辦公樓裝飾成品保護(hù)措施和后期(維修)服務(wù)

1、執(zhí)行方案示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-766編號(hào)：_辦公樓裝飾成品保護(hù)措施和后期(維修)服務(wù)審核：_時(shí)間：_單位：_辦公樓裝飾成品保護(hù)措施和后期(維修)服務(wù)用戶指南：該執(zhí)行方案資料適用于為特定問(wèn)題制定周密、詳細(xì)、精確的安排的策劃文件，內(nèi)容包括任務(wù)目的，任務(wù)事項(xiàng)與任務(wù)過(guò)程，配套緊密的銜接與執(zhí)行，是順利和成功完成的關(guān)鍵保證和基礎(chǔ)。可通過(guò)修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。辦公樓裝飾成品保護(hù)措施和后期（維修）服務(wù)1 成品保護(hù)目標(biāo)對(duì)施工完成的分部分項(xiàng)工程、完工的施工區(qū)域進(jìn)行成品保護(hù)，做好相應(yīng)保養(yǎng)、圍護(hù)，保證整個(gè)工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。盡量因污染、

2、損壞而造成的返工作業(yè)。接合本工程工期緊迫，質(zhì)量要求高的特點(diǎn)，將采取特殊成品措施，對(duì)主要施工部位進(jìn)行重點(diǎn)保護(hù)，配合有效的成品保手段，加強(qiáng)成品保護(hù)力度，確保施工完成后，完好如新。2 成品保護(hù)措施1、施工進(jìn)場(chǎng)后，對(duì)各施工班組人員及相關(guān)人員進(jìn)行成品保護(hù)教育。2、因裝飾工程是整個(gè)工程建設(shè)至交付使用的最后階段，施工進(jìn)場(chǎng)至交付業(yè)主使用期間，經(jīng)常與業(yè)主方、各相關(guān)單位現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人進(jìn)行協(xié)調(diào)，并教育其屬施工人員對(duì)裝飾施工的半成品及成品共同保護(hù)。3、對(duì)業(yè)主方進(jìn)場(chǎng)的設(shè)備、設(shè)施、材料、家具和其它施工單位半成品和成品在施工期間進(jìn)行保護(hù)，盡量避免人為的污染和損壞。4、工程施工期間至交付業(yè)主使用前，該專(zhuān)職成品保護(hù)人負(fù)責(zé)保護(hù)成品，

3、對(duì)損壞半成品和成品視情節(jié)輕重，項(xiàng)目部給予50500 元的罰款。5、吊頂裝飾安裝完畢后，不得隨意爬上吊頂。若確實(shí)需要安裝設(shè)備，應(yīng)事先做好安排，不得隨意破壞平頂，嚴(yán)禁開(kāi)大洞。6、墻面石材鋪貼完畢后，用棉紗清理干凈后，面層鋪蓋一層塑料溥膜，用透明防火膠帶固定，然后滿鋪一層防水紙板，保護(hù)石材面。7、施工期間，走道門(mén)套裝飾完畢后，須用膠帶將80100mm 寬的五厘板條護(hù)在陽(yáng)角上，以防搬運(yùn)材料時(shí)，碰壞陽(yáng)角。8、墻面木作施工前先刷一道清漆，防臟物污染木材表面紋理。10、通道的塑膠地板安裝完成后，必須先鋪上薄膜，再鋪上紙板，以防人員運(yùn)動(dòng)時(shí)，損壞成品。10、竣工清理收尾期間，進(jìn)行封閉式管理。對(duì)于裝飾好了的房間，

4、確實(shí)需要進(jìn)入時(shí)，必須換拖鞋后方可進(jìn)入，交工前再全面清潔干凈。3 維修服務(wù)（一）、保修服務(wù)：我公司承諾本工程保修期為二年，自工程竣工驗(yàn)收之日算起，此期間預(yù)留保修金額為總標(biāo)價(jià)的5%。保修期滿后仍將長(zhǎng)期提供維護(hù)服務(wù)。（二）、工程維修：維修分為兩種，分別是有償維修和無(wú)償維修。1.無(wú)償維修：在保修期內(nèi)，屬我公司施工范圍內(nèi)并且是因我公司施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，我公司在接到業(yè)主通知后24 小時(shí)內(nèi)反應(yīng)，無(wú)償提供人力、材料、機(jī)具，負(fù)責(zé)將損壞部位維修至完好狀態(tài)。2.有償維修：不在保修期內(nèi)或不屬我公司施工范圍或非因我公司施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，我公司都將視作有償保修，我公司經(jīng)營(yíng)人員將在與業(yè)主達(dá)成有償保修協(xié)議后進(jìn)行維修。如因某種需要，經(jīng)協(xié)商確定，我公司也可將有償維修作無(wú)償維修處理。維修事務(wù)由公司經(jīng)營(yíng)部或工程部負(fù)責(zé)接待，工程部負(fù)責(zé)具體維修事務(wù)。4 工程回訪1.回訪制度：公司制定了定期回訪制度，特別是容易出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的部位，進(jìn)行有針對(duì)性的回訪。2.回訪周期：在保修期內(nèi)，由經(jīng)營(yíng)部/工程部人員負(fù)責(zé)每一個(gè)月為一個(gè)回訪周期；在保修期后，由經(jīng)營(yíng)部人員負(fù)責(zé)每半年為一個(gè)回訪周期?；卦L中，對(duì)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的部位，進(jìn)行測(cè)定，并做好回訪記錄。3. 保修期內(nèi)，