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文檔簡介
1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上 編號:_短租房合同甲 方:_乙 方:_簽訂日期:_年_月_日甲方(出租方)身份證號碼:_電話:_乙方(承租方)身份證號碼:_電話:_現(xiàn)經甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下:一、 甲方愿將其位于_號樓_單元_樓的房屋中的_向房間,租給乙方。租期_個月,即從_年_月_日至_年_月_日止。月租金_元。房租于簽訂協(xié)議時付清。房租逾期未付,甲方即刻收回房屋,已收租金不退。二、 租賃期間的其他約定事項:1、 房屋內所有用品與_平臺照片內容相同。房屋的設施、設備,乙方應注意愛護,正常使用。房屋內設施物品,如有嚴重的洗刷不掉的污漬,對物品嚴重的損壞,造成物品不能夠使用的,應按價賠
2、償。2、 乙方應做好防火、防水、防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任。3、 乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質(如做集體宿舍等)或供非法用途。乙方如有違約,甲方即刻收回房屋,所收租金不退。5、 在租賃期內,乙方如有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前通知甲方,房租按實際使用月數(shù)計算,并賠償甲方違約金_元。6、 租賃期內,如遇不可抗拒因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。7、 簽定協(xié)議時收取_元抵押金,房租到期時室內設施若無損壞,押金返還乙方。8、 承
3、租方不得利用租房從事非法活動,如有違反責任自負。三、承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;3、承租人拖欠租金的。如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權。四、租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)
4、商合修,屆時承租人付出的修繕即用以沖抵租金或由出租人分期償還。五、出租方和承租方的變更1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續(xù)有效2、出租人出賣房屋,須在_個月前承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。4、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。 六、免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。七、爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。八、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)
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