長期維修協(xié)議

1、維修委托協(xié)議甲方： 地址：法定代表人：乙方：（以下簡稱“乙方”）地址： 法定代表人：甲方將家有寶貝連鎖商場零星維修工作委托給乙方辦理及施工事宜，甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法等有關法律的規(guī)定，經(jīng)平等、友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守執(zhí)行：一、項目概況及裝修施工承包范圍項目概況：本協(xié)議對象為昆明市主城區(qū)家有寶貝連鎖商場零星維修工程零星維修范圍為：甲方指定的各連鎖店零星維修工程（天花、墻面、地磚、石材、木地板、膩子粉乳膠漆、油漆、給排水、電氣線路、開關插座、燈具、潔具、防水、音響系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、安防監(jiān)控、窗簾、軟裝配飾等）。二、協(xié)議期限協(xié)議期為 年，自2014 年

2、 月 日至 年 月 日。協(xié)議期滿，雙方需重新簽訂協(xié)議。三、質(zhì)量標準與材料1、質(zhì)量標準：除雙方另有約定(口頭或書面)外，所維修工程需符合國家、行業(yè)有關質(zhì)量標準。甲方經(jīng)檢查、驗收發(fā)現(xiàn)有不符合的，乙方應返工或返修至合格。2、材料：材料品種規(guī)格，符合現(xiàn)場要求和功能，在使用前應得到甲方確認。四、維修工作計價原則1、計價原則：人工、材料及機械、措施費（含成品保護等）按照昆明市市場價執(zhí)行；2、管理費及利潤、稅金計價規(guī)則：（1）由甲方指定價格、指定品牌及代購的材料，則乙方收取材料報管費3%（計算方法：指定價格、指定品牌及代購材料總價×3%）；（2）工程管理費按照工程直接費10%計算（計算方法：工程管

3、理費=（人工費+材料費+機械費+措施費）*10%）；（3）利潤按照工程直接費10%計算（計算方法：利潤=（人工費+材料費+機械費+措施費）*10%）；（4）工程稅金按照工程造價5.48%計算；（建筑工程稅金3.48%，個人所得費2%）（5）工程總造價=人工費+機械費+材料費+措施費+材料保管費+工程管理費+利潤+工程稅金3、按照1、2款規(guī)定的計價原則進行計算，作為甲方對乙方的結算標準，由于是維修工作，不含任何質(zhì)保金。五、工程量計算規(guī)則1、工程量依據(jù)本工程甲方、乙方現(xiàn)場代表共同簽發(fā)的小區(qū)維修服務單所記錄的維修施工驗收完成的維修實際工程量計算。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意擴大維修范圍，否則甲方可

4、以不確認超出其委托維修范圍的工程量，但以下情況除外；（1）裝飾所用原飾面材料已停產(chǎn)或市面無法采購，造成維修所使用飾面材料與原飾面材料存在色差，乙方應提供相關證明文件，經(jīng)甲方核實并同意業(yè)主要求整套予以更換的；六、合同價款及付款方式1、合同價款：以協(xié)商價為準，工程價款以單個維修服務單所列項目按實結算。結算原則：先維修，后結算，若預計金額超過10000元，則先報價，后維修，再結算。結算依據(jù)：維修服務單及市場價為準。2、付款方式：單個維修服務單結算完畢15天內(nèi)，一次性支付，不含保質(zhì)金。 七、甲方義務1、做好施工前準備工作，確保乙方能按時進場施工；2、保證乙方施工用水、用電等條件；3、協(xié)助乙方維持現(xiàn)場秩

5、序，及時處理各種問題；4、在施工過程中，施工若有變更，應提前合理時間通知乙方做好相應的準備，并負責隨時檢查督促工作進度和質(zhì)量。5、考慮零星維修工作的復雜和危險性，甲方應為乙方施工人員提供一份保險，該項保險可以由甲方人員辦理，甲方也可以委托乙方辦理，如由乙方辦理，保險費用由甲方承擔。八、乙方義務1、乙方接到甲方電話或書面維修通知24小時內(nèi)，需派人到現(xiàn)場查看，根據(jù)工程不同情況填寫維修服務單；2、根據(jù)維修服務單，開工前應通知甲方，以便甲方派人進行監(jiān)督；3、施工產(chǎn)生的垃圾乙方必須及時進行清掃處理，保證施工現(xiàn)場的衛(wèi)生整潔、干凈；4、乙方負責人要保證好施工人員的防火、防盜、防意外事故等安全保障工作，發(fā)生相

6、關損害的，由乙方自主承擔責任；5、施工期間工地安全責任由乙方負責，乙方應切實采取各項嚴密、有效的安全措施，確保安全施工。九、其他事項1、.項目實施過程中，應由甲方向物業(yè)管理公司辦理相關手續(xù)及交付相關費用。若請乙方代甲方對接相關事項，相關費用由甲方支付。2、一方的通訊地址或聯(lián)系方式如發(fā)生變動，應立即書面通知對方。3、.未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。4、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。十、附件維修服務單,簡稱維修服務單甲方：（公章） 乙方：（公章） 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：或授權代表（簽字）： 或授權代表（簽字）：聯(lián)系電

7、話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日附件維修服務單維修編號： 報修時間： 年 月 日維修工程名稱地址店名店長聯(lián)系電話維修負責人聯(lián)系電話維修人員聯(lián)系電話開始維修時間要求完成時間需維修內(nèi)容及預計金額： 乙方維修負責人： 日期： 年 月 日已維修內(nèi)容、發(fā)生工程量及維修結果： 甲方店長確認： 日期： 年 月 日已維修內(nèi)容、發(fā)生工程量及維修結果： 甲方維修負責人： 日期： 年 月 日注：此表一式四份，為維修服務及結算的依據(jù)。還來不及享受美麗的錦瑟華年，就已經(jīng)到了白發(fā)遲暮，一生匆匆而過。生命，就是這樣匆匆，還來不及細細品味，就只剩下了回憶。生命匆匆，累了就選擇放下，別讓自己煎熬痛苦，別讓自己不堪重負。

8、放下該放下的，心才會釋放重負，人生才能安然自如。人生就是一個口袋，里面裝的東西越多，前行的腳步就越沉重?？傆X得該得到的還沒有得到，該擁有的卻已經(jīng)失去，苦苦追尋的依然渺茫無蹤。心累，有時候是為了生存，有時候是為了攀比。只有放下羈絆前行腳步的重擔，放下陰霾繚繞的負面情緒，才能感受到“柳暗花明又一村”的豁然開朗，領悟到“一蓑煙雨任平生”的超然物外。人生太匆匆，累了，就放一放吧，何苦要執(zhí)拗于一時的成敗得失！很多時候，我們用汗水滋養(yǎng)夢想，可是，夢想是豐滿的，現(xiàn)實是骨感的。每個人都渴望成功的鮮花圍繞自己，可是，誰都不是常勝將軍，都會猝不及防地遭遇人生的滑鐵盧。唉聲嘆氣只會讓自己裹足不前，一蹶不振只能讓自己

9、沉淪墮落。如果真的不能承受其重，就放一放，重新審視前方的道路，選擇更適合自己的方向。有些東西，本就如同天上的浮云，即使竭盡全力，也未必能攬之入懷?；蛘呒词沟玫剑参幢啬芴岣咝腋Ｖ笖?shù)。所以與其為得不到的東西惶惶終日，不如選擇放下，為心減負，輕松前行。一人難如百人愿 ,不是所有的人，都會欣賞和喜歡自己。所以，我們不必曲意逢迎他人的目光，不用祈求得到所有人的溫柔以待。真正在意你的人，不會對你無情無義，不在意你的人，你不過是輕若鴻毛的可有可無。做最好的自己，靜靜地守著一江春水的日子，讓心云淡風輕，怡然自若。人生本過客，何必千千結。不是所有的相識都能地久天長，不是所有的情誼都能地老天荒。有些人終究是走著

10、走著就散了，成為我們生命中的過客。愛過，恨過，都會裝點我們原本蒼白的人生，感謝曾經(jīng)在我們生命中出現(xiàn)過的人。如果無緣繼續(xù)紅塵相伴，就選擇放下吧，給自己和對方都留一段美好的回憶和前行的空間。魚總是自由自在地在水中快樂游弋，是因為魚只有七秒鐘的記憶，只在一瞬間，魚便忘記了所有的不愉快。所以，忘記所有的不愉快，才能為美好的情緒留出空間，才能讓心情燦然綻放。林清玄說：一塵不染不是不再有塵埃，而是塵埃讓它飛揚，我自做我的陽光。是呀，世事喧囂紛擾，放下紛擾，做一個陽光快樂的人，做自己快樂的主人！還來不及享受美麗的錦瑟華年，就已經(jīng)到了白發(fā)遲暮，一生匆匆而過。生命，就是這樣匆匆，還來不及細細品味，就只剩下了回憶

11、。生命匆匆，累了就選擇放下，別讓自己煎熬痛苦，別讓自己不堪重負。放下該放下的，心才會釋放重負，人生才能安然自如。人生就是一個口袋，里面裝的東西越多，前行的腳步就越沉重。總覺得該得到的還沒有得到，該擁有的卻已經(jīng)失去，苦苦追尋的依然渺茫無蹤。心累，有時候是為了生存，有時候是為了攀比。只有放下羈絆前行腳步的重擔，放下陰霾繚繞的負面情緒，才能感受到“柳暗花明又一村”的豁然開朗，領悟到“一蓑煙雨任平生”的超然物外。人生太匆匆，累了，就放一放吧，何苦要執(zhí)拗于一時的成敗得失！很多時候，我們用汗水滋養(yǎng)夢想，可是，夢想是豐滿的，現(xiàn)實是骨感的。每個人都渴望成功的鮮花圍繞自己，可是，誰都不是常勝將軍，都會猝不及防地

12、遭遇人生的滑鐵盧。唉聲嘆氣只會讓自己裹足不前，一蹶不振只能讓自己沉淪墮落。如果真的不能承受其重，就放一放，重新審視前方的道路，選擇更適合自己的方向。有些東西，本就如同天上的浮云，即使竭盡全力，也未必能攬之入懷?；蛘呒词沟玫?，也未必能提高幸福指數(shù)。所以與其為得不到的東西惶惶終日，不如選擇放下，為心減負，輕松前行。一人難如百人愿 ,不是所有的人，都會欣賞和喜歡自己。所以，我們不必曲意逢迎他人的目光，不用祈求得到所有人的溫柔以待。真正在意你的人，不會對你無情無義，不在意你的人，你不過是輕若鴻毛的可有可無。做最好的自己，靜靜地守著一江春水的日子，讓心云淡風輕，怡然自若。人生本過客，何必千千結。不是所有的相識都能地久天長，不是所有的情誼都能地老天荒。有些人終究是走著走著就散了，成為我們生命中的過客。愛過，恨過，都會裝點我們原本蒼白的人生，感謝曾經(jīng)在我們生命中出現(xiàn)過