控股公司裝修實(shí)施細(xì)則13052311111

1、桐鄉(xiāng)市太平洋時(shí)代百貨 裝 修 實(shí) 施 細(xì) 則 桐鄉(xiāng)市太平洋時(shí)代百貨有限公司 二O一三年五月 目 錄第一章 裝修須知一、 提交資料二、 簽署文件三、 繳納規(guī)費(fèi)四、 辦理進(jìn)場手續(xù)五、 裝修規(guī)定六、 裝修檢查七、 竣工結(jié)算八、 其它有關(guān)規(guī)定第二章 設(shè)計(jì)規(guī)范第三章 進(jìn)場裝修審批流程一、 圖紙審核二、 進(jìn)場裝修審批三、 進(jìn)場裝修驗(yàn)收附件一、鋪位平面圖、柜位圖二、商戶進(jìn)場配置確認(rèn)單三、進(jìn)場裝修圖紙審核表四、進(jìn)場裝修審批單五、進(jìn)場裝修（柜臺(tái)、貨架）驗(yàn)收單六、施工安全協(xié)議書第一章 裝修須知一、 提交材料由廠商（裝修方）向辦公室提交如下進(jìn)場裝修有關(guān)資料：1、設(shè)計(jì)及裝修施工單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等復(fù)印件（需加蓋

2、公章）；2、太平洋時(shí)代百貨裝修審批單及施工人員身份證、專業(yè)操作證書等復(fù)印件。二、 簽署文件進(jìn)場裝修前，簽訂施工安全協(xié)議書。三、 繳納規(guī)費(fèi)憑辦公室出具的繳費(fèi)通知單，向財(cái)務(wù)部繳納如下規(guī)費(fèi)：1、進(jìn)場裝修押金：2000元/廳（公共項(xiàng)目：5000元-10000元）；2、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：2.00元/（按專柜面積計(jì)算）；3、施工人員出入證押金：50元/人；4、滅火器：押金100元,如有使用扣除使用費(fèi)用50元；注:第3、4項(xiàng)押金退還，由行政副總審批辦理。四、 辦理進(jìn)場裝修手續(xù) 1、辦理進(jìn)場裝修單審批手續(xù)2、辦理施工人員出入證；3、領(lǐng)取進(jìn)場裝修（柜臺(tái)、貨架）驗(yàn)收單等資料。五、 裝修規(guī)定1、施工時(shí)間所有施工材料、

3、裝修垃圾的進(jìn)出，須在指定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，并不得影響其他廳、柜。若要超過指定時(shí)間裝修的，須提前提出書面申請(qǐng)。2、裝修施工人員管理廠商（裝修方）要對(duì)施工人員的行為結(jié)果負(fù)全責(zé)。施工人員在商場內(nèi)必須佩戴施工出入證，進(jìn)出裝修場地時(shí)，服從現(xiàn)場保安的指揮，進(jìn)商場要對(duì)所攜帶工具、包、袋等物品進(jìn)行登記，出商場要主動(dòng)展示所攜帶的物品，接受保安的檢查。3、裝修材料及垃圾運(yùn)送 禁止使用客用電梯運(yùn)送物料。運(yùn)送材料及雜物應(yīng)使用指定的通道樓梯或貨用電梯；裝修期間使用貨用電梯，必須有專人操作，使用者必須服從操作人員的指揮。 商場內(nèi)只允許橡膠輪的手推車進(jìn)入，嚴(yán)禁使用有損壞商場地面的運(yùn)輸工具。 運(yùn)送材料時(shí)，要確保包裝完好，包扎緊固

4、，輕運(yùn)輕放，若污染和損壞貨梯、墻壁、地磚、地板、柜臺(tái)、吊頂?shù)妊b飾的，應(yīng)賠償損失并負(fù)責(zé)修繕。4、安全管理 裝修人自行保管好自備的施工工具及材料。 施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙。 施工期間，必須配備滅火器，并放在明顯及便于取用的位置。 進(jìn)場裝修時(shí)，如果有燒焊、噴涂具揮發(fā)性化學(xué)物料等工序，必須事先提出申請(qǐng)，與商場保安部門取得聯(lián)系，做好施工防護(hù)措施；工序完成后要及時(shí)清理現(xiàn)場，將易燃易爆品等撤出施工現(xiàn)場，杜絕不安全隱患。 5、施工要求 廠商（專柜）裝修隊(duì)伍，必須報(bào)商場辦公室確認(rèn)。施工單位須按計(jì)劃施工。 當(dāng)廠商（裝修方）進(jìn)行裝修時(shí)，所有涉及空調(diào)、供排水、消防、監(jiān)控、網(wǎng)絡(luò)和照明電氣等的改動(dòng)，必須報(bào)辦公室同意，并由商場委

5、派專業(yè)人員參與改動(dòng)，裝修方不得自行改動(dòng)。改動(dòng)費(fèi)用由廠商自行承擔(dān)。6、施工范圍 限于專柜或指定的范圍內(nèi)。專柜裝修應(yīng)盡量在商場外預(yù)制；必須在專柜內(nèi)進(jìn)行的，應(yīng)事先申請(qǐng)并在限定的時(shí)間內(nèi)完成。 施工過程中所有的材料及垃圾、碎片等不得堆放于公共區(qū)域。應(yīng)由施工方負(fù)責(zé)運(yùn)到指定的地點(diǎn)，不得在商場內(nèi)過夜。7、電氣施工 必須從指定地方接取電源。電氣安裝和維修，必須按規(guī)范操作，由持證電工負(fù)責(zé)。未經(jīng)許可禁止拆除商場現(xiàn)有的基本照明及其他電器，嚴(yán)禁私自拉接。 每一柜、廳必須按商場核定的用電量安裝照明電器，嚴(yán)禁超標(biāo)準(zhǔn)安裝。專柜用電須安裝獨(dú)立的PZ30開關(guān)箱，電源連接點(diǎn)等由工程部電工指定。燈具原則上需采用LED燈具，如廠方有要

6、求指定品牌必須經(jīng)工程部門審核才能使用， 筒燈、射燈、豆膽燈、金鹵燈等燈具，指定品牌“飛利浦”、“松下”、“史福特”、“三雄極光”等著名品牌；燈具一律選用電子式，光源原則選用“歐斯朗” 飛利浦品牌，日光燈管原則選用LED燈條，T5日光燈管；。 電源線用采三線制，所有電源線必須套管子（黃臘管、導(dǎo)線管、PV線管），電源線連接用瓷接頭、阻燃塑料接頭或壓線帽，地面連線須用鋁合金壓線槽固定。電線品牌：中策、千島湖、東方、球冠、梅蘭、。8、其他有關(guān)規(guī)定1、施工期內(nèi)所有人為因素造成天花、地板、墻面等損壞都要照價(jià)賠償。賠償標(biāo)準(zhǔn)為：*地磚損壞最少起賠點(diǎn)一塊，每塊200元。*柱子損壞最少起賠點(diǎn)1平方，每平方50元。

7、*天花損壞按每平方120元賠償；其他損壞按實(shí)賠償。2、開業(yè)后的裝修，應(yīng)先在施工范圍加裝圍板，以減低粉塵及噪音。嚴(yán)禁將雜物倒入洗手間的排水管道或坐便器內(nèi)，否則將按商場有關(guān)規(guī)定處罰。3、廳柜裝修不得改變或阻擋消防通道、防火門、緊急出口、消防栓及檢修口。專廳裝修涉及吊頂?shù)?，必須留有檢修口（邊廳），標(biāo)準(zhǔn)為400mm×400mm。所有貨架內(nèi)部須作防火處理。后倉分隔宜用輕鋼龍骨加紙面石膏板。4、施工結(jié)束后商場將盡快安排人員驗(yàn)收，對(duì)不規(guī)范部分未及時(shí)整改的，商場將安排整改，一切費(fèi)用由專柜承擔(dān)。 六、 裝修檢查商場行政主管部門隨時(shí)對(duì)裝修工程進(jìn)行跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)的，辦公室有權(quán)對(duì)施工單位作出批評(píng)教育、限

8、期整改、或停止施工的處罰。情節(jié)嚴(yán)重的，作出相應(yīng)經(jīng)濟(jì)處罰。七、 竣工結(jié)算裝修完畢后，須向商場提出驗(yàn)收申請(qǐng)，填寫進(jìn)場裝修(柜臺(tái)、貨架)驗(yàn)收單；驗(yàn)收合格后，裝修單位憑進(jìn)場裝修(柜臺(tái)、貨架)驗(yàn)收單到商場或有關(guān)部門辦理清退場手續(xù)、結(jié)算有關(guān)費(fèi)用，退回裝修押金等。 第二章 設(shè)計(jì)規(guī)范一、天花板1、各樓層吊頂：主通道及中廳由商場負(fù)責(zé)，邊廳原則上由客戶（專柜廳）自理。吊頂高度：1F邊廳為3200mm,中島區(qū)為3200-3450mm；2F邊廳為3200mm,中島區(qū)域?yàn)?200mm；3F邊廳為3100mm,中島區(qū)域?yàn)?100mm。 2、各樓層一次照明（主通道與中廳）采用筒燈、金鹵燈、射燈、燈槽等，由商場安裝；邊廳燈具

9、由客戶（專柜廳）自理。3、各樓層應(yīng)急照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、中央空氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)等商場已統(tǒng)一配置（商服項(xiàng)目除外）。二、地面1、各樓層地面：主通道及中廳地面磚由商場負(fù)責(zé)，邊廳原則上由客戶（專柜廳）自理。地面磚鋪貼現(xiàn)狀是：1F中島區(qū)和通道、公共區(qū)域采用800×800米白色拋光磚滿鋪，部分中島區(qū)域采用800×800米黃色拋光磚滿鋪，主通道為200mm寬淺啡色拋光磚單壓邊，邊廳米黃拋光磚滿鋪（商場代鋪、費(fèi)用客戶承擔(dān)）；2F-3F中島區(qū)600×600米黃色拋光磚滿鋪，5mm寬實(shí)心拉絲不銹鋼壓邊，通道、公共區(qū)域采用600×600米白色拋光磚滿鋪,主通道為200mm寬淺

10、啡色拋光磚單壓邊鋪設(shè)，邊廳區(qū)域商場提供原拋光磚地面（現(xiàn)狀），拋光磚或地板等由客戶（專柜廳）自理。2、中島區(qū)域地面拋光磚原則上不得更換，也不得在拋光磚上面鋪貼其他裝飾材料；如果客戶確需更換的，須報(bào)商場審核批準(zhǔn)，但更換后的地面應(yīng)與商場地面持平。邊廳地面由客戶（專柜廳）自理，地面裝飾材料由客戶（專柜廳）確定并報(bào)商場審核，但地面必須與商場通道地面持平。三、隔斷1、各樓層品牌之間均采用道具自然隔斷。2、邊廳門楣按商場統(tǒng)一規(guī)范設(shè)計(jì)，裝修由品牌自理；詳見附圖。3、具體情況詳見招商平面圖及附圖。四、通道1、1F主通道寬度為2600mm; 次通道為2400mm ；2-3F主通為2600。五、墻面、柱面1、樓層柱

11、頭：1F中島區(qū)柱子2600mm以上由商場統(tǒng)一處理，邊廳柱子由品牌處理。 2F-3F中島區(qū)柱子2400mm以上由商場統(tǒng)一處理，邊廳柱子品牌處理。2、樓層墻面：各樓層專柜墻面均由品牌處理，即白色乳膠漆處理。3、樓層防火卷簾軌道（槽），由所在專柜廳用鏡面不銹鋼板包角處理，具體按商場要求施工。4、商場每個(gè)柱子均有1個(gè)電源插座，作為二次照明取電點(diǎn)。六、用電1、 一級(jí)照明以商場現(xiàn)有提供的基礎(chǔ)照明為標(biāo)準(zhǔn)，雙電源或發(fā)電機(jī)供電。二級(jí)照明商場設(shè)有專門線路，各專柜（廳）安裝電度表，由商場統(tǒng)一配置（電子表、6路箱各一個(gè)），費(fèi)用200元，品牌自理。2、專柜（廳）裝修照明用電控制標(biāo)：根據(jù)商場現(xiàn)有配電設(shè)施，結(jié)合各樓層、廳的

12、常規(guī)用電實(shí)際，現(xiàn)對(duì)各樓層、廳每平方用電標(biāo)準(zhǔn)原則規(guī)定如下：黃金珠寶邊廳原則上一律使用LED燈具，用電量控制在、80W/以內(nèi)；女裝邊廳、男裝邊廳控制80W/以內(nèi)；：化妝品專廳須安裝LED燈具電量控制在50W/m2以內(nèi) ：鞋包區(qū)、針織區(qū)等整體控制在40W/m2以內(nèi)；：商服根據(jù)實(shí)際情況另定；如確需增加用電量的，須由專柜（廳）申請(qǐng)，報(bào)業(yè)務(wù)部門、工程部審核，總辦室批準(zhǔn)；否則一律按標(biāo)準(zhǔn)控制。七、高度限制 單位：mm樓層層高(邊廳)邊廳區(qū)中島區(qū)門楣高柜 活動(dòng)道具吊頂燈箱高柜活動(dòng)道具3F3100下口離地2700，H：400*200(寬)H:2800 品牌自定不允許安裝H：2400H:1350童裝H:12502F

13、3200下口離地2700，H：500*200(寬)H:2800 品牌自定不允許安裝H：2400H:13501F3200中3450下口離地2700，名品H：500*200(寬)珠寶H: 500*200(寬)鞋區(qū)不做門楣;H:2800 品牌自定燈帶上口離地2600，H：250*300(鞋包除外)H：2600H:1350鞋包H：1250八、頂?shù)鼗A(chǔ)裝修交付標(biāo)準(zhǔn) 單位：mm樓層層高邊廳區(qū)域頂棚照明地面3F3100邊廳區(qū)頂棚各商戶自理頂棚布線及燈具商戶自理邊廳樓板面以上商戶自理2F3200邊廳區(qū)頂棚各商戶自理頂棚布線及燈具商戶自理邊廳樓板面以上商戶自理1F3200邊廳區(qū)頂棚由商場負(fù)責(zé)裝修，費(fèi)用由各商戶承

14、擔(dān)（名品區(qū)除外）。邊廳區(qū)頂棚照明由商場負(fù)責(zé)安裝，費(fèi)用由各商戶承擔(dān)（名品區(qū)除外）。邊廳區(qū)拋光磚由商場負(fù)責(zé)鋪貼，費(fèi)用由各商戶承擔(dān)（名品區(qū)除外）。九、設(shè)備方面1、設(shè)有防火門、卷簾門、緊急出口、噴淋頭、煙感器、消防栓等消防設(shè)施之處所，嚴(yán)禁在其前方及旁邊作任何遮檔；具體要求為：消防栓前面1200mm范圍內(nèi)不可擺置任何道具，防火卷簾下方不得放置任何道具，緊急出口門，不得堵塞。2、中央空調(diào)風(fēng)口、新風(fēng)機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤管等設(shè)施，不得隨意移動(dòng)與阻擋。3、背景音樂、監(jiān)控設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)管線等弱電設(shè)施，不得隨意移動(dòng)與拆除。4、配電箱、插座、控制開關(guān)、燈具等強(qiáng)電設(shè)施，不得不得隨意移動(dòng)與拉接。十、裝修消防安全及質(zhì)量要求1、所有木質(zhì)

15、道具非裝飾面須刷消防部門認(rèn)可的防火涂料三遍。2、電路安裝須按規(guī)定穿阻燃鋼導(dǎo)管，電線使用BV銅芯電線，線徑不小于2.5。地面布線須預(yù)埋。3、與鄰柜的互靠道具須有背板，保證獨(dú)立完整性，并在背部刷防火涂料，滿足消防要求。十一、其它事項(xiàng)1、為確保整體效果，管理單位有權(quán)檢查所有裝修圖，若發(fā)現(xiàn)有與規(guī)范不符，與整體氛圍不符，用電超載等情況時(shí)，管理單位有權(quán)要求作相應(yīng)的調(diào)整。2、各營業(yè)區(qū)的實(shí)際面積，以現(xiàn)場尺寸為準(zhǔn)，品牌設(shè)計(jì)人員須親自到現(xiàn)場測量再確認(rèn)尺寸，否則有所爭議由客戶自行負(fù)責(zé)。3、區(qū)塊招商平面圖為設(shè)計(jì)規(guī)范之根據(jù)，高背景、低背景、隔斷、包柱、島柜（設(shè)計(jì)要求原則上不變，中島、平臺(tái)、工作臺(tái)、模特臺(tái)等平面布局僅供參

16、考）4、為便于圖紙的整理，歸檔，請(qǐng)出圖時(shí)統(tǒng)一尺寸為210×297mm(A4紙)；5、各品牌需提供下列圖紙，以備審核：（1）平面圖 （2）效果圖 （3）施工圖 （4）電路圖第三章 進(jìn)場裝修審批流程一、 圖紙審核： 鋪位確認(rèn)鋪位平面圖、柜位圖（附1）商戶進(jìn)場配置確認(rèn)單 （附2）進(jìn)入裝修審批通 過客戶提供平面布局、效果、施工、電路圖客戶裝修設(shè)計(jì)調(diào)整設(shè)計(jì)未通過裝修圖紙審核二、進(jìn)場裝修審批到財(cái)務(wù)部交納押金進(jìn)場裝修審批單施工安全協(xié)議書廠 方 上 報(bào) 業(yè)務(wù)部門、辦公室、 工程部、總辦室確認(rèn)財(cái)務(wù)部出具押金收據(jù) 到工程部領(lǐng)取資料 進(jìn)場裝修工程部發(fā)放施工人員出入證與進(jìn)場裝修(柜臺(tái)、貨架)驗(yàn)收單保安組發(fā)放

17、太平洋購物廣場裝修通知單進(jìn)場裝修審批單、施工安全協(xié)議書客戶、工程部各執(zhí)一份三、進(jìn)場裝修驗(yàn)收由業(yè)務(wù)部門、工程部對(duì)專廳裝修進(jìn)行驗(yàn)收，合格的，填寫進(jìn)場裝修(柜臺(tái)、貨架)驗(yàn)收單，不合格的限期整改。1、業(yè)務(wù)部門：專柜實(shí)際尺寸；專柜整體效果；相鄰柜臺(tái)銜接情況；2、行政部門：水電主管：專柜用電、線路等（符合裝修規(guī)定）；工程主管：實(shí)際尺寸與高度（平面圖、效果圖）；專柜裝修材料（品牌、規(guī)格）；保安主管：消防、安全等（是否符合消防要求）。附1：桐鄉(xiāng)市太平洋時(shí)代百貨鋪位平面圖、柜位圖注：、商鋪廳內(nèi)建筑面積:_平方米；、具體位置詳見桐鄉(xiāng)市太平洋時(shí)代百貨平面規(guī)劃圖、柜位圖陰影部分。商戶確認(rèn)： 商場確認(rèn)： 確認(rèn)日期：20

18、13年 月 日附2:桐鄉(xiāng)市太平洋時(shí)代百貨有限公司 鋪位現(xiàn)狀配置確認(rèn)單商鋪號(hào): 年 月 日系統(tǒng)原有設(shè)施數(shù)量單位配置現(xiàn)狀交付標(biāo)準(zhǔn)基 本 設(shè)施 墻面面地面 m2天棚 m2門扇柱個(gè) 檢修口個(gè) 強(qiáng)弱 電供電插座個(gè)二次電容量： KW格珊燈盞筒燈盞金鹵燈盞電話面板個(gè)寬帶面板個(gè)有線電視個(gè)空 調(diào)風(fēng)機(jī)盤管個(gè)空調(diào)風(fēng)管米 送回風(fēng)口個(gè)控制開關(guān)個(gè)消 防 系 統(tǒng)噴淋頭個(gè)煙感、溫感個(gè)強(qiáng)排煙風(fēng)口個(gè)廣播喇叭個(gè)報(bào)警按鈕個(gè)應(yīng)急照明盞消火栓個(gè)水電氣燃?xì)夤艿烂咨舷屡潘畟€(gè)水底數(shù)度電底數(shù)度其 它紅外報(bào)警個(gè)店招個(gè)備注 此確認(rèn)單是百貨商場工程部(或辦公室)對(duì)所在商鋪的原有結(jié)構(gòu)、設(shè)施共同確認(rèn)的情況，以便商戶在退柜之日照此單登記內(nèi)容給予恢復(fù)原樣的證

19、明。商戶確認(rèn):商場確認(rèn)：_ 附3：太平洋時(shí)代百貨進(jìn)場裝修圖紙審核表樓 層： 品 牌： 專柜名稱： 專柜編號(hào)： 審核單位審核內(nèi)容審核意見樓層經(jīng)理簽字業(yè)務(wù)部門專柜裝修平面圖、效果圖、施工圖、電路圖等相鄰柜臺(tái)銜接情況業(yè)務(wù)副總意見：行政部門審核部門審核內(nèi)容審核意見主管簽字工程組平面尺寸、柜位與高度專柜裝修材料電工組用電量、電路設(shè)計(jì)、電器配置，空調(diào)風(fēng)口、檢修口等保安組消火栓、疏散通道、防火卷簾、報(bào)警按鈕、排煙風(fēng)口等辦公室意見：總經(jīng)理意見：附4：進(jìn)場裝修單樓 層： 時(shí) 間： 年 月 日專柜名稱專柜編號(hào)專柜面積施工單位負(fù) 責(zé) 人施 工 人 員姓名身份證號(hào)碼編號(hào)姓名身份證號(hào)碼編號(hào)樓層意見辦公室意見工程部意見總

20、辦室意見備注：必須附施工人員身份證復(fù)印件太平洋時(shí)代百貨裝修通知單 ： 經(jīng)審核同意裝修，裝修地點(diǎn) 樓層 柜組（專柜），裝修時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日，望嚴(yán)格執(zhí)行所簽訂的施工安全協(xié)議書，服從保安人員管理，如不按規(guī)定施工，造成公司財(cái)產(chǎn)損失的，由裝修責(zé)任人承擔(dān)由此造成的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失和其它責(zé)任，如觸犯法律的，依法處理。施工單位：施工責(zé)任人（簽字）： 桐鄉(xiāng)市太平洋時(shí)代百貨保安組 年 月 日附5：進(jìn)場裝修(柜臺(tái)、貨架)驗(yàn)收單 樓 層施工單位柜組名稱施工地點(diǎn)部 門驗(yàn)收意見是否符合圖紙要求： 簽名 年 月 日保 安 組驗(yàn)收意見1防火卷簾下是否有阻擋物，2防火卷簾開關(guān)、火災(zāi)報(bào)警器是否有阻擋；3消防栓門

21、前是否有阻擋物4消防門、消防通道是否被阻擋；5其他：百葉窗是否留有通出入口等； 簽名 年 月 日工 程 部驗(yàn)收意見1整體布局：A、總用電量 B、線路布置 C、燈光布置2電器質(zhì)量(使用品牌)： A、燈管 B、電線 C、開關(guān) D、鎮(zhèn)流器 E、插座3電器安裝規(guī)范： A、電線有否套管保護(hù) B、電源引入 C、電器安裝是否牢固4空調(diào)風(fēng)機(jī)口有否被阻擋5其他（包括壓條）：6整體位置符合： A、圖紙要求 B、貨架高度 C、燈帶高度 D、柜臺(tái)高度、寬度7五金、鎖具安裝是否牢固 8玻璃膠使用是否牢固9燈帶及頂部燈具是否吊在消防水管或空調(diào)設(shè)備上10圍板費(fèi)用有否落實(shí) 簽名 年 月 日 辦 公 室驗(yàn)收意見 簽名 年 月 日總 辦 室驗(yàn)收意見 簽名 年 月 日附6：施工安全協(xié)議書 為了加強(qiáng)桐鄉(xiāng)市太平洋時(shí)代百貨施工現(xiàn)場的安全管理，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，特制訂以下施工安全管理?xiàng)l款：一、乙方進(jìn)場施工前，須得到甲方的確認(rèn)，并應(yīng)牢固樹立“安全第一”的思想。二、乙方人員進(jìn)場施工前，須提前到太平洋時(shí)代百貨行政部門辦理“施工人員出入證”，并要求施工人員進(jìn)場時(shí)隨身佩帶