工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃

1、K D J L科 大 監(jiān) 理 工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃 工程名稱：昆北街道辦事處社區(qū)服務(wù)中心工程 建設(shè)單位：包頭市昆都侖區(qū)昆北辦事處監(jiān)理單位：內(nèi)蒙古科大工程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司編制日期： 年 月監(jiān)理規(guī)劃審批頁(yè) 工 程 名 稱：昆北街道辦事處社區(qū)服務(wù)中心工程編 制： 審 核：批 準(zhǔn)：日 期：一、 工程概況：工程名稱昆北街道辦事處社區(qū)服務(wù)中心工程建設(shè)地址包頭市昆北路與兵工路交叉口東北工程類別辦公樓工程規(guī)模18301.89平米結(jié)構(gòu)形式剪力墻結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)計(jì)劃完工日期2017年11月30日計(jì)劃投資 質(zhì)量等級(jí)合格建設(shè)單位包頭市昆都侖區(qū)昆北辦事處監(jiān)理單位內(nèi)蒙古科大工程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)單位包頭市金磐建筑勘察

2、設(shè)計(jì)有限公司勘察單位內(nèi)蒙古寅崗建設(shè)有限責(zé)任公司施工承包單位內(nèi)蒙古萬(wàn)達(dá)建筑集團(tuán)有限責(zé)任公司二、 監(jiān)理的任務(wù)范圍：監(jiān)理工作范圍以監(jiān)理合同約定內(nèi)容為準(zhǔn)。監(jiān)理范圍包括：土建、水暖、電氣、外裝、消防、電梯等施工圖紙范圍內(nèi)全過程監(jiān)理。三、 監(jiān)理工作目標(biāo)監(jiān)理工作的中心任務(wù)是嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家和地方的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，具體目標(biāo)如下：1. 做好合同管理，協(xié)調(diào)好建設(shè)單位和承包單位的關(guān)系。2. 依據(jù)規(guī)劃概算、委托監(jiān)理合同、施工合同及其它協(xié)議的有關(guān)規(guī)定，控制好：質(zhì)量目標(biāo)：合格進(jìn)度目標(biāo)：按期交工造價(jià)目標(biāo)：控制在建設(shè)單位投資概算范圍內(nèi)3. 達(dá)到建設(shè)單位及相關(guān)單位滿意。四、 監(jiān)理工作依據(jù)：1 質(zhì)量控制依據(jù)：（1） 工程

3、承包、分包、監(jiān)理合同文件。（2） 工程設(shè)計(jì)文件。（3） 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范。（4） 國(guó)家、省、市有關(guān)部門頒布的有關(guān)質(zhì)量管理方面的法律、法規(guī)文件。（5） 工程項(xiàng)目質(zhì)量有關(guān)的規(guī)范、規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和強(qiáng)制性條文。（6） 市級(jí)以上有權(quán)鑒定部門出具的新技術(shù)、新工藝、新材料的正式鑒定文件及 有關(guān)數(shù)據(jù)、指標(biāo)。（7） 依據(jù)GB/T19001-2000idtISO9001；2000標(biāo)準(zhǔn)制定的本公司質(zhì)量手冊(cè)、程序文件。2 進(jìn)度控制的依據(jù)：招投標(biāo)文件、建設(shè)工程施工合同、分包合同所確定的工期目標(biāo)。3 造價(jià)控制的依據(jù)：（1） 工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明及工程洽商。（2） 工程施工合同、協(xié)議條款、施工合同的變更條款以及招投標(biāo)文件

4、。（3） 國(guó)家、省、市有關(guān)經(jīng)濟(jì)的法律、法規(guī)和規(guī)定。（4） 省、市工程預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。（5） 分項(xiàng)（分部）工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)認(rèn)可單。五、 監(jiān)理工作內(nèi)容1、 向業(yè)主提供監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員名單及分工；2、 審查承包商資質(zhì)，監(jiān)督檢查工程建設(shè)安全文明施工；3、 審查承包商提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，提出改進(jìn)意見；4、 核查承包商提出的材料設(shè)備清單及其所列的規(guī)格與質(zhì)量；5、 督促、檢查承包商嚴(yán)格執(zhí)行工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方工程建設(shè)領(lǐng)域的法律、法規(guī)、政策、行政規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、強(qiáng)制條文以及設(shè)計(jì)圖紙施工，控制工程質(zhì)量；6、 嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理方面的政策規(guī)章，采取積極有效的旁站、巡視、抽驗(yàn)、平

5、行檢查等監(jiān)理服務(wù)手段和方法核查施工過程中的主要部位、環(huán)節(jié)以及隱蔽工程；做好施工驗(yàn)收簽證，做好監(jiān)理原始記錄，簽發(fā)監(jiān)理指令；7、 對(duì)于工程的主要材料、構(gòu)件的出廠合格證、材質(zhì)化驗(yàn)單等進(jìn)行核定，防止不合格的材料構(gòu)件等用于工程；8、 檢查工程進(jìn)度，核驗(yàn)承包商所作的工程進(jìn)度計(jì)劃，簽收檢驗(yàn)承包商填報(bào)的各項(xiàng)報(bào)表，隨時(shí)提出監(jiān)理意見，控制工程進(jìn)度；9、 嚴(yán)格審核承包商提交的月度投資報(bào)表，核查投資完成情況，簽署工程付款憑證，控制工程投資；10、 督促整理合同文件和技術(shù)檔案資料；協(xié)助業(yè)主作好招投標(biāo)工作及竣工后資料歸檔工作；11、 負(fù)責(zé)分階段工程的檢查、驗(yàn)收，協(xié)助業(yè)主組織進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；12、 向業(yè)

6、主提供監(jiān)理月報(bào)及監(jiān)理總結(jié)。六、 主要的監(jiān)理措施：1. 質(zhì)量控制組織措施：建立健全監(jiān)理組織，完善職責(zé)分工及有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督制度，落實(shí)質(zhì)量控制和責(zé)任。技術(shù)措施：嚴(yán)格事前、事中和事后的質(zhì)量控制措施。經(jīng)濟(jì)措施和合同措施：嚴(yán)格質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收，不符合合同規(guī)定質(zhì)量要求的拒付工程款。2. 進(jìn)度控制組織措施：落實(shí)進(jìn)度控制的責(zé)任，建立進(jìn)度控制協(xié)調(diào)制度。技術(shù)措施：建立施工作業(yè)計(jì)劃體系，增加同進(jìn)作業(yè)的施工面，采用新技術(shù)、新方法，縮短工藝過程間和工序間的技術(shù)間歇時(shí)間。經(jīng)濟(jì)措施和合同措施：按合同要求及時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)各方的進(jìn)度，以確保項(xiàng)目形象進(jìn)度的要求，對(duì)由于承包方的原因拖延工期者進(jìn)行必要的經(jīng)濟(jì)處罰。3. 投資控制：(1) 制訂投

7、資控制總目標(biāo)；(2) 分解投資控制目標(biāo)值；(3) 確定各階段投資控制目標(biāo)；(4) 編制投資執(zhí)行計(jì)劃；(5) 實(shí)際完成值和投資計(jì)劃目標(biāo)值的比較、分析和統(tǒng)計(jì)，提出報(bào)告。4. 安全文明施工：(1) 嚴(yán)格履行監(jiān)理工程師安全監(jiān)理職責(zé)；項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度的建立和實(shí)施情況，并應(yīng)審查施工單位安全生產(chǎn)許可證及施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、專職安全生產(chǎn)管理人員和特種作業(yè)人員的資格，同時(shí)應(yīng)核查施工機(jī)械和設(shè)施的安全許可驗(yàn)收手續(xù)。(2) 督促施工單位從立法和組織上加強(qiáng)安全；(3) 督促施工單位完善有關(guān)安全生產(chǎn)制度；(4) 審查施工組織設(shè)計(jì)、施工方案時(shí)，應(yīng)使之符合安全施工要求；(5) 審核“四新”方案時(shí)，

8、要審核有關(guān)相應(yīng)的安全操作規(guī)程；(6) 旁站監(jiān)理時(shí)，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)督促限期解決，應(yīng)及時(shí)制止違章指揮、違章作業(yè)；(7) 督促施工單位變有害作業(yè)為安全作業(yè)；(8) 督促施工單位應(yīng)重點(diǎn)控制“人的不安全行為”和“物的不安全狀態(tài)”，以杜絕或避免安全事故發(fā)生。(9) 督促承包單位按照“包頭市建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理辦法”的規(guī)定建立管理體制。(10) 督促、檢查承包單位開展文明施工達(dá)標(biāo)活動(dòng)。(11) 督促、檢查承包單位在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，必須對(duì)文明施工進(jìn)行設(shè)計(jì)，在審查施工組織設(shè)計(jì)時(shí)一并審查。(12) 督促施工單位控制施工噪音，控制建筑垃圾與粉塵、控制生活污水，施工泥漿的處理與合理排放，實(shí)行封閉施工。(13)

9、 督促施工單位控制現(xiàn)場(chǎng)及道路要硬地化，成品、半成品及原材料的堆放、各種施工機(jī)械的安裝應(yīng)符合施工平面布置劃定的位置。七、 監(jiān)理的組織機(jī)構(gòu)及人員配備計(jì)劃：針對(duì)本工程項(xiàng)目的特征，組建如下監(jiān)理班子，根據(jù)工程進(jìn)展情況將進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)充和調(diào)整。 總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師代表土建結(jié)構(gòu)工程組水暖工程組電氣工程組監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備計(jì)劃表職 務(wù)姓 名執(zhí)業(yè)資格及職稱總監(jiān)理工程師焦懷志注冊(cè)監(jiān)理工程師、工程師總 監(jiān) 代 表苗文玉內(nèi)蒙古注冊(cè)監(jiān)理工程師土建監(jiān)理工程師苗文玉內(nèi)蒙古注冊(cè)監(jiān)理工程師水暖監(jiān)理工程師王繼坤內(nèi)蒙古注冊(cè)監(jiān)理工程師電氣監(jiān)理工程師李小亮內(nèi)蒙古注冊(cè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員王凱安八、 各級(jí)人員的職責(zé)與權(quán)限1、總監(jiān)理工程師的職

10、責(zé)與權(quán)限(1)確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及其崗位職責(zé)。(2)組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。(3)根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員，檢查監(jiān)理人員工作。(4)組織召開監(jiān)理例會(huì)。(5)組織審核分包單位資格。(6)組織審查施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案。(7)審查開復(fù)工報(bào)審表，簽發(fā)工程開工令、暫停令和復(fù)工令。(8)組織檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運(yùn)行情況。(9)組織審核施工單位的付款申請(qǐng)，簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結(jié)算。(10)組織審查和處理工程變更。(11)調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭(zhēng)議，處理工程索賠。(12)組織驗(yàn)收分部工程，組織審查單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料。(13)審

11、查施工單位的竣工申請(qǐng)，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，組織編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，參與工程竣工驗(yàn)收。(14)參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。(15)組織編寫監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)，組織整理監(jiān)理文件資料。2、總監(jiān)理工程師代表的職責(zé)與權(quán)限(1)負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作。(2)按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)利。(3)協(xié)助總監(jiān)理工程師選擇確定本項(xiàng)目部門的負(fù)責(zé)人員，并決定他們的任務(wù)和職能分工。(4)協(xié)助總監(jiān)理工程師主持監(jiān)理工作會(huì)議。(5)參加編制監(jiān)理規(guī)劃、檢查各專業(yè)項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。(6)審查承包單位的資質(zhì)，并提出審查意見。(7)協(xié)助總監(jiān)理工程師主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查。

12、(8)審查承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃。(9)審查和處理工程變更。(10)審查簽認(rèn)分部、分項(xiàng)、單位工程質(zhì)量、檢查驗(yàn)評(píng)資料和承包單位的竣工申請(qǐng)、參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。(11)定時(shí)或不定時(shí)巡視本工地現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和提出問題并進(jìn)行處理。(12)組織編寫監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)。(13)協(xié)助總監(jiān)理工程師主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。(14)定期或不定期向本公司匯報(bào)監(jiān)理工作情況。(15)認(rèn)真執(zhí)行本公司的指示、決議和業(yè)主方符合監(jiān)理合同所規(guī)定的范圍的指示。3、總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托給總監(jiān)理工程師代表： (1)組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。

13、0;(2)根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員。 (3)組織審查施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案。 (4)簽發(fā)工程開工令、暫停令和復(fù)工令。 (5)簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結(jié)算。 (6)調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭(zhēng)議，處理工程索賠。 (7)審查施工單位的竣工申請(qǐng)，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，組織編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，參與工程竣工驗(yàn)收。 (8)參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。4、專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)與權(quán)限(1) 編寫專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，報(bào)總監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)后實(shí)施。(2) 認(rèn)真閱讀圖紙，提出會(huì)審意見，參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。(3)

14、簽認(rèn)建設(shè)單位、施工單位選定的材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量，對(duì)影響工程質(zhì)量、使用功能和觀感的材料、設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控。(4) 組織進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)件、半成品、設(shè)備的質(zhì)量檢查，負(fù)責(zé)對(duì)材料進(jìn)行監(jiān)理復(fù)試。(5) 組織并參加旁站監(jiān)理、跟蹤檢查，監(jiān)督檢查施工工藝、方案的落實(shí)和執(zhí)行。(6) 檢查工程質(zhì)量，對(duì)違反設(shè)計(jì)文件、規(guī)范和規(guī)程的施工責(zé)令改正，草擬監(jiān)理通知，報(bào)總監(jiān)理工程師簽發(fā)。(7) 組織工序的交接、檢查，驗(yàn)收及簽署，參加分項(xiàng)、分部工程和單位工程的驗(yàn)收；(8) 簽認(rèn)隱蔽工程和分項(xiàng)工程質(zhì)量，簽認(rèn)驗(yàn)收認(rèn)可單。(9) 督促施工單位做好樣板工序或樣板間，并督促其及時(shí)向質(zhì)監(jiān)站早報(bào)分部工程的驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。(10) 檢查現(xiàn)場(chǎng)施

15、工過程中的安全、防護(hù)和衛(wèi)生設(shè)施，發(fā)現(xiàn)有不符要求的要草擬書面通知，報(bào)總監(jiān)理工程師簽發(fā)令施工單位改正。(11) 審查專業(yè)施工進(jìn)度計(jì)劃，督促施工單位實(shí)施，并進(jìn)行控制、調(diào)整。負(fù)責(zé)工程計(jì)量、驗(yàn)量及簽署原始憑證。(12) 檢查施工單位的技術(shù)資料，并督促施工單位對(duì)工程技術(shù)資料的收集、整理、歸檔，達(dá)到城建檔案館的規(guī)定。(13) 負(fù)責(zé)施工監(jiān)理日志、監(jiān)理技術(shù)資料的收集和整理，填寫專業(yè)監(jiān)理日志，參與監(jiān)理月報(bào)的編寫。及時(shí)向總監(jiān)理工程師和建設(shè)單位報(bào)告工程進(jìn)展的有關(guān)報(bào)告及現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的質(zhì)量事故、安全事故和異常情況并組織處理。(14) 負(fù)責(zé)工程照片檔案的建立。(15) 協(xié)助總監(jiān)理工程師組織施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)及項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。(16)

16、 審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工計(jì)劃和施工技術(shù)措施，并簽署意見。(17) 審核單項(xiàng)工程開工申請(qǐng)，簽署有關(guān)工期的意見。(18) 負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)檢工作，組織重要分項(xiàng)(部)工程及單位工程的檢查驗(yàn)收。(19) 核簽工程設(shè)計(jì)變更和技術(shù)核定單以及有關(guān)工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用的簽證，核簽工程款支付申請(qǐng)。(20) 協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工總平面圖管理，參與審核工程結(jié)算資料。(21) 協(xié)助建設(shè)單位負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工安全、防火的檢查、監(jiān)督。(22) 審核、整理工程竣工資料，項(xiàng)目完成后及時(shí)寫出現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作總結(jié)。5、駐地現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員職責(zé)與權(quán)限：(1)在監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下工作，執(zhí)行監(jiān)理工程師的指令和交辦的任務(wù)。(2)對(duì)工程進(jìn)行旁站監(jiān)理

17、，監(jiān)督施工單位的施工程序和執(zhí)行情況。(3)審查施工單位的開工申請(qǐng)、質(zhì)量驗(yàn)收單，負(fù)責(zé)工序間交接檢查、驗(yàn)收及簽署意見。(4)負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)件、半成品、機(jī)械設(shè)備等的質(zhì)量檢查。(5)負(fù)責(zé)工程計(jì)量、驗(yàn)收及簽署原始憑證。(6)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工安全、防火的檢查、監(jiān)督。(7)準(zhǔn)備工地會(huì)議有關(guān)資料，負(fù)責(zé)處理施工過程中的一般性技術(shù)問題。(8)堅(jiān)持填寫監(jiān)理日記，及時(shí)、如實(shí)填報(bào)原始記錄。(9)及時(shí)向監(jiān)理工程師報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的質(zhì)量、安全事故和異常情況。(10)組織、指導(dǎo)及檢查現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢員的工作。6、監(jiān)理工程師守則：(1)認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹國(guó)家有關(guān)建設(shè)監(jiān)理的政策法規(guī)。(2)堅(jiān)持原則、秉公辦事，自覺抵制不正之風(fēng)。(3)嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)范標(biāo)

18、準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理，對(duì)工作嚴(yán)肅認(rèn)真，一絲不茍。(4)努力鉆研監(jiān)理業(yè)務(wù)，堅(jiān)持科學(xué)的工作態(tài)度，以科學(xué)數(shù)據(jù)為質(zhì)量認(rèn)定的依據(jù)。(5)尊重客觀事實(shí)，準(zhǔn)確反映建設(shè)監(jiān)理情況，及時(shí)妥善處理監(jiān)理工作中發(fā)生的問題。(6)虛心聽取建設(shè)單位和施工單位的意見，接受監(jiān)理主管部門指導(dǎo)，及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，不斷提高監(jiān)理工作水平。(7)必須履行工程建設(shè)監(jiān)理委托合同中所承諾的義務(wù)，承擔(dān)所約定的責(zé)任。(8)不允許在政府部門及施工、材料、設(shè)備生產(chǎn)供應(yīng)單位中兼職，也不允許充當(dāng)與施工承包和材料設(shè)備供應(yīng)有關(guān)業(yè)務(wù)的直接或間接的中介人。7、建設(shè)監(jiān)理工作守則：(1)正確執(zhí)行國(guó)家及地方建設(shè)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，守法、公正、誠(chéng)信、科學(xué)。(2)不得與施工單位、設(shè)備

19、制造和材料供應(yīng)單位發(fā)生經(jīng)營(yíng)性隸屬關(guān)系，也不得是這些單位的合伙經(jīng)營(yíng)者。(3)監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人和監(jiān)理工程師須專職從事單位的監(jiān)理業(yè)務(wù)，不得在政府機(jī)關(guān)、受監(jiān)理工程的施工單位、設(shè)備制造和材料供應(yīng)單位任職。(4)獨(dú)立承擔(dān)監(jiān)理委托的監(jiān)理業(yè)務(wù)，不得轉(zhuǎn)讓也不允許其他單位假借監(jiān)理單位的名義執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，不從事超越監(jiān)理合同規(guī)定權(quán)限的活動(dòng)。(5)接受建設(shè)主管機(jī)關(guān)的管理與監(jiān)督，定期向建設(shè)單位報(bào)告監(jiān)理情況。(6)因監(jiān)理過失而造成的重大事故，應(yīng)按合同規(guī)定承擔(dān)一定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任并對(duì)當(dāng)事人處以罰款、警告、記過，直至吊銷監(jiān)理工程師執(zhí)照的處分。九、 監(jiān)理工作制度：1施工圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底制度監(jiān)理工程師收到施工設(shè)計(jì)文件、圖紙，在工程開工前

20、，會(huì)同施工及設(shè)計(jì)單位復(fù)查設(shè)計(jì)圖紙，廣泛聽取意見，避免圖紙中的差錯(cuò)、遺漏，同時(shí)監(jiān)理工程師要督促、協(xié)助、組織施工單位進(jìn)行施工設(shè)計(jì)圖紙的全面技術(shù)交底（設(shè)計(jì)意圖、施工要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)措施），并根據(jù)討論決定的事項(xiàng)做出書面紀(jì)要交設(shè)計(jì)及施工單位執(zhí)行。2施工組織設(shè)計(jì)審核制度在工程正式開工前，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師及時(shí)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師審議施工單位提交的經(jīng)其主管上級(jí)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和分項(xiàng)工程施工方案，將審查結(jié)果以書面答復(fù)施工單位，確認(rèn)可行時(shí)方可開工。對(duì)工程的重大或關(guān)鍵部位，施工單位應(yīng)提出具體施工方案，經(jīng)有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師審查認(rèn)可后方可施工。3開工報(bào)告審批制度當(dāng)單位工程的主要施工準(zhǔn)備工作已完成時(shí)，施工單位可提出

21、工程開工報(bào)告書，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)后，一般工程即可審批，對(duì)重大工程及有爭(zhēng)議的工程報(bào)監(jiān)理組審批。4材料、半成品試驗(yàn)及檢驗(yàn)制度分部工程施工前，監(jiān)理人員應(yīng)審閱進(jìn)場(chǎng)材料的出廠合格證，材質(zhì)證明，試驗(yàn)報(bào)告及二次復(fù)驗(yàn)報(bào)告,填寫材料構(gòu)配件監(jiān)理合格證，對(duì)于有疑問的材料進(jìn)行抽樣，在監(jiān)理工程師的監(jiān)督下，使用施工單位設(shè)備進(jìn)行復(fù)查，不準(zhǔn)使用不合格材料，需要做二次復(fù)驗(yàn)的材料，必須在監(jiān)理人員監(jiān)督下進(jìn)行。5變更設(shè)計(jì)制度如因設(shè)計(jì)圖錯(cuò)漏，或發(fā)現(xiàn)實(shí)地情況與設(shè)計(jì)圖不符時(shí)，由提議單位提出變更設(shè)計(jì)申請(qǐng)，經(jīng)施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理三方會(huì)審?fù)夂筮M(jìn)行變更設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)完成后由設(shè)計(jì)組填寫變更設(shè)計(jì)通知單，監(jiān)理審核無誤簽發(fā)設(shè)計(jì)變更指令。6隱蔽工程檢查制度隱

22、蔽之前，施工方應(yīng)根據(jù)工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并將評(píng)定資料報(bào)監(jiān)理工程師，施工單位應(yīng)將需檢查的隱蔽工程在隱蔽前三日提出計(jì)劃報(bào)監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師應(yīng)排出計(jì)劃，通知施工單位進(jìn)行隱蔽工程檢查，重點(diǎn)部位或重要項(xiàng)目應(yīng)會(huì)同施工及設(shè)計(jì)單位共同檢查簽認(rèn)。7工程質(zhì)量監(jiān)理制度監(jiān)理工程師對(duì)施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理責(zé)任，監(jiān)理工程師在檢查工作中發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量缺陷應(yīng)及時(shí)記入施工日志本和監(jiān)理日志本，指明質(zhì)量部位、問題及整改意見，限期糾正復(fù)驗(yàn)。對(duì)較嚴(yán)重的質(zhì)量問題或已形成隱患的問題應(yīng)由監(jiān)理工程師正式填寫“不合格工程項(xiàng)目通知”，通知施工單位，同時(shí)抄報(bào)總監(jiān)理工程師，施工單位應(yīng)按要求及時(shí)做出整改，克服缺陷后通知監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)

23、簽認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題已構(gòu)成工程事故時(shí)，應(yīng)按規(guī)定程序辦理。(1)如檢查結(jié)果不合格，或經(jīng)檢查所填內(nèi)容與實(shí)際不符，監(jiān)理工程師有權(quán)不予簽證，并將意見記入施工日志本內(nèi)，待改正并重驗(yàn)合格后才能簽證，方可進(jìn)入下道工序施工。(2)特殊設(shè)計(jì)的或與原設(shè)計(jì)變更較大的隱蔽工程，在通知施工單位的同時(shí)，還應(yīng)通知設(shè)計(jì)單位工地代表參加，與監(jiān)理工程師共同檢查簽證。(3)隱蔽工程檢查合格后，經(jīng)長(zhǎng)期停工，在復(fù)工前應(yīng)重新組織檢查簽證，以防意外。8工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度監(jiān)理工程師對(duì)施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理的權(quán)力與責(zé)任。(1)監(jiān)理工程師在檢查工程中發(fā)現(xiàn)一般的質(zhì)量問題，應(yīng)隨時(shí)通知施工單位及時(shí)改正，并作好記錄，檢驗(yàn)不改正時(shí)可發(fā)出“不合格工

24、程項(xiàng)目通知”，限期改正。(2)如施工單位不及時(shí)改正，情節(jié)較嚴(yán)重的，監(jiān)理工程師可在報(bào)請(qǐng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后發(fā)出工程部分暫停指令，指令部分工程、單項(xiàng)工程或全部工程暫停施工，待施工單位改正后，報(bào)監(jiān)理單位繼續(xù)復(fù)核，合格后發(fā)出復(fù)工指令。(3)分部分項(xiàng)工程、單項(xiàng)工程或分段全部工程完工后，經(jīng)自檢合格，可填寫各種工程報(bào)驗(yàn)單，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)后，發(fā)給分項(xiàng)、分部工程檢驗(yàn)認(rèn)可書或竣工證書。(4)施工單位應(yīng)逐月填寫“工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)計(jì)表”，監(jiān)理組填寫“工程質(zhì)量月報(bào)表”。(5)監(jiān)理工程師需要施工單位執(zhí)行的事項(xiàng)，除口頭通知外，可使用“監(jiān)理通知”催促施工單位執(zhí)行。9工程質(zhì)量事故處理制度(1)凡在建設(shè)過程中，由于設(shè)計(jì)或施

25、工原因造成工程質(zhì)量不符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求，或者超出驗(yàn)標(biāo)規(guī)定的偏差范圍，需做返工處理的統(tǒng)稱工程質(zhì)量事故。(2)工程質(zhì)量事故發(fā)生后，施工單位必須用電話或書面形式逐級(jí)上報(bào)，對(duì)重大的質(zhì)量事故和工傷事故，監(jiān)理組應(yīng)立即上報(bào)建設(shè)單位。(3)凡對(duì)工程質(zhì)量事故隱瞞不報(bào)或拖延處理或處理不當(dāng)，或處理結(jié)果未經(jīng)監(jiān)理組同意的，對(duì)事故部分及受影響的部分工程視為不合格，不予驗(yàn)工計(jì)價(jià)，待合格后再補(bǔ)辦驗(yàn)工計(jì)價(jià)。施工單位應(yīng)及時(shí)上報(bào)“質(zhì)量問題報(bào)告單”并應(yīng)報(bào)抄建設(shè)單位和監(jiān)理組各一份；對(duì)于一般工程質(zhì)量事故，應(yīng)由施工單位研究處理，填寫事故報(bào)告一份報(bào)監(jiān)理組；對(duì)重大事故，應(yīng)由施工單位填寫事故報(bào)告一式兩份，由監(jiān)理組組織有關(guān)單位研究處理；對(duì)重大質(zhì)量

26、事故，施工單位填寫事故報(bào)告一式三份，報(bào)監(jiān)理組，由監(jiān)理組組織有關(guān)單位研究處理方案，報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)后，施工單位方能進(jìn)行事故處理，待事故處理后，經(jīng)監(jiān)理復(fù)查，確認(rèn)無誤，方可繼續(xù)施工。10施工進(jìn)度監(jiān)督及報(bào)告制度(1)監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照合同規(guī)定的計(jì)劃進(jìn)度組織實(shí)施，監(jiān)理組每月以月報(bào)的形式向建設(shè)單位報(bào)告各項(xiàng)工程實(shí)際進(jìn)度及計(jì)劃的對(duì)比和形象進(jìn)度情況。(2)審查施工單位編制的實(shí)施性組織設(shè)計(jì)，要突出重點(diǎn)，并使各單位、各工序進(jìn)度密切銜接。11監(jiān)理報(bào)告制度監(jiān)理組逐月編寫監(jiān)理月報(bào)，并于年末提交監(jiān)理組的年度報(bào)告和總結(jié)，報(bào)建設(shè)單位和監(jiān)理部，年度報(bào)告或“監(jiān)理月報(bào)”內(nèi)容應(yīng)以具體數(shù)字說明施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、資金使用以及重大安全、質(zhì)

27、量事故、有價(jià)值的經(jīng)驗(yàn)等。12工程竣工驗(yàn)收制度(1)竣工驗(yàn)收的依據(jù)是批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件（包括變更設(shè)計(jì)），設(shè)計(jì)、施工有關(guān)規(guī)范，工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及合同協(xié)議文件等。(2)施工單位按規(guī)定編寫和提出驗(yàn)收交接文件是申請(qǐng)竣工驗(yàn)收的必要條件，竣工文件不齊全、不正確清晰，不能驗(yàn)收交接。(3)施工單位應(yīng)在驗(yàn)收前將編好的全部竣工文件及繪制的竣工圖，提供監(jiān)理組一份，審查確認(rèn)完整后，報(bào)建設(shè)單位，其余部分發(fā)有關(guān)單位、使用單位保管，交接竣工文件內(nèi)容如下：1)全部設(shè)計(jì)文件一份（包括變更設(shè)計(jì)）；2)全部竣工文件（圖表及清單按照管理段的行政區(qū)劃編制，以便接管單位存檔使用）；3)各項(xiàng)工程施工記錄一份；4)工程小結(jié)；5)主要機(jī)械及設(shè)備的

28、技術(shù)證書一份。13監(jiān)理日志和例會(huì)制度(1)監(jiān)理工程師應(yīng)逐日將所從事的監(jiān)理工作寫入監(jiān)理日志，特別是涉及設(shè)計(jì)、施工單位和需要返工、改正的事項(xiàng)，應(yīng)詳細(xì)做記錄。(2)監(jiān)理組每周召開監(jiān)理例會(huì)，檢查本周監(jiān)理工作，溝通情況，商討難點(diǎn)問題，布置下周監(jiān)理工作計(jì)劃，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不斷提高監(jiān)理業(yè)務(wù)水平。14.監(jiān)理工作旁站制度（1）對(duì)預(yù)應(yīng)力錨索張拉、混凝土澆筑、回填土、防水細(xì)部處理工序要進(jìn)行旁站監(jiān)理，按旁站細(xì)則約束旁站監(jiān)理和承包單位施工人員，認(rèn)真執(zhí)行。（2）凡旁站的工序編制在監(jiān)理細(xì)則中，工程開工后，有關(guān)旁站事宜以書面通知到承包單位，并上報(bào)業(yè)主。 十、 監(jiān)理工作程序1 施工階段(1)工程質(zhì)量監(jiān)理1)對(duì)所有的隱蔽工程在進(jìn)行隱

29、蔽以前進(jìn)行檢查和辦理簽證，對(duì)重點(diǎn)工程要派監(jiān)理人員駐地跟蹤監(jiān)理，簽署重要的分項(xiàng)工程、分部工程和單位工程質(zhì)量評(píng)定表；2)對(duì)施工測(cè)量、放樣等進(jìn)行隨機(jī)抽查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知施工單位糾正，并做出監(jiān)理記錄；3)檢查確認(rèn)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)件和設(shè)備質(zhì)量，并檢查試驗(yàn)、化驗(yàn)報(bào)告單、出廠合格證是否合格、齊全，監(jiān)理工程師有權(quán)禁止不符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備進(jìn)入工地和投入使用；4)監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照施工規(guī)范、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求施工，嚴(yán)格執(zhí)行承包合同，對(duì)工程主要部位、主要環(huán)節(jié)及技術(shù)復(fù)雜工程加強(qiáng)檢查；5)檢查施工單位的工程自檢工作，數(shù)據(jù)是否齊全，填寫是否正確，并對(duì)施工單位質(zhì)量評(píng)定自檢工作做出綜合評(píng)價(jià)；(2)工程進(jìn)度監(jiān)理1

30、)監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照施工承包合同規(guī)定的工期組織施工，對(duì)控制工期的重點(diǎn)工程，審查施工單位提出的保證進(jìn)度的具體措施，如發(fā)生延誤，應(yīng)及時(shí)分析原因，采取措施；2)監(jiān)理組建立工程進(jìn)度臺(tái)帳，核對(duì)工程形象進(jìn)度，按月、季向建設(shè)單位報(bào)告施工計(jì)劃執(zhí)行情況、工程進(jìn)度及存在的問題。2 竣工驗(yàn)收階段(1)督促、檢查施工單位及時(shí)整理竣工文件和驗(yàn)收資料，受理單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，提出監(jiān)理意見；(2)根據(jù)施工單位的竣工報(bào)告，提出工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；(3)負(fù)責(zé)工程初驗(yàn)，并參加建設(shè)單位組織的竣工交接驗(yàn)收工作，審查工程初驗(yàn)報(bào)告，提出監(jiān)理意見。十一、 監(jiān)理工作方法及措施1施工階段質(zhì)量控制(1)質(zhì)量的事前控制1)掌握和熟悉質(zhì)量控制的技

31、術(shù)依據(jù)；2)施工場(chǎng)地的質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收；3)施工單位的資質(zhì)和隊(duì)伍的素質(zhì)；4)工程所需原材料、半成品的質(zhì)量控制；5)施工機(jī)械的質(zhì)量控制；6)審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案；7)生產(chǎn)環(huán)境、管理環(huán)境改善的措施；A協(xié)助施工單位完善質(zhì)量保證工作體系；B主動(dòng)與質(zhì)量監(jiān)督站聯(lián)系，匯報(bào)本項(xiàng)目開展質(zhì)量監(jiān)督的具體方法，爭(zhēng)取質(zhì)量監(jiān)督站的支持和幫助；C審核施工單位關(guān)于材料、制品試件取樣及試驗(yàn)的方法或方案；D審核施工單位制定的成品保護(hù)措施、方法；E完善質(zhì)量報(bào)表、質(zhì)量事故的報(bào)告制度等。(2)質(zhì)量的事中控制1)施工工藝過程質(zhì)量控制工藝過程質(zhì)量控制分部工程分項(xiàng)工程質(zhì) 量 控 制 要 點(diǎn)控制手段地基與基礎(chǔ)土方工程開挖范圍及

32、邊線(從中線向兩側(cè)量測(cè))高程、邊坡支護(hù)測(cè)量測(cè)量、觀察基礎(chǔ)工程地基土的局部處理，回填夯實(shí)位置(軸線及高度)筏板基礎(chǔ)外形尺寸、鋼筋型號(hào)、直徑、數(shù)量、連接方式，后澆帶設(shè)置位置后澆帶混凝土強(qiáng)度地下管線預(yù)留孔道及預(yù)埋地下室外墻模板地下室外墻按要求留置施工縫、后澆帶鋼板網(wǎng)臨時(shí)封堵，設(shè)置止水帶嚴(yán)控混凝土的坍落度，覆蓋、養(yǎng)護(hù)。用混凝土修補(bǔ)膠填充補(bǔ)平，打磨平整防水附加層施工墻基層打磨平整，外墻施工縫、后澆帶、底板與外墻轉(zhuǎn)接處、螺桿等位置按要求施工防水附加層。地下室防水外圍護(hù)墻采用50厚增強(qiáng)聚苯乙烯板（容量：3KG/M3）回填土、防水保護(hù)層、回填土分層夯壓密實(shí)。檢查、旁站、抽驗(yàn)測(cè)量審核配合比、現(xiàn)場(chǎng)取樣制作試件、審

33、核試驗(yàn)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)防水工程根據(jù)地下工程防水技術(shù)規(guī)范地下工程防水等級(jí)為一級(jí)（三道設(shè)防，即主體自防水加外側(cè)做卷材防水）防水混凝土抗?jié)B等級(jí)P6，人防部分為P8雙面自粘高分子防水卷材；卷材施工質(zhì)量控制；附加層：陰陽(yáng)角處做附加層變形縫部位：外墻及底板處均做中埋式鋼板止水帶地下室外墻：防水層為2*1.2厚的合成高分子卷材防水層；保護(hù)層：擠塑板后澆帶防水：磚模砌筑、水泥壓光（二道設(shè)防）衛(wèi)生間防水施工：1.5mm厚聚氨酯防水涂料涂刷集水坑、污水坑池壁防水施工：池內(nèi)做水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料封閉層內(nèi)襯審核方案；材料驗(yàn)收和見證取樣送檢；混凝土抗?jié)B、抗壓試驗(yàn)報(bào)告；觀察、尺量現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查、旁站主體結(jié)構(gòu)地下室人民

34、防空工程防護(hù)門、防護(hù)密閉門、密閉門門框墻的制作和安裝；鋼筋安裝和模板支設(shè)要求；安全技術(shù)、環(huán)境保護(hù)、防火措施；通風(fēng)管和防爆口要求等觀察、量測(cè)。檢查、抽驗(yàn)、復(fù)核、水平尺、直尺、吊線、靠尺、塞尺、尺量現(xiàn)澆鋼筋混凝土主體結(jié)構(gòu)工程模板工程：材料、安裝、拆除鋼筋工程：材質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告、設(shè)計(jì)等級(jí)、加工、焊接、綁扎、安裝、鋼筋數(shù)量、直徑、位置、接頭混凝土工程：原材料：水泥、碎（卵）石、砂、外加劑等材質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告混凝土：配合比、攪拌、運(yùn)輸、澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù)混凝土強(qiáng)度：坍落度、強(qiáng)度軸線后澆帶斷面尺寸施工縫處理預(yù)埋件；型號(hào)、位置、數(shù)量、錨固觀察、量測(cè)檢查、抽驗(yàn)、復(fù)核、測(cè)量觀察、抽驗(yàn)、復(fù)核計(jì)量檢查、抽驗(yàn)、旁站、復(fù)核現(xiàn)場(chǎng)制作

35、試塊、審核試驗(yàn)報(bào)告測(cè)量、復(fù)核量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)砌體結(jié)構(gòu)工程加氣混凝土砌塊（密度等級(jí)<800kg/M3強(qiáng)度>MU2.5）砂漿強(qiáng)度等級(jí)M5(配合比)灰縫、飽滿度、垂直、平整度門窗孔位置預(yù)埋件及埋設(shè)管線墻壓筋位置、數(shù)量填充墻洞口均加抱框住，也可用構(gòu)造柱代替。主筋上下均應(yīng)錨入梁或板內(nèi)，洞口過梁深入兩側(cè)各不小于250砌體轉(zhuǎn)角處、縱橫墻交接處、內(nèi)墻及實(shí)強(qiáng)面外墻每隔5000mm、玻璃幕墻窗間墻、外墻之窗臺(tái)墻設(shè)置構(gòu)造柱砌體窗臺(tái)頂部做100mm配筋壓頂、衛(wèi)生間墻體起步做200mm坎臺(tái)砂漿配合比試驗(yàn)量測(cè)、檢查量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查建筑裝飾抹灰工程基層處理、厚度、平整度、垂直度、陰陽(yáng)角

36、、砂漿配合比觀察、量測(cè)門窗工程性能、尺寸、位置、開啟方向、連接方式所有外門窗均采用斷橋鋁合金中空玻璃保溫門窗，傳熱系數(shù)小于2.3W/（K），隔音系數(shù)不低于30dB。玻璃采用LOW-E中空玻璃，玻璃厚度由廠家根據(jù)單扇尺寸及風(fēng)壓要求確定，空氣層厚度為12mm。外門窗的抗風(fēng)壓性能要求>4級(jí)；水密性>3級(jí)；氣密性>4級(jí)；保溫性>7級(jí)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)、取樣試驗(yàn)涂料工程材料、基層處理、施工工序、質(zhì)感、色澤現(xiàn)場(chǎng)檢查、見證取樣送檢地面工程樓梯間平臺(tái)處30mm鋪地磚地面衛(wèi)生間做80mm防滑地磚衛(wèi)生間水泵房等有水房間地面防水采用單組分聚氨酯防水涂料1.5MM厚，沿四周墻面上翻300MM設(shè)備間

37、及配電室細(xì)石砼地面、室內(nèi)用房鋪地磚、消防水箱間為水泥砂漿防水地面均做100mm厚消防控制室做220mm防靜電地板建筑節(jié)能外墻外保溫工程外墻保溫墻體外側(cè)貼80厚玻璃棉復(fù)合板（A級(jí)），傳熱系數(shù)小于0.45W/（K）。商業(yè)樓外墻采用250厚新型加氣砼砌塊墻外貼50厚玻璃棉復(fù)合板，傳熱系數(shù)小于0.50W/（K）。、基層處理、平整度、垂直度、粘接、線角現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)、取樣試驗(yàn)建筑屋面屋面防水工程找平層：厚度、坡度、平整度、防裂紋保溫層：厚度、平整度屋面保溫采用100厚硬泡沫聚氨酯保溫層（B1級(jí)），傳熱系數(shù)小于0.40W/（K）。1.5厚合成高分子防水卷材防水面層：填嵌、粘結(jié)、平整、細(xì)部防水等級(jí)為級(jí)，采用

38、兩道共6厚SBS改性瀝青防水卷材水落管：安裝、接頭、排水屋面大部分采用有組織的外排水形式，水落管采用100的UPVC雨水管觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察觀察現(xiàn)場(chǎng)檢查、旁站、審核方案、材料驗(yàn)收和見證取樣送檢建筑給水排水及采暖、通風(fēng)室內(nèi)給、排水系統(tǒng)、消防、管道安裝及采暖、通風(fēng)安裝工程安裝位置及坡度、接頭管閥連接位置、接頭水壓試驗(yàn)、灌水試驗(yàn)水表、消防拴、衛(wèi)生潔具、器件排水系統(tǒng)通水、通球試驗(yàn)管道鋪設(shè)連接、焊接、承插和套箍接口管道支(吊、托)架及管座(墩)安裝管道、箱類、金屬支架涂漆防腐層管道縱、橫彎曲，立管直度；涂漆隔熱層消波裝置、油網(wǎng)濾塵器、手動(dòng)密閉閥、過濾吸收器、送風(fēng)機(jī)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)控制、消

39、防專用電話系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、消防控制室、非消防電源及應(yīng)急照明控制清潔式、通風(fēng)濾毒式通風(fēng)、隔絕式通風(fēng)進(jìn)風(fēng)系統(tǒng)：消波裝置、油網(wǎng)濾塵器、手動(dòng)密閉閥、過濾吸收器、送風(fēng)機(jī)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)試驗(yàn)記錄觀察、量測(cè)通水試驗(yàn)隱蔽工程記錄觀察、解體檢查、尺量檢查觀察手扳檢查觀察水平尺、直尺、吊線靠尺、楔開塞尺、尺量觀察、測(cè)試現(xiàn)場(chǎng)檢查、測(cè)試、煙感濃度試驗(yàn)系統(tǒng)測(cè)試室外給、排水管網(wǎng)、供熱、消防及采暖安裝工程管線位置、標(biāo)高、坡向、坡度管道安裝、接頭閥閘、量表安裝位置、接頭打壓試驗(yàn)、閉排水試驗(yàn)、觀察、量測(cè)觀察觀察、試壓建筑電氣室內(nèi)外電氣線路安裝工程變配電設(shè)備安裝：位置、標(biāo)高、線路連接、設(shè)備調(diào)試屏柜、

40、附件及線中安裝絕緣、接地外墻玻璃幕墻龍骨防雷接地衛(wèi)生間等電位電阻測(cè)試觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)建筑電梯電梯安裝工程電梯的規(guī)格型號(hào)、參數(shù)、井道底坑深度、頂站高度、機(jī)房樓板承重量、埋件、電源位置、容量，接地住宅普通客梯擬選用載重量800公斤，速度為1.0米/秒，具有消防功能的電梯。應(yīng)可供輪椅、殘疾人及行動(dòng)不便的老年人使用，并滿足相關(guān)無障礙設(shè)計(jì)要求。觀察、量測(cè)、試驗(yàn)智能建筑*通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)有線電視、網(wǎng)絡(luò)通信系統(tǒng)可視對(duì)講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)調(diào)試檢查、抽驗(yàn)、復(fù)核表格說明：表中列出的“質(zhì)量控制要點(diǎn)”僅為參考或示例，最后應(yīng)以設(shè)計(jì)安裝要求及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范為準(zhǔn)。表中列出的“控制手段”：觀察-指以“

41、目視、目測(cè)”進(jìn)行的檢查監(jiān)督；現(xiàn)場(chǎng)檢查、旁站-指現(xiàn)場(chǎng)巡視、觀察以及量測(cè)等方式進(jìn)行的檢查監(jiān)督；量測(cè)-指用簡(jiǎn)單的手持式量尺、量具、量器(表)進(jìn)行的檢查監(jiān)督；測(cè)量-指借助于測(cè)量?jī)x器、設(shè)備進(jìn)行的檢查；試驗(yàn)-指通過試件、取樣進(jìn)行的試驗(yàn)檢查，或通水通電、通氣進(jìn)行的試驗(yàn)等。2)工序交接檢查堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則，上道工序完成后，先由施工單位進(jìn)行自檢、專職檢，認(rèn)為合格后再通過現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或其代表到現(xiàn)場(chǎng)會(huì)同檢查，檢驗(yàn)合格后簽署認(rèn)可方能進(jìn)行下道工序。3)工程隱蔽檢查驗(yàn)收隱蔽工程完成后，先由施工單位自檢、專職檢，復(fù)檢合格后填報(bào)隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收單，報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收。4)工程質(zhì)量事故處

42、理包括質(zhì)量事故原因、責(zé)任的分析、質(zhì)量事故處理措施的商定。5)行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)、下達(dá)停工指令為了確保工程質(zhì)量，出現(xiàn)下述情況之一者，監(jiān)理工程師有權(quán)指令施工單位立即停工整改：A.未經(jīng)檢查即進(jìn)行下道工序作業(yè)者；B.工程質(zhì)量缺陷經(jīng)指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施而效果不好，繼續(xù)作業(yè)者；C.擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料；D.擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求；E.擅自將工程轉(zhuǎn)包；F.擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)者；G.沒有可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者；H.其它。6)嚴(yán)格單項(xiàng)工程開工報(bào)告和復(fù)工報(bào)告審批制度凡單項(xiàng)工程開工及停工后工程復(fù)工，均應(yīng)遵照規(guī)定的管理流程。7)質(zhì)量、技術(shù)簽證凡有關(guān)質(zhì)量、技術(shù)方面問題以及有關(guān)法律效力的最后簽證，只能由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師一人簽署，專業(yè)質(zhì)量監(jiān)理工程師、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)員可在有關(guān)質(zhì)量、