商品房買賣合同電子版例文.doc

1、商品房買賣合同電子版例文想 到 這 里 ， 他 立 即 帶 上 兩 個 測 工 ， 肩 扛 手 拎 著 儀 器 ， 硬 是 徒 步 想 到 這 里 ， 他 立 即 帶 上 兩 個 測 工 ， 肩 扛 手 拎 著 儀 器 ， 硬 是 徒 步 走 到 了 現(xiàn) 場 。走 到 了 現(xiàn) 場 。se ctio n o f th e D e p a rtm e n t o f p ro je ct m a n a g e m e n t; P ro je ct d o cu m e n ts a n d in fo rm a tio n : P ro je ct E n g in e e rin g D e

2、 p a rtm e n t; M a te ria ls a n d e q u ip m e n t: m a te ria l su p p ly p ro je cts; S e cu rity co n tro ls: th e p ro je ct D e p a rtm e n t o f sa fe ty a n d se cu rity ; C o n stru ctio n m a ch in e ry : P ro je ct E n g in e e rin g D e p a rtm e n t; F in a n cia l: P ro je ct M a n a

3、g e m e n t D e p a rtm e n t o f fin a n ce ; S e cu rity a n d fire se rv e s: p ro je ct se cu rity .3 .3 .5 m a n a g e m e n t re p re se n ta tiv e a n d p ro je ct m a n a g e r in th is ite m sp e cifie s th a t th e C h ie f E n g in e e r is th e m a n a g e m e n t re p re se n ta tiv e ,

4、 re sp o n sib le fo r th e o p e ra tio n o f q u a lity m a n a g e m e n t sy ste m a n d su p e rv isio n , re g a rd le ss o f h o w h is o th e r re sp o n sib ilitie s, sh o u ld h a v e a cle a r m a n d a te to : e n su re th a t th e q u a lity m a n a g e m e n t sy ste m is im p le m e n

5、 te d a n d m a in ta in e d ; T h e ru n n in g o f th e q u a lity m a n a g e m e n t sy ste m to th e p ro je ct m a n a g e r, in clu d in g n e e d e d im p ro v e m e n ts; A lw a y s b e a w a re th a t th e cu sto m e r"s n e e d s a n d re q u ire m e n ts.3 .4 3 .4 .1 p ro je ct m a

6、n a g e m e n t re v ie w sh o u ld b e a n a n n u a l re v ie w o f its q u a lity m a n a g e m e n t sy ste m to e n su re its co n tin u in g su ita b ility , a d e q u a cy a n d e ffe ctiv e n e ss.3 .4 .2 A d m in istra tio n re v ie w b y th e p ro je ct m a n a g e r re sp o n sib le fo r

7、o rg a n iza tio n a n d im p le m e n ta tio n , p ro je ct q u a lity co n tro l D e p a rtm e n t is re sp o n sib le fo r sp e cif ta sk s.3 .4 .3 th e m a n a g e m e n t re v ie w sh o u ld p a re a n d e v a lu a te th e fo llo w in g in p u t: in te rn a l a n d e te rn a l q u a lity a u d

8、its a n d co rre ctiv e e ffe ct; C u sto m e r fe e d b a ck o n th e co n stru ctio n , in sta lla tio n , m issio n ing , se rv e in fo rm a tio n ( p la in ts a n d sa tisfa ctio n ); Q u a lity re co rd s, q u a lity p lia n ce w ith tre n d re p o rts, a n a ly sis o f re su lts; C o m b in e

9、d w ith th e q u a lity p o ly a n d th e a ch ie v e m e n t o f th e g o a ls, sta tu s a n d su ita b ility e v a lu a tio n o f th e q u a lity m a n a g e m e n t sy ste m to d e te rm in e co rre ctiv e , p re v e n tiv e a n d im p ro v e m e n t m e a su re s o f p e rfo rm a n ce .3 .4 .4 e

10、 v a lu a tio n m e th o d a n d p ro ce d u re (1 ) re v ie w : b y th e p ro je ct m a n a g e r, p ro je ct m a n a g e r, fu n ctio n a l d e p a rtm e n ts a n d h e a d s o f sp e cia lize d商品房買賣合同內(nèi)蒙古自治區(qū)建立廳內(nèi)蒙古自治區(qū)工商行政管理局監(jiān)制想 到 這 里 ， 他 立 即 帶 上 兩 個 測 工 ， 肩 扛 手 拎 著 儀 器 ， 硬 是 徒 步 走 到 了 現(xiàn) 場 。想 到 這 里

11、， 他 立 即 帶 上 兩 個 測 工 ， 肩 扛 手 拎 著 儀 器 ， 硬 是 徒 步 走 到 了 現(xiàn) 場 。se ctio n o f th e D e p a rtm e n t o f p ro je ct m a n a g e m e n t; P ro je ct d o cu m e n ts a n d in fo rm a tio n : P ro je ct E n g in e e rin g D e p a rtm e n t; M a te ria ls a n d e q u ip m e n t: m a te ria l su p p ly p ro je

12、cts; S e cu rity co n tro ls: th e p ro je ct D e p a rtm e n t o f sa fe ty a n d se cu rity ; C o n stru ctio n m a ch in e ry : P ro je ct E n g in e e rin g D e p a rtm e n t; F in a n cia l: P ro je ct M a n a g e m e n t D e p a rtm e n t o f fin a n ce ; S e cu rity a n d fire se rv e s: p ro

13、 je ct se cu rity .3 .3 .5 m a n a g e m e n t re p re se n ta tiv e a n d p ro je ct m a n a g e r in th is ite m sp e cifie s th a t th e C h ie f E n g in e e r is th e m a n a g e m e n t re p re se n ta tiv e , re sp o n sib le fo r th e o p e ra tio n o f q u a lity m a n a g e m e n t sy ste

14、m a n d su p e rv isio n , re g a rd le ss o f h o w h is o th e r re sp o n sib ilitie s, sh o u ld h a v e a cle a r m a n d a te to : e n su re th a t th e q u a lity m a n a g e m e n t sy ste m is im p le m e n te d a n d m a in ta in e d ; T h e ru n n in g o f th e q u a lity m a n a g e m e

15、n t sy ste m to th e p ro je ct m a n a g e r, in clu d in g n e e d e d im p ro v e m e n ts; A lw a y s b e a w a re th a t th e cu sto m e r"s n e e d s a n d re q u ire m e n ts.3 .4 3 .4 .1 p ro je ct m a n a g e m e n t re v ie w sh o u ld b e a n a n n u a l re v ie w o f its q u a lity

16、m a n a g e m e n t sy ste m to e n su re its co n tin u in g su ita b ility , a d e q u a cy a n d e ffe ctiv e n e ss.3 .4 .2 A d m in istra tio n re v ie w b y th e p ro je ct m a n a g e r re sp o n sib le fo r o rg a n iza tio n a n d im p le m e n ta tio n , p ro je ct q u a lity co n tro l D

17、e p a rtm e n t is re sp o n sib le fo r sp e cif ta sk s.3 .4 .3 th e m a n a g e m e n t re v ie w sh o u ld p a re a n d e v a lu a te th e fo llo w in g in p u t: in te rn a l a n d e te rn a l q u a lity a u d its a n d co rre ctiv e e ffe ct; C u sto m e r fe e d b a ck o n th e co n stru ctio

18、 n , in sta lla tio n , m issio n ing , se rv e in fo rm a tio n ( p la in ts a n d sa tisfa ctio n ); Q u a lity re co rd s, q u a lity p lia n ce w ith tre n d re p o rts, a n a ly sis o f re su lts; C o m b in e d w ith th e q u a lity p o ly a n d th e a ch ie v e m e n t o f th e g o a ls, sta

19、tu s a n d su ita b ility e v a lu a tio n o f th e q u a lity m a n a g e m e n t sy ste m to d e te rm in e co rre ctiv e , p re v e n tiv e a n d im p ro v e m e n t m e a su re s o f p e rfo rm a n ce .3 .4 .4 e v a lu a tio n m e th o d a n d p ro ce d u re (1 ) re v ie w : b y th e p ro je ct

20、m a n a g e r, p ro je ct m a n a g e r, fu n ctio n a l d e p a rtm e n ts a n d h e a d s o f sp e cia lize d商品房買賣合同說明1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。2、本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建立并出售的房屋。3、為表達(dá)合同雙方的自愿原那么，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)展修改、增補(bǔ)或刪減。

21、合同簽訂生效后，末被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。5、對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。【】中選擇內(nèi)容，以劃rad;方式選定；對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打 ，以示刪除。6、在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買賣人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。7、本合同條款由中華人民共和國建立部和國家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。E n g in e e r is th e m a n a g e m e n t re p re se n ta tiv e , re sp o n

22、 sib le fo r th e o p e ra tio n o f q u a lity m a n a g e m e n t sy ste m a n d su p e rv isio n , re g a rd le ss o f h o w h is o th e r re sp o n sib ilitie s, sh o u ld h a v e a cle a r m a n d a te to : e n su re th a t th e q u a lity m a n a g e m e n t sy ste m is im p le m e n te d a n

23、d m a in ta in e d ; T h e ru n n in g o f th e q u a lity m a n a g e m e n t sy ste m to th e p ro je ct m a n a g e r, in clu d in g n e e d e d im p ro v e m e n ts; A lw a y s b e a w a re th a t th e cu sto m e r"s n e e d s a n d re q u ire m e n ts.3 .4 3 .4 .1 p ro je ct m a n a g e m

24、e n t re v ie w sh o u ld b e a n a n n u a l re v ie w o f its q u a lity m a n a g e m e n t sy ste m to e n su re its co n tin u in g su ita b ility , a d e q u a cy a n d e ffe ctiv e n e ss.3 .4 .2 A d m in istra tio n re v ie w b y th e p ro je ct m a n a g e r re sp o n sib le fo r o rg a n i

25、za tio n a n d im p le m e n ta tio n , p ro je ct q u a lity co n tro l D e p a rtm e n t is re sp o n sib le fo r sp e cif ta sk s.3 .4 .3 th e m a n a g e m e n t re v ie w sh o u ld p a re a n d e v a lu a te th e fo llo w in g in p u t: in te rn a l a n d e te rn a l q u a lity a u d its a n d

26、co rre ctiv e e ffe ct; C u sto m e r fe e d b a ck o n th e co n stru ctio n , in sta lla tio n , m issio n in g , se rv e in fo rm a tio n ( p la in ts a n d sa tisfa ctio n ); Q u a lity re co rd s, q u a lity p lia n ce w ith tre n d re p o rts, a n a ly sis o f re su lts; C o m b in e d w ith t

27、h e q u a lity p o ly a n d th e a ch ie v e m e n t o f th e g o a ls, sta tu s a n d su ita b ility e v a lu a tio n o f th e q u a lity m a n a g e m e n t sy ste m to d e te rm in e co rre ctiv e , p re v e n tiv e a n d im p ro v e m e n t m e a su re s o f p e rfo rm a n ce .3 .4 .4 e v a lu a

28、 tio n m e th o d a n d p ro ce d u re (1 ) re v ie w : b y th e p ro je ct m a n a g e r, p ro je ct m a n a g e r, fu n ctio n a l d e p a rtm e n ts a n d h e a d s o f sp e cia lize d 3商 品 房 買 賣 合 同 合同編號：) 合同雙方當(dāng)事人: 出賣人：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：企業(yè)資質(zhì)證書號：法定代表人：聯(lián)絡(luò) ：郵政編碼：委托代理人：聯(lián)絡(luò) ：身份證件號碼：地址：委托代理機(jī)構(gòu)： :注冊地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號

29、：法定代表人：聯(lián)絡(luò) ：郵政編碼：買受人：國籍中國【本人法定代表】姓名：【身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照號碼】：地址郵政編碼：聯(lián)絡(luò) ：【委托代理人】姓名：身份證件號碼：地址：郵政編碼： ：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就想 到 這 里 ， 他 立 即 帶 上 兩 個 測 工 ， 肩 扛 手 拎 著 儀 器 ， 硬 是 徒 步 走 到 了 現(xiàn) 場 。想 到 這 里 ， 他 立 即 帶 上 兩 個 測 工 ， 肩 扛 手 拎 著 儀 器 ， 硬 是 徒 步 走 到 了 現(xiàn) 場 。se ctio n o f th e

30、 D e p a rtm e n t o f p ro je ct m a n a g e m e n t; P ro je ct d o cu m e n ts a n d in fo rm a tio n : P ro je ct E n g in e e rin g D e p a rtm e n t; M a te ria ls a n d e q u ip m e n t: m a te ria l su p p ly p ro je cts; S e cu rity co n tro ls: th e p ro je ct D e p a rtm e n t o f sa fe t

31、y a n d se cu rity ; C o n stru ctio n m a ch in e ry : P ro je ct E n g in e e rin g D e p a rtm e n t; F in a n cia l: P ro je ct M a n a g e m e n t D e p a rtm e n t o f fin a n ce ; S e cu rity a n d fire se rv e s: p ro je ct se cu rity .3 .3 .5 m a n a g e m e n t re p re se n ta tiv e a n d

32、p ro je ct m a n a g e r in th is ite m sp e cifie s th a t th e C h ie f E n g in e e r is th e m a n a g e m e n t re p re se n ta tiv e , re sp o n sib le fo r th e o p e ra tio n o f q u a lity m a n a g e m e n t sy ste m a n d su p e rv isio n , re g a rd le ss o f h o w h is o th e r re sp o

33、n sib ilitie s, sh o u ld h a v e a cle a r m a n d a te to : e n su re th a t th e q u a lity m a n a g e m e n t sy ste m is im p le m e n te d a n d m a in ta in e d ; T h e ru n n in g o f th e q u a lity m a n a g e m e n t sy ste m to th e p ro je ct m a n a g e r, in clu d in g n e e d e d im

34、 p ro v e m e n ts; A lw a y s b e a w a re th a t th e cu sto m e r"s n e e d s a n d re q u ire m e n ts.3 .4 3 .4 .1 p ro je ct m a n a g e m e n t re v ie w sh o u ld b e a n a n n u a l re v ie w o f its q u a lity m a n a g e m e n t sy ste m to e n su re its co n tin u in g su ita b ilit

35、y , a d e q u a cy a n d e ffe ctiv e n e ss.3 .4 .2 A d m in istra tio n re v ie w b y th e p ro je ct m a n a g e r re sp o n sib le fo r o rg a n iza tio n a n d im p le m e n ta tio n , p ro je ct q u a lity co n tro l D e p a rtm e n t is re sp o n sib le fo r sp e cif ta sk s.3 .4 .3 th e m a

36、n a g e m e n t re v ie w sh o u ld p a re a n d e v a lu a te th e fo llo w in g in p u t: in te rn a l a n d e te rn a l q u a lity a u d its a n d co rre ctiv e e ffe ct; C u sto m e r fe e d b a ck o n th e co n stru ctio n , in sta lla tio n , m issio n ing , se rv e in fo rm a tio n ( p la in

37、ts a n d sa tisfa ctio n ); Q u a lity re co rd s, q u a lity p lia n ce w ith tre n d re p o rts, a n a ly sis o f re su lts; C o m b in e d w ith th e q u a lity p o ly a n d th e a ch ie v e m e n t o f th e g o a ls, sta tu s a n d su ita b ility e v a lu a tio n o f th e q u a lity m a n a g e

38、m e n t sy ste m to d e te rm in e co rre ctiv e , p re v e n tiv e a n d im p ro v e m e n t m e a su re s o f p e rfo rm a n ce .3 .4 .4 e v a lu a tio n m e th o d a n d p ro ce d u re (1 ) re v ie w : b y th e p ro je ct m a n a g e r, p ro je ct m a n a g e r, fu n ctio n a l d e p a rtm e n ts

39、 a n d h e a d s o f sp e cia lize d 買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條 工程建立根據(jù)。出賣人以方式獲得位于、編 號 為的 地 塊 的 土 地 使 用 權(quán) 。【土 地 使 用 權(quán) 出 讓 合同】。該地塊土地面積為平方米，規(guī)劃用處為，土地使用年 限 自至號。第二條 商品房銷售根據(jù)。買受人購置的商品房為【】。商品房預(yù)售答應(yīng)證號為建字第。第三條 買受人所購商品房的根本情況。買受人購置的商品房以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn)為本合同第一條規(guī)定的第【幢座】【單元層】號房。該商品房的用處為，屬構(gòu)造，層高為米，建筑層數(shù)地上層，地下層。該商品

40、房陽臺是【】。該商品房【】建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二。第四條 計價方式與價款。出賣人與買受人約定按建筑面積計算該商品房價款，每平方米價格為元幣種：人民幣幣價款為：第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【】本條款中均簡稱面積為根據(jù)進(jìn)展面積確認(rèn)及面積差異處理。當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。E n g in e e r is th e m a n a g e m e n t re p re se n ta

41、tiv e , re sp o n sib le fo r th e o p e ra tio n o f q u a lity m a n a g e m e n t sy ste m a n d su p e rv isio n , re g a rd le ss o f h o w h is o th e r re sp o n sib ilitie s, sh o u ld h a v e a cle a r m a n d a te to : e n su re th a t th e q u a lity m a n a g e m e n t sy ste m is im p l

42、e m e n te d a n d m a in ta in e d ; T h e ru n n in g o f th e q u a lity m a n a g e m e n t sy ste m to th e p ro je ct m a n a g e r, in clu d in g n e e d e d im p ro v e m e n ts; A lw a y s b e a w a re th a t th e cu sto m e r"s n e e d s a n d re q u ire m e n ts.3 .4 3 .4 .1 p ro je

43、ct m a n a g e m e n t re v ie w sh o u ld b e a n a n n u a l re v ie w o f its q u a lity m a n a g e m e n t sy ste m to e n su re its co n tin u in g su ita b ility , a d e q u a cy a n d e ffe ctiv e n e ss.3 .4 .2 A d m in istra tio n re v ie w b y th e p ro je ct m a n a g e r re sp o n sib l

44、e fo r o rg a n iza tio n a n d im p le m e n ta tio n , p ro je ct q u a lity co n tro l D e p a rtm e n t is re sp o n sib le fo r sp e cif ta sk s.3 .4 .3 th e m a n a g e m e n t re v ie w sh o u ld p a re a n d e v a lu a te th e fo llo w in g in p u t: in te rn a l a n d e te rn a l q u a lity

45、 a u d its a n d co rre ctiv e e ffe ct; C u sto m e r fe e d b a ck o n th e co n stru ctio n , in sta lla tio n , m issio n in g , se rv e in fo rm a tio n ( p la in ts a n d sa tisfa ctio n ); Q u a lity re co rd s, q u a lity p lia n ce w ith tre n d re p o rts, a n a ly sis o f re su lts; C o m

46、 b in e d w ith th e q u a lity p o ly a n d th e a ch ie v e m e n t o f th e g o a ls, sta tu s a n d su ita b ility e v a lu a tio n o f th e q u a lity m a n a g e m e n t sy ste m to d e te rm in e co rre ctiv e , p re v e n tiv e a n d im p ro v e m e n t m e a su re s o f p e rfo rm a n ce .3

47、 .4 .4 e v a lu a tio n m e th o d a n d p ro ce d u re (1 ) re v ie w : b y th e p ro je ct m a n a g e r, p ro je ct m a n a g e r, fu n ctio n a l d e p a rtm e n ts a n d h e a d s o f sp e cia lize d 5 商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按以下方式進(jìn)展處理：面積誤差比絕對值在以內(nèi)含的，據(jù)實結(jié)算房價款； 面積誤差比絕對值超出時，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人在

48、買受人提出退房之日起日內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在以內(nèi)含局部的房價款由買受人補(bǔ)足；超出局部的房價款由出賣人承當(dāng)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在以內(nèi)含局部的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出局部的房價款由出賣人雙倍返還買受人。面積誤差比產(chǎn)權(quán)登記面積合同約定面積合同約定面積 因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。第六條 付款方式及期限。買受人按以下第 1種方式按期付款：一次性付款分期付款其他方式第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任 買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，

49、按以下方式處理：按逾期時間，分別處理不作累加逾期在0日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之0的違約金，合同繼續(xù)履行； 逾期超過0日后，出賣人有權(quán)解除合同出賣人解除合同的，買賣人按累計應(yīng)付款的0向出賣人支付違約金買受人愿意繼續(xù)履行合同想 到 這 里 ， 他 立 即 帶 上 兩 個 測 工 ， 肩 扛 手 拎 著 儀 器 ， 硬 是 徒 步 走 到 了 現(xiàn) 場 。想 到 這 里 ， 他 立 即 帶 上 兩 個 測 工 ， 肩 扛 手 拎 著 儀 器 ， 硬 是 徒 步 走 到 了 現(xiàn) 場 。se ctio n o f th e

50、D e p a rtm e n t o f p ro je ct m a n a g e m e n t; P ro je ct d o cu m e n ts a n d in fo rm a tio n : P ro je ct E n g in e e rin g D e p a rtm e n t; M a te ria ls a n d e q u ip m e n t: m a te ria l su p p ly p ro je cts; S e cu rity co n tro ls: th e p ro je ct D e p a rtm e n t o f sa fe ty

51、 a n d se cu rity ; C o n stru ctio n m a ch in e ry : P ro je ct E n g in e e rin g D e p a rtm e n t; F in a n cia l: P ro je ct M a n a g e m e n t D e p a rtm e n t o f fin a n ce ; S e cu rity a n d fire se rv e s: p ro je ct se cu rity .3 .3 .5 m a n a g e m e n t re p re se n ta tiv e a n d p

52、 ro je ct m a n a g e r in th is ite m sp e cifie s th a t th e C h ie f E n g in e e r is th e m a n a g e m e n t re p re se n ta tiv e , re sp o n sib le fo r th e o p e ra tio n o f q u a lity m a n a g e m e n t sy ste m a n d su p e rv isio n , re g a rd le ss o f h o w h is o th e r re sp o n

53、 sib ilitie s, sh o u ld h a v e a cle a r m a n d a te to : e n su re th a t th e q u a lity m a n a g e m e n t sy ste m is im p le m e n te d a n d m a in ta in e d ; T h e ru n n in g o f th e q u a lity m a n a g e m e n t sy ste m to th e p ro je ct m a n a g e r, in clu d in g n e e d e d im

54、p ro v e m e n ts; A lw a y s b e a w a re th a t th e cu sto m e r"s n e e d s a n d re q u ire m e n ts.3 .4 3 .4 .1 p ro je ct m a n a g e m e n t re v ie w sh o u ld b e a n a n n u a l re v ie w o f its q u a lity m a n a g e m e n t sy ste m to e n su re its co n tin u in g su ita b ility

55、 , a d e q u a cy a n d e ffe ctiv e n e ss.3 .4 .2 A d m in istra tio n re v ie w b y th e p ro je ct m a n a g e r re sp o n sib le fo r o rg a n iza tio n a n d im p le m e n ta tio n , p ro je ct q u a lity co n tro l D e p a rtm e n t is re sp o n sib le fo r sp e cif ta sk s.3 .4 .3 th e m a n

56、 a g e m e n t re v ie w sh o u ld p a re a n d e v a lu a te th e fo llo w in g in p u t: in te rn a l a n d e te rn a l q u a lity a u d its a n d co rre ctiv e e ffe ct; C u sto m e r fe e d b a ck o n th e co n stru ctio n , in sta lla tio n , m issio n ing , se rv e in fo rm a tio n ( p la in t

57、s a n d sa tisfa ctio n ); Q u a lity re co rd s, q u a lity p lia n ce w ith tre n d re p o rts, a n a ly sis o f re su lts; C o m b in e d w ith th e q u a lity p o ly a n d th e a ch ie v e m e n t o f th e g o a ls, sta tu s a n d su ita b ility e v a lu a tio n o f th e q u a lity m a n a g e m

58、 e n t sy ste m to d e te rm in e co rre ctiv e , p re v e n tiv e a n d im p ro v e m e n t m e a su re s o f p e rfo rm a n ce .3 .4 .4 e v a lu a tio n m e th o d a n d p ro ce d u re (1 ) re v ie w : b y th e p ro je ct m a n a g e r, p ro je ct m a n a g e r, fu n ctio n a l d e p a rtm e n ts a n d h e a d s o f sp e cia lize d 的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之該比率應(yīng)不小于第項中的比率的違約金。本條中的逾期應(yīng)付款指按照本合同第六條規(guī)定的至期應(yīng)付款與該實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。第八條交付期