施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理的主要工作

1、施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理的主要工作：（一）機(jī)構(gòu)自身的準(zhǔn)備：1）確定機(jī)構(gòu)人員后熟悉合同文件的目標(biāo)、專用條件及其他要求；2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部進(jìn)行圖紙會(huì)審，了解圖紙的有效性、邏輯性、完整性、深度性；找出技術(shù)難點(diǎn)、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)以及圖紙中的差錯(cuò)，摘錄需要澄清的問題并書面整理內(nèi)部圖紙會(huì)審紀(jì)要。3）熟悉工程量清單，與施工單位商定工程驗(yàn)收的單位分部、分項(xiàng)以及檢驗(yàn)批劃分；4）確定對(duì)新技術(shù)、新材料、新工藝的檢查與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)并告知施工單位；5）了解施工單位對(duì)突發(fā)事件的處理措施；6）了解業(yè)主、質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站、公司等對(duì)工程監(jiān)理的要求；7）摘錄、匯編適用于本項(xiàng)目的各種規(guī)范以及強(qiáng)制性條文；8）根據(jù)GB50319以及地方法律法規(guī)要求確定合理的

2、項(xiàng)目監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)、劃分機(jī)構(gòu)人員職責(zé)，并獲得監(jiān)理單位批準(zhǔn)；9）申請(qǐng)防護(hù)用品、辦公用品、上墻資料、監(jiān)理用表等；10 ）整理確定監(jiān)理用表；11 ）總監(jiān)主持，編制監(jiān)理規(guī)劃草稿，完善后定稿公司審批。合同期內(nèi)指導(dǎo)監(jiān)理工作、針對(duì)項(xiàng)目特點(diǎn)制定巡視、見證、旁站、檢查、檢測(cè)、驗(yàn)收的管理程序、方法和措施等；12 ）實(shí)時(shí)編制相關(guān)細(xì)則，包括安全生產(chǎn)細(xì)則等；（二）監(jiān)理工作：1 ）參加或組織設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審（可以委托監(jiān)理組織），當(dāng)需要監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織時(shí)，需要做好相應(yīng)準(zhǔn)備：應(yīng)清楚材料、工藝、安全、環(huán)保的要求；掌握設(shè)計(jì)意圖和標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目難點(diǎn)、重點(diǎn)的要求；2 ）審批施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)方案：包括程序性審批、符合性審批、針對(duì)性審批、可行

3、性審批等，通過審批了解施工單位在施工過程中投入人、材、物的情況；3）對(duì)關(guān)鍵工序、重大危險(xiǎn)源、安全技術(shù)措施、臨時(shí)用電以及各類預(yù)案的審批；4）檢查保證體系落實(shí)情況，包括檢查項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全主管等資格及質(zhì)量安全、環(huán)保人員、特殊工種等的資質(zhì)是否滿足本工程要求。5）審批工程劃分并報(bào)建設(shè)單位，要便于日常驗(yàn)收，便于安排日常工作計(jì)劃。6）核算工程量清單，核算工程預(yù)算與設(shè)計(jì)方面的偏差；此文檔可自行編輯修改，如有侵權(quán)請(qǐng)告知?jiǎng)h除，感謝您的支持，我們會(huì)努力把內(nèi)容做得更好7）協(xié)助建設(shè)單位向施工單位交付測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)，復(fù)核施工放線成果（滿足項(xiàng)目空間位置符合設(shè)計(jì)圖紙）并簽認(rèn)。8）審查分包資質(zhì)：包括分包的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、業(yè)績(jī)、分包內(nèi)容與范圍、專業(yè)管理人員資格證、特殊工種上崗證等；9）審查開工申請(qǐng)，檢查自身準(zhǔn)備工作，檢查環(huán)境準(zhǔn)備情況包括：施工許可證、拆遷滿足施工進(jìn)度要求（周圍環(huán)境無障礙）、質(zhì)（安）監(jiān)站交底與否、設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審工作完成、施工組織設(shè)計(jì)已批準(zhǔn)、施工單位管理人員已到位、主要材料已落實(shí)、進(jìn)場(chǎng)道路（水、電、通訊）等已滿足開工要求、預(yù)付款到位、安全措施費(fèi)以及撥付；10）項(xiàng)目開工前，參加或組織第一次工地會(huì)議，會(huì)議內(nèi)容滿足規(guī)范要求