房地產(chǎn)開發(fā)項目情況登記表

1、房地產(chǎn)開發(fā)項目情況登記表 (表1)房地產(chǎn)開發(fā)項目名稱項目編號項目地址開發(fā)單位名稱開發(fā)單位微機編碼開發(fā)單位納稅人識別號建設(shè)期工程項目名稱建設(shè)期工程項目編號建設(shè)單位名稱建設(shè)單位微機編碼建設(shè)單位納稅人識別號項目用途自用 房地產(chǎn)開發(fā) 市政工程 園林工程 綠化工程 人防工程 其他 （請劃選擇）土地使用證發(fā)放單位土地使用證編號建設(shè)工程項目規(guī)劃許可證發(fā)證機關(guān)建設(shè)工程項目規(guī)劃許可證號碼銷售許可證發(fā)放單位銷售許可證編號建筑面積（）項目總投資（萬元）工程總造價（萬元）開工時間預(yù)計竣工時間預(yù)計售房時間如不動產(chǎn)對外捐贈，請?zhí)顚懸韵聶诖尉栀浺庀驎幪柺苜泦挝幻Q受贈單位納稅人識別號如不動產(chǎn)低償債務(wù)，請?zhí)顚懸韵聶诖蔚謧?/p>

2、同書編號債權(quán)人單位名稱債權(quán)人納稅人識別號不動產(chǎn)項目變更后情況變更原因變更事項變更后建筑面積（）變更后項目總投資（萬元）變更后項目總造價（萬元）變更后建設(shè)單位名稱變更后建設(shè)單位納稅人識別號變更后項目用途自用 房地產(chǎn)開發(fā) 市政工程 園林工程 綠化工程 人防工程 其他 （請劃選擇）其他變更情況不動產(chǎn)項目注銷情況銷售總面積（）不動產(chǎn)銷售總收入（萬元）項目注銷時間注銷時已納稅情況（金額單位：萬元）營業(yè)稅城建稅教育費附加其他 以下由稅務(wù)機關(guān)填寫項目所在地稅務(wù)機關(guān)項目編碼稅收管理員項目管理起始時間項目管理結(jié)束時間稅收管理員意見：年 月 日調(diào)查人員意見：年 月 日主管稅務(wù)機關(guān)意見（章）：年 月 日備注：填報單

3、位（章）：      填報人：      填報日期：        年      月      日附表2房地產(chǎn)開發(fā)項目情況表填報地位單位：萬元，萬平方米房地產(chǎn)開發(fā)項目名稱：（分期）所屬時期： 年 季房地產(chǎn)項目類型：房地產(chǎn)項目預(yù)算總投資房地產(chǎn)項目施工起始時間：（預(yù)計）竣工時間當(dāng)期發(fā)生額當(dāng)年累計發(fā)生額項目規(guī)劃建設(shè)面積項目規(guī)劃用地面積項目用地地價款預(yù)收帳

4、款貸方發(fā)生額商品房銷售套數(shù) 其中：住宅銷售套數(shù)商品房銷售總面積 其中：住宅銷售面積商品房銷售合同總價款 其中：住宅銷售合同總價款商品房銷售均價 其中：住宅銷售均價每平方米商品房銷售成本（單位：元） 其中：每平方米樓面地價 每平方米建筑安裝成本說明： 1、本表由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按季度分項目向主管稅務(wù)機關(guān)填報，每個項目填報一張表格，分期項目分別填報。 2、項目用地地價款，指項目用地應(yīng)繳納的土地出讓金、契稅、耕地占用稅等。 3、預(yù)收帳款貸方發(fā)生額，包括企業(yè)通過預(yù)收帳款貸方核算的預(yù)售款項、預(yù)收款項、誠意金、定金、分期收款等等。 4、商品房銷售套數(shù)，指依據(jù)當(dāng)期簽署并備案的商品房銷售合同統(tǒng)計的套數(shù)。 5、商

5、品房銷售均價，按當(dāng)期銷售合同總價款/銷售總面積計算，累計數(shù)比照計算 6、每平方米商品房銷售成本，如尚未竣工驗收或決算，可以暫不填列 7、樓面地價是指單位建筑物面積的土地價格，樓面地價=土地總價/總建筑面積， 8、每平方米建筑安裝成本=建筑安裝總成本/銷售面積，如沒有可暫不填列附表3房地產(chǎn)開發(fā)項目匯總表填報單位： 分局(縣)地方稅務(wù)局所屬時期： 年 季房地產(chǎn)開發(fā)項目數(shù)量：當(dāng)期發(fā)生額當(dāng)年累計發(fā)生額總建設(shè)面積總地價款預(yù)收帳款貸方發(fā)生額商品房銷售總套數(shù) 其中：住宅銷售套數(shù)商品房銷售總面積 其中：住宅銷售面積商品房銷售合同總價款 其中：住宅銷售合同總價款商品房銷售均價 其中：住宅銷售均價每平方米商品房銷

6、售成本（單位：元） 其中：每平方米樓面地價 每平方米建筑安裝成本說明：1、本表由根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)填報的房地產(chǎn)開發(fā)項目情況表按季度匯總后，向市局報送。 2、商品房銷售均價，按當(dāng)期銷售合同總價款/銷售總面積計算，累計數(shù)比照計算 3、每平方米樓面地價，填寫當(dāng)月數(shù)據(jù)，具體為：總地價款/總建設(shè)面積表4納稅結(jié)算表(項目編號 )營業(yè)額稅率%營業(yè)稅土地增值稅其它稅收應(yīng)稅收入免稅收入應(yīng)稅營業(yè)額本期應(yīng)納稅額本期已繳稅額本期期末應(yīng)繳欠繳稅額本期應(yīng)納稅額本期已繳稅額本期期末應(yīng)繳欠繳稅額本期應(yīng)納稅額本期已繳稅額本期期末應(yīng)繳欠繳稅額應(yīng)預(yù)征額清算稅額已預(yù)征額清算已繳表5銷售明細(xì)統(tǒng)計表(項目編號 )序號樓棟房號面積單價合同

7、金額合同編號購買人不動產(chǎn)類型首次交款二次交款金額累計交款金額未交款余額交款時間交款金額發(fā)票號碼交款時間交款金額發(fā)票號碼土地增值稅清算項目統(tǒng)計表表6填表單位： 所屬時期：單 位房地產(chǎn)項目總數(shù)符合清算條件項目數(shù)已清算項目正在清算項目未得到清算條件項目數(shù)清算比例應(yīng)清算項目數(shù)可清算項目數(shù)項目數(shù)清算稅 額淮南市房地產(chǎn)項目管理一覽表(附表7)項目管理分局單位：平方米、套、元企業(yè)名稱及項目名稱開發(fā)、銷售商品房信息計稅銷售收入 應(yīng)繳稅收 入庫地方稅合計累計銷售面積占商品房總面積%（項目進度）棟數(shù)套數(shù)建筑總面積可售商品房面積前期均價按前期均價未售商品房價值預(yù)計實現(xiàn)營業(yè)稅稅控開票金額 銀行按揭未及時開票金額其他當(dāng)月小計本年累計截止當(dāng)月項目總累計營業(yè)稅土地增值稅土地使用稅印花稅當(dāng)期本年累計項目總累計已售已售未售已售未售當(dāng)期本年累計項目總累計當(dāng)期本年累計項目總累計當(dāng)期本年累計項目總累計當(dāng)期本年累計項目總累計房地產(chǎn)企業(yè)其他涉稅數(shù)據(jù)信息表(表8)年度企業(yè)名稱： 納稅人識別號： 單位：元統(tǒng)計分項項目1項目2項目3項目4合計1、銷售收入（含預(yù)售結(jié)轉(zhuǎn)）2、銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品收入3、開發(fā)成本其中：土地成本前期工程費基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費建筑安裝工程費公共配套設(shè)施將設(shè)費開發(fā)