專用合同條款

1、第三部分專用合同條款一、一般約定1詞語定義發(fā)包人:是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。監(jiān)理人：監(jiān)理人是代表業(yè)主監(jiān)控工程質(zhì)量，是業(yè)主和承包商之間的橋梁。它不僅要求執(zhí)業(yè)者懂得工程技術(shù)知識(shí)、成本核算，還需要其非常清楚建筑法規(guī)。發(fā)包人代表：指發(fā)包人指定的派駐施工場(chǎng)地的全權(quán)代表。姓名：聯(lián)系電話：專業(yè)分包人：指根據(jù)合同條款第15. 8. 1款的約定，由發(fā)包人和承包人以招標(biāo)方式選擇的分包人。專項(xiàng)供應(yīng)商：指根據(jù)合同條款第15. 8. 1款的約定，由發(fā)包人和承包人以招標(biāo)方式選擇的供應(yīng)商。獨(dú)立承包人：指與發(fā)包人直接訂立工程承包合同，負(fù)責(zé)實(shí)施與工程有關(guān)的其他工作的當(dāng)事

2、人。工程和設(shè)備%1永久工程：指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程，包括二程設(shè)備。%1 臨時(shí)工程:由發(fā)包人和監(jiān)理人根據(jù)工程實(shí)際情況與承包人另行約定O%1單位工程：指具有相對(duì)獨(dú)山的設(shè)計(jì)文件，能夠獨(dú)山組織施工關(guān) 能形成獨(dú)立使用功能的永久工程的組成部分。%1永久占地：指專用合同條款中指明為實(shí)施合同工程需永久占用的土地。%1臨時(shí)占地：指專用合同條款中指明為實(shí)施合同工程需臨時(shí)占用的土地。日期%1缺陷責(zé)任期期限：1年。%1保修期：是根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律規(guī)定，在合同條款第19. 7款中約定的由承包人負(fù)責(zé)對(duì)合同約定的保修范圍內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題履行保修義務(wù)并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任的期限。其他。%1材料：指構(gòu)成或?qū)?gòu)成

3、永久工程組成部分的各類物品（工程設(shè)備除外），包括合同中可能約定的承包人僅負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料。%1爭(zhēng)議評(píng)審組:是由發(fā)包人和承包人共同聘請(qǐng)的或者委托社會(huì)公信機(jī)構(gòu)推薦的人員組成的獨(dú)立、公正的第三方臨時(shí)性組織，一般由一名或者三名合同管理和（或）工程管理專家組成。爭(zhēng)議評(píng)價(jià)審組評(píng)審并在規(guī)定的期限內(nèi)給出評(píng)審意見,合同雙方在規(guī)定的期限內(nèi)給出評(píng)審意見，合同雙方在規(guī)定的期限內(nèi)均未對(duì)評(píng)審意見提出異議時(shí)，評(píng)審意見對(duì)合同雙方有最終約束力。接受聘請(qǐng)的爭(zhēng)議評(píng)審專家應(yīng)當(dāng)分別與發(fā)包人和承包人簽訂聘用協(xié)議。2、除另有特別指明外，專用合同條款中使用的措辭“合同條款 指通用合同條款和專用合同條款兩者的組合。3、合同文件的優(yōu)先順序合同文件

4、的優(yōu)先解釋順序如下：合同協(xié)議書中標(biāo)通知書投標(biāo)函及招標(biāo)文件、把風(fēng)標(biāo)函附錄專用合同條款(5) 通用合同條款(6) 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求(7) 圖紙(8) 投標(biāo)文件(9) 招標(biāo)文件(10) 其它合同文件。如果圖紙與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求之間有矛盾或者不一致，以其中要求 嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。專用合同條款中沒有約定的但在“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要 第一節(jié)“一般要求”中有約定的內(nèi)容，具有與專用合同條款的同 先解釋順序，但其中與通用合同條款和專用合同條款的約定內(nèi) 的對(duì)合同雙方不具合同約束力。較求”等的優(yōu) 容有抵觸文件定，但質(zhì)性的不合同雙方在合同訂立和履行過程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議亦構(gòu)成合同 的組成部分，其解釋順序視其內(nèi)容與其他合同文件的相互關(guān)

5、系而 是任何補(bǔ)充或者修改性質(zhì)的協(xié)議不能與上述合同文件內(nèi)容有實(shí)一致，否則為無效補(bǔ)充或者修改，對(duì)合同雙方不具有合同約束力。5、合同協(xié)議書合同生效的條件：合同的成立，且符合法律規(guī)定的一般條件。6、圖紙和承包文件圖紙的提供%1發(fā)包人按照合同條款本項(xiàng)的約定向承包人提供陸套施工圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。%1在監(jiān)理人批準(zhǔn)合同條款第 10. 1款約定的合同進(jìn)度計(jì)劃或者合 同條款10. 2款約定的合同進(jìn)度計(jì)劃修改后 7天內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù) 合 同進(jìn)度計(jì)劃和本項(xiàng)約定的圖紙?zhí)峁┢谙藓蛿?shù)量，編制或者修改圖紙供應(yīng)計(jì)劃并報(bào)送監(jiān)理人，其中應(yīng)當(dāng)載明承包人對(duì)各個(gè)區(qū)段最新版本圖紙（包

6、括合同條款第項(xiàng)約定的圖紙修改圖）的最遲需求時(shí)間，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在收到圖紙供應(yīng)計(jì)劃后 7天內(nèi)批復(fù)或提出修改意見，否則該圖紙供應(yīng)計(jì)劃視為得到批準(zhǔn)。經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的最新的圖紙供應(yīng)計(jì)劃對(duì)合同雙方有合同約束力，作為發(fā)包人或者監(jiān)理人向承包人提供圖紙的主要依據(jù)。發(fā)包人或者監(jiān)理人不按照?qǐng)D紙供應(yīng)計(jì)劃提供圖紙而導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加和（或）工期延誤的，由發(fā)包人承擔(dān)賠償責(zé)任。承包人不按圖紙供應(yīng)計(jì)劃組織施工所造成的費(fèi)用增加和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。%1發(fā)包人提供圖紙的期限：合同簽訂后3日內(nèi)發(fā)包人向承包人提供6套施工圖紙。承包人確需增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)予以同意，所需費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。承包人提供的文件%1除專用合同條

7、款第約定的由承包人提供的設(shè)計(jì)文件夕卜，本項(xiàng)約定的其他應(yīng)由承包人提供的文件，包括必要的加工圖和大樣圖，均不是合同計(jì)量與支付的依據(jù)文件。由承包人提供的文件范圍：如承包人需要向發(fā)包人提出局部變更設(shè)計(jì)要求的，承包人應(yīng)在實(shí)施變更前7日內(nèi)向發(fā)包人提出。%1承包人提供文件的期限：實(shí)施變更前7日內(nèi)。%1承包人提供文件的數(shù)量：5份。%1監(jiān)理人批復(fù)承包人提供文件的期限：監(jiān)理在收到承承包人報(bào)送的資料后24小時(shí)內(nèi)給予批復(fù)。%1其他約定：無。圖紙的修改監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按照合同條款第1. 6. 1約定的有合同約束力的圖紙供應(yīng)計(jì)劃，簽發(fā)圖紙修改圖給承包人。7、聯(lián)絡(luò)聯(lián)絡(luò)來往函件的送達(dá)和接收聯(lián)絡(luò)來往函件的送達(dá)期限：合同約定了發(fā)出期限

8、的，送達(dá)期限為合同約定的發(fā)出期限后的 24小時(shí)內(nèi)；合同約定了通知、提供或者 報(bào)送期 限的，通知、提供或者報(bào)送期限即為送達(dá)期限。%1發(fā)包人指定的接收地點(diǎn)：施工現(xiàn)場(chǎng)辦公室%1發(fā)包人指定的接收人為：施工現(xiàn)場(chǎng)代表示%1監(jiān)理人指定的接收地點(diǎn)：施工現(xiàn)場(chǎng)辦公室%1監(jiān)理人指定的接收人為：施工現(xiàn)場(chǎng)代表%1承包人指定的接收人為合同協(xié)議書中載明的承包人項(xiàng)目經(jīng)理本人或者項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)代表。承包人應(yīng)在收到幵工通知7天內(nèi)，按照合同條款第4. 5.4項(xiàng)的約定，將授權(quán)代表接收來往信函的項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)代表姓名和授權(quán)范圍通知監(jiān)理人。除合同另有約定外，承包人施工場(chǎng)地管理機(jī)構(gòu)的辦公地點(diǎn)即為承包人指定的接收地點(diǎn)。%1發(fā)包人（包括監(jiān)理人

9、）和承包人中任何一方指定的接收人或者 按收地點(diǎn)發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)當(dāng)在實(shí)際變動(dòng)前提前至少一個(gè)工作日以書面方式通知另一方。發(fā)包人（包括監(jiān)理人）和承包人應(yīng)當(dāng)確保其各自指定的接收人在法定的和（或）符合合同約定的工作時(shí)間內(nèi)始終工作在指定的接收地點(diǎn)，指定接收人離幵工作崗位而無法及時(shí)簽收來往信函應(yīng)及時(shí)與對(duì)方取得聯(lián)系并告知信函內(nèi)容。%1發(fā)包人（包括監(jiān)理人）和承包人中任何一方均應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽收另 一方送達(dá)其指定接收地點(diǎn)的來往信函，同一來往信函拒不簽收達(dá)三次 的，送達(dá)信函的一方可以采用掛號(hào)或者公證方式送達(dá)，所造成的費(fèi)用 增加（包括被迫采用特殊送達(dá)方式所發(fā)生的費(fèi)用）和（或）延誤的工 期由拒絕簽收一方承擔(dān)。二、發(fā)包人、監(jiān)理人、

10、承包人義務(wù)1、提供施工場(chǎng)地施工場(chǎng)地應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理發(fā)出的幵工通知中載明的幵工期前7天具 備施工包人。條件（三通一平，即水通、電通、路通及場(chǎng)地平整）并移交給承內(nèi)地下管發(fā)包人最遲應(yīng)當(dāng)在移交施工場(chǎng)地的同時(shí)向承包人提供施工場(chǎng)地 線和地下設(shè)施等有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。2、組織設(shè)計(jì)交底發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在合同條款 11. 1. 1 項(xiàng)約定的開工日期前組織設(shè)計(jì)單 位向承包人進(jìn)行合同工程總體設(shè)計(jì)交底（包括圖紙會(huì)審）。發(fā)包人還 應(yīng) 按照合同進(jìn)度計(jì)劃中載明的階段性設(shè)計(jì)交底時(shí)間組織和按排階段 發(fā)包人 申請(qǐng)?jiān)黾泳o急的設(shè)計(jì)交底，發(fā)包人在認(rèn)為確有必要且條件許可時(shí)，應(yīng)當(dāng)盡快組織這類設(shè)地交底。3、其他義務(wù)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理

11、工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。根據(jù)建設(shè)行政主管部門和（或）城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定，收集、整理、立卷、歸檔工程資料，并按規(guī)定時(shí)間向建設(shè)行政主管部門或者城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)移交規(guī)定的工程檔案。批準(zhǔn)和確認(rèn)：按合同約定應(yīng)當(dāng)由監(jiān)理人或者發(fā)包人回復(fù)、批復(fù)、 批準(zhǔn)、確認(rèn)或提出修改意見的承包人的要求、請(qǐng)求、申請(qǐng)和報(bào)批等，自監(jiān)理人或者發(fā)包人指定的接收人收到承包人發(fā)出的相應(yīng)要求、請(qǐng)求、申請(qǐng)和報(bào)批之日起，如果監(jiān)理人或者發(fā)包人在合同約定的期限位內(nèi)未予回復(fù)、批復(fù)、批準(zhǔn)、確認(rèn)或者提出修改意見的，視為監(jiān)理人和發(fā)包人已經(jīng)同意、確認(rèn)或者批準(zhǔn)。發(fā)包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)以及下述義務(wù)：無-4、監(jiān)理人監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)行使

12、的權(quán)力：應(yīng)事先經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)任何圖紙改和補(bǔ)充的簽發(fā)任何變更指令幵工令的發(fā)布及暫停施工指令、復(fù)工指令的發(fā)出工期的延誤及進(jìn)度計(jì)劃的修訂批復(fù)（5）承包人提 出任何索賠處理（6） 承包人項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人的撤換 （7） 工程 任何價(jià)格的 確認(rèn)（8）付款證書的簽發(fā)。不管通用合同條款第 3. 1. 1項(xiàng)如何約定，監(jiān)理人履行須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)行使的權(quán)力時(shí)，應(yīng)當(dāng)向承包人出示其行使該權(quán)力已經(jīng)取得發(fā)包人批準(zhǔn)的文件或者其他合法有效的證明。監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師不應(yīng)將第3.5款約定應(yīng)由總監(jiān)理工程師作出確定的權(quán)力授權(quán)或者委托給其他監(jiān)理人員。監(jiān)理人的指示除通用合同條款已有專門約定外，承包人只能從總監(jiān)理工程師或按第3. 3. 1

13、項(xiàng)授權(quán)的監(jiān)理人員處取得指示，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)通過監(jiān)理人向承包人發(fā)出指示。5、承包人承包人的一般義務(wù)除專用合同條款第5.2款約定由發(fā)包人提供的材料的工程設(shè)備和第6. 2款約定由發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施外，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供為完成合同工作所需的勞務(wù)、材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備和其他物品，并按合同約定負(fù)責(zé)臨時(shí)設(shè)施的設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)行、維護(hù)、管理和拆除。6、為他人提供方便承包人應(yīng)當(dāng)對(duì)在施工場(chǎng)地或者附近實(shí)施與合同工程有關(guān)的其他工 作的獨(dú)立承包人履行管理、協(xié)調(diào)、配合、照管和服務(wù)義務(wù)，由此 發(fā)生的 費(fèi)用被認(rèn)為已經(jīng)包括在承包人的簽約合同價(jià)（投標(biāo)總報(bào)價(jià)）中， 具體工 作內(nèi)容和要求包括：對(duì)分包商的管理和配合，對(duì)于分包人

14、的過 失承擔(dān)連 帶責(zé)任。承包人還應(yīng)按監(jiān)理人指示為獨(dú)立承包人以外的他人在施工場(chǎng) 地或 者附近實(shí)施與合同工程有關(guān)的其他工作提供可能的條件，可能發(fā) 生費(fèi)用 由監(jiān)理按第3. 5款商定或者確定。7、其他義務(wù)根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完 成 施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)監(jiān)理人確認(rèn)后使用，發(fā)包人承 擔(dān)由 此發(fā)生的費(fèi)用和合理利用。由承包人負(fù)責(zé)完成的設(shè)計(jì)文件屬于合 同條款 第1.6. 2 項(xiàng)約定的期限和數(shù)量提交，由此發(fā)生的費(fèi)用被認(rèn)為已 經(jīng)包括 在承包人的簽約合同價(jià)（投標(biāo)總報(bào)價(jià)）中。由承包人承擔(dān)的施 工圖設(shè)計(jì) 或與工程配套的設(shè)計(jì)工作內(nèi)容：工程施工組織設(shè)計(jì)、場(chǎng)地布 置。承包人應(yīng)履行的合

15、同約定的其他義務(wù)：無 -三、履約擔(dān)保1、履約擔(dān)保的格式和金額承包人應(yīng)在簽訂合同前，按照發(fā)包人在招標(biāo)文件中規(guī)定的格式或 其 他經(jīng)過發(fā)包人認(rèn)可的格式向發(fā)包人遞交一份履約擔(dān)保 0經(jīng)過發(fā)包人 事先 書面認(rèn)可的其他格式的履約擔(dān)保，其擔(dān)保條款的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容應(yīng)與 發(fā)包人 在招標(biāo)文件中規(guī)定的格式內(nèi)容保持一致。履約擔(dān)保的金額為一 履約擔(dān)保 是本合同的附件。2、履約擔(dān)保的有效期履約擔(dān)保的有效期應(yīng)當(dāng)自本合同生效之日起至發(fā)包人簽認(rèn)并由監(jiān)理人向承包人出具工程接收證書之日止。如果承包人無法獲得一份帶有具體截止日期的擔(dān)保，履約擔(dān)保中應(yīng)當(dāng)有“變更工程竣工日期的，保證期間應(yīng)當(dāng)按照變更后的竣工日期作相應(yīng)調(diào)整”或類似約定的條 款。3

16、、履 約擔(dān)保的退還履約擔(dān)保應(yīng)在監(jiān)理人向承包人頒發(fā)(出具)工程接收證書之日后 28 天內(nèi)退還給承包人。發(fā)包人不承擔(dān)承包人與履約擔(dān)保有關(guān)的任何 利息或 其他的類似的費(fèi)用或收益。4、通知義務(wù)不管履約擔(dān)保條款中任何約定，發(fā)包人根據(jù)擔(dān)保條款提出索賠或 兌 現(xiàn)要求 28 天前，應(yīng)當(dāng)通知承包人并說明導(dǎo)致此類索賠或兌現(xiàn)的違 約性質(zhì) 或原因。相應(yīng)地，不管專用合同條款的 2. 8(1) 目約定的擔(dān)保支 付條款 任何約定，承包人根據(jù)擔(dān)保條款提出索賠或兌現(xiàn)要求 28 天前 , 也應(yīng)通知 發(fā)包人并說明導(dǎo)致此類索賠或兌現(xiàn)的違約性質(zhì)或原因。但 是，本項(xiàng)約定 的通知不應(yīng)理解為是在任何意義上尋求承包人或發(fā)包人 的同意。四、分包

17、1、發(fā)包人同意承包人分包的非主體、非關(guān)健性工作見投標(biāo)函附錄。除通用合同條款第 4. 3 款的約定外，分包還應(yīng)遵循以下約定：經(jīng)過發(fā)包人和監(jiān)理人同意，承包人可以將其他非主體、非關(guān)健性工作分包給第三人，但分包人應(yīng)當(dāng)經(jīng)過發(fā)包人和監(jiān)理人審批。發(fā)包人和監(jiān)理人有權(quán)拒絕承包人的分包請(qǐng)求和承包人選擇的分包人。發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價(jià)的專業(yè)工程，包括從暫列金額開支的專業(yè)工程，達(dá)到依法應(yīng)當(dāng)招標(biāo)的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，以及雖未達(dá)到規(guī)定的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)但合同中約定采用分包方式或者招標(biāo)方式實(shí)方舶勺，應(yīng)當(dāng)按專用合同條款第 15. 8. 1 款的約定，由發(fā)包人和承包人以招標(biāo)方式確定專業(yè)分包人。對(duì)項(xiàng)目審批部門有特別核準(zhǔn)外，暫估價(jià)的專業(yè)工

18、程招標(biāo)應(yīng)當(dāng)采用與施工總承包同樣的招標(biāo)方式。在相關(guān)分包合同簽訂并報(bào)送有送建設(shè)行政主管部門備案后7 天內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)將一份副本提交給監(jiān)理人，承包人應(yīng)保障分包工作不得再次分包。分包工程價(jià)款由承包人與分包人（包括專業(yè)分包人）結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包人（包括專業(yè)分包人）支付各種工程款項(xiàng)。（5）未經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人審批同意的分包工程和分包人，發(fā)包人有權(quán)拒絕驗(yàn)收分包工程和支付相應(yīng)款項(xiàng)，由此引起的發(fā)包人費(fèi)用增加和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。五、承包人項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理必須與承包人投標(biāo)時(shí)所承諾的人員一致，并在根據(jù)通用合同條款第 11. 1. 1 項(xiàng)確定的開工日期前到任。在監(jiān)理人向承 包

19、 人出具工程接收證書前，項(xiàng)目經(jīng)理不得兼任其他任何項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。未經(jīng)發(fā)包人書面許可，承包人不得更換項(xiàng)目經(jīng)理。承包項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職稱、身份證號(hào)、執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)、注冊(cè)證書號(hào)、執(zhí)業(yè)印章號(hào)、安全生產(chǎn)考核合格證書號(hào)等細(xì)節(jié)資料應(yīng)當(dāng)在合同協(xié)議書中載明。六、不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的范圍：在（包括地下各種既有官網(wǎng)障礙，地下文物障礙，不良地質(zhì)條件，流沙, 暗河，地下建筑障礙物等）；非自然物質(zhì)障礙：污染物等。七、材料和工程設(shè)備1承包人提供的材料和工程設(shè)備除專用條款第 5. 2 款約定由發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備外， 由承包人提供的材料和工程設(shè)備均由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)、運(yùn)輸和保管。但是，發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價(jià)

20、的材料和工程設(shè)備，包括從暫列金額珀以的材料和工程設(shè)備，其中屬于依法必須招標(biāo)的范圍并達(dá)到規(guī)定的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，以及雖不屬于依法必須招標(biāo)的范圍但合同中約定采用招標(biāo)方式采購(gòu)的，由發(fā)包人和承包人以招標(biāo)方式確定專項(xiàng)供應(yīng)商。承包人將由其提供的材料和工程設(shè)備的供貨人及品種、規(guī)格、數(shù)量和供貨時(shí)間等報(bào)送監(jiān)理人審批的期限：每月20日。2、發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備發(fā)包人負(fù)責(zé)提供的材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交貨方式、交貨地點(diǎn)、和計(jì)劃交貨日期。由發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備驗(yàn)收后，由承包人負(fù)責(zé)接收、運(yùn)輸和保管。八、施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施1承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施承包人承擔(dān)修建臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用的范圍：除按通用合同條

21、款6.1.2 執(zhí)行外，承包人應(yīng)按招、投標(biāo)文件及施工組織設(shè)計(jì)指定的區(qū)域修建臨時(shí)設(shè)施。需要發(fā)包人辦理申請(qǐng)手續(xù)和承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的臨地占地：承包人員工宿舍，材料設(shè)備的堆放場(chǎng)地等。2、發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施：無。合同簽訂后7天內(nèi)發(fā)包方向承包人提供施工場(chǎng)地，施工場(chǎng)地應(yīng)做到“三通一平”。發(fā)包人在合同簽訂后 7天內(nèi)提供滿足施工需要容量的施工用水 和用 電，水、電管線應(yīng)接至距離施工現(xiàn)場(chǎng) 50米范圍內(nèi)移交給承包人，使用過 程中的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人在合同簽訂后 7天內(nèi)應(yīng)將施工道路接通至距離施工現(xiàn)場(chǎng)50米范圍內(nèi)。發(fā)包人在合同簽訂后7天內(nèi)應(yīng)提供工程地質(zhì)和地下管線資料。發(fā)包人以書

22、面形式提供水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)控制點(diǎn)，并現(xiàn)場(chǎng)與承包人進(jìn)行交驗(yàn)。提供有關(guān)勘察資料，并向承包人提出需要保護(hù)的地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木等的內(nèi)容和要求，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3、施工設(shè)備和監(jiān)理設(shè)施專用于合同工程除為專用合同條款第 4. 1.8 款約定的期他獨(dú)立承包人和監(jiān)理人 指 示的他人提供條件外，承包人運(yùn)入施工場(chǎng)地的所有施工設(shè)備以及在施工場(chǎng)地建設(shè)的臨時(shí)設(shè)施僅限于用于合同工程。九、交通運(yùn)輸1道路通行權(quán)和場(chǎng)外設(shè)施取得道路通行權(quán)、修建場(chǎng)外設(shè)施權(quán)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)和的辦理人：承包人負(fù)責(zé)修建，發(fā)包人按實(shí)簽證并承擔(dān)費(fèi)用（費(fèi)用計(jì)算參照本合同約定的合同內(nèi)工程計(jì)價(jià)原則執(zhí)行）。2、場(chǎng)內(nèi)施工道路施工所需的場(chǎng)內(nèi)

23、臨時(shí)道路和交通設(shè)施的修建、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)和管理人：承包人負(fù)責(zé)。發(fā)包人和監(jiān)理人有權(quán)無償使用承包人修建的臨時(shí)道路和交通設(shè)籬，不需要交納任何費(fèi)用。3、超大件和超重件的運(yùn)輸運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造等費(fèi)用的承擔(dān)人：承包人。十、測(cè)量放線1、施工控制網(wǎng)發(fā)包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限：進(jìn)場(chǎng)后3天。承包人測(cè)設(shè)施工控制網(wǎng)的要求：根據(jù)國(guó)家測(cè)繪基準(zhǔn)，測(cè)繪系統(tǒng)和工程測(cè)量技術(shù)規(guī)范，按監(jiān)理人向承包人提供的測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)，基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料以及工程合同進(jìn)度要求，測(cè)設(shè)施工控制網(wǎng)。承包人將施工控制網(wǎng)資料報(bào)送監(jiān)理人審批的期限：收到發(fā)包人提交的資料后3日內(nèi)。、施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)

24、1、承包人的施工安全責(zé)任承包人向監(jiān)理人報(bào)送施工安全措施計(jì)劃的期限：與施工方案說明同時(shí)報(bào)送。安全防護(hù)、文明施工的要求:承包人應(yīng)建立安全防護(hù)和文明施工制度，嚴(yán)格按照安全防擴(kuò)和文明施工的規(guī)定組織施工，并做好下列工作：在施工出入口處、施工起重機(jī)械、臨時(shí)用電設(shè)施、腳手架、出入通道口、樓梯口電梯井口、孔洞口、橋梁口、隧道口、基坑邊沿、爆破物及有害危險(xiǎn)氣體和液體存放處等危險(xiǎn)部位，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志；保持現(xiàn)場(chǎng)道路暢通、排水及排水設(shè)施通暢，作必要的現(xiàn)場(chǎng)地面硬化處理和設(shè)置必要的綠化帶。妥善存放和處理材料設(shè)備和施工機(jī)械，水泥和其他易飛揚(yáng)細(xì)粒的建筑材料應(yīng)密閉存放或采取覆蓋等措施，易燃易爆和有毒有害氣體應(yīng)分類存放。

25、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置消防通道、配置消防設(shè)施和滅火器材，保證施工場(chǎng)地安全。現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置密閉式拉圾站，施工拉圾、生活垃圾應(yīng)分類存放，并及時(shí)從現(xiàn)場(chǎng)清運(yùn)。其他約定：施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：承包人須按發(fā)包人書面同意的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)布置、放置材料機(jī)械及其他設(shè)施，及時(shí)將施工垃圾、泥土運(yùn)出場(chǎng)外，保證施工場(chǎng)地清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有生的有關(guān)關(guān)規(guī)定，承包人不得違反項(xiàng)目地當(dāng)?shù)卣芾聿块T關(guān)于環(huán)境衛(wèi) 要求，關(guān)做好相關(guān)工作，由此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。交工前清理現(xiàn)場(chǎng)的要求：工程竣工驗(yàn)收3天之前，承包人應(yīng)對(duì)施 工現(xiàn)場(chǎng)清理完畢。施工場(chǎng)地的清理達(dá)到相關(guān)管理規(guī)定。安全文明生產(chǎn)費(fèi)用的使用管理“安全文明生產(chǎn)費(fèi)用”包含在本合同報(bào)價(jià)中，

26、發(fā)包人應(yīng)自合同簽訂 5日內(nèi)將安全生產(chǎn)費(fèi)用一次性預(yù)支給 承包 人幵設(shè)的安全生費(fèi)用專戶。項(xiàng)目實(shí)施后從工程進(jìn)度中抵扣。安全生產(chǎn)費(fèi)用應(yīng)?？顚Ｓ茫瑢?shí)行專戶核算。2、治安保衛(wèi)承包人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理施工場(chǎng)地的治安保衛(wèi)事項(xiàng)，履行合同工程的治安保衛(wèi)職責(zé)。施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃和突發(fā)冶安事件緊急預(yù)案的編制責(zé)任人：王曄。3、環(huán)境保護(hù)施工環(huán)境保護(hù)計(jì)劃報(bào)送監(jiān)理人審批的時(shí)間：開工后10天內(nèi)。十二、進(jìn)度計(jì)劃1、合同進(jìn)度計(jì)劃承包人應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人按照通用合同條款第11. 1. 1 項(xiàng)發(fā)出的幵工通知后 7天內(nèi)。編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案說明并報(bào)送監(jiān)理人。承包人編制施進(jìn)度計(jì)劃和施工方案說明的內(nèi)容：施工的基本情況，施工的內(nèi)容具

27、體的施工方法和工作程序，施工治理機(jī)構(gòu)人員分工，投入的材料、設(shè)備、勞力的安排，質(zhì)量保證措施，安全保證措施，計(jì)劃進(jìn)度，臨時(shí)設(shè)施，環(huán)保措施。施工進(jìn)度計(jì)劃中還應(yīng)載明要求發(fā)包人組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行階段性工程設(shè)計(jì)交底時(shí)間0監(jiān)理人批復(fù)或施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案說明提出修改意見的期限：自監(jiān)理人收到承包人報(bào)送的相關(guān)進(jìn)度計(jì)劃和施工方案說明后14天內(nèi)。承包人編制分階段或分項(xiàng)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案說明的內(nèi)容：待完成的主要工作量的每月預(yù)計(jì)圖表，工程施工的時(shí)間、方法和順序、資源的安排，材料設(shè)備及人員的獲得及運(yùn)輸，施工進(jìn)度可用橫道圖法。承包人報(bào)送分階段或分項(xiàng)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案說明的期限：收到指令7天內(nèi)。群體工程中單位工程分期

28、進(jìn)行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間表，按單位工程編制進(jìn)度計(jì)劃和施工方案說明。群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃和施工方案說明的要求：確定總的施工施工流向，主要分部分項(xiàng)工程的劃分及其施工方法的選擇，施順序及工段的劃分，施工機(jī)械的選擇，技術(shù)組織措施的擬定等。施工進(jìn)度計(jì)劃主要包括戈分施工過程及計(jì)算工程量，勞動(dòng)量，機(jī)械臺(tái)班量，施工班組織人數(shù)，每天工作班次，工作持續(xù)時(shí)間，以及分部分項(xiàng)工程施工順序及搭接時(shí)間，繪制進(jìn)度計(jì)劃表等。2、合同進(jìn)度計(jì)劃的修訂承包人報(bào)送修訂合同進(jìn)度計(jì)劃申請(qǐng)報(bào)告和相關(guān)資料的期限：丑工前7天。監(jiān)理人批復(fù)修訂合同進(jìn)度計(jì)劃申請(qǐng)報(bào)告的期限：監(jiān)理人在收到承視為認(rèn)可。監(jiān)理人批復(fù)修訂合同進(jìn)度

29、計(jì)劃申請(qǐng)報(bào)告的期限：監(jiān)理人在收到承包人提交的施工進(jìn)度計(jì)劃申請(qǐng)報(bào)告后 5日內(nèi)給予批復(fù)，超過 5日不 批復(fù) 視為認(rèn)可。十三、幵工和竣工1、發(fā)包人的工期延誤2、異常惡劣的氣候條件異常惡劣的氣候條件的范圍和標(biāo)準(zhǔn)：日降雨量大于叵 jnm的雨 日超 過L天；風(fēng)速大于10. 8m/s的£級(jí)以上臺(tái)風(fēng)災(zāi)害；日氣溫超 過套。C的 高溫大于3天；日氣溫低于 WQC的嚴(yán)寒大于3天。造成 工程損壞的冰 雹和大雪災(zāi)害：日降雪量 10mm及以上。 其他異常惡劣氣候?yàn)?zāi)害。3、承包人的工期延誤由于承包人原因造成不能按期竣工的，在按合同約定確定的竣工日期（包括按合同延長(zhǎng)的工期）后 7天內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按通用合同條 款的

30、約定書面通知承包人，說明發(fā)包人有權(quán)得到按本款約定的下列標(biāo)準(zhǔn)和方法計(jì)算的逾期竣工違約金，但最終違約金的金額不應(yīng)超過本款約定的逾期竣工違約金最高限額。監(jiān)理人未在規(guī)定的期限內(nèi)發(fā)出本定的書面通知的，發(fā)包人喪失要求逾期竣工違約金的權(quán)利。逾期竣工違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：每日歷天應(yīng)付違約為100.00元。逾期竣工違約金最高限額：合同總價(jià)的1%4、工期提前提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)辦法：每提前一天獎(jiǎng)勵(lì)100元，但不超過合同總價(jià)的 2%十四、暫停施工1、承包人暫停施工的責(zé)任承包人承擔(dān)暫停施工責(zé)任的其他情形:質(zhì)量事故、安全生產(chǎn)事故、拒絕監(jiān)理單位管理、施工組織設(shè)計(jì)（方案）未獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)而進(jìn)行施工、未按雙方約定的資料上報(bào)要求上報(bào)

31、所需資料的，其他不符合施工質(zhì)量、安全管理及技術(shù)規(guī)范規(guī)定行為導(dǎo)致停工的由（發(fā)包方原因除外）。十五、工程質(zhì)量1、承包人向監(jiān)理人提交工程質(zhì)量保證措施文件的期限：與施工進(jìn)度計(jì)劃同時(shí)報(bào)送。監(jiān)理人審批工程質(zhì)量保證措施文件的期限：7天內(nèi)。2、承包人的質(zhì)量檢查承包人向監(jiān)理人報(bào)送工程質(zhì)量報(bào)表的期限：7天內(nèi)。承包人向監(jiān)理人報(bào)送工程質(zhì)量報(bào)表的要求：承包人應(yīng)按合同約定對(duì)材料、工程設(shè)備以及工程所有部位及其施工工藝進(jìn)行的全過程的質(zhì)量檢查及檢驗(yàn)，并作詳細(xì)的記錄和制作報(bào)表。監(jiān)理人審查工程質(zhì)量報(bào)表的期限：7天內(nèi)。3、監(jiān)理人的質(zhì)量檢查承包人應(yīng)當(dāng)為監(jiān)理人的檢查和檢驗(yàn)提供方便，監(jiān)理人可以進(jìn)行察看加工和查閱施工原始記錄的其他地方包括：

32、監(jiān)理人到施工場(chǎng)地或制造、 地點(diǎn)。4、工程隱蔽部位覆蓋前的檢查監(jiān)理人對(duì)工程陷蔽部位進(jìn)行檢進(jìn)的期限：按承包人通知約定的時(shí)間。十六、變更1、變更的范圍和內(nèi)容應(yīng)當(dāng)進(jìn)行變更的其他情形：取消合同中的任何一項(xiàng)工作，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實(shí)行 ；改變合同中的任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量或其他特性；改變合同工程的基線、標(biāo)高、尺寸或位置;改變合同中的任何一項(xiàng)工作的施工時(shí)間或改變已批準(zhǔn)的工程的施工工藝或順序；為完成工程需要追加的額外工作。2、變更程序變更估價(jià)承包人提交變更報(bào)價(jià)書的期限：按通用合同條款執(zhí)行。監(jiān)理人商定或確定變更價(jià)格的期限：按收到變更指示后，如承包人未在規(guī)定的期限內(nèi)提出變更報(bào)價(jià)書的，監(jiān)理人可自行決定

33、是否調(diào)整合同價(jià)款和調(diào)整的具體金額。3、變更的估價(jià)原則設(shè)計(jì)變更及增加工程量時(shí)，雙方按合同所附經(jīng)雙方核定后，按貴州省市政工程計(jì)價(jià)定額 （2004版）、貴州省園林綠化及 仿古 建筑工程計(jì)價(jià)定額 （2004版）計(jì)價(jià)，人工費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)調(diào) 整按黔建建通（2011） 564號(hào)文進(jìn)行調(diào)整等相關(guān)調(diào)整文件，稅金調(diào)整執(zhí)行關(guān)于調(diào)整貴州省建筑安裝工程稅率的通知（2012） 271號(hào)文。4、承包人的合理化建議5、對(duì)承包人提出的合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)方法：不采用。十七、價(jià)格調(diào)整1、物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整主要材料價(jià)格調(diào)整約定：建筑工程工程造價(jià)信息發(fā)布的同期市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行調(diào)價(jià)，建筑工程造價(jià)信息上沒有的價(jià)格，參考貴州省建筑工程造價(jià)信息，

34、以上兩者均沒有市場(chǎng)價(jià)信息價(jià)格的材料由甲乙雙方共同詢價(jià)后確定，實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格與以上信息相差較大的，由甲乙雙方共同詢價(jià)后確定。十八、計(jì)量1、計(jì)量方法工程量計(jì)算按設(shè)計(jì)施工圖，設(shè)計(jì)變更通知等相關(guān)技術(shù)資料為依據(jù)，在施工過程中經(jīng)業(yè)主方現(xiàn)場(chǎng)代表，監(jiān)理方現(xiàn)場(chǎng)代表與施工方現(xiàn)場(chǎng)代表三方共同核對(duì)定實(shí)際施工的工程內(nèi)容及工程量共同簽字生效。2、墊資經(jīng)雙方友好協(xié)商確定由乙方墊資貳佰萬元人民幣投入施工（墊資額度的確認(rèn)為經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理人及承包人三方核定的工程進(jìn)度款金額為準(zhǔn)）。3、工程進(jìn)度付款乙方墊資施工當(dāng)工程量?jī)r(jià)超過貳佰萬元人民幣后（工程進(jìn)度款由發(fā)包人、監(jiān)理人及承包人三方確認(rèn)）。甲方每月按乙方所報(bào)工程進(jìn)度報(bào)表核定的工程量及價(jià)款

35、的 50%在核定期5日內(nèi)撥付給乙方。工程完工經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方按乙方完成工程量?jī)r(jià)款（審計(jì)金額）的95%一次性支付給乙方，剩余5%乍為工程質(zhì)量保證金（質(zhì)保期為一年）。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到當(dāng)月進(jìn)度報(bào)表后應(yīng)及時(shí)審核并在次月7日前支付進(jìn)度款。4、質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金由監(jiān)理人從第一個(gè)付款周期幵始按進(jìn)度付款證書確認(rèn)的已實(shí)施工程的價(jià)款、根據(jù)合同條款第15條增加和扣減的變更金 額、根據(jù)合同條款第23條增加扣減的索賠金額以及根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的其他金額（不包括預(yù)付支付、返還、合同條款第16條約定 的價(jià)格調(diào)整金額、此前已經(jīng)按合同約定支付給承包人的進(jìn)度款以及已經(jīng)扣留的質(zhì)量保證金）的總額的百分之 5（5%扣留，直至質(zhì)量保證 金累計(jì)扣留金額達(dá)到簽約合同價(jià)的百分之 5（ 5%為止。工程竣工驗(yàn) 收合格，質(zhì)保期滿無息退還。5、竣工結(jié)算竣工付款申請(qǐng)單承包人提交竣工付款申請(qǐng)單的份數(shù)：5份。承包人提交竣工付款申請(qǐng)單的期限：竣工付款在監(jiān)理單位、建設(shè)單位等相關(guān)部門所有竣工手續(xù)及工作完畢后1月內(nèi)支付?？⒐じ犊钌暾?qǐng)單的內(nèi)容工程結(jié)算書。6、最終結(jié)算最終結(jié)清申請(qǐng)單承包人提交最終結(jié)清申請(qǐng)單的期限：工程竣工驗(yàn)收后30個(gè)工作 日內(nèi)。十九、竣工驗(yàn)收1、竣工驗(yàn)收收申請(qǐng)報(bào)告承包人負(fù)責(zé)整理和提交的竣工驗(yàn)收資料應(yīng)當(dāng)符合工程所在地建設(shè)行政主管部門和（或）城市建設(shè)檔案管理機(jī)關(guān)有關(guān)資料的要求?？⒐を?yàn)收資料的份數(shù)：4八o2、驗(yàn)收經(jīng)驗(yàn)收合格的工