟悉外墻表面構造，細部節(jié)點要求及圖；了解所用材料的技術質量要求和施工工藝規(guī)定；進行操作技術交底或培訓，未經交底或培訓不得上墻面進行施工操作。3.2 現(xiàn)場準備1）保溫施工人

4、員須持專業(yè)上崗證書，保溫分包單位資質已報審完畢。2）外墻保溫材料應有出廠檢驗報告（注明生產日期、標號、規(guī)格、名稱）、出廠合格證，且保溫漿料品種、技術性能必須符合設計要求和有關規(guī)范、標準的規(guī)定。材料進場后需按規(guī)范進行見證取樣，復檢合格后方可使用。3）外保溫施工前，外門窗洞口應通過驗收，洞口尺寸、位置應符合設計要求和質量要求，門窗框或輔框應安裝完畢，伸出墻面的消防梯、水落管、各種進戶管線和空調器等的預埋件、連接件應安裝完畢，并按外保溫系統(tǒng)厚度留出間隙。4）吊籃腳手架經各方驗收后滿足安全要求。5）施工氣候條件準備：根據(jù)氣象預報，選擇在無雨，霧，天氣進行施工，并要求施工的氣溫不得低于5，也不宜高于35

5、。在5級風及以上時，不得進行施工。6）本工程施工順序按先進行保溫部位施工，后進行非保溫部位施工。3.3 材料及機具準備 材料準備序號材料名稱用途1JS界面砂漿無機外保溫系統(tǒng)2JS無機保溫砂漿3抗裂砂漿4耐堿玻纖網格布50.8mm厚鋼絲網 機具準備序號名稱規(guī)格單位需用數(shù)量用途1手提式電動攪拌器臺13攪拌干粉砂漿2磅秤臺6砂子計算3斗車輛65運送水泥砂漿4毛刷把130界面砂漿層涂刷5靠尺2m把2檢驗外保溫墻面偏差6錐形尺把47垂直檢測尺把118直角檢測尺把49人貨電梯臺1310吊籃腳手架臺2213.4 勞動力準備技工普工雜工每棟勞動力總計2341179134442第4章 施工組織4.1施工目標、質

6、量目標：滿足設計和規(guī)范要求，分項工程一次性驗收合格。、進度目標：在工期節(jié)點范圍內完成施工任務。、職業(yè)健康安全管理目標：杜絕重大火災事故，杜絕高空墜落、物體打擊、觸電事故造成的人員死亡，杜絕重大機械事故，杜絕急性中毒事故。杜絕重傷、死亡事故，輕傷年事故頻率不超過 3。、環(huán)境目標：盡最大限度降低現(xiàn)場噪聲，施工污水排放前進行沉淀凈化，土方、材料外運無遺灑，廢棄物分類堆放，回收可再利用的廢棄物，最大限度節(jié)約能源資源。、文明施工目標：確?！爸貞c市安全文明工地”。4.2施工組織在施工過程中，項目部成立質量控制小組，由項目技術經理、生產經理、質量總監(jiān)、施工員、專職質量員組成，由技術經理對施工難點進行技術攻關

7、，施工人員全面組織實施施工，專職質量員負責對施工全過程進行質量控制和監(jiān)督。在施工之前，項目技術經理對項目主要管理人員進行專項方案交底，各施工員根據(jù)技術經理方案交底要求及施工工藝及規(guī)范要求向各勞務班組進行各分項工程技術交底，同時由各施工員督促各勞務班組長向勞務工人進行詳細的技術交底，各項交底必須留有交底記錄。4.3 施工部署為保證質量，滿足設計規(guī)范，達到用戶要求，選材采用JS無機保溫砂漿。整個施工過程執(zhí)行樣板引路制，先進行樣板施工，樣板經項目部驗收合格后報請監(jiān)理、業(yè)主驗收，經監(jiān)理、業(yè)主、認可后方可大面積進行施工。施工準備：所有材料按項目上報的材料計劃進場并按驗收規(guī)范的要求取樣送檢，合格后方可使用

8、；工程所需材料根據(jù)進度計劃，提前準備，保證材料的數(shù)量和質量。施工前，項目施工員必須詳細的熟悉圖紙，了解施工做法。施工開始前，所有進場材料須經材料部、工程部、質量部、現(xiàn)場監(jiān)理工程師驗收合格后方能進場使用。其中需要送檢材料須在復檢合格厚才能用于施工。第5章 施工工藝與施工方法5.1 外墻保溫施工工藝 基層處理、驗收吊垂線、套方、彈抹灰厚度控制線（塊）做灰餅、沖筋涂刷界面砂漿配置保溫砂漿保溫砂漿施工保溫砂漿養(yǎng)護保溫層驗收彈分格線、安裝分格槽等抹底層抗裂砂漿鋪耐堿玻纖網抹面層抗裂砂漿驗收基層墻體處理墻面吊垂直、套方、彈保溫層控制線貼灰餅、收線角材料準備配置界面砂漿 噴/涂墻體基層界面砂漿配置無機保溫漿

9、料 抹第一遍無機保溫漿料24h后抹第二遍無機保溫漿料晾置干燥保溫層驗收配置抗裂砂漿 抹底層抗裂砂漿壓入玻纖網格布面層抗裂砂漿5.3 施工方法基層處理 砌體墻面和混凝土墻面必須干燥、無污染物、及妨礙黏結的物質?；鶎犹幚響钊脡w各種管洞、對螺桿洞進行清孔后分兩遍用細石砼填塞，以防止外墻滲水。對突出結構以及爆模的砼進行剔打，保證大面平整，對主體結構砼缺陷進行修補完成后，并在不同界面掛300mm寬鋼絲網，鋼絲網直徑為0.8mm。本工程外墻若采用蒸壓加氣塊氣體應滿掛鋼絲網后才能進入下一道工序。外墻打巴 每層首先用2m檢測尺檢查墻面平整度，用2m托線板檢查墻面垂直度.在距樓層頂部約10cm，同時距大墻

10、陰/陽角約10cm處，根據(jù)大墻角已掛好的鋼垂直控制線厚度，用界面砂漿粘貼5cm5cm灰餅作為標準貼餅。待標準貼餅固定后，在兩個標準貼餅間拉水平控制線，具體做法為將帶小線的小圓釘插入標準貼餅，拉直小線，使小線比標準貼餅略高1mm，在兩貼餅之間按1.5m間隔水平粘貼若干標準貼餅。 用線墜落垂直線在距樓層底部約10cm，大墻陰/陽角10cm處粘貼標準貼餅，（樓層較高時應兩人共同完成）之后按間距1.5cm左右沿垂直方向粘貼標準貼餅。每層貼餅施工作業(yè)完成后水平方向用25m小線拉線檢查貼餅的一致性，垂直方向用2m托線板檢查垂直度，并測量灰餅厚度，做記錄。 界面砂漿層 采用專業(yè)的界面砂漿質量配合比：界面砂漿

11、水10.25進行配料，拌制成界面砂漿。用涂料滾刷將界面砂漿均勻地涂刷于基層墻面，保證墻面滿涂，注意界面砂漿層施工厚度需滿足設計要求,必須要注意界面劑的均勻性，杜絕有些部位漏涂現(xiàn)象。無機保溫漿料保溫層施工方法： 1）界面砂漿待干燥后即可進行保溫漿料的施工。 2）采用30mm厚無機砂漿保溫層，漿料采用現(xiàn)場攪拌機配制，當局部位置保溫厚度超過30mm后，熱鍍鋅電焊網進行加強，并用塑料錨栓將其固定在基層墻體上。 3）保溫漿料應分層施工，第一遍無機漿料抹灰厚度宜控制在15-18mm左右，隨后無機保溫漿料抹灰厚度宜控制在12-15mm左右，分層抹至設計保溫層厚度。無機保溫砂漿采用魚鱗狀舔抹，不宜來回拉抹。陰

12、角部位宜從外向內抹，各邊角部位用力壓實，按線角標準施工、門窗口必須抹壓至門窗框根部。保溫砂漿抹灰時應從上到下,從左到右,應壓實。保溫層抹灰抹到與標準貼餅相平,約等2小時后再用大杠在墻面上來回搓抹,去高補低,最后再用鐵抹子壓實一遍,使表面平整,厚度一致。 4）保溫砂漿施工時要及時收集落地灰，落地灰在2 h內攪拌后即可使用。 5）保溫砂漿施工完成后應按檢驗批的要求作相應的質量檢驗，做好隱蔽檢查驗收記錄。 抗裂砂漿保護層 1）待保溫層施工完5天左右且保溫層厚度、平整度隱蔽驗收合格以后，方可進行抗裂層施工。2）在建筑物首層、門窗洞口、裝飾縫、陽角等部位，應增加一層耐堿玻璃纖維網布作加強層。3）按配合比

13、攪拌抗裂砂漿，注意砂漿隨攪拌隨用嚴禁使用過時灰。 4）抹抗裂砂漿時，抗裂砂漿厚度控制在6mm。抹完寬度、長度相當于網布面積的抗裂砂漿后應立即使用鐵抹子將耐堿網格布壓入砂漿中。網布之間搭接寬度不應小于100mm，并不得使網布褶皺、空鼓、翹邊。搭接處要充滿砂漿，嚴禁干搭。最后要沿網格布縱向用鐵抹子再壓一遍收光，網格布壓入程度以可見暗露網眼，但表面看不到裸露網布為宜。 5）陰角處耐堿網格布要壓茬搭設，其寬度200mm，陽角處也應雙包角壓茬搭接，其寬度200mm。詳外墻保溫隔熱建筑構造圖集（一）DJBT-013 04J006。6）大面積鋪貼網格布之前，在門窗洞口周邊現(xiàn)滿鋪一道200mm寬的網格布，并在

14、每個角處應沿45度角雙向先貼一道網格布（200300mm）。陰陽角鋪貼網格布時，事先預制直角網片，寬度為200200mm。如下圖所示： 7）網布鋪貼要緊貼墻面保證平整，無褶皺，砂漿飽滿度達到100不應出現(xiàn)大面積露布之處，大墻面要抹平、找直，保持陰陽角處的方正和垂直度?？沽焉皾{面層必須平整。抗裂面層角口處須做壓平修整時，可在表面用毛刷適量刷水在進行壓光作業(yè)可以有效的防止灰漿粘抹子，窗臺口處要平直，不得有毛刺，窗口陰角應用陽角抹子趕壓修整順直。待抗裂層處凝后達到一定強度時適當?shù)臐菜B(yǎng)護，以保持漿體表面不出現(xiàn)發(fā)白現(xiàn)象為標準。 8）抗裂砂漿抹完后，嚴禁在此層面上抹普通水泥砂漿腰線、口套 線或刮涂剛性膩

15、子。 9）抗裂層施工完成后應按檢查批的要求對工程質量進行全面檢查，在自檢查合格的基礎上，整理好施工質量記錄報總包方和相關方進行隱蔽檢查驗收。 耐堿玻纖網格布（涂料面層） 按以上要求將涂塑耐堿玻纖網格布壓入抗裂砂漿。玻纖網格布質量技術性能如下：5.4 外墻保溫細部處理 滴水線 本工程在窗臺、窗楣、壓頂和突出面的凸線等上面應做10%流水坡度（1cm），雨篷、陽臺流水坡度控制為2%，且在墻根部粉成圓角，下面應做滴水線（鷹嘴），滴水線的寬度應為25-30 mm，厚度不小于12 mm，流水坡度及滴水線距外表面不小于40mm，滴水線（鷹嘴）應保證其坡向正確，待抹灰完畢后將槽內的水泥砂漿清理干凈。 外墻分格

16、縫 本工程外墻分格縫為每兩層設置一道（從下至上），平陽臺下口，縫寬3cm，縫深2cm，顏色同外墻涂料。5.4.3 凸窗位置保溫構造凸窗不透明頂板下底板和側板構造做法 住宅外窗上下口構造做法住宅外窗上下口構造做法第六章 質量及成品保護措施6.1 質量保證措施質量管理控制各分項工程施工前，除了對該分項的工藝流程，施工重點，質量要求等作詳細技術交底外，還必須強調重點、難點部位，須按全面質量管理方法，建立質量控制點，定期作施工質量分析，實施工程質量動態(tài)管理。施工過程中嚴格貫徹“三檢”制每道工序進行自檢，互檢，交接檢工作，并作好相關記錄，各專業(yè)工長及班組必須實行交接工作制，作到上不清下不接，層層把關，施

17、工人員必須按企業(yè)標準，實施對分項工程整個工序過程的全檢，專職質量員按企業(yè)規(guī)定進行各分部分項工程質量檢查情況進行評定，項目技術負責人核定。 原材料取樣及送檢制度 本工程外墻保溫材料進場后，應通知甲方、監(jiān)理、審計、總包單位人員進行現(xiàn)場驗收，所有材料均需在現(xiàn)場監(jiān)理見證下取樣送檢。所有原材料均需檢驗合格后方能投入使用。質量驗收標準 1）主控項目 a.無機保溫砂漿保溫層厚度及體系構造做法符合設計規(guī)范要求，保溫層厚度應均勻，不許有負偏差。 b.保溫層與基層墻體以及各構造層之間必須粘結牢固，無脫層、空鼓、裂縫、面層無粉化、起皮、爆灰等現(xiàn)象。 2）一般項目 a.表面平整、潔凈、接茬平整，無明顯抹紋，線角應順直

18、、清晰。 b.各層陰陽角以及門窗洞口四角等部位均需用網格布加強。 c.墻角埋設暗線、管道后，墻面用四角網和抗裂砂漿加強，表面抹灰平整。 D.分格縫寬度與深度均勻一致，平整光滑，棱角整齊順直。 e.滴水線（槽）流水坡向正確且順直。 3)允許偏差和校驗方法項次項目允許偏差/mm校驗方法1立面垂直度4用2m托線板檢查2表面平整度4用2m靠尺及塞尺檢查3分格條（縫）直線度4用2m靠尺及塞尺檢查4陰陽角方正4用2m靠尺及塞尺檢查5保溫層厚度不允許有負偏差用探針、鋼尺檢查6.2 工程成品保護措施 1)滴水線、門窗框、管道、槽盒等上的殘存砂漿，應及時清理干凈。 2)翻架子或升降吊藍時應有防止對已抹好的墻面、

19、門窗、邊角垛等造成破壞的保護措施，其它工種作業(yè)不應該污染和損壞墻面，嚴禁塌踩窗口。 3)各樓層在凝結前應防止水沖、撞擊、振動。 4)作業(yè)層應用木板兜底密接落地灰，并及時清理落地灰，不得等作業(yè)完畢后再進行清理。6.3 外墻保溫原檢驗批劃分及送檢墻體節(jié)能工程驗收的檢驗批劃分應符合下列規(guī)定：1、采用相同材料、工藝和施工做法的墻面，檢驗批每1000m2為一個檢驗批。2、當外墻采用保溫漿料做保溫層時，應在施工中制作同條件養(yǎng)護試件，檢測導熱系數(shù)，干密度（300mm300mm300mm）、壓縮密度（100mm100mm100mm）。保溫漿料和保溫砂漿的同條件養(yǎng)護試件應見證取樣送檢，每個檢驗批應抽樣制作同條件

20、試塊不小于3組。3、外墻保溫原材料送檢，單位工程在建筑面積20000m2以下時各抽查不小于3次；單位工程建筑面積在20000m2以上時各抽查不小于6次。第七章 安全文明施工措施7.1 安全施工措施 1）保溫施工中各專業(yè)工種應緊密配合，合理安排工序，嚴禁顛倒工序作業(yè)。參與施工人員必須經過安全教育后才能進場施工。 2）電器機具應由專人負責。電動機接地必須安全可靠，非機電人員不得動用機電設備。 3）高空作業(yè)必須系好安全帶，并正確使用個人勞動防護用品。 4）操作前，按有關操作規(guī)程檢查腳手架是否牢固，經檢查合格后方能進入崗位操作，施工過程中應加強檢查和維護。 5）本工程外墻保溫作業(yè)使用吊籃腳手架，吊籃安

21、裝租賃單位需具備相應資質，并報總包單位及監(jiān)理單位審批，在現(xiàn)場安裝完成后，經監(jiān)理、總包相關人員驗收合格后才能投入使用。 6）每臺吊籃作業(yè)人員不得超過兩人，吊籃只能用于外墻作業(yè)工作面，不得充當垂直運輸設備。 7）吊籃作業(yè)人員需佩戴好安全帽、安全帶等相關安全防護設備，禁止酒后作業(yè)。 8）吊籃安裝、維護人員需具備相應資質，不得物質上崗。 9）吊籃人員下班后，吊籃必須落在地上，嚴禁懸在空中。7.2 文明施工措施 1）成立以項目經理為組長，安全員、施工員、班組長為組員的文明施工領導小組。由負責對文明施工監(jiān)督指導，并進行對資料的收集、整理、存檔和處理的必須日常工作。 2）嚴格執(zhí)行建設部JGJ 59-2011

22、建筑施工安全檢查標準、重慶市建設委員會重慶市建筑工地文明施工標準。 3）項目工程部在圍墻、大門處按規(guī)定設置企業(yè)標志、司徽、彩旗及沉沙井，在圍墻上寫出大幅標語展示公司形象及實現(xiàn)工期、保證工程質量創(chuàng)優(yōu)良等級的決心等。在施工現(xiàn)場主出入口按規(guī)定設置五牌兩圖：即工程概況牌、消防保衛(wèi)牌、文明施工牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、安全生產牌；兩圖：現(xiàn)場平面布置圖、現(xiàn)場建筑物效果圖，并配備足夠的著裝統(tǒng)一的現(xiàn)場保安（門衛(wèi)）人員，嚴格出入制度，維護工地區(qū)性效的生產、生活秩序。責任分解到人，工地治安秩序良好，防止各類刑事、治安案件發(fā)生。 4）工地建筑材料、構件、機具、廢料及建筑垃圾等按施工平面布置圖定點分區(qū)分類堆放，成

23、線成塊成堆，標牌標語醒目、規(guī)范、完整，堆放整齊。易燃易爆物品應分類妥善存放。 5） 施工現(xiàn)場做到材料堆碼整齊，派專人負責打掃場內清潔衛(wèi)生和職工宿舍、廁所、辦公室的清潔衛(wèi)生，配齊浴室、廁所，場內懸掛嚴禁隨地大小便標牌，并每隔半個月采用石灰粉及消毒材料進行消毒一次。 6）每道工序作到“落手清”，建筑垃圾集中堆放，及時清運，最多不超過3天。材料和工具及時回收、維修、保養(yǎng)、利用、歸庫，做到工完、料凈、場地清。 7）施工現(xiàn)場所有人員要佩戴分色或有區(qū)別的安全帽?，F(xiàn)場指揮、質量、安全等檢查監(jiān)督人員應佩戴明顯袖章和標志。危險施工區(qū)域應派人佩章值班。第八章 應急救援預案8.1 應急救援組織及職責 在外墻工程施工過程前，應成立應急救援小組，成員如下：組長負責指揮、協(xié)調應急救援工作，進行應急任務的分配和人員、應急資源設備調度，向上級領導及有關部門報告緊急情況，進行事故分析和善