萬科成品保護(hù)細(xì)則

1、成品保護(hù)細(xì)則1.總則22.實(shí)施細(xì)則23具體要求34.成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法：65.移交單及交接驗(yàn)收單表樣251.總則總承包單位對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)本工程（包括甲委工程）的成品保護(hù)和管理職責(zé)，工程竣工移交前后，形成的成品損壞或半成品以及功能破壞的修復(fù)職責(zé)，由總承包單位負(fù)責(zé)。2.實(shí)施細(xì)則2.1總包必須負(fù)責(zé)本施工區(qū)域內(nèi)一切移交完成的成品、半成品的保護(hù)，設(shè)專人負(fù)責(zé)管理，任何責(zé)任落實(shí)不清的成品、半成品損壞、丟失由總包單位負(fù)責(zé)全部責(zé)任，并按照損失部分總造價(jià)向建設(shè)單位賠償經(jīng)濟(jì)損失。2.2進(jìn)場分包單位必須提前向總包單位提供詳細(xì)的成品保護(hù)方案，其內(nèi)容必須包括施工范圍內(nèi)各種工序的工藝內(nèi)容及相互制約的影響因素及與其他專業(yè)工序的

2、施工交叉先后順序；必須包括相關(guān)工序的具體成品、半成品保護(hù)措施。2.3各分包隊(duì)伍進(jìn)場施工必須要有成品保護(hù)的交底記錄，并上交總包單位，未交底不得進(jìn)行施工。2.4凡現(xiàn)場施工的分包單位，現(xiàn)場必須設(shè)一名成品保護(hù)人員，各分包單位成品保護(hù)人員統(tǒng)一由總包單位進(jìn)行協(xié)調(diào)管理，組織成品保護(hù)人員對(duì)整個(gè)施工現(xiàn)場的巡視和檢查，防止成品、半成品被破壞。2.5前道工序施工的單位必須與后續(xù)施工的單位辦理書面交接驗(yàn)收手續(xù)，雙方簽字認(rèn)可后，交總包方存底，后道工序施工單位（主要指大量作業(yè)面的分包單位）即應(yīng)對(duì)施工區(qū)域內(nèi)的所有成品、半成品履行保護(hù)的責(zé)任和義務(wù)，總包單位負(fù)責(zé)全部現(xiàn)場成品保護(hù)管理及責(zé)任。2.6甲委分包單位對(duì)本單位施工的成品、

3、半成品負(fù)責(zé)保護(hù)，在安裝過程中負(fù)責(zé)看管，如因看管不利造成的材料、設(shè)備、產(chǎn)品造成損壞、丟失等一切經(jīng)濟(jì)損失均由該分包單位自行負(fù)責(zé)更換。在工程施工過程中，必須分階段由甲委工程專職監(jiān)理工程師組織向總包單位進(jìn)行移交，經(jīng)三方簽字確認(rèn)后由總包進(jìn)行成品（半成品）保護(hù)管理，移交后的產(chǎn)品由總包看管，發(fā)生損失由總包承擔(dān)；2.7在總包管理過程中，如任何一個(gè)第三方分包單位破壞成品或半成品，一旦能夠落實(shí)具體責(zé)任人員和單位（要求由人證或物證），由責(zé)任單位負(fù)責(zé)對(duì)損壞或丟失部分的損失按價(jià)進(jìn)行雙倍處罰，態(tài)度惡劣者將處以三倍以上處罰，不繳納罰款者由建設(shè)單位進(jìn)行工程扣款，嚴(yán)重者給予終止合同的處理。如監(jiān)理工程師組織移交，任何單位不得拒絕

4、接收，否則，經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)，將對(duì)責(zé)任單位處以5002000元罰款，同時(shí)，視為合格產(chǎn)品移交完成。2.8工程交接驗(yàn)收單（經(jīng)監(jiān)理、總包、分包三方簽字后生效）。2.9無正式工程交接驗(yàn)收單，成品或半成品損壞丟失由分包單位自行承擔(dān)。2.10成品移交以監(jiān)理確認(rèn)簽字為準(zhǔn)，出現(xiàn)損壞按總包合同約定，由總包負(fù)責(zé)賠償，相關(guān)土建拆改費(fèi)用由總包自理。2.11后續(xù)招標(biāo)、開工工程，要求總包單位簽定成品保護(hù)協(xié)議，在報(bào)價(jià)清單中單獨(dú)列出成品保護(hù)項(xiàng)目，總包單位必須根據(jù)成品保護(hù)方案按時(shí)報(bào)價(jià)，不允許不報(bào)。2.12施工過程中，如發(fā)生責(zé)任明確的成品破壞（含移交前），經(jīng)監(jiān)理拍照并簽字確認(rèn)，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償或甲方通過負(fù)簽證形式按價(jià)扣罰責(zé)任單位并

5、補(bǔ)償受損單位。2.13成品保護(hù)的責(zé)任界定分為三個(gè)階段，一、產(chǎn)品進(jìn)場后未進(jìn)行安裝階段有損壞和丟失的情況由分包單位自行承擔(dān)；二、產(chǎn)品安裝完成，但未進(jìn)行正式移交階段發(fā)生損壞情況的由分包單位承擔(dān)產(chǎn)品本身的損失，總包單位負(fù)責(zé)承擔(dān)重新施工或更換的收邊收口工作；三、產(chǎn)品正式移交后，由總包單位負(fù)責(zé)全部成品保護(hù)責(zé)任。3具體要求3.1防水工程已施工好的防水層需及時(shí)采取保護(hù)措施，不得損壞，操作人員不得穿帶釘子的鞋作業(yè)。穿過地面，墻面等處的管根，地漏等不得碰損、變位。地漏、排水口等處要保持暢通，施工中需采取保護(hù)措施。涂膜防水層施工后，固化前不允許上人行走踩踏，以防止破壞涂膜防水層，造成滲漏，防水施工單位需要制作明顯標(biāo)

6、識(shí)牌和防護(hù)措施。防水層施工時(shí)，要注意保護(hù)門窗口、墻等成品，防止污染。要求監(jiān)理工程師在旁站記錄后附施工單位上下道工序交接驗(yàn)收記錄，如施工單位不出具記錄，監(jiān)理有權(quán)停止其施工；監(jiān)理需要在旁站記錄內(nèi)描述上道工序的施工情況，施工條件是否滿足、施工后盛水過程中門口是否有防護(hù)措施，如防護(hù)不及時(shí)，由監(jiān)理工程師下發(fā)監(jiān)理通知單并處罰3.2屋面工程在找平層、保溫層上推小車時(shí)，要鋪設(shè)木模板，防止破壞找平層、保溫層。防水層施工中，操作人員不得穿帶釘子的鞋作業(yè)。防水層上推小車時(shí)，支腿要用麻袋包扎，防止將防水層刮破。穿過屋面、地面、墻面等處的管根，要加強(qiáng)保護(hù)，防止移位。地漏排水口等處保持暢通，施工中加強(qiáng)保護(hù)。水落斗、水落管

7、要輕拿輕放，防止損壞。3.3樓地面工程施工操作時(shí)要保護(hù)已做完的工程項(xiàng)目，有條件的建議門框要加防護(hù)，避免推車時(shí)損壞門框及墻面口角。施工時(shí)保護(hù)好各種管線（澆筑砼前用Ø12鋼筋做支架保護(hù)管線），設(shè)備及預(yù)埋件不得損壞。施工時(shí)保護(hù)好地漏，出水口等部位，需做好臨時(shí)堵口，以免灌入砂漿造成堵塞。施工后的地面不準(zhǔn)再剔鑿孔洞、禁止在地面上和灰等有污染性的施工，必須施工的要有相應(yīng)的防護(hù)措施。樓梯踏步施工完后，要加防護(hù)，不得在滿足強(qiáng)度前出現(xiàn)人員通行，以保護(hù)棱角不被損壞。地面完成后，總包單位需鋪設(shè)密目安全網(wǎng)澆水養(yǎng)生，同時(shí)設(shè)專人看護(hù)，如發(fā)現(xiàn)其他單位人員破壞成品，由監(jiān)理進(jìn)行處罰3.4裝飾工程3.4.1全裝修工程產(chǎn)

8、品保護(hù)管理原則.1產(chǎn)品保護(hù)應(yīng)遵循誰施工誰保護(hù)的原則：總包單位做為總管理方，對(duì)于甲委單位實(shí)施的產(chǎn)品保護(hù)，總包有責(zé)任做好產(chǎn)品保護(hù)的后續(xù)檢查和維護(hù)工作，并在有必要的情況下做好二次保護(hù)工作。.2產(chǎn)品保護(hù)應(yīng)遵循先檢查后保護(hù)的原則：所有工序必須施工單位自檢、監(jiān)理驗(yàn)收、項(xiàng)目部專業(yè)工程師抽檢合格，并做好產(chǎn)品清潔后方可進(jìn)行保護(hù)。.3產(chǎn)品保護(hù)應(yīng)遵循持續(xù)保護(hù)原則：施工中及細(xì)部檢查階段，總包單位有責(zé)任做好產(chǎn)品保護(hù)的后續(xù)檢查和維護(hù)工作，對(duì)于產(chǎn)品保護(hù)措施被損壞、拆除的，必須在恢復(fù)保護(hù)措施后方可進(jìn)行施工。.4施工過程中材料運(yùn)輸原則：材料運(yùn)輸使用電梯時(shí)，應(yīng)對(duì)電梯采取保護(hù)措施。材料搬運(yùn)時(shí)要避免損壞樓道內(nèi)頂、墻、扶手、樓道窗戶及

9、樓道門。.5施工過程中的成品保護(hù)原則：各工種在施工中不得污染、損壞其他工種的半成品、成品。材料表面保護(hù)膜應(yīng)在工程竣工時(shí)撤除。對(duì)郵箱、消防、供電、報(bào)警、網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施應(yīng)采取保護(hù)措施。.5產(chǎn)品保護(hù)措施應(yīng)在移交物業(yè)前切實(shí)可靠。裝修的工序及工藝成品保護(hù)工作分類：.1現(xiàn)場管理中的成品保護(hù)1.施工現(xiàn)場用水應(yīng)符合下列規(guī)定：不得在未做防水的地面蓄水。臨時(shí)用水管不得有破損、滴漏。暫停施工時(shí)應(yīng)切斷水源。2.施工現(xiàn)場用電應(yīng)符合下列規(guī)定：施工現(xiàn)場用電應(yīng)從戶表以后設(shè)立臨時(shí)施工用電系統(tǒng)。安裝、維修或拆除臨時(shí)施工用電系統(tǒng)，應(yīng)由電工完成。臨時(shí)施工供電開關(guān)箱中應(yīng)裝設(shè)漏電保護(hù)器。進(jìn)入開關(guān)箱的電源線不得用插銷連接。最先進(jìn)用電線路應(yīng)

10、避開易燃、易爆物品堆放地本條有筆誤。暫停施工時(shí)應(yīng)切斷電源。3.施工現(xiàn)場衛(wèi)生管理應(yīng)符合下列規(guī)定：施工企業(yè)應(yīng)按規(guī)定指定施工現(xiàn)場衛(wèi)生負(fù)責(zé)人和各項(xiàng)衛(wèi)生制度的負(fù)責(zé)人，明確責(zé)任，做好施工現(xiàn)場衛(wèi)生管理。高層建筑施工現(xiàn)場的作業(yè)區(qū)應(yīng)有便溺設(shè)施，保持清潔衛(wèi)生。在施工現(xiàn)場的樓體外安裝活動(dòng)廁所施工現(xiàn)場嚴(yán)禁住人。禁止在施工現(xiàn)場明火取暖或進(jìn)行餐飲加工。建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，生活垃圾日產(chǎn)日清。對(duì)違反施工現(xiàn)場衛(wèi)生制度的單位或個(gè)人應(yīng)按規(guī)定予以處罰?，F(xiàn)場要求由指定的材料堆放區(qū)，材料要按種類有序堆放，不能隨處隨意堆放。.2工序銜接中的成品保護(hù)1.木制品：木制品基礎(chǔ)完成，面層板粘貼前對(duì)相關(guān)配套系統(tǒng)進(jìn)行二次打壓；木門框、壁柜等制作完成后

11、不得因給排水、空調(diào)系統(tǒng)的水壓實(shí)驗(yàn)產(chǎn)生的水遭浸后受潮。凡做成清水漆的木制品表面不得因管道油漆或其他安裝原因染上雜色。2.在地磚鋪貼后的施工區(qū)域從事電焊、氣割作業(yè)，必須鋪墊濕紙板，防止污染和灼傷。3.墻面涂料涂刷完成后不得因安裝終端設(shè)備造成污染。安裝設(shè)備（燈具、開關(guān)等）時(shí)，施工人員必須佩戴白手套。4.吊頂內(nèi)管道試壓必須達(dá)到三次以上，確保不滲不漏、不對(duì)吊頂造成水害。5.木地板在鋪設(shè)時(shí)必須穿軟底鞋，地板鋪設(shè)前，必須經(jīng)由監(jiān)理現(xiàn)場對(duì)前道工序的鋪設(shè)質(zhì)量、管線埋設(shè)質(zhì)量、基層清理情況進(jìn)行確認(rèn)，方可繼續(xù)進(jìn)行施工。地板施工完成后必須清理干凈，驗(yàn)收后如發(fā)生大面積整改采防潮膜進(jìn)行封閉保護(hù)，四周及接縫處用寬膠帶粘貼密實(shí)防

12、止硬物竄入劃傷地板，在薄膜上再加一層瓦楞紙保護(hù)為佳。并隨時(shí)派專人巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。6.進(jìn)戶門安裝完成后，應(yīng)由監(jiān)理進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，質(zhì)量合格后貼上專用保護(hù)膜。7.內(nèi)門安裝時(shí)保留保護(hù)膜，待竣工保潔時(shí)再拆除。安裝完成之后的施工要注意在搬運(yùn)其他材料時(shí)不可碰撞、磨檫內(nèi)門，防止造成凹坑及劃痕。8.潔具安裝時(shí)注意在搬運(yùn)過程中避免碰撞，輕拿輕放。施工完成后使用原包裝罩好，如馬桶、臺(tái)盆及浴缸等。各產(chǎn)品說明書施工單位要保存好，待交工后交于業(yè)主。防止產(chǎn)品說明書等現(xiàn)場隨處亂丟。9.成品家具、櫥柜安裝完成后用保護(hù)膜覆蓋，并用粘貼紙固定，以免脫落。10.所有安裝好后的五金件、龍頭一律保留原包裝盒內(nèi)的棉制包裝袋，包裹在龍

13、頭上，并用膠帶紙固定，防止刮碰。11.對(duì)公共設(shè)施的成品保護(hù)：裝修總包單位應(yīng)對(duì)施工區(qū)域內(nèi)的郵箱、消防、供電、電視、報(bào)警、網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施采取貼膜、鋪設(shè)墊板等保護(hù)措施，避免刮碰、損壞。.3對(duì)土建成品的保護(hù)：進(jìn)戶門安裝完成后采用紙板保護(hù)，防止損壞。.4成品保護(hù)的實(shí)施時(shí)間：施工或安裝完成并經(jīng)我方、監(jiān)理、供方聯(lián)合驗(yàn)收合格后，即時(shí)進(jìn)行保護(hù)。.5保護(hù)拆除時(shí)間：如為半成品保護(hù)，則保護(hù)拆除時(shí)間在進(jìn)行下道工序施工前；如為成品保護(hù)，則拆除時(shí)間在細(xì)部整改完成后保潔開荒前。4.成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法：4.1進(jìn)戶、單元門、防火門、車庫門門扇保護(hù)方式：成品瓦楞紙板滿貼（見下圖）。保護(hù)實(shí)施時(shí)間：進(jìn)戶門扇安裝檢驗(yàn)合格后，即實(shí)施保護(hù)。4

14、.1.3保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。4.1.4實(shí)施責(zé)任單位：總包單位。4.1.5產(chǎn)品保護(hù)：門扇安裝過程中應(yīng)避免損傷保護(hù)膜，確保保護(hù)膜完整、無裸露。門扇安裝完成并驗(yàn)收合格后，及時(shí)用錫紙防潮膜滿貼在進(jìn)戶門表面，用膠帶固定，確保整體平整，無破損、翹角現(xiàn)象。4.1.6保潔注意事項(xiàng)：嚴(yán)禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油 漆表面。不得用金屬工具鏟擦門扇表面，防止表面產(chǎn)生劃痕，用干布擦拭灰塵即可。4.2窗臺(tái)大理石4.1.1保護(hù)方式：滿鋪成品瓦楞紙板（見下圖）。4.2.2保護(hù)實(shí)施時(shí)間：施工完畢、驗(yàn)收合格后，即時(shí)進(jìn)行保護(hù)。4.2.3保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改完成后。4.2.4實(shí)施責(zé)任人：總包單位。4

15、.2.5產(chǎn)品保護(hù)：驗(yàn)收合格后，仔細(xì)清理大理石表面、拼縫及拼角部位的垃圾雜物，之后用干凈棉布清除表面灰塵。清潔完畢，用適宜尺寸的成品瓦楞紙板折成L型，覆蓋在大理石窗臺(tái)表面，覆蓋時(shí)必須確保大理石完全被包覆。在紙板交接處及轉(zhuǎn)角處，需用膠帶固定。4.2.6保潔注意事項(xiàng)：在大理石產(chǎn)品清潔時(shí)禁用有腐蝕性的清潔劑、易退色的干凈棉布（回絲）等擦拭表面。應(yīng)用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可，不能用鏟刀、鋼絲球等工具在表面鏟擦，一般以擦拭灰塵為主。4.3廚、衛(wèi)地磚4.3.1保護(hù)方式：滿鋪防潮塑料膜（周邊上返200mm，美紋紙固定）再加成品纖維密度板（見下圖）。4.3.2保護(hù)實(shí)施時(shí)間：施工完畢三日后驗(yàn)收合格，進(jìn)行

16、保護(hù)。4.3.3保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改完成后。4.3.4實(shí)施責(zé)任人：總包單位。4.3.5產(chǎn)品保護(hù)：施工后及時(shí)清除地磚表面泥漿及垃圾，待表面干爽后用填縫劑將拼縫填滿、擦順。清潔完畢，用適宜尺寸的成品瓦楞紙板覆蓋在地磚表面，覆蓋時(shí)必須確保完全覆蓋。在紙板交接處及轉(zhuǎn)角處，需用膠帶固定。4.3.6保潔注意事項(xiàng)：在清潔瓷磚類產(chǎn)品時(shí)禁用有顏色的清潔劑、易退色的干凈棉布（回絲）等擦拭表面。應(yīng)用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可，不能用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚表面鏟擦，一般以擦拭灰塵為主。4.4廚、衛(wèi)墻磚陽角4.4.1保護(hù)方式：用直角收邊條作墻磚護(hù)角，用美紋紙固定保護(hù)（見下圖）。4.4.2保護(hù)實(shí)施時(shí)間：墻磚鑲

17、貼完成、驗(yàn)收合格后第三日實(shí)施保護(hù)。4.4.3保護(hù)拆除時(shí)間：物業(yè)驗(yàn)收前拆除。4.4.4實(shí)施責(zé)任單位：總包單位。4.4.5產(chǎn)品保護(hù)：墻磚鑲貼施工中及時(shí)擦掉表面泥漿及垃圾，待表面干爽后用填 縫劑將45度拼角縫隙填滿、擦順。墻磚鑲貼完成、驗(yàn)收合格后第三日用PVC直角收邊條從兩邊將陽角保護(hù)好，1800mm以下的陽角都進(jìn)行護(hù)角保護(hù)處理，防止施工過程中碰撞磚角。4.4.6保潔注意事項(xiàng)：在清潔瓷磚類產(chǎn)品時(shí)禁用有顏色的清潔劑和易褪色的干凈棉布（回絲）等擦拭表面，更不能用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚表面鏟擦，用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。4.5櫥柜4.5.1保護(hù)方式：先滿鋪硬紙板，再用防潮膜包覆，美紋紙固定遮

18、蓋（見下圖）。2.保護(hù)實(shí)施時(shí)間：櫥柜安裝檢驗(yàn)合格后，即實(shí)施保護(hù)。4.5.3保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。4.5.4實(shí)施責(zé)任單位：總包單位，甲委施工單位做基本保護(hù)。4.5.5產(chǎn)品保護(hù)：安裝過程中注意保留原櫥柜表面保護(hù)膜，櫥柜安裝完成、將臺(tái)面污染清除后即時(shí)用防潮膜滿鋪保護(hù)。4.5.6保潔注意事項(xiàng)：不得使用腐蝕質(zhì)溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。4.6收納系統(tǒng)4.6.1保護(hù)方式：用防潮膜包覆，美紋紙固定遮蓋（見下圖）。 4.6.2保護(hù)實(shí)施時(shí)間：收納系統(tǒng)安裝檢驗(yàn)合格后，即實(shí)施保護(hù)。4.6.3保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。4.6.4實(shí)施責(zé)任單位：總包單位,甲委施工單位做基本保護(hù)4.6.5產(chǎn)品保

19、護(hù)：安裝過程中注意保留原柜體表面保護(hù)膜，收納系統(tǒng)安裝完成、將表面污染清除后即時(shí)用防潮膜滿鋪保護(hù)。4.6.6保潔注意事項(xiàng)：不得使用腐蝕質(zhì)溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。4.7戶內(nèi)門及門套保護(hù)方式：在原產(chǎn)品所有保護(hù)膜的基礎(chǔ)上，用防潮膜包覆遮蓋（見下圖）。 4.7.2保護(hù)實(shí)施時(shí)間：戶內(nèi)門安裝檢驗(yàn)合格后，即實(shí)施保護(hù)。4.7.3保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。4.7.4實(shí)施責(zé)任單位：總包單位,甲委施工單位做基本保護(hù)4.7.5產(chǎn)品保護(hù)：安裝過程中注意保留原門表面保護(hù)膜，戶內(nèi)門安裝完成、將表面污染清除后即時(shí)用防潮膜滿鋪保護(hù)。保潔注意事項(xiàng)：不得使用腐蝕質(zhì)溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。4

20、.8地板保護(hù)方式：先用地板保護(hù)薄膜滿鋪,再用瓦楞紙板滿鋪，所有拼縫用透明膠帶密封（見下圖）。4.8.2保護(hù)實(shí)施時(shí)間：施工完畢、驗(yàn)收合格后，發(fā)生大面積整改時(shí)進(jìn)行保護(hù)。4.8.3保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。4.8.4實(shí)施責(zé)任人：地板施工單位（薄膜，瓦楞紙板）。4.8.5產(chǎn)品保護(hù)：地板施工單位自檢無安裝質(zhì)量問題、并經(jīng)監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，由地板施工單位將地板表面打掃干凈、滿鋪地板保護(hù)膜、成品瓦楞紙板做進(jìn)一步保護(hù)，鞏固保護(hù)效果。保潔注意事項(xiàng)：地板表面保潔時(shí)不宜用濕拖把，禁止使用鏟刀、美工刀等鏟刮。應(yīng)先用地板專用拖把把灰塵清除，個(gè)別污染部位灑少量水濕潤幾分鐘后用濕布擦除即可。忌用稀釋劑、松香水、二甲苯、

21、酒精、脫漆劑等液體接觸地板，防止產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)，損傷油漆表面。4.9五金件保護(hù)方式：用原包裝物包裹（見下圖）。保護(hù)實(shí)施時(shí)間：安裝檢驗(yàn)合格后，即實(shí)施保護(hù)。保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。實(shí)施責(zé)任單位：總包單位。產(chǎn)品保護(hù)：安裝完成、驗(yàn)收合格后，用用原包裝物包裹保護(hù)。保潔注意事項(xiàng)：禁用鋼絲球、毛刷等接觸五金件表面，不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑，用干凈棉布濕潤后輕擦即可。4.10衛(wèi)浴龍頭保護(hù)方式：用原包裝袋包裹（見下圖）。 保護(hù)實(shí)施時(shí)間：安裝檢驗(yàn)合格后，即實(shí)施保護(hù)。保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。實(shí)施責(zé)任單位：總包單位。產(chǎn)品保護(hù)：安裝中要用厚棉布?jí)|在工具與龍頭之間，避免受力不均導(dǎo)致龍頭表面壓傷、表面起

22、毛刺等損傷。安裝完成后，用原包裝袋套在龍頭上，并用繩子固定。保潔注意事項(xiàng)：不得使用粗糙工具，如鋼絲球、毛刷等物品接觸五金件表面。不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑，用干凈棉布濕潤后輕擦即可。4.11衛(wèi)生間鏡子保護(hù)方式：用防潮膜包覆（見下圖）。4.11.2保護(hù)實(shí)施時(shí)間：鏡子安裝后即時(shí)保護(hù)。4.11.3保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。實(shí)施責(zé)任單位：總包單位,甲委施工單位做基本保護(hù)。 產(chǎn)品保護(hù)：在保護(hù)膜滿貼保護(hù)的基礎(chǔ)上，最好能用塑料護(hù)角套裝在銳角部位以減少損壞機(jī)率。4.12淋浴屏系統(tǒng)：保護(hù)方式：用防潮膜包覆，美紋紙固定遮蓋。保護(hù)實(shí)施時(shí)間：淋浴屏系統(tǒng)安裝檢驗(yàn)合格后，即實(shí)施保護(hù)。保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆

23、除。實(shí)施責(zé)任單位：總包單位,甲委施工單位做基本保護(hù)產(chǎn)品保護(hù)：安裝過程中注意保護(hù)五金件，淋浴屏系統(tǒng)安裝完成、將表面污染清除后即時(shí)用防潮膜滿鋪保護(hù)。保潔注意事項(xiàng)：不得使用腐蝕質(zhì)溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。4.13馬桶保護(hù)方式：用原包裝箱覆蓋（見下圖）。保護(hù)實(shí)施時(shí)間：安裝檢驗(yàn)合格后，即實(shí)施保護(hù)。保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。實(shí)施責(zé)任單位：總包單位。產(chǎn)品保護(hù)：注意保留原包裝物，安裝完成后用原包裝包裹馬桶。不得在保護(hù)紙殼上面堆放材料，或把保護(hù)紙殼移作他用保潔注意事項(xiàng)：不得用鏟刀、鋼絲球等鏟擦馬桶。不得使用腐蝕性清潔劑，用清水濕潤的干凈棉布輕擦即可。4.14浴缸保護(hù)方式：用細(xì)木工板覆蓋（見

24、下圖）。保護(hù)實(shí)施時(shí)間：浴缸安裝檢驗(yàn)合格后，即實(shí)施保護(hù)。保護(hù)拆除時(shí)間：物業(yè)驗(yàn)收前拆除。實(shí)施責(zé)任單位：總包單位。產(chǎn)品保護(hù)：保留鈾面部位的原包裝物，用膠帶固定。后期安裝的配件一般在保潔前一周安裝，過早安裝會(huì)給產(chǎn)品保護(hù)和防盜帶來不便。浴缸安裝結(jié)束、驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工（如瓷磚收邊、浴缸保護(hù)）。一般保護(hù)措施為：用適宜尺寸的細(xì)木工板覆蓋在浴缸上面。保潔注意事項(xiàng)：不得使用酸、強(qiáng)堿性等清洗劑，避免使用堅(jiān)硬粗糙材料直接接觸浴缸鈾質(zhì)表面，以免產(chǎn)生劃痕，應(yīng)用干凈棉布濕潤后輕輕擦拭。4.15開關(guān)、插座面板：保護(hù)方式：用防潮膜滿包（見下圖）。保護(hù)實(shí)施時(shí)間：安裝檢驗(yàn)合格后，即實(shí)施保護(hù)。保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆

25、除。4.15.4.實(shí)施責(zé)任單位：總包單位。4.15.5產(chǎn)品保護(hù)：面板安裝中避免工具對(duì)面板表面造成劃痕。面板安裝完成、對(duì)表面污染進(jìn)行清除后，用防潮膜滿包保護(hù)。4.15.6保潔注意事項(xiàng)：不得使用腐蝕質(zhì)溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。4.16電梯轎箱保護(hù)方式：除燈具、開關(guān)部位外，用細(xì)木工板滿封（見下圖）。保護(hù)實(shí)施時(shí)間：電梯轎箱安裝調(diào)試完成、驗(yàn)收合格后，即時(shí)保護(hù)。保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改完成后拆除。實(shí)施責(zé)任單位：總包單位。產(chǎn)品保護(hù)：電梯轎箱安裝調(diào)試完成、經(jīng)專業(yè)驗(yàn)收機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格后，在監(jiān)理 單位的主持下，移交給總包單位。由總包單位使用原專用保護(hù)膜滿貼，在此基礎(chǔ)上用細(xì)木工板滿封，進(jìn)一步強(qiáng)化保護(hù)效果

26、。使用管理：由裝總包單位指派持有電梯駕駛操作證的專人操作電梯。細(xì)部整改對(duì)電梯部位影響較小，需要保持轎箱內(nèi)清潔衛(wèi)生、不超載、材料袋裝即可。保潔注意事項(xiàng)：保潔時(shí)禁用腐蝕性溶液，避免蝕傷不銹鋼表面及塑料配件，用干凈棉布濕水擦拭即可。4.17電梯門套（石材）保護(hù)方式：用成品瓦楞紙板根據(jù)石材造型滿貼，高度2米（見下圖）。 保護(hù)實(shí)施時(shí)間：門套安裝完成、經(jīng)驗(yàn)收合格后，即時(shí)實(shí)施保護(hù)。4.17.3保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。4.17.4實(shí)施責(zé)任單位：總包單位。4.17.5產(chǎn)品保護(hù)：驗(yàn)收合格后清除石材拼縫及拼角部位的垃圾雜物，用干凈棉布清除石材表面灰塵。用適宜尺寸的成品瓦楞紙板拆成門套形狀，用膠帶固定在外側(cè)瓷磚

27、上。應(yīng)在轉(zhuǎn)角部位用稍硬板條加強(qiáng)保護(hù)，防止材料進(jìn)出電梯時(shí)損壞石材。保潔注意事項(xiàng)：避免使用有顏色和酸、堿性的清潔劑清潔石材，因?yàn)橛猩后w會(huì)被石材表面毛細(xì)孔吸收引起顏色污染。要經(jīng)常對(duì)護(hù)板固定情況進(jìn)行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)有松動(dòng)的，要及時(shí)粘貼牢固。4.18電梯招喚開關(guān)保護(hù)方式：用加厚透明保護(hù)膜滿貼（見下圖）。保護(hù)實(shí)施時(shí)間：開關(guān)面板安裝后即時(shí)保護(hù)。保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。實(shí)施責(zé)任單位：總包單位。產(chǎn)品保護(hù)：安裝時(shí)注意保留原透明保護(hù)膜，以免表面劃傷。安裝完成、經(jīng)專業(yè)驗(yàn)收機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格后，安裝單位向總包單位移交，由總包單位用加厚保護(hù)膜滿貼，進(jìn)一步強(qiáng)化保護(hù)效果。保潔注意事項(xiàng)：不得使用腐蝕質(zhì)溶液，避免蝕傷拉絲不銹鋼表

28、面及塑料配件，用干凈棉布濕水擦拭即可。4.19大堂及門廳地磚（理石）保護(hù)方式：滿防潮鋪塑料膜（周邊上返200mm，美紋紙固定）再加成品纖維密度板。(見下圖) 保護(hù)實(shí)施時(shí)間：地鑲貼后次日檢驗(yàn)合格后保護(hù)。保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。實(shí)施責(zé)任單位：總包單位。產(chǎn)品保護(hù)：鋪貼施工中及時(shí)擦掉地磚表面的泥漿及垃圾，待表面干爽后用填縫劑將拼縫隙填滿、擦順，然后用質(zhì)地稍硬一點(diǎn)的石膏板保護(hù)好，防止搬運(yùn)等造成的破壞。保潔注意事項(xiàng)：不能用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚表面鏟擦。禁用有顏色的清潔劑和易褪色的干凈棉布、回絲等擦拭表面，應(yīng)用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。420拉絲不銹鋼板保護(hù)方式：用防潮膜包覆，分色紙固定

29、遮蓋（見下圖）。4.20.2保護(hù)實(shí)施時(shí)間：安裝檢驗(yàn)合格后，即實(shí)施保護(hù)。4.20.3保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。4.20.4實(shí)施責(zé)任單位：總包單位。4.20.5產(chǎn)品保護(hù)：安裝過程中注意表面，安裝后將面層污染清除后即時(shí)用防潮膜滿鋪保護(hù)。4.20.6保潔注意事項(xiàng)：不得使用腐蝕質(zhì)溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干 凈即可。4.21散熱器、可視對(duì)講分機(jī)、安防按鈕保護(hù)方式：用防潮鋪塑料膜滿包，美紋紙固定。（見下圖）保護(hù)實(shí)施時(shí)間：安裝檢驗(yàn)合格后，即實(shí)施保護(hù)。保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。實(shí)施責(zé)任單位：總包單位。產(chǎn)品保護(hù)：安裝過程中注意表面，安裝后將面層污染清除后即時(shí)用防潮膜滿鋪保護(hù)。保潔注意事項(xiàng)：不得使

30、用腐蝕質(zhì)溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。4.22樓梯欄桿、陽臺(tái)護(hù)欄、百葉保護(hù)方式：木扶手先纏塑料薄膜再用彩條布全包，金屬扶手同護(hù)欄用彩條布整體全包。（見下圖）保護(hù)實(shí)施時(shí)間：安裝檢驗(yàn)合格后，即實(shí)施保護(hù)。保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。實(shí)施責(zé)任單位：總包單位及甲委單位。產(chǎn)品保護(hù)：安裝過程中注意表面，安裝后將面層污染清除后即時(shí)用防潮膜滿鋪保護(hù)。保潔注意事項(xiàng)：不得使用腐蝕質(zhì)溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。4.23窗框保護(hù)方式：用細(xì)木工板做成“U”型槽，扣在窗底框等容易破損部位（見下圖）。保護(hù)實(shí)施時(shí)間：窗框安裝后即時(shí)保護(hù)。保護(hù)拆除時(shí)間：玻璃安裝前拆除。實(shí)施責(zé)任單位：總包單位。產(chǎn)品保

31、護(hù)：各窗框安裝過程中應(yīng)避免損傷保護(hù)膜，確保保護(hù)膜完整、無裸露。窗框安裝完成后，及時(shí)用“U”型槽扣在容易破損的窗框上，確保窗框無破損。保潔注意事項(xiàng)：嚴(yán)禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯等溶液擦拭型材表面。不得用金屬工具鏟擦型材表面，防止表面產(chǎn)生劃痕。4.24外墻磚、涂料等裝飾面保護(hù)方式：用五彩布粘貼、保護(hù)（見下圖）。保護(hù)實(shí)施時(shí)間：施工完成后、交叉作業(yè)施工前即時(shí)保護(hù)。保護(hù)拆除時(shí)間：交叉作業(yè)完成后拆除。實(shí)施責(zé)任單位：總包單位。產(chǎn)品保護(hù)：施工過程中應(yīng)避免損傷保護(hù)五彩布，確保完整、無裸露；出現(xiàn)破損，及時(shí)補(bǔ)加保護(hù)塑料薄膜。保潔注意事項(xiàng)：嚴(yán)禁污水、雜物污染裝飾面層；擦洗外墻磚時(shí)注意水源中容易二次污染物的含量 4.25園區(qū)路面磚保護(hù)方式：滿鋪五彩布、上部覆蓋30mm后細(xì)砂保護(hù)。保護(hù)實(shí)施時(shí)間：地磚施工完成后及時(shí)保護(hù)。保護(hù)拆除時(shí)間：地磚上