專項(xiàng)服務(wù)合同

1、專項(xiàng)服務(wù)合同專項(xiàng)事務(wù)服務(wù)合同甲方：法定代表人：法人委托：地址：電話：乙方：法定代表人：法人委托：地址：電話：鑒于甲方業(yè)務(wù)需要，委托乙方為其提供專項(xiàng)事物服務(wù)。 根據(jù) 中華人民共和國民法通則、中華人民共和國合同 法和有關(guān) 規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂 本服務(wù)合同，共同信 守。第一條、本服務(wù)協(xié)議服務(wù)期限為 365 天，以本合同簽 訂之日起 本協(xié)議于XX年月日起至XX年月日止。 第二條、乙方服務(wù)的內(nèi)容和要求為：1、代購、代辦申請(qǐng)報(bào)批 “神華 ”電煤具體內(nèi)容、價(jià)格、合同以 “神華”制式合同為準(zhǔn)。2、申請(qǐng)注冊(cè)后，甲方接到簽署合同通知函按通知書面要求提供合同真實(shí)資料，乙方協(xié)調(diào)簽署正式采購合同。3

2、、甲方需具備采購電煤資金及服務(wù)費(fèi)資金，否則將承擔(dān)一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。4、計(jì)劃申請(qǐng)報(bào)批萬噸，分批付款，分批提貨。轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)甲方支付，乙方協(xié)助辦理運(yùn)輸。5、服務(wù)費(fèi)支付方式以 “神華 ”合同為準(zhǔn)，按交款提貨 單分批 支付。如甲方不能按期交納貨款，視為甲方違約。 服務(wù)費(fèi)按約定金 額正常支付，否則按合同總金額 5%做為違 約金支付乙方。6、甲乙雙方正式簽署專項(xiàng)服務(wù)合同后，甲方需正式委托乙方代購、代理并書面方式協(xié)助甲方辦理交易流程。7、甲方按每噸 35 元梁平縣雙桂大道 1 號(hào)。 第二條委托管理事項(xiàng)：從以下 1、2、3 項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容中選擇需要服務(wù)的內(nèi)容， 并在相應(yīng) 的“口"中劃上“1、口衛(wèi)生服務(wù)：

3、口 " 辦公大樓： 銷售大廳、辦公區(qū)域、樓梯間、衛(wèi)生間及會(huì)議室。口 門市： 銷售區(qū)、衛(wèi)生間及 X XXXXo 住宅：客廳、廚房、衛(wèi) 生間及X XXXXoLIC HENGProper tyManageme ntco. , LTD2、 J安保服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)委托區(qū)域的公共次序維護(hù)、安全防范的協(xié)助 管理。 3、口維修更換服務(wù)：水、電設(shè)施維護(hù)及更換；房屋防水處理；XXXX XXo第三條委托管理期限：共3年，自XX年1月1日起至 XX年12月31日止。第四條專項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及支付：1 、 專項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)： 本合同的專項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)暫定金額元。其中： 本合同的第二條第 1 項(xiàng)每月管理

4、服務(wù)費(fèi)用為元 / 平方 米；本合 同的第二條第 2 項(xiàng)每月管理服務(wù)費(fèi)用為元 /平方米; 本合同的第二條 第 3 項(xiàng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用成本另加的管理費(fèi) 計(jì)取。2、專項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)支付：第二條第 1 項(xiàng)、第 2 項(xiàng)專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)按合同季度支付， 每合同季度初始日支付本季度服務(wù)費(fèi)元，舉例說明：如本合同為XX年1月10 日為合同起始日，合同期為 1 年，貝叭、 分別為本合同的四個(gè) 季度，則本合LICHEN GPropertyM anagementc o. , LTD 同在、分別 為該合同繳費(fèi)的四個(gè)節(jié)點(diǎn)；第二條第 3 項(xiàng)專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)按月支付，每月 1 日結(jié)算上 月的費(fèi)用 并支付。第五條甲方權(quán)利義務(wù)：1 、代表或

5、維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益；2、 檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況；3、按本合同約定按時(shí)交納專項(xiàng)管理服務(wù)費(fèi)用；4、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理及宣傳教育工作；5、負(fù)責(zé)協(xié)助乙方做好外部事務(wù)的處理與協(xié)調(diào)工作。第六條乙方權(quán)利義務(wù)：1、 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理制度；2、 對(duì)甲方合同物業(yè)使用人違反法律法規(guī)的行為，提請(qǐng)有關(guān)部 門處理；3、 對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法律法規(guī)所規(guī)定的行為，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止等措施；4、乙方應(yīng)盡職盡責(zé)完成合同之約定內(nèi)容。第七條違約責(zé)任：1、 甲方逾期繳納專項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)的，從逾期之日起每逾期一 天按應(yīng)繳管理費(fèi)用的千分之五收

6、取滯納金；2、 甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，違約方應(yīng) 向守約方支付暫定合同總價(jià)的20%的違約金。第八條不可抗力：LICHE NGProperty Management co. , LTD1、凡因自然災(zāi)害，或不可抗力因素造成財(cái)產(chǎn)損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任；2、因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙 方同意本合同自然終止，互不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用照實(shí)結(jié)算。第九條其他:1、本合同期滿，本合同自然終止；2、 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提請(qǐng)小區(qū)所在地人民法院 予以裁決；3、本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章

7、后生效，具同等法律效力。甲方：重慶立城露業(yè)發(fā)展管理有限公司乙方：重慶立 城物業(yè)管 理有限公司代表人：代表人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 02 3-85708878 1869688893 年月日 年月日專項(xiàng)法律服務(wù)合同書 編號(hào): 法專字第號(hào) 甲方： 乙方：. 甲方是一家在中華人民共和國依中國法律批準(zhǔn)， 并經(jīng)工 商行政管理局注冊(cè)登記成立的有限責(zé)任公司。. 是一家依中國法律設(shè)立的合伙制律師事務(wù)所。. 甲方為使自己的企業(yè)行為合乎中國法律的規(guī)定， 使自身的 合法權(quán)益獲得中國法律的保護(hù)，自愿聘請(qǐng)的律師 為其提供專項(xiàng)法律 服務(wù)。經(jīng)協(xié)商雙方達(dá)成合同如下：1 服務(wù)期限根據(jù)甲方的要求乙方指派本所律師為甲方提供專項(xiàng)法 律

8、服務(wù)。 期限自本合同簽訂后乙方為甲方提供該專項(xiàng)法律 服務(wù)之日起，至該 項(xiàng)目經(jīng)乙方論證可行并提供相應(yīng)的法律 文件，或不可行并出具相關(guān) 法律文書時(shí)止，但服務(wù)期限最 長不超過個(gè)月。2 委托事由甲方因一事而需要乙方律師提供專項(xiàng)法律服務(wù)。3 工作內(nèi)容就該項(xiàng)目的法律問題提供咨詢意見。應(yīng)甲方要求起草與該項(xiàng)目有關(guān)的各類法律文書，就該 項(xiàng)目是否 可行出具法律意見書。應(yīng)甲方要求審查與該項(xiàng)目有關(guān)的各類法律文書，提供 修改意見。 應(yīng)甲方要求參與與該項(xiàng)目有關(guān)的談判。4 雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方向其報(bào)告工作進(jìn)展情況。甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)資料，不得虛假陳述；乙方亦 有權(quán)要求 甲方對(duì)其委托辦理的法律事務(wù)提供真實(shí)、全面

9、的 情況及材料。甲方不得要求乙方律師進(jìn)行違反國家現(xiàn)行法律、法規(guī) 以及職業(yè) 道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律的活動(dòng)。甲方不得提前中止本合同，但乙方有重大過錯(cuò)除外。乙方律師應(yīng)當(dāng)誠實(shí)信用，恪守職業(yè)道德、執(zhí)業(yè)紀(jì)律， 嚴(yán)密審慎， 盡職盡責(zé)地為甲方提供法律服務(wù)。乙方應(yīng)選派 具備相應(yīng)業(yè)務(wù)能力的 律師為甲方提供法律服務(wù)。乙方不得泄露在甲方受聘期間所接觸的甲方商業(yè)機(jī)密、 技術(shù)秘 密，并不得利用甲方商業(yè)機(jī)密和技術(shù)秘密為自己或 他人謀取利益。 乙方不得向甲方作無事實(shí)根據(jù)及法律依據(jù)的虛假承諾。 乙方必須在甲方授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行代理活動(dòng)，不得超越 代理權(quán)限 乙方不得拒絕接受甲方符合本合同約定的委托辦理法 律事務(wù)的 要求。但甲方為謀取非法利益

10、、提供虛假材料的 除外。5 特別約定乙方在不妨礙、不拖延甲方交辦的法律事務(wù)的前提下 , 可承接 他方的法律事務(wù)。如在本合同期間，甲方發(fā)生合并、分立、名稱變更等 事項(xiàng)，則 甲方的權(quán)利、義務(wù)承受者享有并履行本合同約定 的甲方的權(quán)利和義 務(wù)。乙方律師及助手不享有甲方員工依據(jù)勞動(dòng)法及勞動(dòng)合 同規(guī)定享 有的各項(xiàng)權(quán)利，亦不承擔(dān)甲方員工依據(jù)勞動(dòng)法及 其勞動(dòng)合同應(yīng)履行 的義務(wù)。6 相關(guān)責(zé)任甲方無合法理由單方解除本協(xié)議，乙方已收取的律師 費(fèi)不予退 還。并承擔(dān)違約金壹萬元。乙方無合法理由單方解除本協(xié)議，無條件退還乙方已 收取的全 部律師費(fèi)，并承擔(dān)違約金壹萬元。甲方無合法理由逾期支付乙方律師酬金超過 30 日的， 經(jīng)乙方 書面要求仍不予支付律師酬金的，視為甲方單方解 除本協(xié)議。乙方無合法理由拒絕為甲方提供法律服務(wù)超過 30 日的 , 經(jīng)甲方書面要求仍不予提供服務(wù)，視為乙方單方解除本協(xié) 議甲方有重大違法行為，嚴(yán)重?fù)p害中國國家利益、社會(huì) 公共利益， 經(jīng)乙方律師提出書面異議拒不糾正，乙方有權(quán) 中止履行本協(xié)議，此 項(xiàng)中止行為，不視為違約，由此產(chǎn)生 的后果概由甲方承擔(dān)。甲乙雙方之任何一方如解除合同，應(yīng)以書面形式闡明 理由并通 知對(duì)方。 7 律師費(fèi)該項(xiàng)目的專項(xiàng)律師服務(wù)費(fèi)為：人民幣元正，于本合同 書簽訂之 日起 5 日內(nèi)一次性支付。8 附則本合同附件所確定的通訊地址及收件人為甲乙雙