某房地產(chǎn)公司工程管理部崗位職責

1、工程管理部管理制度手冊崗位職責10崗 位 職 責工程管理部經(jīng)理崗位職責1.1. 負責制訂部門年度、月度和周工作計劃，經(jīng)批準后實施；2.2. 負責整理總結(jié)部門工作總結(jié)；3.3. 主持制定、修改部門的規(guī)章制度，經(jīng)上級領導批準后實施；4.4. 處理部門日常文件；5.5. 主持召開部門會議；6.6. 組織對部門管理規(guī)章制度執(zhí)行情況的檢查；7.7. 負責擬訂部門各崗位職責，配合人力資源部做好崗位職務說明書的起草工作；8.8. 負責部門員工的績效考核，配合人力資源部做好績效考評工作；9.9. 根據(jù)工程需要，擬定項目管理方案，負責項目管理部人員的推薦，報上級領導批 準任命；10.10.指導、監(jiān)督、檢查部門員

2、工的各項工作；11.11.負責定期組織部門現(xiàn)場巡視檢查工作；12.12.對部門內(nèi)的工程項目進行統(tǒng)籌，使其進度、質(zhì)量滿足公司要求；工程管理部管理制度手冊崗位職責1113.13.對部門員工的提拔、晉級、任用提出意見；14.14.綜合協(xié)調(diào)與工程管理相關的政府部門、 專業(yè)公司的關系，保證工程項目的順利 進行；15.15.主持制定部門員工培訓學習計劃，對計劃落實情況進行考評；16.16.發(fā)現(xiàn)培養(yǎng)人才，根據(jù)工作需要提出人才需求，參與工程技術人員的招聘工作；17.17.負責對各項目部工作質(zhì)量的檢查、監(jiān)督和考核；18.18.及時處理工程管理中出現(xiàn)的問題，重大問題應及時向上級匯報；19.19.上級領導安排的其他

3、工作。工程管理部管理制度手冊崗位職責12工程項目經(jīng)理崗位職責1.1. 按照公司工程管理制度，負責開展項目管理工作；2.2. 按照公司、部門的管理制度，以及工程管理的技術要求，負責在開工前提供項目 管理實施計劃，經(jīng)公司批準后組織落實；3.3. 對工程項目總進度計劃進行審查，經(jīng)公司批準后組織實施；4.4. 負責協(xié)調(diào)督促開工前的各項準備工作，做好施工現(xiàn)場三通一平；5.5. 組織項目部員工參加施工圖審查、技術交底、圖紙會審；6.6. 對工程承包商提交的施工組織設計、施工技術方案和施工計劃等有關技術文件、報告、報表，按照項目管理有關程序進行處理；7 7作為現(xiàn)場代表，根據(jù)公司的有關規(guī)定和授權，簽署有關的文

4、件；8.8. 從施工圖紙設計階段開始，負責同設計院的具體業(yè)務聯(lián)系，提高解決圖紙和現(xiàn)場 問題的效率；9.9. 參加工程會議，全面準確掌握工程進展；10.10.監(jiān)督項目計劃的實施，及時發(fā)現(xiàn)問題，并督促監(jiān)理、承包商提出整改措施；11.11.配合物料供應部對到場甲供甲控材料設備的接收和使用進行監(jiān)督；12.12.主持或參與對工程事故的調(diào)查，并及時向上級匯報；13.13.積極主動協(xié)調(diào)項目各有關單位的關系，為有關各方提供必要的支持；14.14.定期或不定期地組織施工質(zhì)量和安全文明施工的檢查；15.15.負責項目索賠和反索賠資料的收集和整理，為相關工作提供基本資料；16.16.負責現(xiàn)場簽證的現(xiàn)場管理工作，跟蹤

5、簽證的流程和結(jié)果，督促簽證工程的實施, 確保其符合現(xiàn)場簽證管理辦法的要求，以利工程順利進行；17.17.負責做好項目部的工作記錄，做好工程技術資料的管理和移交工作；18.18.每月向工程管理部提交工程月報；19.19.配合工程管理部組織的現(xiàn)場巡視檢查工作；20.20.負責監(jiān)理樣板房裝修和配合策劃銷售部做好現(xiàn)場銷售工作；21.21.監(jiān)督和檢查工程合同的執(zhí)行情況，收集整理相關資料，協(xié)助有關部門做好索賠 和反索賠管理工作；22.22.組織做好工程竣工驗收準備工作；23.23.協(xié)助做好工程項目的工程移交，配合售后服務工作。工程管理部管理制度手冊崗位職責13土建專業(yè)工程師崗位職責1 1 作為建筑和結(jié)構的

6、專業(yè)工程師，負責與本專業(yè)有關的各項技術管理工作；2 2熟悉和掌握本專業(yè)施工圖紙、施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標準及有關條例；3 3做好本專業(yè)開工前期準備工作以及施工道路、場地平整的落實；4 4 針對工程實際情況，制定本專業(yè)工程項目管理方案；5 5負責對本專業(yè)范圍內(nèi)監(jiān)理單位、施工單位的工作質(zhì)量進行檢查和督促；6 6協(xié)助有關單位，對涉及本專業(yè)范圍內(nèi)的工作進行協(xié)調(diào)；7.7.參加施工圖、施工組織設計的審查，參加圖紙會審及技術交底，并提出專業(yè)意見；8 8 檢查監(jiān)理單位按建設監(jiān)理要求進行工程監(jiān)理；9 9 .檢查施工單位按施工組織設計要求進行施工組織；10.10.檢查監(jiān)理單位、施工單位質(zhì)保體系，督促質(zhì)保體系的落實；1

7、1.11.對施工單位提交的本專業(yè)的重點部位施工技術方案和有關技術文件、報告、報表提出專業(yè)建議，經(jīng)審核批準后，督促施工單位按審批意見進行施工；12.12.負責現(xiàn)場施工質(zhì)量的檢查和抽查工作，參與質(zhì)量事故的調(diào)查和處理；13.13.審查承包單位提交的進度報表，核實本專業(yè)工程形象進度；14.14.為成本控制部的決算審查工作提供現(xiàn)場情況說明；15.15.做好工作記錄，參加工程會議；16.16.配合監(jiān)督監(jiān)理單位對現(xiàn)場管理、工程質(zhì)量、工程進度、施工安全等進行檢查， 參與各項驗收，提出本專業(yè)驗收意見；17.17.從施工圖設計階段開始，負責與設計院進行所負責專業(yè)的具體業(yè)務聯(lián)系，確保本崗位所負責專業(yè)的施工圖質(zhì)量滿足

8、公司和項目的要求；18.18.對涉及本專業(yè)的設計變更、材料代用、現(xiàn)場施工簽證，進行技術審查和簽證工 程量的核實；19.19.負責本專業(yè)現(xiàn)場簽證的現(xiàn)場管理工作， 跟蹤簽證的流程和結(jié)果，督促簽證工程 的實施，確保其符合公司制度的要求，以利本專業(yè)工程順利進行；20.20.配合物料供應部對到場本專業(yè)的甲供甲控材料設備的接收和使用的監(jiān)控；21.21.收集、整理本專業(yè)技術檔案資料和其他有關資料，確保資料的完整性，為索賠 和反索賠管理工作提供基礎資料；工程管理部管理制度手冊崗位職責1422.22.配合參與負責項目的工程移交，配合物業(yè)管理公司售后服務工作；23.23.及時收集本崗位專業(yè)范圍內(nèi)的新技術、新材料、

9、新工藝等有關資料，了解專業(yè) 和行業(yè)發(fā)展的新趨勢，為工程提供相應的合理化建議；24.24.上級領導安排的其他工作。工程管理部管理制度手冊崗位職責15電氣專業(yè)工程師崗位職責1 1 作為高壓、低壓、供配電、弱電專業(yè)的專業(yè)工程師，負責與本專業(yè)有關的各項技 術管理工作；2 2熟悉和掌握本專業(yè)施工圖紙、施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標準及有關條例；3.3.做好本專業(yè)開工前期準備工作和施工用電的落實；4 4從施工圖設計階段開始，負責與設計院進行所負責專業(yè)的具體業(yè)務聯(lián)系，確保本崗位負責專業(yè)的施工圖質(zhì)量滿足公司和項目的要求；5.5. 針對工程實際情況，制定本專業(yè)工程項目管理方案；6.6. 負責對本專業(yè)范圍內(nèi)監(jiān)理方、施工方的

10、工作質(zhì)量進行檢查和督促；7.7. 協(xié)助有關單位，對涉及本專業(yè)范圍內(nèi)的工作進行協(xié)調(diào)；8.8. 參加施工圖、施工組織設計的審查，參加圖紙會審及技術交底，并提出專業(yè)意見；9.9. 檢查監(jiān)理單位按建設監(jiān)理要求進行工程監(jiān)理；10.10.檢查施工單位按施工組織設計要求進行施工組織；11.11.檢查監(jiān)理單位、施工單位質(zhì)保體系，督促質(zhì)保體系的落實；12.12.對施工單位提交的本專業(yè)的重點部位施工技術方案和有關技術文件、報告、報表提出專業(yè)建議，經(jīng)審核批準，督促施工單位按審批意見進行施工；13.13.負責現(xiàn)場施工質(zhì)量的檢查和抽查工作，參與質(zhì)量事故的調(diào)查和處理；14.14.審查承包單位提交的進度報表，核實本專業(yè)工程

11、形象進度；15.15.為成本控制部的決算審查工作提供現(xiàn)場情況說明；16.16.做好工作記錄，參加工程會議；17.17.配合監(jiān)督監(jiān)理單位對現(xiàn)場管理、工程質(zhì)量、工程進度、施工安全等進行檢查， 參與各項驗收，提出本專業(yè)驗收意見；18.18.對涉及本專業(yè)的設計變更、材料代用、現(xiàn)場施工簽證，進行技術審查和簽證工 程量的核實；19.19.負責本專業(yè)現(xiàn)場簽證的現(xiàn)場管理工作， 跟蹤簽證的流程和結(jié)果，督促簽證工程 的實施，確保其符合公司制度的要求，以利本專業(yè)工程順利進行；20.20.配合物料供應部對到場本專業(yè)的甲供甲控材料設備的驗收和使用的監(jiān)控；21.21.收集、整理本專業(yè)技術檔案資料和其他有關資料，確保資料的

12、完整性，為索賠工程管理部管理制度手冊崗位職責16和反索賠管理工作提供基礎資料;22.22.配合所負責項目的工程移交，配合物業(yè)管理公司售后服務工作；23.23.及時收集本崗位專業(yè)范圍內(nèi)的新技術、新材料、新工藝等有關資料，了解專業(yè) 和行業(yè)發(fā)展的新趨勢，為工程提供相應的合理化建議；24.24.上級領導安排的其他工作。工程管理部管理制度手冊崗位職責17水暖專業(yè)工程師崗位職責1 1 作為給排水、供暖、空調(diào)、通風、燃氣專業(yè)的專業(yè)工程師，代表甲方負責與本專業(yè)有關的各項管理工作；2 2熟悉和掌握本專業(yè)施工圖紙、施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標準及有關條例；3 3.做好本專業(yè)開工前期準備工作和施工用水的落實；4 4 針對工

13、程實際情況，制定本專業(yè)工程項目管理方案；5.5. 負責對本專業(yè)范圍內(nèi)監(jiān)理單位、施工單位的工作質(zhì)量進行檢查和督促；6.6. 協(xié)助有關單位，對涉及本專業(yè)范圍內(nèi)的工作進行協(xié)調(diào)；7.7.參加施工圖、施工組織設計的審查，參加圖紙會審及技術交底，并提出專業(yè)意見；8.8. 檢查監(jiān)理單位按建設監(jiān)理要求進行工程監(jiān)理；9 9 .檢查施工單位按施工組織設計要求進行施工組織；10.10.檢查監(jiān)理單位、施工單位質(zhì)保體系，督促質(zhì)保體系的落實；11.11.對施工單位提交的本專業(yè)的重點部位施工技術方案和有關技術文件、報告、報表提出專業(yè)建議，經(jīng)審核批準，督促施工單位按審批意見進行施工；12.12.負責現(xiàn)場施工質(zhì)量的檢查和抽查工

14、作，參與質(zhì)量事故的調(diào)查和處理；13.13.審查承包單位提交的進度報表，核實本專業(yè)工程形象進度；14.14.為成本控制部的決算審查工作提供現(xiàn)場情況說明；15.15.做好工作記錄，參加工程會議；16.16.配合監(jiān)督監(jiān)理單位對現(xiàn)場管理、工程質(zhì)量、工程進度、施工安全等進行檢查， 參與各項驗收，提出本專業(yè)驗收意見；17.17.從施工圖設計階段開始，負責與設計院進行所負責專業(yè)的具體業(yè)務聯(lián)系，確保所負責專業(yè)的施工圖質(zhì)量滿足公司和項目的要求；18.18.對涉及本專業(yè)的設計變更、材料代用、現(xiàn)場施工簽證，進行技術審查和簽證工 程量的核實；19.19.負責本專業(yè)現(xiàn)場簽證的現(xiàn)場管理工作， 跟蹤簽證的流程和結(jié)果，督促簽

15、證工程 的實施，確保其符合公司制度的要求，以利本專業(yè)工程順利進行；20.20.配合物料供應部對到場本專業(yè)的甲供甲控材料設備的驗收和使用的監(jiān)控；工程管理部管理制度手冊崗位職責1821.21.收集、整理本專業(yè)技術檔案資料和其他有關資料，確保資料的完整性，為索賠和反索賠管理工作提供基礎資料;22.22.配合所負責項目的工程移交，配合物業(yè)管理公司售后服務工作；23.23.及時收集本崗位專業(yè)范圍內(nèi)的新技術、新材料、新工藝等有關資料，了解專業(yè) 和行業(yè)發(fā)展的新趨勢，為工程提供相應的合理化建議；24.24.上級領導安排的其他工作。工程管理部管理制度手冊崗位職責19資料管理員崗位職責1.1.負責按照檔案管理的有關要求，建立完善資料管理制度；2.2.根據(jù)公司工程管理要求，列出必須歸檔的資料、圖紙、文件清單，并加以管理；3.3.按照資料管理的要求，負責文件收發(fā)和登記，以及工程資料的收集整理，按項目 分類登記、存檔、移